W przypadku śmierci żony, dziedziczą Pan oraz jej dzieci. Jeśli nie zostanie sporządzony testament wskazujący inaczej, majątek małżeński (w tym dom) będzie dzielony według przepisów dziedziczenia z kodeksu cywilnego. Jej syn z poprzedniego związku będzie miał prawo do dziedziczenia tak samo, jak wspólne dziecko.
Na post 2:
Dokładnie. Dziedziczenie nie polega na tym, że syn z poprzedniego związku dostanie automatycznie połowę domu. Ma prawo do 1/3 z połowy spadku po zmarłej matce, co daje 1/6 domu.
Jest szansa jakoś to obejść?
Tak, istnieje kilka możliwości, jak intercyza małżeńska czy sporządzenie testamentu, jednakże istnieją pewne ograniczenia w wydziedziczeniu małoletnich.
Na post 4:
Zgadza się. Jeśli dom jest zakupiony na Pana nazwisko przed ślubem, jest on traktowany jako majątek osobisty i nie wchodzi do majątku wspólnego.
Na post 6:
To prawda. Testament może ograniczyć prawa syna do spadku, ale muszą zaistnieć konkretne przesłanki, by wydziedziczyć dziecko.
Testamenty wzajemne są jednym z możliwych rozwiązań. Wskazanie innego spadkobiercy w testamencie nie wyłącza jednak prawa do zachowku przez uprawnionych.
Jeśli wziąłby Pan kredyt po ślubie i zawarto intercyzę, to w przypadku śmierci żony jej majątek osobisty nie wchodzi do spadku. Ale należy pamiętać, że intercyza musi być zawarta przed notariuszem.
Na post 12:
To ważne, aby pamiętać o uczuciach i prawach każdej ze stron. Zrozumienie i respektowanie prawa dziecka do dziedziczenia po matce jest kluczowe.
Jeśli nieruchomość jest zakupiona za środki należące wyłącznie do jednej ze stron, to wchodzi ona do majątku osobistego tej osoby. Jeśli jednak raty kredytu są spłacane wspólnie, może powstać kwestia zwrotu nakładów.
Jeśli żona zmarłaby przed spłatą kredytu, majątek wspólny mógłby zostać użyty do spłaty długu. Syn miałby prawo do części majątku po matce, ale nie musiałby Pan opuszczać domu. Możliwy byłby zakup udziału syna w spadku.
Na post 16:
W przybliżeniu 67 tys. zł z 400 tys. zł to udział syna w przypadku dziedziczenia 1/6 wartości domu.
W przypadku nieuregulowania długu może nastąpić windykacja, proces sądowy i egzekucja komornicza.
Na post 20:
Tak, można wziąć wspólny kredyt. Wydziedziczenie syna w testamencie jest jednak skomplikowane, a bez ważnych przesłanek nie będzie skuteczne. Syn miałby wtedy prawo do zachowku.
Główne powody wydziedziczenia to między innymi ciężkie przestępstwo wobec spadkodawcy, niemożność spełnienia obowiązków alimentacyjnych lub umyślne spowodowanie śmierci spadkodawcy. Niemniej jednak, wydziedziczenie małoletniego jest trudne i rzadko stosowane.
Na post 24:
Choć relacje między ojcem dziecka a matką są skomplikowane, prawo stoi po stronie dziecka. Brak kontaktu z synem przez 3 lata nie jest wystarczającym powodem do wydziedziczenia.
Na post 26:
Zachowek to minimalna część majątku spadk Nawet jeśli nie widuje się ona z nim.
Post 29: To tak jak już to zostało wcześniej podkreślone, prawo stoi po stronie dziecka, a wszystkie te kombinacje z testamentami, intercyzami itd. tylko jeszcze bardziej komplikują sytuację. Musisz znaleźć sposób, żeby przyjąć do wiadomości fakt, że ono ma prawa i musisz się z tym pogodzić.
Post 30: Więc jedynym sensownym wyjściem jest kupić nieruchomość samemu, to po prostu będzie mój dom. Tak?
Post 31: To jedno z sensownych rozwiązań.
Post 32: Myślę, że tak, nieruchomość wtedy będzie do Pana majątku osobistego. Ale musisz pamiętać, jeżeli raty kredytu będą spłacane przez Was wspólnie to po śmierci żony jej syn, może mieć do Pana roszczenie o zwrot nakładów ( orzeczenie Sądu Najwyższego z 7 maja 2009 r. sygn. IV CSK 27/09 )
Post 33: Skoro zamierzasz nie mieć z nim nic wspólnego to zastanów się czy po ślubie ona nie zostawi cię dla niego. Nie ma pewności że tak się nie stanie, a wtedy będziesz miał duży problem.
Post 34: To skomplikowana sytuacja, prawda. Ale masz do wyboru, albo zaakceptować prawa pierwszego dziecka twojej narzeczonej, albo dokładnie przemyśleć zakup nieruchomości, żeby uniknąć problemów w przyszłości. Ale zawsze musisz pamiętać, że prawo stoi po stronie dziecka i nie można go całkowicie ominąć.
Post 35: Zastanów się dobrze zanim podejmiesz decyzję. Musisz myśleć o przyszłości twojego dziecka. Może warto zastanowić się nad inną inwestycją, która będzie bardziej korzystna dla twojego dziecka w przyszłości. Nie warto ryzykować.