Baza orzeczeń sądowych

...ez pozwanego zadłużenie z tytułu uchylania się w sposób ciągły od obowiązku uiszczania bieżących opłat, tj. opłat z tytułu czynszu i opłat niezależnych od właściciela z tytułu najmu lokalu, w oparciu o art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, wypowiedziała mu stosunek najmu lokalu mieszkalnego położonego w Z. przy ul. (...) z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, którego termin upłynął 30 kwietnia 2015 r. Powódka wezwał...

...ęcie decyzji i wyrażenie woli, jeżeli osiągnęła pełnoletność i nie została ubezwłasnowolniona. Jej zdolność procesowa wypływa wprost z pełni zdolności do czynności prawnych (art. 65 § 1 KPC w związku z art. 11 i 12 KC) (por. np. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 12 grudnia 1960 r. - zasada prawna - 1 CO 25 60, OSN 1961, nr 2, poz. 32, uchwała Sądu Najwyższego z dnia 29 września 1969 r., III CZP 74 69, OSNCP 1970, nr 6, poz. 98, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 26 sierpnia 1970 r., I CZ 84 70, OSNCP...

...ia rzeczą. Przesłanki skutecznego wypowiedzenia przez wynajmującego umowy najmu lokalu mieszkalnego z uwagi na zaległości w opłacaniu przez najemcę czynszu i innych należności za lokal określone są przepisami art. 11 ust 1 oraz art. 11 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.). Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić, zgodnie z przepisem art. 11 ust. 2 pkt. 2 cytowanej ustawy nie...

...a skutecznie pozwanej najmu lokalu. Faktem jest, że powódka złożyła pozwanej pismo z dnia 10 sierpnia 2013 roku zatytułowane „wypowiedzenie umowy najmu”. Pismo to nie spełniało jednak wymagań określonych w art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, gdyż brakowało podania przyczyny wypowiedzenia i terminu jego skuteczności. Pozwana otrzymała co prawda kolejne wypowiedzenie umowy najmu datowane na dzień 9 września 2013 roku, w którym zawarto wszystki...

...§ 1 k.c. Podniósł iż pozwanemu nie przysługuje skuteczne prawo do władania lokalem nr (...) położonym w Ł. przy ul. (...), bowiem zawarta z nim przez powoda umowa najmu została skutecznie wypowiedziana w trybie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U nr 71, poz. 733 ze zm). W konsekwencji sąd nakazał eksmisję pozwanego z w w lokalu. Podkreślił, że powód zachował tryb wypowiedzenia przewidziany w cytowanej ustawie. W oparciu o treść art. 14 ust. 4 cytowan...

...punkcie I. sentencji jest art. 222 § 1 k.c. Pozwani nie wykazali istnienia tytułu prawnego do zajmowania przedmiotowego lokalu, którego powód jest właścicielem. Umowa najmu została skutecznie rozwiązana w trybie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W punkcie II. sentencji przyznano pozwanym prawo do lokalu socjalnego na podstawie art. 14 ust. 4 pkt 6 ustawy o ochronie praw lokatorów […] w zw. z załącznikiem nr 1, pkt 6 ppkt 2 do uchwały R...

...zy okresy płatności. Wezwania do zapłaty należności w dodatkowym terminie jednego miesiąca pod rygorem rozwiązania stosunku najmu nie przyniosły oczekiwanego rezu atu. Na skutek dokonanego w trybie na podstawie art. 11 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów (…) wypowiedzenia umowy, doszło do jej rozwiązania w dniu 31 stycznia 2018r. Pozwani mimo otrzymania wezwania do dobrowolnego opuszczenia lokalu nie wydali go powódce i nadal zamieszkują w nim. Powódka oświadczyła, iż nie są jej znane okoliczności...

