Art. 13. 1. Jeżeli po dniu 1 stycznia 2019 r. na gruncie będącym w użytkowaniu
wieczystym zabudowanym na cele mieszkaniowe, w rozumieniu art. 1 ust. 2 zgodnie
z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U.
z 2020 r. poz. 1333), prawo użytkowania wieczystego tego gruntu przekształca się
w prawo własności gruntu z dniem oddania budynku mieszkalnego do użytkowania.
Przepisy art. 2 ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio.
2. Właściwy organ wydaje zaświadczenie na wniosek właściciela w terminie 4
miesięcy od dnia otrzymania wniosku albo na wniosek właściciela lokalu uzasadniony
potrzebą dokonania czynności prawnej mającej za przedmiot lokal albo właściciela
gruntu uzasadniony potrzebą ustanowienia odrębnej własności lokalu – w terminie 30
dni od dnia otrzymania wniosku.
2a. W przypadku, o którym mowa w art. 2 ust. 2, właściwy organ wydaje
zaświadczenie w terminie 4 miesięcy od dnia przedstawienia przez cudzoziemca
ostatecznego zezwolenia, o którym mowa w tym przepisie.
2b. Przepisy art. 4 ust. 3–7, art. 5 i art. 6 stosuje się odpowiednio.
3. Z tytułu przekształcenia, o którym mowa w ust. 1, nowy właściciel gruntu
ponosi, na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu, opłatę w wysokości równej
wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej w roku,
w którym oddano budynek do użytkowania. Przepisy art. 7 ust. 3, 5 i 6–10 oraz art. 8–
11 stosuje się odpowiednio. Obowiązek wnoszenia opłaty powstaje z dniem 1 stycznia
roku następującego po roku, w którym nastąpiło przekształcenie. Opłata roczna
z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym nastąpiło przekształcenie, jest
wymagalna w pełnej wysokości.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów art. 13

DODAJ