1. Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego, z zastrzeżeniem
ust. 2 i ust. 3, należy poprzedzić rokowaniami o nabycie w drodze umowy praw
określonych w art. 112 ust. 3, przeprowadzonymi między starostą, wykonującym
zadanie z zakresu administracji rządowej, a właścicielem lub użytkownikiem
wieczystym nieruchomości, a także osobą, której przysługuje do nieruchomości
ograniczone prawo rzeczowe. W trakcie prowadzenia rokowań może być zaoferowana
nieruchomość zamienna.
2. W przypadku wywłaszczania nieruchomości na wniosek jednostki samorządu
terytorialnego rokowania, o których mowa w ust. 1, przeprowadzają ich organy
wykonawcze.
3. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym informację
o zamiarze wywłaszczenia starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji
rządowej, podaje do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej
miejscowości oraz na stronach internetowych starostwa powiatowego, a także przez
ogłoszenie w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Jeżeli wywłaszczenie dotyczy części nieruchomości, ogłoszenie zawiera również informację o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie podziału tej nieruchomości.
4. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia, o którym mowa w ust. 3, nie
zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości,
można wszcząć postępowanie w sprawie podziału i postępowanie wywłaszczeniowe.