Baza orzeczeń sądowych

...a prowadzona przez Komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gdyni pod sygnaturą KM 337 19. Postanowieniem z dnia 2 września 2019r. Komornik zawiesił egzekucję. Jako podstawę żądania powódki wskazały przepis art. 14 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. Powódka wskazuje, że uzyskuje niewysokie dochody, które w znacznej części są przeznaczane na zaspokajanie potrzeb córki i spłatę rat kredytów. Dochody uzyskiwane przez powódki nie pozwalają na samodzielne wynajęcie lokalu bez pomocy publicznej. (pozew k. 3-6) Pozwana wniosła...

...niu pozwana wskazała, że roszczenie powodów jest bezzasadne, z uwagi na brak przepisów prawa materialnego dających podstawę do jego uwzględnienia. W ocenie pozwanej powodowie nie mogą się powoływać na przepis art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów (…), albowiem ustalenie prawa do lokalu socjalnego na tej podstawie jest możliwe jedynie w toku sprawy o eksmisję, co w niniejszej sprawie nie następuje. Wskazała również, że omawianej sprawie powodowie nie zajęli lokalu samowolnie, nie zapadł wobec nich wyrok nakazujący opróżnienie...

...ałego pobytu. W związku z powyższym z uwagi na brak sprawowania faktycznego władztwa nad nieruchomością w stosunku do wymienionych osób powództwo windykacyjne podlegało oddaleniu. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. W orzecznictwie Sądu Najwyższego utrwalony jest pogląd, iż lokatorem...

...ne, o czym orzeczono w punkcie I wyroku. Konsekwencją uznania, że pozwani nie zajmowali lokalu bez tytułu prawnego, jest obowiązek orzeczenia przez Sąd w wyroku o lokalu socjalnym . Zgodnie z dyspozycją przepisu z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2019, 1182 t.j.), Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Obowiązek zape...

...t. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 691 § 3 k.c., Sąd w punkcie I sentencji wyroku nakazał pozwanej K. R., aby opuściła, opróżniła i wydała powodowi lokal mieszkalny nr (...) położony przy ul. (...) w G.. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy (por.: uchwała Sądu Najwyższego z...

...ddalenie powództwa. Strona pozwana nie zdołała wykazać, aby zgodną wolą wszystkich darczyńców było dożywotnie zamieszkiwanie pozwanych w spornym lokalu. Sąd zważył także, że zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu wobec osób, których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Sąd, badając z urzędu, czy zach...

...ie go powódce, orzekając na podstawie wyżej cytowanych przepisów ustaw, jak w punkcie I wyroku. Wobec nakazania opróżnienia lokalu mieszkalnego przez pozwanych Sąd Rejonowy z urzędu dokonał badania, w oparciu o art. 14 ust. 1 i 3 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. 2014.150) czy zachodzą przesłanki do przyznania mu lokalu socjalnego. Wprawdzie pozwany nie stawił się na rozprawie i nie zajął stanowiska, jednak zgodnie z treścią art. 15 ust....

...akikolwiek sposób uniemożliwiać. W świetle powyższego żądanie powoda w tym zakresie Sąd ocenił jako uzasadnione, dlatego na podstawie przywołanych przepisów orzeczono jak w pkt 1 sentencji wyoku. Stosownie do art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2020.611 j.t.), w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu Sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy, biorąc...

...obowiązek wypowiedzieć się w kwestii uprawnienia małżonka, którego dotyczy nakaz opróżnienia lokalu, co do jego uprawnienia do lokalu socjalnego. Sąd w tym zakresie odwołał się do przesłanek określonych w art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1234), określający katalog sytuacji obligatoryjnego orzeczenie o uprawnieniu do lokalu socjalnego. W punkcie 5. sentencji orzeczenia Sąd Rejonowy orzekł o braku uprawnienia Z. K....

...w celu przywrócenia stanu poprzedniego. Niedopuszczalne jest zatem naruszanie posiadania i dokonanie samowolnej eksmisji bez wyroku Sądu pozwany mógłby bowiem żądać przywrócenia naruszonego posiadania. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy...

...ł, iż pozwani M. S. (1) i D. S. zajmują lokal bez tytułu prawnego, dlatego też powództwo w stosunku do nich zasługiwało w całości na uwzględnienie. W dalszej kolejności Sąd ten wskazał, iż wobec brzmienia art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, miał obowiązek rozważyć uprawnienie pozwanych do otrzymania lokalu socjalnego. Wszystkim pozwanym przysługuje status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1) tej ustawy, zgodnie z którym lokatorem j...

