Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

248 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 674 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

248 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 576/15 10 września 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 10 września 2015, sygn. I ACa 576 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację
art. 663 k.c. art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...statecznie na piśmie umowa najmu była antydatowana (dowód : zeznania powoda). Po zakończeniu pierwszej umowy , co nastąpiło z dniem 31 grudnia 2007 , powód nadal zajmował pomieszczenia wynajęte w 2001r. Przepis art. 674 k.c. stanowi ,że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Istniejący stan rzecz pozwala przepis ten zastosować w sprawie . Niesporne jest ,że powód do formalnego zawarcia u...
I ACa 90/15 10 września 2015 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Jan Futro

Wyrok z 10 września 2015, sygn. I ACa 90 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono powództwo Kwota 114 773,76 zł · kwota żądania
art. 663 k.c.
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz. U. z 2013 r., poz. 490). Od wyroku tego apelację wniosła pozwana, zaskarżając go w całości i zarzucając naruszenie: 1. art. 674 k.c. poprzez jego niewłaściwą interpretację i niewłaściwe zastosowanie polegające na błędnym przyjęciu, iż umowa najmu na czas nieokreślony zawarta została w sposób dorozumiany wyłącznie w zakresie jej essentialia negotti; 2. art. 662 § 1 i art. 663 w zw. z art. 487 k.c. poprzez pominięcie w uzasadnieniu wyroku...
I ACa 660/15 2 września 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Andrzej Szewczyk

Wyrok z 2 września 2015, sygn. I ACa 660 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli ewentualnie zapłatę Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ozostają one do odbioru ze strony przeciwniczki procesowej , która swojego uprawnienia nie starała się nawet realizować. Zatem nie można , jak chce te go Fundacja , podstawy do takiej zmiany upatrywać w brzmieniu art. 674 kc , albowiem zawarta w tym przepisie norma interpretacyjna może mieć zastosowanie tylko o tyle, o ile , zachowanie stron w odniesieniu do utrzymania [ mimo formalnego nie związania już umową] wynikającego z niej węzła obligacyjnego w dalszym ciągu, nie budzi wątpliwości. Zachowanie Z. D. (1) w tym zakresie było jedno...
III Ca 412/15 19 sierpnia 2015 Sąd Okręgowy w Nowym Sączu Zofia Klisiewicz

Wyrok z 19 sierpnia 2015, sygn. III Ca 412 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...stosunku najmu nastąpiło ze skutkiem natychmiastowym jego pismem z dnia 13.12.2013r., to i tak to ewentualne rozwiązanie zostało zniweczone treścią emaila powoda z dnia 7.01.2014r. wysłanego do strony pozwanej - art. 674 k.c., jeżeli po upływie terminu oznaczonego w wypowiedzeniu najemca uży3wa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony, a więc skutki natychmiastowego rozwiązania umowy nie powstają. Z tego względu Sąd Okręgowy orzekł jak w sentencji n...
I C 947/14 20 czerwca 2015 Sąd Okręgowy we Wrocławiu Dominika Romanowska

Wyrok z 20 czerwca 2015, sygn. I C 947 14

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 7.600 zł Kwota 220.000 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...miesiąca. We wrześniu 2011 r. pozwany zaprzestał płacenia czynszu, lecz w dalszym ciągu korzysta z nieruchomości. Zdaniem powódki umowa łącząca strony w rzeczywistości jest umową najmu, tym samym, zgodnie z art. 674 k.c. uległa przedłużeniu na czas nieoznaczony. Wezwanie pozwanego do dobrowolnego spełnienia świadczenia pozostało bez odpowiedzi. W dniu 28 lutego 2014 r. Sąd wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, zgodnie z żądaniem pozwu (nakaz k. 21). Od powyższego nakazu zapłaty pozwany Z. P., reprezentowany przez pe...
III Ca 27/15 17 czerwca 2015 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Hupa-Dębska

Wyrok z 17 czerwca 2015, sygn. III Ca 27 15

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik uchylono orzeczenie Kwota 4.152,52 zł · renta rodzinna
ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...kres jest możliwe jedynie wówczas, gdy najemca nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie takiej umowy (art. 23 ust. 2 i 3 u.o.p.l.). Powyższe regulacje wyłączają zatem stosowanie do lokali socjalnych art. 674 kc i nie następuje przewidziane w tym przepisie przedłużenie najmu na czas nieoznaczony tylko z tego powodu, że po upływie terminu oznaczonego w umowie były najemca nadal zajmuje lokal bez reakcji dotychczasowego wynajmującego. Nadmienić też wypada, że pozwani nie sformułowali zarzutu nawiązania z powódką stosunku n...
I ACa 76/15 17 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jadwiga Chojnowska

Wyrok SA w Białymstoku z 17 czerwca 2015 r. w sprawie o zapłatę.

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 238.733,75 zł · kwota żądania
samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...e jest obowiązany do szczegółowego sprawdzania poprawności założeń projektu, Sąd uznał za właściwe odnieść się do nich. Analizując kwestię odpowiedzialności inwestora i głównego wykonawcy na podstawie art. 674 1 § 5 k.c., w kontekście wskazanej przez powoda podstawy prawnej jego roszczeń, to jest art. 376 § 1 k.c., Sąd wskazał, powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego, że przewidziana w art. 674 1 § 5 k.c. odpowiedzialność inwestora wobec wykonawcy i podwykonawcy wynika z różnych stosunków zobowiązaniowych. Odp...
VI ACa 1718/14 12 czerwca 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Teresa Mróz

Wyrok z 12 czerwca 2015, sygn. VI ACa 1718 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo
art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
.... spowodowała natomiast, że dalsze zajmowanie lokalu przez M. K. po dacie określonej w § 6 ust. 1 umowy, za zgodą wynajmującego, było równoznaczne z zawarciem umowy najmu na czas nieokreślony, jak stanowi o tym art. 674 k.c. W konsekwencji, pozwanej, jako wynajmującemu służyło prawo do rozwiązania umowy za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, stosownie do art. 688 k.c. Nieważność postanowień aneksu z dnia 13 marca 2002 r. oznacza także, iż powódka nie może skutecznie żądać zapłaty odszkodowania za czas pozostały do upływu o...
III Ca 455/15 11 czerwca 2015 Sąd Okręgowy w Gliwicach Barbara Braziewicz

Wyrok z 11 czerwca 2015, sygn. III Ca 455 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik zmieniono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ł lokalu zajmowanego wspólnie z synem K. O. i córką, której danych personalnych powódka nie znała. Pozwani R. O. i K. O. wnieśli o oddalenie powództwa. Zarzucili, że umowa najmu została przedłużona w trybie art. 674 k.c., a to na skutek używania lokalu za zgodą wynajmującego. W toku postępowania Sąd Rejonowy wezwał do udziału w sprawie w charakterze pozwanej A. O. - małoletnią córkę R. O., a to podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywiln...
VI ACa 1321/14 26 maja 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Zalewska

Wyrok z 26 maja 2015, sygn. VI ACa 1321 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ydzierżawiającego. Brak jest jednak w aktach sprawy dokumentów potwierdzających złożenie takiego żądania. Wskazać nadto trzeba, że strony wyłączyły w § 2 umowy możliwość przedłużenia umowy na zasadzie art. 674 k.c., który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony (co z mocy art. 694 k.c. ma odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy). Wobec powyższe...
IX Ca 157/15 7 maja 2015 Sąd Okręgowy w Olsztynie Bożena Charukiewicz

Wyrok z 7 maja 2015, sygn. IX Ca 157 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.200 zł

Teza O charakterze prawnym umowy decydują jej przedmiotowo istotne elementy, a nie jej nazwa. Istotnym elementem umowy jest obowiązek zapłaty czynszu.

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...rony uległa rozwiązaniu w związku z tym pozwany korzystał z nieruchomości bezumownie, podczas gdy umowa między stronami nadal trwała do czasu wydania nieruchomości powodowi; 2. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 674 k.c. przez jego niezastosowanie i uznanie, że umowa najmu zawarta w dniu 2 stycznia 2008 r. uległa rozwiązaniu w dniu 23 marca 2011 r. podczas, gdy najem po tej dacie został przedłużony na czas nieoznaczony; 3. naruszenie przepisów postępowania, które miało wpływ na wynik rozstrzygnięcia, tj. naruszenie art. 316 § 1...
IX Ca 141/15 28 kwietnia 2015 Sąd Okręgowy w Olsztynie Bożena Charukiewicz

Wyrok z 28 kwietnia 2015, sygn. IX Ca 141 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik stwierdzono nabycie spadku
opinia biegłego rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.
spadek

Teza Zwrot rzeczy jako odzyskanie przez właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą w każdy inny sposób.

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ąc od powódek na rzecz pozwanej po ½ kosztów zastępstwa procesowego (po 1200 zł). Powyższy wyrok w całości zaskarżyły powódki. Zarzuciły w apelacji: I. obrazę przepisów prawa materialnego, a mianowicie: a) art. 674 k.c. i art. 676 k.c. poprzez błędną ich wykładnię oraz będące jej następstwem nieprawidłowe uznanie, że powódki nie zwróciły pozwanej przedmiotowej nieruchomości przed dniem 22 lipca 2010r. albowiem w sposób konkuldentny przedłużyły umowę najmu, podczas gdy w dniu 31 grudnia 2009r. upłynął termin na jaki zo...
XII Ga 700/14 1 kwietnia 2015 Sąd Okręgowy w Krakowie Agata Pierożyńska

Wyrok z 1 kwietnia 2015, sygn. XII Ga 700 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ocie (por. również Komentarz do kodeksu cywilnego; Lexis Nexis, Wrszawa 2006, pod red .G. Bienka, s.234, t. 2.) nie można skutecznie bronić tezy, że szczególna odpowiedzialność inwestora przewidziana w regulacji art. 674 ( 1) kc rozciąga się na umowy inne niż umowy mające za przedmiot roboty budowlane . Jeżeli wykonawca zawiera z podwykonawcą (z którym łączy go umowa podwykonawcza o roboty budowlane) dodatkową umowę lub rozszerza zakres dotychczasowej umowy o dodatkowe czynności, to dobrodziejstwo ewentualnej solidarnej odpowiedzialno...
I C 159/14 31 marca 2015 Sąd Okręgowy w Słupsku Małgorzata Banaś

Wyrok z 31 marca 2015, sygn. I C 159 14

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania Kwota 150.761,88 zł · odszkodowanie
odszkodowanie

Teza " Na gruncie art. 471 kc to wierzyciela obciąża dowód niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania istnienia szkody w określonej wysokości oraz normalnego związku przyczynowego pomiędzy naruszeniem przez dłużnika więzi zobowiązaniowej, a szkodą wyrządzoną wierzycielowi. Dopiero wykazanie tych trzech przesłanek aktualizu...

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ią inaczej, tj. z uwzględnieniem odmienności normatywnych stosunku dzierżawy. Odpowiednie zastosowanie do stosunku dzierżawy mają w konsekwencji przepisy art. 663-667, art.669 § 1, art. 670, art.671, 673 §1 i 3, art. 674, art.676-679 k.c. (w tym art. 663, art. 664-665 i art.676-679 k.c. nie posiadają swoich odpowiedników w przepisach o dzierżawie). W ocenie Sądu zebrany w sprawie materiał dowodowy pozwalał na przyjęcie, zgodnie z twierdzeniami w tym zakresie pozwanego, którym Sąd dał wiarę, że w przypadku ustnej umowy dzierżawy grunt...
I ACa 651/14 30 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Ryszard Iwankiewicz

Wyrok z 30 marca 2015, sygn. I ACa 651 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, spółkowa Przedmiot o ustalenie nieważności umowy Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...na czas trwania stosunku pracy z C. S., B. G. i I. M. (1) stały się umowami najmu na czas nieoznaczony. W odniesieniu do powoda Z. Ż. wobec dalszego zajmowania przez niego lokalu po ustaniu stosunku pracy, zgodnie z art. 674 k.c. najem został przedłużony na czas nieoznaczony. W dacie wniesienia pozwu powódka P. P. nie spełniała przesłanek wskazanych w art. 2 pkt 2 lit. a ustawy, lecz obecnie jest osobą uprawnioną do preferencyjnego nabycia lokalu nr (...) w spornym budynku. Dnia 28 kwietnia 2004r., po upływie 10 lat od tej daty zgodnie z ar...
I ACa 1587/14 27 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Łodzi Hanna Rojewska

