Art. 11. 1. Obowiązek wnoszenia opłaty przez okres 20 lat, licząc od dnia
przekształcenia, obciąża każdoczesnego właściciela nieruchomości, w odniesieniu do
której istnieje roszczenie o opłatę, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego
po roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Nabywca nieruchomości
występuje do właściwego organu w terminie 30 dni od dnia nabycia nieruchomości o wydanie zaświadczenia potwierdzającego wysokość i okres pozostały do wnoszenia
opłaty. Właściwy organ może wydać to zaświadczenie z urzędu.
1a. W przypadku nieruchomości, w odniesieniu do której zbywca złożył
oświadczenie, o którym mowa w art. 7 ust. 6a, nabywca nieruchomości będący
przedsiębiorcą, wraz z wnioskiem o wydanie zaświadczenia, o którym mowa w ust. 1,
może złożyć właściwemu organowi oświadczenie, o którym mowa w art. 7 ust. 6a.
2. Jeżeli nabywca nieruchomości nie zgadza się z zawartą w zaświadczeniu,
o którym mowa w ust. 1, informacją o wysokości i okresie wnoszenia opłaty, może
złożyć do właściwego organu, w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia tego
zaświadczenia wniosek o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia opłaty, w drodze
decyzji. Złożenie wniosku nie wstrzymuje obowiązku wnoszenia opłaty za dany rok.
Właściwy organ ustala, w drodze decyzji, w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku,
wysokość opłaty lub okres jej wnoszenia. W przypadku zmiany wysokości opłaty jej
nowa wysokość obowiązuje od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym
nastąpiło nabycie nieruchomości. Właściwy organ zawiadamia na piśmie nabywcę
nieruchomości, w przypadku nadpłaty, o zaliczeniu na poczet przyszłych opłat
nadwyżki wniesionej opłaty, a w przypadku niedopłaty, o dopłacie do opłaty
odpowiadającej różnicy pomiędzy wniesioną opłatą a nową wysokością opłaty.
3. W przypadku wyodrębnienia własności lokalu po dniu 1 stycznia 2019 r.
w budynku położonym na gruncie objętym przekształceniem obowiązek wnoszenia
opłaty obciąża właściciela tego lokalu w wysokości proporcjonalnej do udziału we
współwłasności gruntu związanego z własnością lokalu. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje się
odpowiednio.

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów art. 11

DODAJ