...ce pełną zdolność do czynności prawnych, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, o których mowa w art. 64 § 1 1 k.p.c. Pełną zdolność do czynności prawnych nabywa się z chwilą uzyskania pełnoletności (art. 11 k.c.). Nie mają zdolności do czynności prawnych osoby, które nie ukończyły lat trzynastu, oraz osoby ubezwłasnowolnione całkowicie (art. 12 k.c.). Sąd Najwyższy w uzasadnieniu uchwały z dnia 26 lutego 2015 r., III CZP 102 14, wskazał, że skuteczność czynności, podejmowanej w ramach postępowania procesowego, jest u...

...łody wiek w momencie podpisania przedmiotowej umowy (22 lata). W pierwszej kolejności należy zważyć, że w Polsce wraz z ukończeniem 18 roku życia osoba fizyczna osiąga pełną zdolność do czynności prawnych (art. 11 kc). P. L. w momencie zawarcia umowy miała 22 lata, założoną rodzinę oraz posiadała dziecko. Trudno zatem wywieść wniosek, że pozwana w lipcu 2015 roku była osobą nie gotową do funkcjonowania w społeczeństwie. Ponadto w toku tego postępowania pozwana podjęła kroki adekwatne do jej sytuacji procesowej. Sąd równie...

...ślonej wysokości. Pozwani nie kwestionowali również, że z obowiązku tego nie wywiązywali się należycie, wobec czego powstało zadłużenie w wysokości przekraczającej trzy pełne okresy płatności. Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 nini...

...otowy lokal był jedynie użyczony L. Ś., a nie wynajęty, płyną istotne konsekwencje prawne. Po pierwsze, do sytuacji L. Ś. nie miałyby zastosowania przepisy dotyczące warunków wypowiedzenia umowy określonych w art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U.2014.150). Tym bardziej zatem nie miałyby one zastosowania w stosunku do W. Ś.. Po drugie czynność prawna powódki polegające na bezpłatnym oddaniu lokalu do korzystania jako zawarta pod ty...

...wanego wezwania do zapłaty z dnia 05.03.2013 r. ,20.07.2015 r., 12.01.2016 r. , 20.04.2016 r. , 20.02.2017 r. (dowód: wezwania do zapłaty k.11, 13 -16 ) Pismem z dnia 09.04.2013 r. Zakład (...) w B. z powołaniem na art.11 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego uprzedził B. K. o możliwości nieprzedłużenia umowy najmu lokalu mieszkalnego z dnia 3 stycznia 2012 r. z uwagi na zaległości w zapłacie czynszu za okres co najmniej 3 miesięcy oraz niezrealizow...

...ka 2014 roku, III Ca 654 14, Lex nr 2130853). W świetle powyższych przepisów oraz faktu, iż M. P. i P. P., jako osoby małoletnie (na datę otwarcia spadku), nie posiadały pełnej zdolności do czynności prawnych (art. 11 k.c.), a także nie złożyły w terminie sześciu miesięcy od dowiedzenia się o tytule swego powołania oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, wszyscy spadkobiercy nabyli spadek po J. B. (1) z dobrodziejstwem inwentarza. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 520 § 1 k.p.c. ustalając, że każdy z ucz...

...ego człowieka jako potencjalnego ich posiadacza. W kategorii tej mieści się i powód. *Na jej zakres mają jednak wpływ pewne ograniczenia; w tym zdolność do czynności prawnych – pełną zyskuje się w świetle art. 11 k.c. … z chwilą osiągnięcia pełnoletności.. Jest to, jednak, tylko jedna z trzech jej form: dwie pozostałe to ograniczona zdolność do tych czynności oraz jej brak - ostatnią z wymienionych reguluje art. 12 k.c. umieszczając wśród nich całkowicie ubezwłasnowolnione. Taką jest powód. *Odpowiednikiem w w zdolności...