Wyrok z 27 marca 2015, sygn. I ACa 1587 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ialnego, a mianowicie: a) art. 224 i nast. k.c. poprzez ich zastosowanie w sprawie podczas, gdy z materiału dowodowego sprawy wynika, że korzystanie z gruntu powoda przez pozwanego nie mało charakteru bezumownego; b) art. 674 k.c., art. 660 k.c., 678 k.c. – w zw. z art. 694 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sprawie podczas, gdy pozwany użytkował przedmiotowy grunt powoda na podstawie umowy dzierżawy. W związku z przedstawionymi zarzutami pozwany wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powod...
VI ACa 598/14 17 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aldona Wapińska

Wyrok z 17 marca 2015, sygn. VI ACa 598 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 75.000 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...isję i zapłatę należności czynszowych, jak również konsekwentnej, kilkakrotnej odmowie zawarcia umowy najmu. Z tego też względu za nieuzasadniony Sąd uznał zarzut milczącego przedłużenia umowy na podstawie art. 674 k.c. O ile niewątpliwym jest, że powodowie wyrażali wolę przedłużenia umowy, o tyle postawa pozwanego w tym zakresie była konsekwentna i wyrażała się w odmowie zawarcia umowy, żądaniach wydania lokalu, który ostatecznie został pozwanej wydany. Sąd pierwszej instancji wskazał, iż w doktrynie i orzecznictwie zgodni...
I ACa 876/14 11 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Beata Wojtasiak

Wyrok z 11 marca 2015, sygn. I ACa 876 14

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 5.400 zł Kwota 355.450,46 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ięcia obowiązku zapłaty na rzecz wykonawcy. Inwestor nie może bowiem zwolnić się od wypłaty całego wynagrodzenia należnego wykonawcy, powołując się na to, że zapłacił wynagrodzenie należne podwykonawcom (art. 674 1 § 5 k.c.). W tym zakresie Sąd Okręgowy powołał się na orzecznictwo Sądu Najwyższego. Z uwagi na powyższe, za nieskuteczne Sąd Okręgowy uznał także potrącenie przez pozwanego wierzytelności z tytułu kary umownej, gdyż wierzytelność ta powstała już po dacie dokonania zajęcia przez organ egzekucyjny i stała...
I ACa 1702/14 5 marca 2015 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Dariusz Kłodnicki

Wyrok z 5 marca 2015, sygn. I ACa 1702 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 253.642,02 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ytuacji gdy w toku postępowania nie zostało wykazane, iż pomiędzy powodem, a (...) sp. z o.o. zawarta została umowa o roboty budowlane na prace, które powód niewątpliwie wykonał. Stosownie do brzmienia przepisu art. 674 kc przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania...
X Ga 706/14 30 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Poznaniu Tomasz Chojnacki

Wyrok z 30 stycznia 2015, sygn. X Ga 706 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono skargę Kwota 8.565 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ia 23 lutego 2013 r. powódka poinformowała Centralę (...) Alarm w W., że wobec nieprzekazania protokolarnie wynajmowanego lokalu do dnia 31 grudnia 2012 r. oraz biorąc pod uwagę dalsze używanie lokalu - zgodnie z art. 674 kc poczytuje się, że umowa najmu została przedłużona na czas nieoznaczony. W związku z tym roszczenie powódki wynikające z w w faktur obejmujące okres stycznia i lutego 2013 r. jest bezsporne i winno być uregulowane do dnia 5 marca 2013 r. Imienne pismo do (...) Sp. z o.o. w W. S. M. wraz z ponownym wezwaniem do zapłat...
II C 372/10 29 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Łodzi Dorota Liczberska-Dębska

Wyrok z 29 stycznia 2015, sygn. II C 372 10

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę kwoty 1.255.011,40 zł Wynik umorzono postępowanie Kwota 1.255.011,40 zł · zasądzenie
opinia biegłego planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...a według norm przepisanych. Wskazał, iż umowa dzierżawy nieruchomości położonej w miejscowości S. została zwarta w związku z zamiarem jej nabycia przez pozwaną. Według strony pozwanej, umowa ta, na podstawie art. 674 k.c. w zw. z art. 694 k.c., przedłużona na czas nieoznaczony, bowiem pozwana spółka korzystała z nieruchomości w związku z możliwością jej nabycia od powoda. Tym samym nie można zgodzić się z twierdzeniem powoda, iż przysługuje mu roszczenie o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. W ocen...
III CSK 98/14 22 stycznia 2015 Sąd Najwyższy Agnieszka Piotrowska

