Art. 115. § 1. Z kwoty uzyskanej z egzekucji zaspokaja się w następującej
kolejności:
1) koszty egzekucyjne i koszty upomnienia;
2) należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim;
3) należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym
i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz
prawa, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej
wpisu o wszczęciu egzekucji lub przed złożeniem do zbioru dokumentów
wniosku o dokonanie takiego wpisu;
4) należności, do których stosuje się przepisy działu III Ordynacji podatkowej, oraz
należności z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne, o ile nie zostały
zaspokojone w trzeciej kolejności;
5) (uchylony)
6) inne należności i odsetki, z zastrzeżeniem § 2a i 3.
§ 2. Przy podziale kwoty uzyskanej z egzekucji z nieruchomości lub egzekucji
przejętej po wystąpieniu zbiegu egzekucji administracyjnej z sądową, po kosztach
egzekucyjnych i kosztach upomnienia zaspokaja się należności alimentacyjne,
a następnie należności za pracę za okres 3 miesięcy, do wysokości minimalnego
wynagrodzenia za pracę określonego w odrębnych przepisach, oraz renty z tytułu
odszkodowania za wywołanie choroby, niezdolności do pracy, kalectwa lub śmierci
i koszty zwykłego pogrzebu zobowiązanego, a po należnościach zabezpieczonych
hipoteką morską, przywilejem na statku morskim, hipoteką, zastawem, zastawem
rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystających z ustawowego pierwszeństwa
oraz prawach, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej
wpisu o wszczęciu egzekucji lub przed złożeniem do zbioru dokumentów wniosku
o dokonanie takiego wpisu – należności za pracę niezaspokojone w kolejności wcześniejszej.
§ 2a. Wraz z należnościami wymienionymi w § 1 pkt 2 i 3 są zaspokajane
roszczenia o świadczenia uboczne objęte zabezpieczeniem na mocy odrębnych
przepisów.
§ 3. Odsetki za zwłokę od należności pieniężnych, do których mają zastosowanie
przepisy działu III ustawy – Ordynacja podatkowa, zaspokaja się w kolejności
określonej dla tych należności.
§ 4. Jeżeli przedmiotem egzekucji jest własnościowe spółdzielcze prawo do
lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub prawo do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wierzytelność spółdzielni
mieszkaniowej z tytułu niewniesionego wkładu budowlanego związana z tym prawem
zaspokaja się przed należnością zabezpieczoną hipotecznie na tym prawie.
§ 5. Należności wymienione w § 1 pkt 2 i 3 zaspokaja się do wysokości kwoty
uzyskanej ze sprzedaży rzeczy albo z realizacji prawa zbywalnego obciążonego. Jeżeli
uzyskana kwota nie wystarcza na zaspokojenie wszystkich zabezpieczonych
należności, należności te zaspokaja się w kolejności odpowiadającej przysługującemu
im pierwszeństwu, a jeżeli mają równe pierwszeństwo albo nie stosuje się do nich
zasady pierwszeństwa – proporcjonalnie w stosunku, w jakim pozostają do siebie.
§ 5a. Jeżeli z kwoty uzyskanej z egzekucji zaspokojeniu podlegają zarówno
wierzytelności zabezpieczone hipoteką, jak i prawa lub roszczenia ciążące na
nieruchomości, o pierwszeństwie między hipoteką a tymi prawami lub roszczeniami
rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki wpisu hipoteki, prawa lub roszczenia do
księgi wieczystej.
§ 5b. Roszczenia nabywcy wynikające z odstąpienia od umowy deweloperskiej,
o której mowa w art. 3 pkt 5 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw
nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2019 r. poz. 1805
oraz z 2020 r. poz. 471), lub z przekształcenia roszczenia z umowy deweloperskiej
w toku postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego, podlegają
zaspokojeniu z kwoty uzyskanej z egzekucji z nieruchomości, na której prowadzone
jest przedsięwzięcie deweloperskie, na takich samych zasadach, jak roszczenie
z umowy deweloperskiej, z pierwszeństwem wynikającym z ujawnienia w księdze
wieczystej przysługującego nabywcy roszczenia z umowy deweloperskiej także
w przypadku, gdy wpis o ujawnieniu tego roszczenia został wykreślony.
§ 6. Jeżeli kwota przeznaczona do podziału nie wystarcza na zaspokojenie
w całości wszystkich należności, należności dalszej kolejności zaspokaja się dopiero
po zupełnym zaspokojeniu należności wcześniejszej kolejności, a gdy kwota nie
wystarcza na pokrycie w całości wszystkich należności tej samej kolejności,
należności te zaspokaja się proporcjonalnie do wysokości każdej z nich.
§ 7. Środki pieniężne pozostałe po podziale kwoty uzyskanej z egzekucji organ
egzekucyjny z urzędu zalicza na poczet innej należności pieniężnej zobowiązanego
objętej tytułem wykonawczym, odsetek z tytułu niezapłacenia jej w terminie, kosztów
upomnienia i kosztów egzekucyjnych, obciążających zobowiązanego. Do zaliczenia
stosuje się odpowiednio przepisy § 1–6.
§ 8. Organ egzekucyjny wydaje postanowienie w sprawie zaliczenia środków
pieniężnych pozostałych po podziale kwoty uzyskanej z egzekucji na poczet innej
należności pieniężnej zobowiązanego objętej tytułem wykonawczym, odsetek z tytułu
niezapłacenia jej w terminie, kosztów upomnienia i kosztów egzekucyjnych,
obciążających zobowiązanego. Na postanowienie przysługuje zażalenie.

