Planujemy z mężem kupić dom w zabudowie szeregowej, droga prowadząca do osiedla jest drogą prywatną. Będziemy mieć w akcie prawnym wpisane użytkowanie tej drogi. Czy istnieją jakieś niebezpieczeństwa z racji tego, ze nie jest to droga publiczna? Czy może być taka sytuacja, ze dojazd do osiedla będzie utrudniony lub uniemożliwiony przez właściciela takiej drogi? Jak wygląda utrzymanie takiej drogi? Kto zajmuje się odśnieżaniem/naprawą ? Czy właściciele domów do których prowadzi ta droga mogą być obciążeni jakaś opłata związana z użytkowaniem tej drogi?
Wpisane macie nieodpłatne użytkowanie drogi? Formalnie to się nazywa bodajże prawo przejazdu i przechodu i po ustanowieniu takiego prawa powinno być wpisane do księgi wieczystej, w której znajduje się nieruchomość, czyli w tym wypadku ta droga.
anonim cytuj
26-01-2023
Na razie wiem tylko ze użytkowanie drogi będziemy mieć wpisane w akt notarialny. Podejrzewam ze będzie to użytkowanie nieodpłatne. Ale na pewno będę wiedziała to jutro. Czyli przed podpisaniem aktu notarialnego sprawdzić należy księgę wieczysta czy jest to tam wpisane tak?
anonim cytuj
26-01-2023
Nie, po ustanowieniu aktu notarialnego z takim wpisem ta informacja powinna trafić do księgi wieczystej (tej do której przynależy działka, ale także waszej). Być może trzeba będzie z aktem podejść do wydziału Ksiąg wieczystych, ale najlepiej się notariusza zapytać jak wygląda procedura tego wpisu. Natomiast polecam mocno przypilnować tematu, żeby te informacje były wpisane do ksiąg.
anonim cytuj
26-01-2023
Deweloper poinformował mnie, ze będziemy mieli jakaś cześć udziałów w tej drodze. Czy to znaczy ze za zrobienie tej drogi (jest ona nieutwardzona) będą odpowiedzialne osoby które przy tej ulicy mieszkają? Co w sytuacji jeśli nie będzie porozumienia w zrobieniu tej drogi a my mieszkający na jej końcu nie będziemy mieli możliwości dojechać do domu, ponieważ będzie ona nieprzejezdna przez to ze jest nieutwardzona i już teraz ciężko tam przejechać.
anonim cytuj
26-01-2023
Na te pytania nie umiem już jednoznacznie odpowiedzieć, możesz popytać na Leksawka. Przypuszczam, że za utwardzanie drogi (czy jakiekolwiek inne prace) odpowiedzialni będą właściciele (osoby mające udział w drodze) czyli m.in. Wy.
anonim cytuj
26-01-2023
Będziecie właścicielem części drogi. We wszystkich sprawach będziecie się musieli dogadać z wszystkimi współwłaścicielami. Czyli: utwardzenie, naprawy, oświetlenie i odśnieżanie no o oczywiście będziecie płacić od tej drogi podatek.
Z doświadczenia wiem że dogadanie się z wszystkimi jest prawie niemożliwe.
Witajcie, mój problem polega na tym że chciałem kupić auto z zagranicy od handlarza z ogłoszenia internetowego. Pojechałem zobaczyłem, po wstępnych oględzinach byłem zainteresowany, auto było sprawne oprócz silnika wycieraczek, handlarz zaproponował, że to naprawi a także w okazyjnej cenie zrobi serwis tego auta (rozrząd, filtry itp.) Zgodziłem się, zapłaciłem 500zl zaliczki, a handlarz pokwitował jej odbiór na piśmie. Umówiliśmy się ze jeśli sam...
Szanowni Państwo. Wynająłem osobę fizyczną do wykonania remontu mieszkania. Podpisaliśmy umowę. Jak to w remoncie, miesiąc po ostatecznym terminie ale trwa nadal. Umówiliśmy się z Fachowcem tak, że materiały do remontu będzie kupował sam, będzie dzwonił z kasy (Leroy, Obi itd) a my płacimy Blikiem. Okazało się przypadkowo, że z każdego z większych paragonów, tego samego lub następnego dnia Fachowiec robił zwroty, przyjmując gotówkę. Nigdy o zwrot...
Mam pytanie. Pracuje na cały etat, szef zmniejszył godz pracy na 7 dziennie 6 dni w tygodniu. Czy w tym przypadku nie mamy prawa do wolnego za sobotę z racji zmniejszenia godzin pracy ? ...
Dzień dobry,
drzewo sąsiada podczas wichury złamało się i przewróciło na naszą działkę. Z tego co wiem, to sąsiad nie odpowiada za zniszczenie płotu bo to siła wyższa. Ale kto powinien ponieść koszt usunięcia drzewa? I z jakiego przepisu to wynika? Dodam, że to bardzo duży orzech....
Wyszukiwarka
Wyszukiwarka pozwala szybko dostać się do poszukiwanego miejsca na stronie. Przykładowe frazy: