Art. 136. 1. W razie ograniczenia sposobu korzystania ze środowiska
w wyniku ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania właściwymi
w sprawach spornych dotyczących wysokości odszkodowania lub wykupu
nieruchomości są sądy powszechne.
2. Obowiązany do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości jest
ten, którego działalność spowodowała wprowadzenie ograniczeń w związku
z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania.
3. W razie określenia na obszarze ograniczonego użytkowania wymagań
technicznych dotyczących budynków szkodą, o której mowa w art. 129 ust. 2, są
także koszty poniesione w celu wypełnienia tych wymagań przez istniejące
budynki, nawet w przypadku braku obowiązku podjęcia działań w tym zakresie.

Art. 136a. 1. Na obszarach określonych w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone do działalności
produkcyjnej, składowania oraz magazynowania i równocześnie użytkowanych
zgodnie z przeznaczeniem może być utworzona strefa przemysłowa.
2. W granicach strefy przemysłowej jest dozwolone, z zastrzeżeniem
art. 136d ust. 3, przekraczanie standardów jakości środowiska w zakresie
dopuszczalnych poziomów substancji w powietrzu i dopuszczalnych poziomów
hałasu oraz wartości odniesienia, o których mowa w art. 222, jeżeli nie zagraża to
życiu lub zdrowiu ludzi, w szczególności nie narusza wymagań norm
bezpieczeństwa i higieny pracy.
3. Strefę przemysłową tworzy się, jeżeli, mimo zastosowania dostępnych
rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych, nie mogą być dotrzymane standardy jakości środowiska oraz wartości odniesienia, o których
mowa w art. 222, poza terenem zakładu lub innego obiektu.

Art. 136b. 1. Objęcie nieruchomości granicami strefy przemysłowej wymaga
pisemnej zgody władającego powierzchnią ziemi.
2. Zgoda, o której mowa w ust. 1, wyłącza roszczenia o odszkodowanie lub
o wykup nieruchomości, o których mowa w art. 129 ust. 1–3, w związku
z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości w zakresie wynikającym z
utworzenia strefy przemysłowej.
3. Przepisu ust. 2 nie stosuje się do szkody powstałej w związku:
1) z wydaniem rozporządzenia o utworzeniu strefy przemysłowej, którego
przepisy są w istotnym zakresie niezgodne z propozycjami, o których mowa
w art. 136c ust. 2 pkt 5;
2) ze zmianą rozporządzenia o utworzeniu strefy przemysłowej.

Art. 136c. 1. Strefa przemysłowa jest tworzona, na wniosek władającego
powierzchnią ziemi, na terenach, które mają być objęte strefą przemysłową.
2. Wniosek o utworzenie strefy przemysłowej powinien zawierać:
1) uzasadnienie potrzeby utworzenia strefy przemysłowej, w którym jest
wykazane, że są spełnione warunki, o których mowa w art. 136a ust. 3;
2) uzasadnienie możliwości utworzenia strefy przemysłowej, w którym jest
wykazane, że nie zagraża to życiu lub zdrowiu ludzi, a w szczególności nie
narusza wymagań norm bezpieczeństwa i higieny pracy;
3) projekt granic strefy przemysłowej i plan sytuacyjny obszaru tej strefy;
4) przegląd ekologiczny instalacji eksploatowanych w granicach proponowanej
strefy przemysłowej w zakresie, o którym mowa w art. 238 pkt 1–3, 6 i 7;
5) propozycje dotyczące funkcjonowania strefy przemysłowej istotne z punktu
widzenia wydania rozporządzenia o ustanowieniu strefy przemysłowej
w zakresie, o którym mowa w art. 136d ust. 2 pkt 2 i ust. 3.
3. Do wniosku dołącza się:
1) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
2) pisemną zgodę wszystkich władających powierzchnią ziemi na obszarze
proponowanej strefy przemysłowej na objęcie ich nieruchomości strefą
przemysłową;
3) kopię mapy zasadniczej proponowanej strefy przemysłowej określającej
granice działek ewidencyjnych, budynki, sieć uzbrojenia terenu i ulice.

Art. 136d. 1. Strefę przemysłową tworzy, w drodze uchwały, sejmik
województwa.
2. Projekt uchwały, o której mowa w ust. 1, podlega uzgodnieniu
z państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym oraz regionalnym
dyrektorem ochrony środowiska.
3. Uchwała o utworzeniu strefy przemysłowej określa:
1) granice i obszar strefy przemysłowej;
2) rodzaje działalności, których prowadzenie jest dopuszczalne na terenie strefy
przemysłowej z uwagi na możliwość występowania przekroczeń standardów
jakości środowiska lub przekroczeń wartości odniesienia, o których mowa
w art. 222.
4. Uchwała o utworzeniu strefy przemysłowej może określać:
1) niektóre standardy jakości środowiska lub wartości odniesienia, o których
mowa w art. 222, których przekraczanie na terenie strefy przemysłowej jest
dozwolone;
2) warunki prowadzenia działalności na terenie strefy przemysłowej istotne
z punktu widzenia nieprzekraczania standardów jakości środowiska lub
wartości odniesienia, o których mowa w art. 222, poza jej terenem oraz
z uwagi na ochronę życia lub zdrowia ludzi, w szczególności wymagań norm
bezpieczeństwa i higieny pracy.

Prawo ochrony środowiska art. 136