Art. 115a. § 1. Organ egzekucyjny dokonuje podziału kwoty uzyskanej ze
sprzedaży rzeczy albo wykonania prawa majątkowego, do których wystąpił zbieg egzekucji.
§ 2. Jeżeli kwoty uzyskane ze sprzedaży rzeczy albo wykonania prawa
majątkowego wystarczają na zaspokojenie wierzycieli, organ egzekucyjny
bezzwłocznie przekazuje wierzycielom przypadające im kwoty.
§ 3. W przypadku gdy kwoty uzyskane ze sprzedaży rzeczy albo wykonania
prawa majątkowego nie wystarczają na zaspokojenie wierzycieli, organ egzekucyjny
informuje wierzycieli o sposobie podziału kwoty uzyskanej z egzekucji.
§ 4. Wierzyciel może złożyć wniosek o wydanie postanowienia w sprawie
podziału kwoty uzyskanej z egzekucji. Wniosek składa się do organu egzekucyjnego
w terminie 7 dni od dnia doręczenia informacji, o której mowa w § 3. We wniosku
wskazuje się przyczyny, z powodu których wierzyciel nie zgadza się z podziałem.
§ 5. Wniosek o wydanie postanowienia w sprawie podziału kwoty uzyskanej
z egzekucji rozpatruje organ egzekucyjny po uprzednim zawiadomieniu wierzycieli
uczestniczących w podziale o złożonym wniosku i o możliwości wzięcia czynnego
udziału w tym postępowaniu. Na postanowienie organu egzekucyjnego w sprawie
podziału kwoty uzyskanej z egzekucji przysługuje wierzycielom i zobowiązanemu zażalenie.
§ 6. W przypadku złożenia wniosku o wydanie postanowienia w sprawie
podziału kwoty uzyskanej z egzekucji, kwoty uzyskane z egzekucji wpłaca się na
wydzielony rachunek bankowy organu egzekucyjnego z oprocentowaniem
udzielanym przez bank dla wkładów wypłacanych na każde żądanie.
§ 7. Jeżeli nie złożono wniosku o wydanie postanowienia w sprawie podziału
kwoty uzyskanej z egzekucji w terminie określonym w § 4 lub postanowienie
w sprawie podziału kwoty uzyskanej z egzekucji stało się ostateczne, organ
egzekucyjny przekazuje wierzycielom przypadające im kwoty.
§ 8. Jeżeli egzekucja jest prowadzona z prawa majątkowego wykonywanego
okresowo, organ egzekucyjny informuje też, w jakim procencie przypada na każdego
wierzyciela udział w kwotach uzyskanych z egzekucji. Jeżeli nastąpiła zmiana
podstaw podziału, organ egzekucyjny informuje wierzycieli o nowym podziale
udziałów wierzycieli w kwotach uzyskanych z egzekucji. Przepisy § 4−7 stosuje się
odpowiednio. Organ egzekucyjny przekazuje wierzycielowi przypadające mu
należności pieniężne, jeżeli wynoszą one więcej niż 20 zł, chyba że dochodzone
należności pieniężne nie przekraczają tej kwoty.

Art. 115aa. W przypadku zapłaty organowi egzekucyjnemu egzekwowanej
należności pieniężnej, odsetek z tytułu niezapłacenia jej w terminie, kosztów
upomnienia i kosztów egzekucyjnych przepis art. 115 stosuje się odpowiednio.

Art. 115b. Organ egzekucyjny sporządza plan podziału kwoty uzyskanej ze
sprzedaży nieruchomości niezwłocznie, gdy postanowienie o przyznaniu własności
nieruchomości staje się ostateczne.

