Art. 5. 1. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone
w odniesieniu do mieszkania, jeżeli:
1) mieszkanie służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy;
2) (uchylony)
3) powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza odpowiednio:
a) 75 m² dla lokalu mieszkalnego i 100 m² dla domu jednorodzinnego,
b) 85 m² dla lokalu mieszkalnego i 110 m² dla domu jednorodzinnego –
w przypadku gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu
własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci, o których mowa
w art. 7 ust. 1a;
4) cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie przekracza kwoty stanowiącej
iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika
przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków
mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest
mieszkanie oraz:
a) współczynnika 1,1 – dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz
pierwszy zasiedlane przez nabywcę,
b) współczynnika 0,9 – w pozostałych przypadkach;
5) mieszkanie położone jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
2. W przypadku gdy lokal mieszkalny jest mieszkaniem, o którym mowa w ust. 1
pkt 4 lit. a, użytkowanym przez nabywcę w celu zaspokajania jego własnych potrzeb
mieszkaniowych przed przeniesieniem na nabywcę prawa własności tego lokalu, cena
zakupu tego lokalu jest określana zgodnie z ust. 1 pkt 4 lit. a, jeżeli w okresie od
pierwszego zasiedlenia, mającego miejsce po dniu 31 grudnia 2012 r., do dnia nabycia
lokalu mieszkalnego jest on wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej przez
nabywcę z osobą, która wybudowała ten lokal mieszkalny w ramach prowadzonej
działalności gospodarczej.
3. Cena zakupu lokalu mieszkalnego jest określana zgodnie z ust. 1 pkt 4
lit. a również w przypadku, gdy umowa najmu lokalu mieszkalnego, o której mowa
w ust. 2, została zawarta przez:
1) jednego z małżonków przed dniem zawarcia związku małżeńskiego –
w przypadku gdy nabywcą są małżonkowie;
2) byłego małżonka lub małżonka osoby samotnie wychowującej dziecko, o którym
mowa w art. 2 pkt 2 – w przypadku gdy nabywcą jest osoba samotnie
wychowująca dziecko lub osoba niepozostająca w związku małżeńskim.
4. Cena zakupu, o której mowa w ust. 1 pkt 4 lit. a, uwzględnia kwotę wszystkich
świadczeń pieniężnych dokonywanych na rzecz osoby, która wybudowała lokal
mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, jeżeli świadczenia takie
były ponoszone przez nabywcę lub osoby wskazane w ust. 3 w okresie
obowiązywania umowy najmu, o której mowa w ust. 2, w związku ze zobowiązaniem
przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy.

Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi art. 5

DODAJ