Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

490 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 199 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

490 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 67/20 22 kwietnia 2020 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Sobieraj

Wyrok z 22 kwietnia 2020, sygn. I ACa 67 20

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ością głosów. Twierdzenia powódki jakoby koniecznym było podjęcie uchwały jednomyślnie byłoby uzasadnione jedynie w przypadku tzw. małej wspólnoty, składającej się do 7 lokali (art. 19 u.w.l. w związku z art. 199 k.c.), co jednak nie odnosi się do pozwanej. Jednocześnie uznano, że wbrew odmiennym sugestiom powódki uchwałę podjęto większością głosów. Powódka nie naprowadziła żadnych dowodów, które mogłyby podważyć dokumenty przedstawione w tym zakresie przez pozwaną Wspólnotę Mieszkaniową. Wprawdzie rację ma strona...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII AGa 2081/18 3 kwietnia 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Mariusz Łodko

Wyrok z 3 kwietnia 2020, sygn. VII AGa 2081 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...dzenia. Apelację od powyższego wyroku wniósł zainteresowany - (...) S.A., zaskarżając go w całości i zarzucając naruszenie: Zaskarżonemu wyrokowi zarzucam: 1. przepisów prawa materialnego, tj.art. 201 w zw. z art. 199 kodeksu cywilnego poprzez błędną wykładnię prowadzącą do przyjęcia, iż wystąpienie przez Powódkę o zawarcie umowy kompleksowej dotyczącej energii elektrycznej (umowy kompleksowej sprzedaży i dystrybucji energii elektrycznej) stanowi przekroczenie czynności zwykłego zarządu i Powódka samodzielnie nie była uprawn...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 560/19 20 lutego 2020 Sąd Rejonowy w Giżycku Janusz Supiński

Wyrok z 20 lutego 2020, sygn. I C 560 19

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...zarządu rzeczą wspólną (vide zacytowany powyżej fragment komentarza). Zasady zarządu rzeczą wspólną określają przepisy art. 199 – 205 kc. W realiach niniejszej sprawy zastosowanie powinien znaleźć przepis art. 199 kc, co wynika wprost z zakresu planowanej inwestycji. Przed wytoczeniem niniejszego powództwa jednak powodowie nie poczynili (a w każdym razie nie wykazali w toku procesu, by takie działania podjęli) żadnych kroków w celu uzyskania zgody pozwanych na realizację planowanej budowy oczyszczalni ścieków. Trudno bowiem za tak...
#Sąd Rejonowy w Giżycku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 791/18 12 lutego 2020 Sąd Rejonowy w Kłodzku

Zarządzenie z 12 lutego 2020, sygn. I Ns 791 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ania wyraziła zgodę na takie ogrzewanie i przeprowadzenie przewodów zewnętrznie jaki wewnętrznie, ale z pominięciem istniejących przewodów kominowych. Podstawę rozstrzygnięcia w tym przedmiocie stanowi przepis art.199 k.c. Oczywistym jest, że wniosek uczestnika popierali wnioskodawcy, a więc kwestia legitymacji nie budzi wątpliwości, ponieważ uczestniczka postępowania I. K. (1) posiada udział mniejszy niż połowa, a wynoszący (...) (...). Celem czynności, co do której uczestnik wystąpił o wyrażenie zgody było zapewnienie ogrzewan...
#Sąd Rejonowy w Kłodzku #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 552/19 22 stycznia 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 22 stycznia 2020, sygn. I ACa 552 19

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...(tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 14 czerwca 2017 roku, IV CSK 478 16, Legalis numer 1651519). Co do zaś następstw dokonania czynności prawnych bez zgody wszystkich współwłaścicieli czy to wymaganej na gruncie art. 199 k.c. czy też w formie uchwały przewidzianej w art. 22 ust. 2 u.w.l. w literaturze i orzecznictwie zarysowały się dwa odmienne stanowiska. Według jednego z nich taka czynność prawna jest bezwzględnie nieważna na podstawie art. 58 § 1 k.c. (tak Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 17 stycznia 1989 roku, III CZP 108 88, OSNC z...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 468/19 28 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Elżbieta Kuczyńska

Wyrok SA w Białymstoku z 28 listopada 2019 r. w sprawie o uchylenie uchwał.

Teza Art. 25 § 1 i § 1 a ustawy o własności lokali stanowi podstawę do żądania uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Uprawnienie do wytoczenia powództwa przysługuje każdemu jej członkowi niezależnie od tego, czy brał udział w głosowaniu nad uchwałą, oraz czy oddał głos za lub przeciwko jej przyjęciu. Członkowie zarządu pozwanej...

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...inicjując postępowanie nieprocesowe nie działali jako zarząd wspólnoty, ale jako współwłaściciele nieruchomości, tak we wniosku, jak w późniejszych pismach powoływali się na swoje uprawnienie wynikające z art. 199 k.c. związane z posiadaniem ponad połowy udziałów w nieruchomości wspólnej. Także dołączone do wniosku pełnomocnictwo dla radcy prawnego było udzielone przez nich w takim charakterze, tj. współwłaścicieli. Udział Wspólnoty w sprawie można rozważać najwcześniej od pisma z 21 kwietnia 2016 r. (k.332 akt II Ns 4...
#Apelacja #Uchwały wspólnoty mieszkaniowej
Czytaj orzeczenie
I ACa 326/19 26 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Józef Wąsik

