Baza orzeczeń sądowych

...P. i ogłoszonej wobec niej upadłości konsumenckiej. Apelacja została następnie uzupełniona pismem procesowym z dnia 17 maja 2021 r., w którym pozwani doprecyzowali zarzuty apelacyjne, wskazując na naruszenie: 1. art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 172 ze zm.) poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji błędne przyjęcie, że pozwanym nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego; 2. art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001...

...ż pozwani. W konsekwencji na dzień wyrokowania pozwanym nie przysługiwało żadne prawo, które mogliby przeciwstawić uprawieniu powódki wynikającemu z treści art. 222§1 k.c. Dalej Sąd Rejonowy odwołał się do art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r., poz. 611 dalej jako u.o o. l. ) regulujących obowiązek orzeczenia o lokalu socjalnym. W tym aspekcie ocenił, że lokal taki przysługuje pozwanym skoro pozwana N. M. jest ma...

...ozwanej E. K. opuszczenie, opróżnienie i wydanie powodowi A. R. (1) lokalu mieszkalnego numer (...) położonego w S. przy ul. (...), dla którego tut. Sąd prowadzi księgę wieczystą numer (...). Z uwagi na treść art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2016.1610 t.j. ze zm., dalej: u.o.p.l.), Sąd winien był rozstrzygnąć, czy pozwanej przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego. W pierwszej kolejności Sąd zważył, że ustawa o ochronie praw...

...o jednak pozwany był lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów (…) należało też rozważyć kwestię ewentualnego prawa pozwanego do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu. Stosownie bowiem do nakazu art. 14 ust. 1 ustawy – w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy, zaś w myśl ust. 3 przywołanego przepisu – Sąd, badając z urzędu, czy zachodzą przesłanki zawarcia umowy najmu socjalnego loka...

...7 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku. 38. W konsekwencji, Sąd na podstawie art. 675 §1 k.c. orzekł jak w pkt I. wyroku. (uprawnienie do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu) 39. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (dalej jako: u.o.p.l.) w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. W przedmiotowej sprawie nie mi...

...wnego niż prawo własności zaś powód w związku z prawomocnym postanowieniem o przysądzeniu własności nie posiadał żadnego tytułu prawnego do zajmowanego lokalu; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 14 ust. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 roku poz. 150 ze zm. dalej zwaną ustawą o ochronie praw lokatorów) poprzez jego błędne zastosowanie w niniejszej sprawie poprzez wstrzymanie opróżnienia lokalu mieszkalnego nr (...)...

...omówił podstawy prawne nałożenia na gminę obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego osobie eksmitowanej z lokalu pozostającego w zasobach AMW, przyjmując, że należy dokonać oceny uprawnień pozwanej w świetle art. 14 ust. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 ze zm.; dalej: u.o.p.l.). Sąd Rejonowy stwierdził, że pozwana nie spełnia przesłanek obligatoryjnego orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego. Sąd I instancji wyraził...

...uzasadniałyby ustalenie, że pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego, poza okolicznością, że w spornym lokalu zamieszkują małoletni. Jednak okoliczności te pozostają bez znaczenia w związku z treścią art. 14 ust. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, wyłączającego stosowanie ustawy w wypadku utraty tytułu prawnego do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego. Nadto pozwani samowolnie zajęli lokal, a zatem zastosowanie powinien znaleźć art. 17 ust. 1...

...etnia 2005 r., II CK 655 04, z 21 marca 2006 r., IV CSK 185 05, OSNC 2006, Nr 12, poz. 208 i z 14 lutego 2008 r., II CSK 484 07). W uchwała Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 2010 r. III CZP 109 10 wskazano zaś, że art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego ma zastosowanie do małoletnich dzieci oraz żony właściciela lokalu mieszkalnego, który utracił tytuł własności. Nie budzi też wątpliwości, zarówno w doktrynie jak i orzecznictwie, że korzystanie z loka...

