Art. 7. 1. Wojewoda zawiadamia o wszczęciu postępowania w sprawie
o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji:
1) wnioskodawcę;
2) właścicieli oraz użytkowników wieczystych nieruchomości objętych
wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji na adres
wskazany w katastrze nieruchomości;
3) w przypadku, o którym mowa w art. 4 ust. 2, wojewodów, na których
obszarze właściwości znajduje się część nieruchomości objętej wnioskiem
o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji;
4) pozostałe strony w drodze obwieszczeń, w urzędzie wojewódzkim, a także
w urzędach gmin właściwych ze względu na lokalizację inwestycji;
5) właściwe miejscowo organy w sprawach, o których mowa w ust. 7 pkt 2 i 3,
przy czym wójt (burmistrz, prezydent miasta) niezwłocznie ogłasza
o wszczęciu postępowania na stronach internetowych gminy.
2. Doręczenie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, na adres wskazany
w katastrze nieruchomości jest skuteczne.
3. Zawiadomienie, o którym mowa w ust. 1, zawiera:
1) oznaczenie nieruchomości lub ich części, objętych wnioskiem o wydanie
decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji, według katastru nieruchomości;
2) informację o terminie i miejscu, w którym strony mogą zapoznać się z aktami sprawy.
4. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
wojewoda wysyła zawiadomienie, o którym mowa w ust. 1, wyłącznie
wnioskodawcy.
5. W razie zwrotu przesyłki zawiadomienie pozostawia się w aktach sprawy
ze skutkiem doręczenia.
6. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio, jeżeli właściciel lub użytkownik
wieczysty nie żyją, a ich spadkobiercy nie wykazali prawa do spadku.
7. Z dniem zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1:
1) nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu
terytorialnego lub Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej –
Państwowego Instytutu Badawczego, objęte wnioskiem o wydanie decyzji o
pozwoleniu na realizację inwestycji, nie mogą być przedmiotem obrotu w
rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
2) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji
o pozwoleniu na realizację inwestycji do czasu wydania takiej decyzji, można
zawiesić postępowanie o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub postępowanie o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, w szczególności jeżeli istnieje wysokie prawdopodobieństwo
sprzeczności planowanego przedsięwzięcia z inwestycją;
3) w odniesieniu do nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie decyzji
o pozwoleniu na realizację inwestycji, do czasu wydania takiej decyzji,
zawiesza się postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub
decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60 i 235).
8. Czynność prawna dokonana z naruszeniem zakazu, o którym mowa
w ust. 7 pkt 1, jest nieważna.
9. W przypadku zbycia własności lub prawa użytkowania wieczystego
nieruchomości objętej wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację
inwestycji, po doręczeniu zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, nabywca
i zbywca są zobowiązani do zgłoszenia właściwemu wojewodzie danych nowego
właściciela albo użytkownika wieczystego. Brak dokonania powyższego
zgłoszenia i prowadzenie postępowania bez udziału nowego właściciela albo
użytkownika wieczystego nie stanowi podstawy do wznowienia postępowania.
10. Wojewoda niezwłocznie składa wniosek do właściwego sądu
o ujawnienie w księdze wieczystej wszczęcia postępowania w sprawie wydania
decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji, a jeżeli nieruchomość nie ma
założonej księgi wieczystej – o złożenie do istniejącego zbioru dokumentów
zawiadomienia o wszczęciu tego postępowania.

Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych art. 7

DODAJ