...pada 2020r. Sędzia: Sygn. akt I C 174 20 UZASADNIENIE wyroku z dnia 25 listopada 2020 r. Powodowie A. O., P. M., małoletni M. M. reprezentowany przez przedstawiciela ustawowego matkę A. O. domagali się, na podstawie art. 14 ust. 6a ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego – ustalenia, że mimo nieprzyjęcia oferty nadal przysługuje im uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego oraz zasądzenia od pozwanego Miasta N. kosztów postępowania. W uzasadnieniu wskaza...

...iu o przepis art. 320 k.p.c., uwzględniając stanowisko pozwanej wyrażone na rozprawie w dniu 5 listopada 2020 roku, spełnienie tego obowiązku Sąd odroczył do dnia 19 grudnia 2020 roku. Jednocześnie, na podstawie art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2020r., poz. 611), Sąd nie przyznał pozwanym prawa do lokalu socjalnego. Z załączonych do akt sprawy informacji z Powiatowego Urzędu Pracy w P. oraz Miejsko-Gminnego Ośrodka Pomocy (...) w P....

...stanie faktycznym Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 222 § 1 k.c., art. 691 § 1 k.c., art. 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 14 tej ustawy, art. 21 tej ustawy, art. 24 tej ustawy, a także regulacje ustaw o pomocy społecznej, uznał roszczenie powoda za zasadne. Wskazał, że między pozwaną a powodem nie nawiązał się stosunek najmu przez czynności dokonane, a weszła w posiadanie lokalu powoda na skutek udostępnienia przez osobę trzecią będącą...

...u przepisowi, w rzeczywistości (w sensie materialnym) zmierzały do zrealizowania celu przezeń zakazanego. Konwalidacja nieważnej czynności prawnej przewidziana jest przede wszystkim w następujących przepisach: 1) art. 14 § 2 k.c. (umowa należąca do umów powszechnie zawieranych w drobnych bieżących sprawach życia codziennego); 2) art. 890 § 1 k.c. (umowa darowizny zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego); 3) art. 945 § 2 k.c. (nieważność testamentu spowodowana towarzyszącymi jego sporządzaniu wadami oświadczenia woli); 4) art....

...enia pozwanego do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego (zob. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2001 r., III CZP 66 01, OSNC 2002, nr 9, poz. 109). Nie znajdował wszakże w stosunku do nich zastosowania art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przewidujący w stosunku do wymienionych w nim osób obligatoryjne przyznanie prawa do lokalu socjalnego - a to z uwagi na wyłączenie przewidziane w art. 14 ust. 7 tej ustawy; lokal objęty pozwem nie wchodzi bowiem do publiczneg...

...czenie i opróżnienie przez pozwanych lokalu, zajmowanego obecnie bez tytułu prawnego, w ocenie Sądu orzec należało o uprawnieniu lub braku uprawnienia pozwanych do otrzymania lokalu socjalnego. Zgodnie z przepisem art. 14 ust.1 powołanej powyżej ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Należy w tym miejscu podkreślić, iż...

...jonowego w Gdyni z dnia 13 listopada 2008r. w sprawie o sygnaturze I C 971 08 zaopatrzonego w klauzulę wykonalności z dnia 27 stycznia 2009r. został poinformowany przez Komornika sądowego, że spełnia przesłanki z art. 14 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów. Komornik zawiadomił powoda o możliwości wystąpienia z powództwem o ustalenie uprawnienia do lokalu socjalnego w terminie sześciu miesięcy od zawiadomienia. Powód podniósł, że mieszka w G. przy ul. (...), a poprzedni lokatorzy zostawili mu mieszkanie pod...

...jalnego lokalu ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu, sąd zawiadomił Gminę K. o możliwości wstąpienia do sprawy w charakterze interwenienta ubocznego. Art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) stanowi podstawę orzeczenia przez sąd o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego przez osoby, które zostały zobligowane do opróżnienia i opuszczenia...

...6 § 1 k.p.c. zmienić zaskarżony wyrok jak w punkcie I. ppkt a) wyroku. Z kolei w ppkt b) Sąd Okręgowy orzekł, że pozwanej nie przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Jak bowiem stanowi art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Jak przy tym stanowi ust. 3 tego przepisu sąd, badaj...

...owiązane do opróżnienia lokalu, co uzasadniało nakazanie opróżnienia lokalu. W dalszej kolejności rozważenia wymagało, czy pozwanemu przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 14 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2020.611 t.j. z dnia 2020.04.07.) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz d...