...ci, że pozwani posiadali status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Sąd zważył także, iż zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3, ww. ustawy Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia najmu socjalnego lokalu wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Natomiast jak stanowi ust. 3 tego artykułu Sąd, badając z urzędu, czy zachodzą przesłanki zawarcia umowy najmu socjal...

...ego powodu orzekł jak w pkt I wyroku. Wobec orzeczenia eksmisji pozwanego ze spornego lokalu mieszkalnego, rozstrzygnięcia wymagała kwestia, czy przysługuje mu prawo do lokalu socjalnego. Stosownie bowiem do treści art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie wła...

...wskazuje na dzierżawę (nie najem) i operuje pierwotną powierzchnią gruntu. W związku z powyższym należało uznać, że pozwanej nie przysługuje tytuł prawny w postaci umowy najmu. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Podkreślić należy, iż przepis art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001...

...esie dochodów. Są to lokale przeznaczone dla osób o niskich dochodach, do których zarabiająca ok.1.500 zł euro miesięcznie i mieszkająca na stałe na terenie Francji pozwana się nie zalicza. Zgodnie natomiast z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia naj...

...al mieszkalny położony w budynku przy ul. (...) w W. oraz wydali go powódce. Wobec nakazania eksmisji pozwanym z lokalu rozstrzygnięcia wymagało, czy przysługuje im prawo do lokalu socjalnego. Stosownie do treści art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właś...

...stronie powodowej. Pozwana podkreśliła, że powodowie dwukrotnie podnieśli stawkę czynszu , co spowodowało powstanie zadłużenia. Pozwana nie kwestionowała sądownie podwyżki stawki czynszu. Zgodnie z treścią art. 14 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.) - zwana dalej: ustawą o ochronie praw lokatorów, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego b...

...lu, a nie wydał go zgodnie z obowiązującą procedurą służbom powoda. Kolejnym zagadnieniem, jakie pojawiło się w niniejszym postępowaniu, była kwestia przyznania pozwanemu prawa do lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego - w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu, sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Przyjmuje się, że obowiązek ustalenia istnienia lub b...

...owodowi lokal mieszkalny o numerze (...) oraz lokal użytkowy- garaż, oba znajdujące się w budynku położonym pod adresem (...), gmina Z., na nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej o numerze (...). Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Sąd nie może przy tym orzec...

...zględzie powyższe Sąd Rejonowy na podstawie art. 222 § 1 w zw. z art. 675 § 1 k.c. nakazał pozwanym opróżnienie i wydanie spornego lokalu powodowi. W dalszej kolejności Sąd Rejonowy odwołał się do regulacji art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego dotyczącego kwestii orzekania o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Wyjaśnił, że w niniejszej sprawie art. 14 ust. 4 u.o.p.l. nie znajduje zastosowania, a tym...

...mowy najmu socjalnego oznacza to, że sąd ma obowiązek przyznać w wyroku takie uprawnienie osobie eksmitowanej, która najpóźniej w chwili zamknięcia rozprawy spełniła choćby jedną z przesłanek wymienionych w art. 14 ust. 4 u.o.p.l. obligujące sąd do przyznania mu uprawnienia do lokalu socjalnego. Treść art. 14 ust. 4 stanowi, że Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu wobec kobiety w ciąży, małoletniego, osoby niepełnosprawnej w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej o...

...wania lokalu socjalnego będzie mogła zamieszkiwać w spornym lokalu, zaś później w lokalu socjalnym. Z tego też względu, na podstawie art. 222 § 1 kc, Sąd uwzględnił powództwo. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Podkreślić należy, iż przepis art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001...

...o czym orzekł w pkt I. sentencji wyroku. Ze względu na uwzględnienie powództwa zaktualizował się po stronie Sądu obowiązek orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu. Stosownie do treści art. 14 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia najmu socjalnego lokalu ciąż...