...ą ponosi nie tylko sprawca, który bezpośrednio wyrządził szkodę, ale też ten, kto był pomocny sprawcy w jej wyrządzeniu. Okoliczności wynikają z faktu prawomocnego skazania i wiążą sąd cywilny stosownie do art. 11 k.c. Sąd Okręgowy w Olsztynie nakazami zapłaty w postępowaniu nakazowym z dnia 15 października 2014 r., sygn. I Nc 137 14 oraz z dnia 21 października 2015 r., sygn. I Nc 138 14, uwzględnił obydwa powództwa. Wszyscy pozwani złożyli zarzuty od nakazów zapłaty wnosząc o ich uchylenie i oddalenie powództwa. Twierdzili,...

...mem z dnia 16 lipca 2013 roku Zarząd D. O. m. s t. W. wypowiedział A. D. (1) ze skutkiem na dzień 31 sierpnia 2013 roku umowę najmu lokalu nr (...) położonego w W. przy ul. (...), wskazując jako podstawę prawną art. 11 ust.3 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, to jest posiadanie tytułu prawnego do innego lokalu. Ponieważ w okresie od 29 stycznia 2013 roku do 1 sierpnia 2014 rokuArtur D. przebywał w warunkach izolacji zapobiegawczej w Areszcie Śledczym,...

...rzedstawiciel ustawowy małoletnich F. i D. R. (1), reprezentowani przez zawodowego pełnomocnika, podnieśli zarzut nieprawidłowego wypowiedzenia umowy najmu i naruszenia przez powoda przy wypowiedzeniu umowy przepisu art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, wskazując, że na dzień wypowiedzenia 31 października 2010 roku pozwany J. R. nie pozostawał w zwłoce z zapłatą czynszu najmu. Niezależnie od powyższego pozwani podnieśli, że E. R., A. R. i ich małoletnim dzieciom F. i D. przysługuje prawo do lokalu socjalnego. (pismo pr...

...eb mieszkaniowych, w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 4 cytowanej ustawy. Powód winien zatem zastosować wobec pozwanych tryb wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zawartej na czas nieoznaczony, opisany w przepisie art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Przepis ten przewiduje ściśle określone wymogi prawidłowego rozwiązania umowy najmu, a ma zastosowanie w przedmiotowej sprawie, gdyż lokator był uprawniony do odpłatnego używania lokal...

...u przy ulicy (...) z uwagi na fakt, iż rodzina K. nie zajmuje lokalu. Do pisma dołączono informację o tym, iż małoletnia N. K. jest uczennicą szkoły podstawowej w C.. Pismem z dnia 7 czerwca 2016 r. na podstawie art. 11 ust. 3 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, wypowiedziano K. i M. K. umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ulicy (...) z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia, który kończył się w dniu 31 grudnia 2016 r. Wypowiedzenie umowy najmu uzasadniono tym, iż pozwani nie zajmują lok...

...uznać, że aneks nie wywołał skutków prawnych i nie doprowadził do zmiany umowy na czas określony. Skoro strony łączyła umowa na czas nieokreślony konieczne było dokonanie jej wypowiedzenia. W myśl przepisu art. 11 ust. 1 cyt. ustawy jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 niniejszej ustawy. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przy...

...do spowodowania wypadku drogowego, skutkiem którego śmierć poniósł M. G. (co zresztą zostało stwierdzone wyrokami sądu wydanymi w postępowaniu karnym, którymi sąd w niniejszym postępowaniu jest związany – art. 11 k.c.), oraz co do wysokości szkody niemajątkowej wyrządzonej poszkodowanym B. S. i T. S., a polegającej na znacznym pogorszeniu ich sytuacji życiowej wskutek śmierci M. G., za co odpowiedzialność odszkodowawczą na podstawie umowy obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej posiadaczy pojazdów mechanicznych p...

...zarządu nieruchomością, a nadto by poczynić nakłady, które w jego ocenie są konieczne, mając na względzie iż nieruchomość jest budynkiem przedwojennym. Jako podstawę prawną swego roszczenia powód wskazał art. 11 ust. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz.U. z 2016 r., poz. 1610 ze zm.). pozew – k. 40-48 Zarządzeniem z dnia 24 października 2017 r. wydanym w sprawie o sygn. akt I C 1029 17 I Wydział Cywilny tut. Sądu, na podstawie art. 130 2 k.p.c. zwrócił pozew w zakresie żądania eksmisji pozwanych i przekazał niniejszą spr...

