Orzecznictwo dla art. 80 Ustawa o gospodarce nieruchomościami

I ACa 1062/16 Wyrok SA w Białymstoku z o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Zgodnie z art. 77 ust. 1 UGN zaliczeniu na zaktualizowane świadczenia podlegają tylko te nakłady, jakim można przypisać konkretną wartość, a tę wylicza się poprzez ustalenie różnicy między stawkami rynkowymi za nieruchomość przed i po dokonaniu inwestycji unormowanych w art. 77 ust. 4 lub ust. 6 UGN czytaj dalej

I ACa 826/13 Wyrok SA w Białymstoku z 13 marca 2014 r. w sprawie o ustalenie.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Z art. 78 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że ciężar dowodu istnienia przesłanek do aktualizacji opłaty (art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami) spoczywa na właściwym organie, a więc na właścicielu nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. czytaj dalej

I ACa 503/19 Wyrok SA w Białymstoku z 29 listopada 2019 r. w sprawie o ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Bonifikaty w opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega wypowiedzeniu na zasadach określonych w art. 78 - 81, jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpiła zmiana celu będącego podstawą jej udzielenia. art. 73 ust. 6 u.g.n. nie rozróżnia bonifikat udzielonych pod rządem tej ustawy od bonifikat, do których użytkownik nabył prawo przed jej wejściem w życie. czytaj dalej

I ACa 11/18 Wyrok SA w Białymstoku z 4 kwietnia 2019 r. w sprawie o ustalenie.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym może wszak utracić atrybuty, w związku z którymi zwolniona jest z mocy ustawy od opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, (...) wówczas ustawowy obowiązek użytkownika wieczystego do jej ponoszenia. A w takiej sytuacji kwestia wysokości opłaty ustalonej w zgodzie z zasadami wynikającymi z art. 77 ust 1 u.g.n. jest istotna zarówno dla właściciela (zwłaszcza, że aktualizacja nie może następować częściej niż co 3 lata, niezależnie od tego, czy wartość nieruchomości uległa w tym czasie zmianie i jak bardzo się zmieniła), jak i dla użytkownika wieczystego, który do uiszczania opłaty jest zobowiązany. czytaj dalej

I ACa 51/13 Wyrok SA w Białymstoku z 5 kwietnia 2013 r. w sprawie o ustalenie.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Stosownie do treści art. 77 ust. 3 ustawy, aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Do ustalenia, czy nastąpiła zmiana wartości nieruchomości gruntowej konieczne jest zatem ustalenie aktualnej wartości i porównanie jej z wartością przyjętą za podstawę ustalenia wysokości dotychczasowej opłaty rocznej. Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki podniesienia opłaty rocznej spoczywa na organie reprezentującym właściciela gruntu, przy czym wystąpienie przesłanek aktualizacji opłaty rocznej może być wykazywane przez niego przy pomocy wszystkich dostępnych środków dowodowych dopuszczonych w postępowaniu rozpoznawczym, zaś ustalenie wartości spornego gruntu, a tym samym – stosowna weryfikacja operatu szacunkowego, może nastąpić na podstawie odpowiedniej opinii biegłego rzeczoznawcy. czytaj dalej

I ACa 719/13 Wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z 6 lutego 2014 r. w sprawie o ustalenie.
#Apelacja #Użytkowanie wieczyste

Teza Zgodnie z art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami- podstawy wypowiedzenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nie stanowi operat szacunkowy, ale zmiana wartości nieruchomości. czytaj dalej

V ACa 103/20 Wyrok SA w Warszawie z 13 stycznia 2021 r. w sprawie o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
#Apelacja #Użytkowanie wieczyste

Teza Rzeczoznawca majątkowy dokouje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości. czytaj dalej

I ACa 344/12 WYROK SA w Warszawie z 17 września 2012 roku w sprawie ustalenia wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego
#Użytkowanie wieczyste

Teza Działalność uczelni wskazana w art. 13 i 14 ustawy z dnia 27 lipca 2005 roku -Prawo o szkolnictwie wyzszym/tekst jedn.Dz.U.z 2012 r poz. 572/ nie jest działalnością zarobkową gdyż cecha zarobkowości jest elementem działalności gospodarczej , która nie należy do głównych zadań uczelni. Uczelnia może jak to wynika z art.7 ustawy o szkolnictwie wyższym prowadzić działalność gospodarczą , jednak wyodrębnioną organizacyjnie i i finansowo.) czytaj dalej

I ACa 141/12 Wyrok SA we Wrocławiu z 8 marca 2012 r. w sprawie o ustalenie.
#Użytkowanie wieczyste

Teza Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. czytaj dalej

Wyszukiwarka