...e umowa najmu lokalu mieszkalnego, która została przedłużona w sposób dorozumiany, a nadto nie została ona do tej pory wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron, 10. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 611) poprzez uznanie, że pozwani nie znajdują się w sytuacji, która uzasadniałaby przyznanie im prawa do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, podczas gdy sytuacja życiow...

...entowane przez zawodowego pełnomocnika wniosły przeciwko Gminie Ł. pozew o ustalenie uprawnienia do lokalu socjalnego z zasobów pozwanej Gminy na podstawie art. 189 k.p.c. w zw. z art. 35 ust. 2 oraz 4 pkt 1 w zw. z art. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., nr 71, poz. 733 ze zm.). W uzasadnieniu pozwane wskazały, iż postanowieniem Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z dnia 9 października 2017 roku na podstawie art. 998 § 1 k.p.c. przysądził na rzecz m...

...enie mają tutaj takie okoliczności, jak charakter środowiska społecznego czy sytuacja materialna rodziców dziecka znana jego kontrahentowi. Pojęcie „drobne, bieżące sprawy życia codziennego", o którym mowa w art. 14 § 2 k.c. należy interpretować, dążąc do jego obiektywizowania. O charakterze takich spraw decyduje wartość przedmiotu umowy, jej typowość w stosunkach społecznych charakterystycznych dla grupy, do której przynależy osoba niezdolna do czynności prawnych (małoletni), nieskomplikowanie procedury zawierania umowy. Wszys...

.... U. 2015, poz. 1390). Mając powyższe na uwadze, uznać należało, że wbrew stanowisku skarżącego, Sąd Rejonowy prawidłowo uznał, że w realiach niniejszej sprawy znajdą zastosowanie art. 17 ust. 1 i 2 w zw. z art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którymi pozwanemu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. W tym stanie rzeczy, wobec braku uzasadnionych zarzutów i niewystępowania podstaw, które Sąd winien brać pod uwagę z urzędu, Sąd...

...e mieć zastosowanie wyłącznie wówczas, gdy przepisy u.p.z.p. tak stanowią (art. 139 ust 2 u.p.z.p.) albo gdy umowa dotknięta jest wadliwością inną niż naruszenie reguł jej zawarcia wyrażonych w u.p.z.p. (np. art. 14 k.c., art. 82-83 k.c., art. 387 k.c.). Przyjęcie, że poza wąsko rozumianym zakresem zastosowania art. 146 u.p.z.p. stosować należy art. 58 k.c., prowadziłoby do sytuacji takiej, że wszelkie formalne uchybienia niemieszczące się w literalnym zapisie art. 146 u.p.z.p. prowadziłyby do nieważności umowy, co sprzeczne jest...

...wego. W uzasadnieniu Gmina wskazała, że nie są jej znane okoliczności, które uzasadniałyby ustalenie, że pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego, a poza tym nie mają one znaczenia w związku z treścią art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów (...), wyłączającego stosowanie ust. 4 w stosunku do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego. (interwencja - k. 49) Pozwani w odpowiedzi na pozew wnieśli o zawieszenie postępowania do czasu zakończenia postępowania w...

...enia jakichkolwiek wniosków dowodowych oraz ograniczenia się jedynie do zgłoszenia zarzutu braku legitymacji procesowej po stronie powoda, na podstawie art. 222 § 1 k.c. , orzeczono jak w punkcie 1 wyroku. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania l...

...a, opróżnienia i wydania lokalu powodowej spółce tylko pozwaną A. W. oraz oddalił powództwo w stosunku do małoletniego P. W.. Orzeczenie w przedmiocie prawa do lokalu socjalnego Sąd Rejonowy wydał na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, uwzględniając normę prawną art. 14 ust. 4 tej ustawy, określającą krąg osób, wobec których obligatoryjne jest orzeczenie uprawnienia do lokalu socjalnego. Uprawnienie to dotyczy osób, które były lo...

...ego W. F. (1) kosztami procesu. Powyższy wyrok zaskarżył w części dotyczącej punktu 2 i 3 apelacją interwenient uboczny Miasto Ł., zarzucając przedmiotowemu orzeczeniu naruszenie prawa materialnego: - tj. normy art.14 ust 4 pkt. 2 w zw. z art. 14 ust.7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez błędną wykładnię i w konsekwencji przyznanie pozwanemu uprawnienia do lokalu socjalnego z uwagi na fakt, iż pozwany jest osobą małoletnią, podczas gdy art. 14 ust...