Art. 48. 1. Organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie
o wstrzymaniu budowy w przypadku obiektu budowlanego lub jego części
będącego w budowie albo wybudowanego:
1) bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę albo
2) bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo wniesienia sprzeciwu do tego
zgłoszenia.
2. Jeżeli w wyniku budowy występuje stan zagrożenia życia lub zdrowia
ludzi, w postanowieniu o wstrzymaniu budowy organ nadzoru budowlanego
nakazuje bezzwłoczne:
1) zabezpieczenie obiektu budowlanego lub terenu, na którym prowadzona jest
budowa, oraz
2) usunięcie stanu zagrożenia.
3. W postanowieniu o wstrzymaniu budowy informuje się o możliwości
złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego lub jego części, zwanego
dalej „wnioskiem o legalizację”, oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego lub
jego części, zwanej dalej „decyzją o legalizacji”, oraz o zasadach obliczania opłaty
legalizacyjnej.
4. Na postanowienie o wstrzymaniu budowy przysługuje zażalenie.
5. Postanowienie o wstrzymaniu budowy wydaje się również w przypadku
zakończenia budowy.

Art. 48a. 1. W terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia
o wstrzymaniu budowy inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego
może złożyć wniosek o legalizację.
2. Wniosek o legalizację można wycofać do dnia wydania decyzji
o legalizacji.
3. Jeżeli zostało wniesione zażalenie na postanowienie o wstrzymaniu
budowy, termin, o którym mowa w ust. 1, biegnie od dnia, w którym to
postanowienie stało się ostateczne.

Art. 48b. 1. W przypadku złożenia wniosku o legalizację organ nadzoru
budowlanego nakłada, w drodze postanowienia, obowiązek przedłożenia
dokumentów legalizacyjnych w terminie nie krótszym niż 60 dni od dnia
doręczenia tego postanowienia.
2. W przypadku budowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub
w przypadku budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów
legalizacyjnych należą:
1) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności
budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku
braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał
w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;
2) dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, oraz dwa
egzemplarze projektu technicznego.
3. W przypadku budowy innej niż budowa wymagająca decyzji
o pozwoleniu na budowę lub budowy innej niż budowa, o której mowa
w art. 29 ust. 1 pkt 1–3, do dokumentów legalizacyjnych należą:
1) zaświadczenie wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności
budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo
decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku
braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał
w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej;
2) oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2;
3) projekt zagospodarowania działki lub terenu.

Prawo budowlane art. 48