Art. 155. 1. Przy szacowaniu nieruchomości wykorzystuje się wszelkie,
niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach, zawarte w szczególności w:
1) księgach wieczystych;
2) katastrze nieruchomości;
3) ewidencji sieci uzbrojenia terenu;
3a) ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości;
3b) rejestrach zabytków;
4) tabelach taksacyjnych i na mapach taksacyjnych tworzonych na podstawie
art. 169;
5) planach miejscowych, studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy, decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu oraz pozwoleniach na budowę;
6) wykazach prowadzonych przez urzędy skarbowe;
6a) dokumentach będących w posiadaniu agencji, którym Skarb Państwa powierzył,
w drodze ustaw, wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych na
jego rzecz;
6b) w aktach notarialnych znajdujących się w posiadaniu spółdzielni
mieszkaniowych, dotyczących zbywania spółdzielczych praw do lokali;
7) umowach, orzeczeniach, decyzjach i innych dokumentach, będących podstawą
wpisu do ksiąg wieczystych oraz do rejestrów wchodzących w skład operatu
katastralnego;
8) świadectwie charakterystyki energetycznej.
2. Wykorzystane w operacie szacunkowym dane poświadczone przez
rzeczoznawcę majątkowego mogą mieć formę wypisów i wyrysów z dokumentów lub
rejestrów, o których mowa w ust. 1.
3. Właściwe organy, agencje, o których mowa w ust. 1 pkt 6a, spółdzielnie
mieszkaniowe, sądy oraz urzędy skarbowe są obowiązane udostępniać
rzeczoznawcom majątkowym rejestry i dokumenty, o których mowa w ust. 1, w tym
umożliwiać sporządzanie kopii dokumentów w dowolnej formie.
4. Przy wycenie nieruchomości na potrzeby związane w szczególności
z pozbawieniem lub ograniczeniem praw do nieruchomości, a także z ponoszeniem
ciężarów i świadczeń publicznych, w tym podatków, rzeczoznawca majątkowy
działający na zlecenie organów administracji publicznej lub sądów ma prawo wstępu
na nieruchomość będącą przedmiotem wyceny oraz dokonywania niezbędnych
czynności związanych z szacowaniem nieruchomości.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami art. 155