Art. 112. § 1. Z chwilą gdy postanowienie o przybiciu stało się ostateczne, organ
egzekucyjny wzywa licytanta, który uzyskał przybicie, aby w terminie 14 dni od
otrzymania wezwania złożył do depozytu organu egzekucyjnego cenę nabycia
z potrąceniem wadium złożonego w gotówce. Na wniosek nabywcy organ
egzekucyjny może wyznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia,
nieprzekraczający jednak 3 miesięcy.
§ 2. Nabywca może zaliczyć na poczet ceny własną wierzytelność lub jej część,
jeżeli znajduje ona pokrycie w cenie nabycia.
§ 3. Za zgodą wierzyciela, którego wierzytelność znajduje pokrycie w cenie
nabycia, nabywca może tę wierzytelność zaliczyć na poczet ceny. Zgoda wierzyciela
stwierdzona jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym
albo wyrażona do protokołu nie później niż w terminie, w którym nabywca ma
obowiązek uiścić cenę nabycia.

Art. 112a. Kwota przypadająca zobowiązanemu w chwili zajęcia na podstawie
umowy ubezpieczenia przechodzi na nabywcę w całości. O kwotę tę podwyższa się
cenę nabycia.

Art. 112b. § 1. Jeżeli postanowienie o przybiciu stało się ostateczne i nabywca
uiścił cenę nabycia albo postanowienie o ustaleniu ceny nabycia stało się ostateczne
i jednostka lub osoba, o których mowa w art. 110n, uregulowała całą cenę nabycia,
organ egzekucyjny wydaje postanowienie o przyznaniu własności.
§ 2. Na postanowienie o przyznaniu własności przysługuje zażalenie.
§ 3. Postanowienie o przyznaniu własności, które stało się ostateczne, przenosi
własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności
w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub podlega złożeniu
do zbioru dokumentów. Postanowienie o przyznaniu własności jest także tytułem
egzekucyjnym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości.
§ 4. Z chwilą kiedy postanowienie o przyznaniu własności stało się ostateczne,
do nabywcy należą pożytki z nieruchomości. Od tej chwili nabywca ponosi również
daniny publiczne przypadające z nieruchomości, których płatność przypada w dniu,
w którym postanowienie o przyznaniu własności stało się ostateczne, lub po tym dniu.
§ 5. (uchylony)

Art. 112c. § 1. Z chwilą gdy postanowienie o przyznaniu własności staje się
ostateczne, wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych,
ciążące na nieruchomości. W miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia
z ceny nabycia w kolejności przewidzianej w przepisach o podziale kwoty uzyskanej z egzekucji.
§ 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia:
1) prawa ciążące na nieruchomości z mocy ustawy;
2) służebności, o których mowa w art. 1000 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego.
§ 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub
przez złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone
najpóźniej na 3 dni przed terminem licytacji użytkowanie, służebności i prawa
dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub
jeżeli nieruchomość nie jest obciążona hipotekami albo jeżeli wartość użytkowania,
służebności lub praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże
w ostatnim przypadku wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Art. 112d. Na wniosek właściciela nieruchomości władnącej, zgłoszony
najpóźniej na 3 dni przed terminem licytacji, organ egzekucyjny może postanowić, że
służebność gruntowa, która nie znajduje pełnego pokrycia w cenie nabycia, będzie
utrzymana w mocy, jeżeli jest dla nieruchomości władnącej konieczna, a nie obciąża
w sposób istotny wartości nieruchomości obciążonej.

Art. 112e. Z chwilą gdy postanowienie o przyznaniu własności stało się
ostateczne, nabywca wstępuje w prawa i obowiązki zobowiązanego wynikające
z umów dotyczących nieruchomości stosownie do przepisów prawa normujących te umowy.

Art. 112f. § 1. Postanowienie o przyznaniu własności, które stało się ostateczne,
wraz z planem podziału kwoty uzyskanej z egzekucji jest tytułem do wykreślenia
w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według planu
podziału wygasły.
§ 2. Na podstawie postanowienia o przyznaniu własności wykreśla się wszystkie
hipoteki obejmujące nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie
przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką lub czekiem potwierdzonym.

Art. 112g. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia
ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.

Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji art. 112

DODAJ