Właściciel mieszknia nie oddał kaucji

To zależy od umowy. Teoretycznie jeśli w umowie nie ma jasno napisane co w jakiej kolejności pokrywa kaucja (np. 1.Zalegly czynsz, 2. Uszkodzenia itd) to kaycej powinien zwrócić . Nie zmienia to faktu że jeśli nie doszło do rozwiązania umowy za porozumieniem stron to brat nadal musi zapłacić pełna kwotę za wynajem i opłaty za ten okres

Z postu wynika, że umowa była zawarta do 30 września, zatem za czynsz i opłaty są należne wynajmującemu również za wrzesień . Kaucja natomiast jest na rekompensatę ewentualnych strat/uszkodzeń, powinien być spisany protokół zdawczo odbiorczy po zakończeniu umowy. Właściciel ma czas 30 dni od zakończenia umowy na zwrot kaucji lub jej części, w zależności od ustaleń w/w protokołu.

Witam, mam taki problem, odnośnie zwrotu kaucji (1700zł).
Wyprowadziliśmy się z mieszkania które wynajmowaliśmy.
Przy wyprowadzeniu się właścicielka mieszkania obejrzeła mieszkanie i powiedziała że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie tylko za malowanie ścian weźmie z kaucji 300zł. i wróci kaucję w ciągu 30dni. Minęło kilka dni i ona napisała że znalazła uszkodzenia których nie zauważyła (np. pleśń którą nie mogliśmy specjalnie zrobić bo to zjawisko naturalne, przegniły spód materasa ale nie mogliśmy do tego specjalnie doprowadzić) , gdy my się wyprowadzałiśmy i wysłała zdjęcia tych uszkodzeń, przy tym zmieniła kwotę za malowanie ścian na 400zł. Od piątku ona wynajmowała mieszkanie innym ludziom ( my się wyprowadziliśmy w czwartek) i być może te uszkodzenia zostawili oni, bo wiadomość odnośnie uszkodzeń dostaliśmy w poniedziałek, czyli 3 dni po przeprowadzce. I chciałbym się dowiedzieć czy można jakoś oskarżyć to, i wrócić chociaż by część kaucji, i czy to nie wygłąda jak oszustwo?