Art. 23. 1. Wysokość odszkodowania, o którym mowa w art. 21, ustala się
według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację
inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego przez właściwego wojewodę oraz
według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania.
Do ustalenia wartości nieruchomości mają zastosowanie odpowiednio przepisy
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W odniesieniu do
lokali mieszkalnych ustalona wartość odszkodowania nie może pogorszyć warunków
mieszkaniowych dotychczasowego właściciela.
2. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, lub na
prawie użytkowania wieczystego tych nieruchomości są ustanowione ograniczone
prawa rzeczowe, wysokość odszkodowania przysługującego dotychczasowemu
właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw.
3. Suma wysokości odszkodowania przysługującego dotychczasowemu
właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu, z wyłączeniem kwot, o których mowa
w ust. 6 i 7, i wysokości odszkodowania z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na tej nieruchomości lub na prawie użytkowania wieczystego nie może przekroczyć wartości nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego.
4. Jeżeli na nieruchomościach, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, lub na
prawie użytkowania wieczystego tych nieruchomości jest ustanowiona hipoteka,
wysokość odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustala się w wysokości
świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami
zabezpieczonymi tą hipoteką. Odszkodowanie to podlega zaliczeniu na spłatę
świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami.
5. Kwotę odszkodowania z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych
ustaloną na dzień, o którym mowa w ust. 1, wypłaca się osobom, którym te prawa
przysługiwały.
6. W przypadku, w którym dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty
nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie
lotniska użytku publicznego zawarł umowę, o której mowa w art. 24, wysokość
odszkodowania powiększa się o kwotę równą 5% wartości nieruchomości lub wartości
prawa użytkowania wieczystego.
7. W przypadku gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie
lotniska użytku publicznego dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem
mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wydzielony lokal mieszkalny,
wysokość odszkodowania, o którym mowa w ust. 1, przysługującego
dotychczasowemu właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu zamieszkałemu
w tym budynku albo lokalu, powiększa się o kwotę 10 000 zł w odniesieniu do tej
nieruchomości, jeżeli zawarł umowę, o której mowa w art. 24.

Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego art. 23

DODAJ