1. Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi,
z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości.
2. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się
w szczególności jej rodzaj, położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stan
nieruchomości oraz aktualnie kształtujące się ceny w obrocie nieruchomościami.
3. Wartość nieruchomości dla celów odszkodowania określa się według
aktualnego sposobu jej użytkowania, jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne
z celem wywłaszczenia, nie powoduje zwiększenia jej wartości.
4. Jeżeli przeznaczenie nieruchomości, zgodne z celem wywłaszczenia,
powoduje zwiększenie jej wartości, wartość nieruchomości dla celów odszkodowania
określa się według alternatywnego sposobu użytkowania wynikającego z tego
przeznaczenia.