Zaplata za źle wykonany remont.

Witam ,
Zleciłam firmie budowlanej wykończenie mieszkania, podpisaliśmy umowę i chłopaki zaczęli prace. Pobrali opłatę za I etap prac i dwie zaliczki, wszystko zapisane w umowie i podpisane. Teraz uważają, ze remont zakończyli a ja teraz widzę, ze wszystko jest do poprawy. Czy jeśli oni uważają, że remont zakończony musze im zapłacić teraz mimo , ze robota spartaczona? Czy mogę najpierw pisemnie żądać usunięcia wad z wyznaczonym terminem i dopiero zapłacić umówioną kwotę z umowy o ile poprawia to zgodnie ze sztuka budowlana? Boje się, że wezmą kasę a ja mogę pisać i pisać o poprawki a już ich nie zobaczę.
anonim cytuj
31-08-2023
Odebrałaś dzieło? złożyłaś/nie złożyłaś zastrzeżeń?
Wezwij, najlepiej pisemnie do poprawy. Wyznacz realny termin.
Co do zapłaty, jak jej termin i uwarunkowania reguluje umowa?
Okej zrobiłam pisemne wezwanie „do usunięcia wad dzieła” Panowie poprawiają to co było zawarte w tym wezwaniu, ale jedna rzecz już nie jest do uratowania bo ja zniszczył i mimo poprawek wygląda tragicznie. Czy mogę zlecić tą poprawę innemu fachowcowi i obciążyć go już kosztami ??

Skoro inny potrafi poprawić, dlaczego pierwotny przyjmujący zlecenie nie może?
Ponieważ, twierdzi że się nie da położyć lepiej listew przypodłogowych i odstawił taka manianę, ze po tych ich poprawce wyglądają jak wielkie g… dlatego właśnie chce zlecić to osobie, która potrafi położyć listwy z estetyka i zadowalającym efektem.
 
anonim cytuj
31-08-2023
W odniesieniu do Twojego problemu związku z niewłaściwie wykonanym remontem, chciałbym przedstawić następujące kroki prawne:

Zgodnie z art. 636 Kodeksu Cywilnego (kc) Wykonawca jest zobowiązany wykonać dzieło zgodnie z treścią umowy i bez wad. Jeżeli dzieło nie jest zgodne z umową lub posiada wady, można żądać naprawienia.
Okej zrobiłam pisemne wezwanie „do usunięcia wad dzieła” Panowie poprawiają to co było zawarte w tym wezwaniu, ale jedna rzecz już nie jest do uratowania bo ja zniszczył i mimo poprawek wygląda tragicznie.


Jeżeli wykonawca nie naprawi wady w określonym terminie lub jeżeli naprawa nie przyniesie oczekiwanego efektu, zgodnie z art. 637 kc masz prawo do obniżenia wynagrodzenia lub odstąpienia od umowy.

Jeżeli zdecydujesz się na skorzystanie z usług innego fachowca w celu usunięcia wady, możesz zażądać od pierwotnego wykonawcy zwrotu kosztów naprawy. Przysługuje Ci to na podstawie art. 641 kc, który stanowi, że jeżeli wadliwe dzieło zostało poprawione przez inną osobę niż wykonawca, koszty naprawy ponosi wykonawca.

Ponieważ, twierdzi że się nie da położyć lepiej listew przypodłogowych i odstawił taka manianę, ze po tych ich poprawce wyglądają jak wielkie g… dlatego właśnie chce zlecić to osobie, która potrafi położyć listwy z estetyka i zadowalającym efektem.


Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.
Podsumowując, Twoje działania są zgodne z polskim prawem cywilnym. Jeżeli wykonawca nie naprawi wady w sposób zadowalający, możesz zażądać obniżenia wynagrodzenia, odstąpienia od umowy lub zwrotu kosztów naprawy.
 
anonim cytuj
02-09-2023
Czy ktoś może mi polecić kogoś, kto mógłby ocenić jakość wykończenia mieszkania? Chciałabym kogoś, kto potwierdziłby oficjalnie (na piśmie) moje obawy dotyczące jakości wykonania remontu. Wtedy byłabym pewna swojej decyzji i miałabym większe podstawy do rozmowy z tą firmą. Jak myślicie, warto inwestować w taką ekspertyzę?

Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.


Tak myślałam, dzięki za potwierdzenie. Ale jakby ktoś miał namiary na rzetelnych ekspertów w tej dziedzinie, to byłabym wdzięczna za informacje.
 
anonim cytuj
02-09-2023
Zastanawianie się nad zleceniem ekspertyzy w celu oceny jakości wykonania remontu może być dobrym rozwiązaniem, zwłaszcza gdy są spory co do standardu wykonania prac. Taka ekspertyza może dostarczyć obiektywnej oceny sytuacji i posłużyć jako podstawa do dalszych rozmów lub ewentualnych działań prawnych. Niestety, nie jestem w stanie polecić konkretnej osoby czy firmy zajmującej się tego typu ekspertyzami, ale warto zwrócić się o rekomendacje do lokalnych izb architektów czy innych stowarzyszeń branżowych.

Jeżeli wykonawca nie jest w stanie naprawić wady w sposób zadowalający, masz prawo do zlecenia usunięcia wad przez inną osobę i obciążenia wykonawcy kosztami, jak już wspomniano powyżej.


Dokładnie tak, a ekspertyza może być dodatkowym argumentem przemawiającym na Twoją korzyść w ewentualnych dalszych rozmowach czy sporach z wykonawcą.
 
anonim cytuj
02-09-2023

Sugerowane Tematy

Spadek przy rozdzielności majątkowej.
Mam rozdzielność majątkową z żoną. Kupiłem sobie mieszkanie. Nie mam dzieci. Mam siostrę i dziadków. Jak umrę to kto dostanie i w jakim udziale spadek po mnie?...
Nieuczciwy i nekajacy właściciel mieszkania
Wynajmowałam mieszkanie. Dostałam wypowiedzenie z okresem miesięcznym, bo właściciel twierdził, że chce sprzedać mieszkanie. Umowa na czas nieokreślony. Ponieważ nie mogłam nic znaleść, przedłużał mi aneksami aż do 31.12.2019 r. W czerwcu 2019 spóźniłam się z opłatami tzn wpłaciłam tylko część, resztę uregulowałam w przeciągu 2 tygodni. Przy rozliczeniu właściciel oznajmił, że kaucja 900 zł przepada, bo spóźniłam się raz z opłatami. Ponieważ rozl...
Darowizna samochodu.
Mój ojciec chce mi (swojej córce) przekazać samochód o wartości 35 tys jako darowizna. 1. Czy jest możliwość aby był on zarejestrowany na mojego narzeczonego? 2. Czy jest możliwość aby był zarejestrowany na mnie, a polisa OC na narzeczonego? Dodam, że nie mam prawa jazdy i nigdy nie miałam zarejestrowanego na siebie samochodu....
Rodzice zamierzają podarować mi pewną kwotę pieniędzy na zakup mieszkania. Jak to zrobić żeby było dobrze???
Rodzice zamierzają podarować mi pewną kwotę pieniędzy(oczywiście dużo większa niż graniczne 9k) które przeznaczymy z mężem na wkład własny do mieszkania, które właśnie kupujemy. Jak to zrobić, żeby wszystko było ok? Czy wystarczy jeśli rodzice zrobią przelew na moje prywatne konto z tytułem "darowizna" czy musi być napisane coś jeszcze w tytule przelewu? Wiem, że jako obdarowana do pół roku muszę zgłosić darowizne. Co w przypadku, jeśli...

Wyszukiwarka