Wyrok SN z 22 stycznia 2015, sygn. III CSK 98 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono skargę
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
..., gdyż ponownie aneksował z nią umowę, zgodził się na jej obecność w lokalu, udostępnił jej media, nie zwrócił kaucji, traktował ją jak najemcę, przez co umowa została przedłużona na czas nieoznaczony (art. 674 k.c.). Pozew wzajemny A. S.- Ł. przeciwko współwłaścicielom nieruchomości o zwrot nakładów na przedmiot najmu w kwocie 2.292.390,38 zł został wyłączony do odrębnego rozpoznania. Wyrokiem z 9 października 2012 r. Sąd Okręgowy w K. uwzględnił powództwo w całości i orzekł o kosztach postępowania. Sąd Okręgow...
IX Ca 842/14 8 stycznia 2015 Sąd Okręgowy w Olsztynie Bożena Charukiewicz

Wyrok z 8 stycznia 2015, sygn. IX Ca 842 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 600 zł
art. 677 k.c.

Teza Zwrot przedmiotu najmu objawia się nie tylko w fizycznym udostępnieniu wynajmującemu dostepu do rzeczy, ale przede wszystkim na umożliwieniu dotychczasowemu wynajmującemu możliwości dysponowania rzeczą.

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...zaprzeczyła, by pokwitowanie wpłaty czynszu za miesiąc listopad 2012r. stanowiło zgodę na kontynuowanie umowy. Skoro w okresie najmu trwały negocjacje, które nie doszły do skutku, to trudno wykazać że przepis art. 674 k.c. mógł mieć w przedmiotowej sprawie zastosowanie. Powołała się również na treść § 10 umowy, który świadczy o tym, że nie doszło do milczącego przedłużenia umowy. Wyrokiem z dnia 30 czerwca 2014 roku Sąd Rejonowy w Szczytnie zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 10.000 złotych wraz z ustawowymi odset...
I C 45/12 23 grudnia 2014 Sąd Okręgowy w Nowym Sączu Małgorzata Franczak-Opiela

Uzasadnienie z 23 grudnia 2014, sygn. I C 45 12

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...wodowie przez okres ponad siedmiu lat akceptowali fakt zajmowania przez nią przedmiotowego budynku, w tym zaś czasie nie kierowali żądnych żądań, tym samym umowa najmu z 2000 r. uległa przedłużeniu na zasadzie art. 674 k.c. Tym niemniej, w międzyczasie prowadziła konsekwentne działania ukierunkowane na jak najszybsze zwolnienie nieruchomości, w związku z czym nie można przypisać jej zawinienia. Niezależnie od tego, wskazała na przyczynienie się powodów do powstania szkody, a to z uwagi na sposób w jaki przyjęli na siebie odpowiedzi...
I ACa 1295/14 23 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Jacek Nowicki

Wyrok z 23 grudnia 2014, sygn. I ACa 1295 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 88.836,75 zł Kwota 88.836,75 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...pływie tego terminu pozwany w dalszym ciągu korzystał z przedmiotu najmu za co najmniej dorozumianą zgodą wynajmującego. W tej sytuacji uznać należy, że umowa najmu została przedłużona na czas nie oznaczony (art. 674 kc). Dodać należy, że nie ma podstaw do przyjęcia, aby umowa ta, w okresie objętym powództwem, została wypowiedziana bądź wygasła z innych przyczyn. Natomiast nie sposób zaaprobować stanowiska sądu orzekającego, zgodnie z którym strona powodowa nie wykazała wysokości dochodzonego roszczenia. W swoim rozumowaniu s...
V ACa 380/14 3 grudnia 2014 Sąd Apelacyjny w Katowicach Barbara Kurzeja

Wyrok z 3 grudnia 2014, sygn. V ACa 380 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 136.457,16 zł · kwota żądania

Teza Każda zmiana umowy o roboty budowlane zawartej pomiędzy generalnym wykonawcą a podwykonawcą, na którego inwestor wyraził już zgodę, o ile prowadzi do zwiększenia zakresu odpowiedzialności generalnego wykonawcy, wymaga zgody inwestora o jakiej mowa w art.647 ze znaczkiem 1 § 2 k.c.

