Art. 135. 1. Jeżeli z przeglądu ekologicznego albo z oceny oddziaływania
przedsięwzięcia na środowisko wymaganej przepisami ustawy z dnia
3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,
udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko, albo z analizy porealizacyjnej wynika, że mimo zastosowania
dostępnych rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych nie mogą
być dotrzymane standardy jakości środowiska poza terenem zakładu lub innego
obiektu, to dla oczyszczalni ścieków, składowiska odpadów komunalnych,
kompostowni, trasy komunikacyjnej, lotniska, linii i stacji elektroenergetycznej, obiektów sieci gazowej oraz instalacji radiokomunikacyjnej, radionawigacyjnej
i radiolokacyjnej tworzy się obszar ograniczonego użytkowania.
2. Obszar ograniczonego użytkowania dla przedsięwzięcia mogącego zawsze
znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu ustawy z dnia 3 października
2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na
środowisko, lub dla zakładów, lub innych obiektów, gdzie jest eksploatowana
instalacja, która jest kwalifikowana jako takie przedsięwzięcie, tworzy sejmik
województwa, w drodze uchwały.
3. Obszar ograniczonego użytkowania dla zakładów lub innych obiektów,
niewymienionych w ust. 2, tworzy rada powiatu w drodze uchwały.
3a. Organy, o których mowa w ust. 2 i 3, tworząc obszar ograniczonego
użytkowania, określają granice obszaru, ograniczenia w zakresie przeznaczenia
terenu, wymagania techniczne dotyczące budynków oraz sposób korzystania
z terenów wynikające z postępowania w sprawie oceny oddziaływania na
środowisko lub analizy porealizacyjnej albo przeglądu ekologicznego.
3b. Obszar ograniczonego użytkowania tworzy się na podstawie
poświadczonej przez właściwy organ kopii mapy ewidencyjnej z zaznaczonym
przebiegiem granic obszaru, na którym konieczne jest utworzenie tego obszaru.
4. Jeżeli obowiązek utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania wynika
z postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, przed utworzeniem
tego obszaru nie wydaje się pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego oraz
nie rozpoczyna się jego użytkowania, gdy pozwolenie na użytkowanie nie jest
wymagane, z zastrzeżeniem ust. 5. Obowiązek utworzenia obszaru ograniczonego
użytkowania dla określonego zakładu lub innego obiektu stwierdza się
w pozwoleniu na budowę.
5. Jeżeli obowiązek utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania wynika
z postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dla
przedsięwzięcia polegającego na budowie lub przebudowie drogi, linii kolejowej,
lotniska użytku publicznego lub obiektów sieci gazowej, obszar ograniczonego
użytkowania wyznacza się na podstawie analizy porealizacyjnej.
5a. (uchylony)
5b. (uchylony)
6. Obszar ograniczonego użytkowania tworzy się także dla instalacji
wymagających pozwolenia zintegrowanego, innych niż wymienione w ust. 1, dla
których pozwolenie na budowę zostało wydane przed dniem 1 października 2001 r.,
a których użytkowanie rozpoczęło się nie później niż do dnia 30 czerwca 2003 r.,
jeżeli, pomimo zastosowania najlepszych dostępnych technik, nie mogą być
dotrzymane dopuszczalne poziomy hałasu poza terenem zakładu.

Prawo ochrony środowiska art. 135