...rdzić, że którekolwiek z pozwanych jest osobą obłożnie chorą, wymagającą stałej opieki osób trzecich, czy też aby w stosunku do niej zachodziły inne szczególne okoliczności. Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany był z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Przepis art. 14 ust. 4 ustawy stanowi, że sąd nie może orzec o braku...

...5 2 §6 k.p.c. w zw. z art. 130 4 §5 k.p.c. Wobec powyższego Sąd w pkt I wyroku uwzględnił powództwo. Przechodząc do kwestii uprawnień do uzyskania lokalu socjalnego, wskazać należy, iż jest ona uregulowana w art. 14 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Według art. 14 ust. 1. ustawy w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socj...

...tym stanie rzeczy powództwo o eksmisję należało uznać za uzasadnione. Wobec zasadności powództwa o eksmisję, Sąd Rejonowy z urzędu zbadał, czy zachodzą przesłanki do otrzymania lokalu socjalnego, zgodnie z art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 31 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2005 roku nr 31 poz. 266 ze zm.). Sąd uznał, że pozwani są lokatorami w rozumieniu przepisów w w ustawy. Sąd uznał, że dotychczasowy sposób korzystania przez pozwanych A. i A. B. (2) z...

...stosunku do niego o lokalu socjalnym. Odnosząc się do sytuacji pozwanej Sąd Rejonowy uznał, że w stosunku do niej zachodzą podstawy do przyznania jej prawa do najmu socjalnego lokalu, wobec zaistnienia podstawy z art. 14 ust. 4 pkt 4 u.o.p.l. O kosztach postępowania Sąd pierwszej instancji orzekł na mocy art. 102 k.p.c. Odstępując od obciążenia pozwanych kosztami postępowania Sąd Rejonowy miał na względzie ich trudną sytuację życiową, majątkową, zdrowotną, osobistą, która uniemożliwia pokrycie kosztów procesu należnych przec...

...te nie są wysokie a pozwani winni liczyć się z kosztami jakie powstaną w toku postępowania mając na uwadze postawę pozwanych i odmowę ugodowego zakończenia postępowania; II. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 14 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2019.1182 z zm.) poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyznanie uprawnienia najmu socjalnego lokalu pozwanym, którzy nie spełniają przesłanek uprawniających ich do przyznania im uprawnienia najmu...

...ędniającego żądanie powódki. Z kolei w przypadku pozwanego Sąd stwierdził, iż w związku z zamieszkiwaniem ze zmarłymi najemcami w chwili śmierci przysługiwało mu pochodne uprawnienie do lokalu, co na gruncie art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego powodowało konieczność orzeczenia w przedmiocie lokalu socjalnego w sytuacji, gdy Sąd stwierdził brak tytułu prawnego do zajmowania przez niego lokalu (pozwany nie wstąpił w stosunek najmu po zmarłych najemcach)....

...skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania lokalem. Mając na uwadze powyższe, Sąd uwzględnił powództwo i nakazał pozwanemu K. U., aby przedmiotowy lokal opuścił, opróżnił i wydał. Zgodnie z art. 14 ust. 1 dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Ustęp 3. tego artykułu stanowi, że sąd...

...wodowy nałożył obowiązek sprawowania władzy rodzicielskiej nad synem obejmujący w szczególności obowiązek zapewnienia miejsca zamieszkania małoletniemu. Sąd zważył także, iż zgodnie z dyspozycją przepisu art. 14 ust. 1 i ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Sąd zobowiązany jest z urzędu badać przesłanki w zakresie orzeczenia o uprawnieniu do zawarcia najmu socjalnego lokalu wobec osób których dotyczy nakaz opróżnienia lokalu. Zgodnie z przepisem ust. 4 art. 14 ww. us...

...zy, o czym orzeczono jak w pkt 1 wyroku. Natomiast, Sąd nie uwzględnił żądania pozwu w części dotyczącej orzeczenia, że pozwanym nie przysługuje uprawnienie do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 14 ust 1- 6 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2020 poz. 611 j.t.), w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu albo braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy...