Zaplata za źle wykonany remont.

Witam ,
Zleciłam firmie budowlanej wykończenie mieszkania, podpisaliśmy umowę i chłopaki zaczęli prace. Pobrali opłatę za I etap prac i dwie zaliczki, wszystko zapisane w umowie i podpisane. Teraz uważają, ze remont zakończyli a ja teraz widzę, ze wszystko jest do poprawy. Czy jeśli oni uważają, że remont zakończony musze im zapłacić teraz mimo , ze robota spartaczona? Czy mogę najpierw pisemnie żądać usunięcia wad z wyznaczonym terminem i dopiero zapłacić umówioną kwotę z umowy o ile poprawia to zgodnie ze sztuka budowlana? Boje się, że wezmą kasę a ja mogę pisać i pisać o poprawki a już ich nie zobaczę.
anonim cytuj
31-08-2023
Odebrałaś dzieło? złożyłaś/nie złożyłaś zastrzeżeń?
Wezwij, najlepiej pisemnie do poprawy. Wyznacz realny termin.
Co do zapłaty, jak jej termin i uwarunkowania reguluje umowa?
Okej zrobiłam pisemne wezwanie „do usunięcia wad dzieła” Panowie poprawiają to co było zawarte w tym wezwaniu, ale jedna rzecz już nie jest do uratowania bo ja zniszczył i mimo poprawek wygląda tragicznie. Czy mogę zlecić tą poprawę innemu fachowcowi i obciążyć go już kosztami ??

Skoro inny potrafi poprawić, dlaczego pierwotny przyjmujący zlecenie nie może?
Ponieważ, twierdzi że się nie da położyć lepiej listew przypodłogowych i odstawił taka manianę, ze po tych ich poprawce wyglądają jak wielkie g… dlatego właśnie chce zlecić to osobie, która potrafi położyć listwy z estetyka i zadowalającym efektem.
 
anonim cytuj
31-08-2023
W odniesieniu do Twojego problemu związku z niewłaściwie wykonanym remontem, chciałbym przedstawić następujące kroki prawne:

Zgodnie z art. 636 Kodeksu Cywilnego (kc) Wykonawca jest zobowiązany wykonać dzieło zgodnie z treścią umowy i bez wad. Jeżeli dzieło nie jest zgodne z umową lub posiada wady, można żądać naprawienia.
Okej zrobiłam pisemne wezwanie „do usunięcia wad dzieła” Panowie poprawiają to co było zawarte w tym wezwaniu, ale jedna rzecz już nie jest do uratowania bo ja zniszczył i mimo poprawek wygląda tragicznie.


Jeżeli wykonawca nie naprawi wady w określonym terminie lub jeżeli naprawa nie przyniesie oczekiwanego efektu, zgodnie z art. 637 kc masz prawo do obniżenia wynagrodzenia lub odstąpienia od umowy.

Jeżeli zdecydujesz się na skorzystanie z usług innego fachowca w celu usunięcia wady, możesz zażądać od pierwotnego wykonawcy zwrotu kosztów naprawy. Przysługuje Ci to na podstawie art. 641 kc, który stanowi, że jeżeli wadliwe dzieło zostało poprawione przez inną osobę niż wykonawca, koszty naprawy ponosi wykonawca.

Ponieważ, twierdzi że się nie da położyć lepiej listew przypodłogowych i odstawił taka manianę, ze po tych ich poprawce wyglądają jak wielkie g… dlatego właśnie chce zlecić to osobie, która potrafi położyć listwy z estetyka i zadowalającym efektem.


Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.
Podsumowując, Twoje działania są zgodne z polskim prawem cywilnym. Jeżeli wykonawca nie naprawi wady w sposób zadowalający, możesz zażądać obniżenia wynagrodzenia, odstąpienia od umowy lub zwrotu kosztów naprawy.
 
anonim cytuj
02-09-2023
Czy ktoś może mi polecić kogoś, kto mógłby ocenić jakość wykończenia mieszkania? Chciałabym kogoś, kto potwierdziłby oficjalnie (na piśmie) moje obawy dotyczące jakości wykonania remontu. Wtedy byłabym pewna swojej decyzji i miałabym większe podstawy do rozmowy z tą firmą. Jak myślicie, warto inwestować w taką ekspertyzę?

Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.


Tak myślałam, dzięki za potwierdzenie. Ale jakby ktoś miał namiary na rzetelnych ekspertów w tej dziedzinie, to byłabym wdzięczna za informacje.
 
anonim cytuj
02-09-2023
Zastanawianie się nad zleceniem ekspertyzy w celu oceny jakości wykonania remontu może być dobrym rozwiązaniem, zwłaszcza gdy są spory co do standardu wykonania prac. Taka ekspertyza może dostarczyć obiektywnej oceny sytuacji i posłużyć jako podstawa do dalszych rozmów lub ewentualnych działań prawnych. Niestety, nie jestem w stanie polecić konkretnej osoby czy firmy zajmującej się tego typu ekspertyzami, ale warto zwrócić się o rekomendacje do lokalnych izb architektów czy innych stowarzyszeń branżowych.

Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.


Dokładnie tak, a ekspertyza może być dodatkowym argumentem przemawiającym na Twoją korzyść w ewentualnych dalszych rozmowach czy sporach z wykonawcą.
 
anonim cytuj
02-09-2023

Sugerowane Tematy

Wypowiedzenie notarialnej umowy użyczenia samochodu.
Dzień dobry, w jaki sposób można wypowiedzieć poświadczoną notarialnie umowę użyczenia samochodu? Czy wystarczy zwykłe (nienotarialne) wypowiedzenie umowy? Umowa zawarta jest na czas nieokreślony i nie ma określonego sposoby wypowiedzenia. Pojawia się jedynie informacja o zastosowaniu się do kodeksu cywilnego w przypadku regulacji kwestii nieujętych w umowie....
Dziedziczenie na podstawie testamentu.
Miesiąc temu zmarł mój tata, nie został sporządzony testament więc na mnie i na siostrę przypada po 1/2 majątku. W skład majątku wchodzi między innymi mieszkanie które wcześniej wynajmowane było przez siostrę zmarłego (umowa podpisana jest do czerwca przyszłego roku). Moje pytania brzmią, jakie prawa mam do tego mieszkania (czy mogę mieszkać w nim itp.)? W jaki sposób podejść do podziału majątku w formie tego mieszkania?...
Jak odzyskać zaległe alimenty?
Dobry wieczór, zaległość alimentacyjna u byłego partnera ok 150 tys. Pracuje na czarno, nie wiem gdzie przebywa. Komornik też nie jest w stanie nic zrobić. Co dalej robić?...
Ojciec dziecka zaprzestał płacenia zabezpieczenia alimentacyjnego.
Ojciec dziecka zaprzestał płacenia zabezpieczenia alimentacyjnego (zasądzona kwota w marcu tego roku i płacił do września), sprawa rozwodowa, alimenty w toku, kolejna rozprawa w grudniu. Sprawa u komornika już zgłoszona, mam pismo od komornika o kosztach i kwocie jaką ma zapłacić. Pytanie moje brzmi: po jakim czasie i co musi się wydarzyć, żeby pozwać rodziców (dziadków) o alimenty?...

Wyszukiwarka