Art. 2. 1. Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) dochód – dochód w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o
pomocy społecznej (Dz. U. z 2019 r. poz. 1507, 1622, 1690 i 1818);
2) dom jednorodzinny – budynek mieszkalny jednorodzinny w rozumieniu
przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r.
poz. 1186, 1309, 1524, 1696, 1712 i 1815), w którym znajduje się nie więcej
niż jeden lokal mieszkalny;
3) gospodarstwo domowe – gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę
ubiegającego się o wsparcie lub pożyczkę na spłatę zadłużenia, samodzielnie zajmującego lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, albo gospodarstwo prowadzone przez kredytobiorcę wspólnie z innymi osobami stale z nim zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do zamieszkiwania w
lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym wywodzą z prawa
kredytobiorcy;
4) kredytobiorca – osobę lub osoby, pozostające w gospodarstwie domowym,
zobowiązane do spłaty kredytu mieszkaniowego;
5) kredytodawca – bank krajowy, oddział instytucji kredytowej, oddział banku
zagranicznego, o których mowa w art. 4 ust. 1 pkt 1, 18 i 20 ustawy z dnia 29
sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2018 r. poz. 2187, z późn. zm.), albo spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową, które udzieliły kredytu mieszkaniowego;
6) lokal mieszkalny – samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu przepisu art.
2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
(Dz. U. z 2019 r. poz. 737, 1309 i 1469) znajdujący się w budynku, w skład
którego wchodzą co najmniej dwa takie lokale;
7) wskaźnik RdD – stosunek wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą
miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu mieszkaniowego do
miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy.
2. Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu przepisów ustawy jest kredyt lub
pożyczka, zabezpieczone hipoteką, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego
z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego:
1) nabycia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy domu
jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną
nieruchomość, oraz adaptacji pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na
cele mieszkalne;
2) nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności
lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej;
3) remontu domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o których mowa w
pkt 1 i 2;
4) nabycia działki budowlanej albo jej części pod budowę domu
jednorodzinnego;
5) nabycia działki rolnej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego,
położonej w całości albo części na terenie przeznaczonym pod zabudowę
mieszkaniową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, a w przypadku gdy teren, na którym położona jest działka
rolna albo jej część, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego – nabycia działki albo jej części przeznaczonej pod budowę
budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu;
6) udziału w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwa budownictwa
społecznego lub społeczne inicjatywy mieszkaniowe;
7) innego celu związanego z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych.
3. Kredytem mieszkaniowym w rozumieniu przepisów ustawy jest również:
1) zabezpieczony hipoteką kredyt udzielony na spłatę kredytu mieszkaniowego,
o którym mowa w ust. 2;
2) ta część kredytu udzielonego na spłatę różnych zobowiązań kredytowych,
która jest przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego, o którym mowa w
ust. 2, jeżeli kredyt ten został zabezpieczony w sposób, o którym mowa w pkt 1.

Ustawa o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej art. 2

DODAJ