Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź
w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być
wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze
indywidualnego ich zbierania.
2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według
wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie
postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.
2a. Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo
większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki
spełnione są łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie
co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.
2b. Jeżeli lokal jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych,
współwłaściciele celem oddania głosu przypadającego na ich lokal w głosowaniu
prowadzonym według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos,
obowiązani są ustanowić w formie pisemnej pełnomocnika. Ustanowienia
pełnomocnika współwłaściciele lokalu dokonują większością głosów liczoną według
wielkości udziałów we współwłasności lokalu.
3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów zebranych
indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać powiadomiony na piśmie.
Art. 22. 1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie. 2. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażają...
Art. 24. W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygni...
Powiązania
Powiązane orzeczenia (10) I ACa 181/13 Wyrok SA w Białymstoku z 24 maja 2013 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 214/14 Wyrok SA w Białymstoku z 4 września 2014 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 707/16 Wyrok SA w Białymstoku z 25 stycznia 2017 r. w sprawie o uchylenie uchwał. I ACa 685/13 Wyrok SA w Białymstoku z 24 stycznia 2014 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 421/19 Wyrok SA w Białymstoku z 4 grudnia 2019 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 376/12 Wyrok SA w Białymstoku z 12 października 2012 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 588/19 Wyrok SA w Białymstoku z 3 marca 2020 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 940/17 Wyrok SA w Białymstoku z 16 marca 2018 r. w sprawie o uchylenie uchwały. I ACa 91/15 Wyrok SA w Białymstoku z 22 maja 2015 r. w sprawie o ustalenie nieistnienia lub uchylenie uchwały. I ACa 180/13 Wyrok SA w Białymstoku z 9 maja 2014 r. w sprawie o uchylenie uchwał.Szczegóły
Wyszukiwarka
- Kodeks Karny dostęp do ustawy
- 22 Kodeks Karny konkretny artykuł ustawy
- Sąd Okręgowy w Ełku informacje o sądzie
- Pełnomocnictwo ogólne dostęp do wzorców