Art. 115c. § 1. W podziale kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości oprócz
wierzycieli egzekwujących uczestniczą:
1) wierzyciele składający tytuł wykonawczy z dowodem doręczenia dłużnikowi
wezwania do zapłaty i wierzyciele, którzy uzyskali zabezpieczenie powództwa,
jeżeli zgłosili się najpóźniej w dniu uprawomocnienia się postanowienia
o przyznaniu własności nieruchomości;
2) osoby, które przed zajęciem nieruchomości nabyły do niej prawa stwierdzone
w protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości lub prawa których
zostały zgłoszone i udowodnione najpóźniej w dniu uprawomocnienia się
postanowienia o przyznaniu własności;
3) pracownicy co do stwierdzonych dokumentem należności za pracę, jeżeli zgłosili
swe roszczenia przed sporządzeniem planu podziału.
§ 2. (uchylony)
§ 3. Jeżeli wierzytelność hipoteczna nie jest stwierdzona tytułem wykonawczym,
należność przypadającą wierzycielowi hipotecznemu pozostawia się w depozycie
organu egzekucyjnego.

Art. 115d. § 1. Jeżeli przy sporządzaniu planu podziału okaże się, że nabywca,
uiszczając cenę, potrącił wierzytelność, która się w niej nie mieści, organ egzekucyjny
postanowieniem zobowiązuje nabywcę do uzupełnienia ceny w terminie 7 dni. Na
postanowienie to przysługuje zażalenie.
§ 2. W planie podziału organ egzekucyjny wymienia osoby, dla których jest
przeznaczona kwota przypadająca od nabywcy. W tej części plan podziału stanowi dla
nich tytuł egzekucyjny przeciwko nabywcy.
§ 3. Wierzyciel, któremu przysługuje roszczenie przeciwko nabywcy, nabywa
z mocy prawa hipotekę na sprzedanej nieruchomości. Ujawnienie hipoteki w księdze
wieczystej lub w zbiorze dokumentów następuje na wniosek wierzyciela.

Art. 115e. § 1. Jeżeli hipoteka nie jest wyczerpana i może jeszcze służyć
zabezpieczeniu wierzyciela, reszta kwoty pozostaje w depozycie organu
egzekucyjnego aż do ustania stosunku prawnego uzasadniającego korzystanie
z hipoteki.
§ 2. W przypadku hipoteki zabezpieczającej wiele wierzytelności, gdy łączna
kwota wierzytelności przewyższa sumę wymienioną we wpisie hipoteki, a wierzyciel
nie wskazał do dnia, w którym postanowienie o przyznaniu własności stało się
ostateczne, które z wierzytelności i w jakiej wysokości mają zostać zaspokojone,
zaspokaja się wszystkie wierzytelności proporcjonalnie do ich wysokości.

Art. 115f. Jeżeli wierzytelność jest zabezpieczona na kilku nieruchomościach
łącznie, wierzyciel powinien przed uprawomocnieniem się postanowienia
o przyznaniu własności złożyć oświadczenie, czy i w jakiej wysokości żąda
zaspokojenia z każdej ze sprzedanych nieruchomości. Jeżeli w powyższym terminie
tego nie uczyni, a podzielona ma być suma uzyskana tylko z jednej nieruchomości,
jego wierzytelność przyjmuje się do rozrachunku w całości; jeżeli natomiast
podziałowi podlegają kwoty uzyskane ze sprzedaży kilku łącznie obciążonych
nieruchomości, na wierzytelność łącznie zabezpieczoną przypada z każdej z kwot
podlegających podziałowi taka część, jaka odpowiada stosunkowi kwoty pozostającej
po zaspokojeniu należności z wcześniejszą kolejnością do sumy tych kwot.

Art. 115g. § 1. Kwotę wydzieloną na zaspokojenie wierzytelności, której
uiszczenie jest zależne od warunku zawieszającego albo od wyniku sporu, w którym
wierzyciel uzyskał zabezpieczenie powództwa, pozostawia się w depozycie organu egzekucyjnego.
§ 2. Kwotę wydzieloną na zaspokojenie wierzytelności, której uiszczenie jest
zależne od warunku rozwiązującego, wydaje się wierzycielowi bez zabezpieczenia.
Jeżeli jednak obowiązek zabezpieczenia zwrotu ciąży na wierzycielu z mocy
istniejącego między nim a zobowiązanym stosunku prawnego, organ egzekucyjny
pozostawia wydzieloną kwotę w depozycie organu egzekucyjnego.

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji art. 115