...bądź obiektywnie dostrzegalne zasoby sił fizycznych i psychicznych ustępują walorom sprawcy, i której pozycja w środowisku rodzinnym jest słabsza od pozycji dominatora. Innymi słowy Sąd stoi na stanowisku, że art. 11 a cytowanej ustawy nie powinien mieć zastosowana do sytuacji, w której dwie dorosłe osoby wzajemnie stosują wobec siebie przemoc psychiczną (wyzwiska, ubliżanie, znieważanie, groźby) czy fizyczną. Tego rodzaju okoliczności wykształciły się natomiast na płaszczyźnie przedmiotowej sprawy w odniesieniu do relacji pomi...

...nia 2013 roku – powód nie zamieszkiwał w wyżej opisanym lokalu, a z kolei w doręczonym powodowi w dniu 9 maja 2013 roku piśmie z dnia 2 maja 2013 roku pozwany wypowiedział przedmiotową umowę najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, tj. powołując się na niezamieszkiwanie powoda w wyżej opisanym lokal przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Sąd I instancji ustalił, że wyżej opisane wypowiedzenie stosunku najmu było praw...

...e im tytuł prawny do zajmowania lokalu, o którym mowa w sprawie. Sąd ustalił jednak, że taka okoliczność w niniejszej sprawie wobec pozwanych, o których mowa wyżej, nie istnieje. Stosownie do treści przepisu z art. 11 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. 2014, poz. 150), zwanej dalej ustawą, znajdującego zastosowanie w przedmiotowej sprawie, jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie umowy winno...

...wód: rozliczenia k. 125-128) Pismem z dnia 13 marca 2017 r. pozwany wypowiedział powodowi umowę najmu lokalu mieszkalnego nr (...) w K. przy ulicy (...) z dnia 18.02.2003r. powołując się na przesłankę zawartą w art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którą właściciel może wypowiedzieć stosunek najmu z powodu niezamieszkania najemcy w lokalu przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. (dowód: wypowiedzenie k.8 ) Powód reprezentowany przez procesjonalnego pe...

...kodzenie budynku w skutek zawieszenia worka bokserskiego, a także samowolne wybicie przez M. B. otworu okiennego i wstawienie okna w ścianie granicznej budynku mieszkalnego. Powódki wskazały, iż powołując się na art. 11 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zarządca nieruchomości wypowiedział pozwanemu M. B. umowę najmu. Pozwani nie wydali jednak lokalu i przebywają w nim nadal. W odpowiedzi na pozew pozwany M. B. wniósł o oddalenie powództwa i...

...awniających powódkę do wypowiedzenia tego stosunku. Z twierdzeń powódki oraz z treści pisma powódki z dnia 14.07.2017r. (k. 20) wynika, że podstawą rozwiązania stosunku najmu była okoliczność przewidziana w art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem miesięcznego terminu...

...okuratora Elżbiety Czupryńskiej po rozpoznaniu w dniu 21 marca 2018 r. sprawy 1. L. K. (1) s. W. i T. z d. K., urodz. (...) w O. oskarżonego z art. 258 § 1 k.k., art. 280 § 2 k.k. w zb. z art. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. w zw. z art. 64 § 1 k.k., art. 18 § 2 k.k. w zw. z art. 270 § 1 k.k., art. 270 § 1 k.k. w zw. z art. 12 k.k., art. 58 ust. 1 ust. z 29 lipca 2005 r. w zw. z art. 91 § 1 k.k., art. 207 § 1 k.k. 2. Ł. S. (1) s. M. i I. z d. K., urodz. (...) w W. oskarżonego z art. 258 § 1 k.k., art. 280 § 2 k.k. w zb. z art. 157...