Art. 51. 1. Przed upływem 2 miesięcy od dnia wydania postanowienia, o którym
mowa w art. 50 ust. 1, organ nadzoru budowlanego w drodze decyzji:
1) nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu
budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu
poprzedniego albo
2) nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót budowlanych
w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego
z prawem, określając termin ich wykonania, albo
3) w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu
zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-
-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę –
nakłada, określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia
i przedstawienia projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu
architektoniczno-budowlanego zamiennego uwzględniającego zmiany
wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz – w razie
potrzeby – wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu
doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego
z prawem; przepisy dotyczące projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych zmian.
1a. W przypadku istotnego odstąpienia od projektu zagospodarowania
działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego z naruszeniem
art. 36a ust. 1a, przepisy ust. 1 pkt 3 oraz ust. 4 i 5 stosuje się odpowiednio.
2. W przypadku wydania nakazu, o którym mowa w art. 50a pkt 2, decyzje,
o których mowa w ust. 1 pkt 2 lub 3, wydaje się po wykonaniu obowiązku określonego
w tym nakazie.
3. Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, organ nadzoru budowlanego
sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i wydaje decyzję:
1) o stwierdzeniu wykonania obowiązku albo
2) w przypadku niewykonania obowiązku – nakazującą zaniechanie dalszych robót
budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie
obiektu do stanu poprzedniego.
4. Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, organ nadzoru budowlanego
sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, i wydaje decyzję
w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na wznowienie robót
budowlanych albo – jeżeli budowa została zakończona – o zatwierdzeniu projektu
budowlanego zamiennego. W decyzji tej nakłada się obowiązek uzyskania decyzji
o pozwoleniu na użytkowanie.
5. W przypadku niewykonania w terminie obowiązku, o którym mowa w ust. 1
pkt 3, organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą zaniechanie dalszych
robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie
obiektu do stanu poprzedniego.
6. Przepisów ust. 4 i 5 dotyczących pozwolenia na użytkowanie nie stosuje
się do robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego lub jego
części.
7. Przepisy ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3 stosuje się odpowiednio, jeżeli roboty
budowlane, w przypadkach innych niż określone w art. 48, zostały wykonane
w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1.

Prawo budowlane art. 51