Art. 114. Do egzekucji z ułamkowej części nieruchomości i do egzekucji
z użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji
z nieruchomości, o ile przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej.

Art. 114a. O zajęciu ułamkowej części nieruchomości organ egzekucyjny
zawiadamia także pozostałych współwłaścicieli, a o zajęciu użytkowania wieczystego
– także właściciela nieruchomości oraz właściwy organ administracji publicznej.

Art. 114b. § 1. Jeżeli przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste,
zajęcie obejmuje użytkowanie wieczyste gruntu wraz z jego pożytkami oraz
znajdujące się na gruncie obiekty budowlane stanowiące własność użytkownika
wieczystego wraz z:
1) ruchomościami, będącymi własnością użytkownika wieczystego, a potrzebnymi
do korzystania z przedmiotu użytkowania wieczystego zgodnie z jego
przeznaczeniem, jeżeli pozostają z tym przedmiotem w faktycznym związku,
odpowiadającym temu celowi;
2) wyposażeniem obiektów budowlanych stanowiących własność użytkownika wieczystego;
3) prawami wynikającymi z umów ubezpieczenia przedmiotów zajęcia, a także
należnościami z tych umów już przypadającymi.
§ 2. Zajęcie obejmuje także przedmioty, o których mowa w § 1 pkt 1 i 2,
wprowadzone później oraz później wzniesione obiekty budowlane i posadzone
rośliny, jak również prawa z umów ubezpieczenia później zawartych.

Art. 114c. Gdy przedmiotem zarządu jest ułamkowa część nieruchomości,
zarządca działa tylko w granicach uprawnień zobowiązanego jako współwłaściciela.

Art. 114d. W przypadku prowadzenia egzekucji z użytkowania wieczystego,
jeżeli właściwy organ wystąpił z żądaniem rozwiązania umowy użytkowania
wieczystego, wstrzymuje się czynności egzekucyjne w egzekucji z nieruchomości.
Organ egzekucyjny podejmuje egzekucję z nieruchomości, jeżeli sąd orzeknie, że brak
jest podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego. W przypadku
rozwiązania umowy użytkowania wieczystego organ egzekucyjny uchyla zajęcie nieruchomości.

Art. 114e. W przypadku prowadzenia egzekucji z ułamkowej części
nieruchomości, opisowi i oszacowaniu wartości podlega cała nieruchomość.
Wartością takiej części nieruchomości jest odpowiednia część oszacowanej wartości
całej nieruchomości.

Art. 114f. Jeżeli egzekucja jest prowadzona z użytkowania wieczystego,
w protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości podaje się końcową datę
użytkowania wieczystego oraz ujawniony w księdze wieczystej sposób korzystania
z gruntu przez użytkownika wieczystego.

Art. 114g. Jeżeli przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste,
postanowienie o przyznaniu tego prawa nie narusza ograniczonych praw rzeczowych
na nieruchomości powstałych przed jej oddaniem w użytkowanie wieczyste.

Art. 114h. § 1. Jeżeli przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości,
pozostają w mocy, bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia, obciążenia tej części
ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub przez
złożenie dokumentu do zbioru dokumentów.
§ 2. Pozostają w mocy również obciążenia części ułamkowej nieruchomości
nieujawnione w sposób, o którym mowa w § 1, lecz zgłoszone najpóźniej na 3 dni
przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed dniem powstania
współwłasności.

Art. 114i. Postanowienie o przyznaniu własności ułamkowej części
nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem
współwłasności.

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji art. 114

DODAJ