Nowy Temat Najnowsze Bez odpowiedzi Popularne
Nowy Temat Najnowsze

Książeczka mieszkaniowa a rozszerzenie wspólności.

Chodzi o prawo do wykorzystania środków z książeczki mieszkaniowej. Przeczytałam dużo informacji, ale dalej nie jestem pewna czy dobrze rozumiem.
1) Ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych reguluje dużo spraw związanych z wypłatą premii gwarancyjnej i jakie należy spełniać warunki by móc ją dostać. A co ze zgromadzonymi na książeczce środkami własnymi? One podlegają tym samym prawom co ta premia gwarancyjna? Czy środki własne można po prostu ot tak wypłacić, bez żadnego pokazywania aktu notarialnego, wskazując tylko numer konta na który mają wpłynąć środki?
O dziwo, na książeczce mieszkaniowej małżonka jest duża kwota zgromadzonego wkładu+ odsetki, pomimo denominacji i zmian gospodarczych, które miały miejsce w międzyczasie, a premia gwarancyjna to tylko kilkaset złotych.
2) Jeśli nie, to drugie pytanie - czy możliwe jest wykorzystanie środków zgromadzonych na książeczce mieszkaniowej po rozszerzeniu wspólności majątkowej na małżonka, który tą książeczkę posiada? W sensie czy „rozszerzenie wspólności majątkowej” i akt notarialny, który w tym celu powstanie będzie rozumiany jako „nabycie, w drodze zakupu lub zamiany, własności lokalu mieszkalnego” przez małżonka?
#Wspólnota mieszkaniowa
anonim cytuj
14-08-2023
Wypłata premii gwarancyjnej jest tylko dodatkowym uprawnieniem osoby lokującej środki w ramach oszczędnościowej książeczki mieszkaniowej. Możliwa jest wypłata środków co wiąże się z utratą prawa do premii gwarancyjnej. Rozszerzenie wspólności nie jest równoznaczne z nabyciem przez zakup lub zamianę. Jeżeli środki zgromadzone w ramach oszczędnościowej książeczki mieszkaniowej nabył przed zawarciem związku małżeńskiego lub nabył po jego zawarciu ale do majątku osobistego to środki te nie stanowią przedmiotu wspólności majątkowej małżeńskiej i zarząd/dysponowanie nimi należy wyłącznie do deponującego małżonka lub osób przez tę osobę upoważnionych.
Czyli jeśli dobrze rozumiem to pieniądze z książeczki mieszkaniowej, poza premią gwarancyjną, można wypłacić bez wskazywania jakiegokolwiek celu ich przeznaczenia, a później dysponować nimi w dowolny sposób?

Tak.
 
anonim cytuj
14-08-2023
W odniesieniu do przedstawionych problemów, pragnę odpowiedzieć w następujący sposób:

W odniesieniu do pierwszego problemu dotyczącego książeczki mieszkaniowej i zgromadzonych na niej środków:

Wprowadzone przepisy dotyczące oszczędnościowej książeczki mieszkaniowej w rzeczywistości dotyczą głównie premii gwarancyjnej. Jeśli chodzi o zgromadzone środki własne (tj. wkład właściwy + odsetki), nie podlegają one tym samym ograniczeniom co premia gwarancyjna. W praktyce oznacza to, że środki te można wypłacić bez konieczności prezentowania aktu notarialnego czy wskazywania konkretnego celu ich wykorzystania.

Zatem, odpowiedź na Twoje pierwsze pytanie jest twierdząca: zgromadzone na książeczce środki własne można wypłacić bez pokazywania aktu notarialnego, wskazując jedynie numer konta na który mają wpłynąć środki.

W odniesieniu do drugiego problemu dotyczącego rozszerzenia wspólności majątkowej na małżonka posiadającego książeczkę mieszkaniową:

Rozszerzenie wspólności majątkowej nie jest równoznaczne z nabyciem własności lokalu mieszkalnego w drodze zakupu lub zamiany. W świetle prawa, środki zgromadzone na książeczce mieszkaniowej, które zostały nabyte przed zawarciem małżeństwa lub które zostały nabyte po zawarciu małżeństwa, ale przynależą do majątku osobistego, nie wchodzą w skład wspólności majątkowej małżeńskiej. Oznacza to, że dysponowanie tymi środkami należy wyłącznie do małżonka, który jest właścicielem książeczki, chyba że osoba ta upoważni innych do zarządzania tymi środkami.
Czyli jeśli dobrze rozumiem to pieniądze z książeczki mieszkaniowej, poza premią gwarancyjną, można wypłacić bez wskazywania jakiegokolwiek celu ich przeznaczenia, a później dysponować nimi w dowolny sposób?


Tak, dokładnie tak. Środki zgromadzone na książeczce mieszkaniowej, z wyjątkiem premii gwarancyjnej, można wypłacić i następnie dowolnie nimi dysponować.
 
anonim cytuj
14-08-2023

Sugerowane Tematy

Zaprzeczenie ojcostwa.
Dobry wieczór, niecodzienna sytuacja ale może ktoś się w takiej już znalazł… Rozeszłam się z mężem rok temu, jednak do tego czasu żadne z nas nie złożyło pozwu rozwodowego. Mam od kilku miesięcy nowego partnera dzisiaj dowiedziałam się że jestem z nim w ciąży. Wiem że istnieje coś takiego jak domniemanie ojcostwa czyli dziecko i tak dostanie nazwisko byłego męża nawet po rozwodzie.. proszę poradźcie jak tą sprawę „ugryźć” i jak najlepiej za...
Co żonie się należy po ślubie i jaki jest podział w czasie rozwodu??
Dzień dobry, 1) Jeżeli mąż przed ślubem otrzymał w darowiznę działkę , na której postawił dom - odbiór domu był miesiąc po ślubie czy ewentualnie po rozwodzie należy się żonie połowa domu i połowa działki ? 2) Jeżeli zona będąc Panna otrzymała notarialnie z zapisem dożywocia działkę z nieruchomością to czy ewentualnie po rozwodzie mężowi należałaby się połowa lub jakąś część? 3) Jeżeli żona po ślubie otrzymałabym notarialnie z zapisem dożywoc...
Ciąża na urlopie wychowawczym.
Przebywam na urlopie wychowawczym. Zaszłam w drugą ciąże. Jak należy postąpić dalej ? Przerwać wychowawczy? Jak to działa ? Dzwoniłam do ZUS ale średnio co mi Pani wytłumaczyła i kazała dzwonić w Powiatowej Inspekcji pracy. Ale tam nikt nie odbiera....
Prawo do widzenia z dzieckiem a inni domownicy.
Moja starsza siostra, mieszkająca wiele lat w Niemczech wzięła ślub we wrześniu 2022 roku. Rok wcześniej urodziła córkę. Miesiąc po ślubie odkryła, że jej mąż ma raka, którego ukrywał przez ponad rok czasu. Nie chce się poddać leczeniu i zaczął się psychicznie znęcać nad siostrą. Postanowiła czasowo wrócić do rodzinnego domu w Polsce, w którym mieszkam ja oraz moja mama. Oczywiście moja mama mieszka w sąsiednim mieście, więc praktycznie mieszkamy...

Wyszukiwarka