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...owy doszedł do przekonania, że powództwo jest częściowo zasadne. Podkreślił, że istota sporu sprowadzała się do oceny czy powódka jako podwykonawca została zgłoszona inwestorowi, to jest pozwanej, zgodnie z art.674 ( 1 )k.c., a nadto jakie znaczenie ma projekt porozumienia, na podstawie którego pozwana zobowiązała się do zapłaty kwoty 134.244,29zł. W ocenie Sądu Okręgowego powódka wykazała, że pozwana w odpowiedzi na pismo Spółki (...) z 13 kwietnia 2011r. informujące o powierzeniu podwykonawstwa powódce nie wniosła żadnych...
I C 742/13 26 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Olsztynie Juliusz Ciejek

Wyrok z 26 listopada 2014, sygn. I C 742 13

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...h z treści prawomocnego wyroku (...) wydanego w sprawie (...)i ewentualnie w oparciu o jakie uregulowania kodeksu cywilnego. Analizując kwestię rodzaju odpowiedzialności inwestora i głównego wykonawcy na podstawie art. 674 1 § 5 k.c., wypada powołać się na wyrok Sądu Najwyższego z dnia 11 stycznia 2008r. w sprawie V CSK 179 07 (LEX nr 383029). W uzasadnieniu tego orzeczenia wskazano, że przewidziana w art. 674 1 § 5 k.c. odpowiedzialność inwestora wobec wykonawcy i podwykonawcy wynika z różnych stosunków zobowiązaniowych. Odpowiedzial...
IX Ca 756/14 25 listopada 2014 Sąd Okręgowy w Olsztynie Bożena Charukiewicz

Wyrok z 25 listopada 2014, sygn. IX Ca 756 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie i nakazanie Wynik oddalono apelację

Teza Zgłoszenie nowego żądania w postępowaniu apelacyjnym nie jest dopuszczalne.

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...samym zakresie i za zgodą wynajmującego korzysta ze spornego lokalu wnosząc z tego tytułu stosowne opłaty, tym samym spełnia przesłanki warunkujące wstąpienie bądź przedłużenie stosunku najmu, określone w art. 674 k.c., art. 691 k.c. i art. 30 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W konsekwencji zgodne z prawem były również oświadczenia pozwanej o wypowiedzeniu powodom dotychczasowej stawki czynszu, gdyż nowa stawka czynszu nie przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu...
I C 786/14 22 października 2014 Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim Marta Burzyńska

Wyrok z 22 października 2014, sygn. I C 786 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 2.155 zł · kwota żądania
art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...ócił ją jej i siostrze. Z zeznań obu pozwanych L. D. (k. 237-237v, 67v-68) i B. K. (k. 237-238v) wynika zatem jednoznacznie, że obie wiedziały, iż powód uprawia ich nieruchomości i godziły się na to. Zgodnie z art. 674 kodeksu cywilnego stosowanym z mocy art. 694 kodeksu cywilnego do umowy dzierżawy, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Postawa pozwanych, które po u...
II Ca 820/14 24 września 2014 Sąd Okręgowy w Kielcach Mariusz Broda

Wyrok z 24 września 2014, sygn. II Ca 820 14

Typ sprawa cywilna rodzinna - alimenty Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono wniosek Kwota 20001,60 zł · kwota żądania

Teza Odszkodowanie, o jakim mowa w art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 150) nie ma na celu rekompensowania kosztów utrzymania całego obiektu. Świadczenie osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego na rzecz...

Podstawa prawna
art. 674 kc Terminy wypowiedzenia
...nego korzystania z lokali przez pozwane, najem przekształcił się w nienazwany stosunek prawny polegający na bezumownym korzystaniu z lokali, nie może być natomiast mowy o przedłużeniu najmu na czas nieoznaczony (art. 674 k.c.), bowiem powodowa Spółka wzywała pozwane do opróżnienia lokali, dając wyraz temu, iż nie godzi się na kontynuowanie najmu. Sąd pierwszej instancji wskazał, że wysokość czynszu ustalona przez powoda i zakomunikowana pozwanym w pismach z dnia 10 czerwca 2008 r. nie była realną i możliwą do uzyskania na rynku -...