Wyrok z 26 listopada 2019, sygn. I ACa 326 19

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...azania ich zaskarżoną uchwałą na przyszłoroczny fundusz eksploatacyjny. Tylko na marginesie powód podał, że w jego ocenie uchwała została podjęta bez wymaganej większości właścicieli tj. w sprzeczności z art. 199 kc.. W świetle powyższego sformułowanie zarzutów przez powoda wyklucza istnienie po jego stronie interesu prawnego w ustaleniu nieistnienia zaskarżonej uchwały, Powód nie powołuje się bowiem na nieistnienie uchwały z uwagi na jej niepodjęcie, ale na jej nieważność z uwagi na sprzeczność z przepisami Konstytucji i...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 812/18 11 października 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Paweł Rygiel

Postanowienie z 11 października 2019, sygn. I ACa 812 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...bez podania uzasadnienia, oraz przytoczenie przepisów prawa mających być podstawą prawną wyroku, 2 naruszenie przepisów prawa materialnego , tj. art. 45a ust. 8 punkt 1, podpunkt b ustawy Prawo Energetyczne oraz art. 199 k.c. w zw. z art. 1 u.w.l. Podnosząc powyższe powód domagał się zmiany zaskarżonego wyroku i uwzględnienia w całości. Ewentualnie domagał się uchylenia zaskarżonego wyroku i przekazania sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Apelacyjny zważył co następuje. W sprawie zachodzi przesłanka do uchyle...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 913/18 8 października 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Marek Machnij

Wyrok z 8 października 2019, sygn. I ACa 913 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...zy wszystkich możliwych sytuacji współwłasności lokali, a zatem zarówno mieszkalnych, jak i o innym przeznaczeniu, którzy przed wprowadzeniem tego przepisu musieli działać wyłącznie na zasadach określonych w art. 199–209 k.c. Natomiast obecnie współwłaściciele w udziałach ułamkowych (a więc nie współwłaściciele łączni, w szczególności małżonkowie w ramach wspólności majątkowej; por. art. 196 § 2 k.c.) mają bezpośredni udział w nieruchomości wspólnej (czyli jak gdyby mieli wyodrębnione lokale) i w związku z tym pr...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 296/18 19 września 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Alicja Fronczyk

Wyrok z 19 września 2019, sygn. V ACa 296 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ej do jego wniesienia. Uprawnionymi do dochodzenia roszczeń wynikających z rękojmi czy też odszkodowawczych są współwłaściciele tej nieruchomości, których wzajemne stosunki podlegają regulacji wynikającej z art. 199-209 k.c.. Sąd Okręgowy jednocześnie zaznaczył, że przyjęte przez niego stanowisko dotyczące wadliwości posadzki w garażu i żądania jej usunięcia nie stoi w sprzeczności z zapatrywaniami Sądu Apelacyjnego wyrażonymi w uzasadnieniu dwóch wyroków uchylających sprawę do ponownego rozpoznania , ponieważ nie zawiera...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 359/18 30 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Sędziaagata Zając

Wyrok z 30 lipca 2019, sygn. VI ACa 359 18

Teza Powództwo oparte na art. 189 k.p.c. musi być celowe, bo ma spełniać realną funkcję prawną. Ocena istnienia interesu musi uwzględniać to, czy wynik postępowania doprowadzi do usunięcia niejasności i wątpliwości co do danego stosunku prawnego i czy definitywnie zakończy spór na wszystkich płaszczyznach tego stosunku lub mu zapobie...

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...e sposobu głosowania nad uchwałą jest zdeterminowane przedmiotem uchwały; jeżeli uchwała dotyczy kwestii przekraczających zakres zwykłego zarządu, do głosowania nad nią należy stosować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli; natomiast jeżeli dotyczy czynności zwykłego zarządu, do jej podjęcia wystarczy, zgodnie z art. 201 k.c., zgoda większości współwłaścicieli, a więc głosowanie za jej podjęciem przez większość współwłaścicieli. Sąd Okręgowy wskaza...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 478/18 11 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 11 lipca 2019, sygn. V ACa 478 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...li), pozbawia bowiem współwłaściciela prawa do posiadania i korzystania (art. 206 k.c.), z tej części rzeczy wspólnej (garażu), z której mógłby on korzystać, gdyby nie została zawarta umowa najmu. Natomiast art.199 k.c. wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli lokalu garażowego na wynajęcie garażu lub fragmentu garażu, a takiej zgody współwłaściciele nie wyrazili. Uznając żądanie uchylenia uchwały za uzasadnione Sąd Okręgowy uchylił w uchwale nr (...) właścicieli lokali we Wspólnocie Mieszkaniowej „Osiedle (...) (...)...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I AGa 31/19 28 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Adamiak

Wyrok z 28 czerwca 2019, sygn. I AGa 31 19

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...rudnia 2016 r., jaką zawarł z H., niemniej zobowiązanie to dotyczyło rzeczy, których współwłaścicielami były łącznie cztery podmioty. Skoro nie wyrazili zgody na zbycie, to czynność prawna była nieważna (art. 199 k.c.). Z tych samych przyczyn również umowa z 20 marca 2015 r., w której H. miał nabyć własność spornych rzeczy od (...), nie była skuteczna. Zgodnie z zasadą nemo plus iuris in alium transfere potest quam ipse habet powód nie mógł w rezu acie uzyskać praw od podmiotu, który nimi nie dysponował. W sprawie nie zai...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 39/19 11 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Katowicach Małgorzata Wołczańska

Wyrok z 11 czerwca 2019, sygn. I ACa 39 19

Teza decyzja o pozwoleniu na budowę, poprzedzająca ją decyzja o warunkach zabudowy, decyzje administracyjne lokalizacyjne, wprawdzie mogą legalizować zamierzenia budowlane inwestora, lecz nie tworzą tytułu prawnego do korzystania z cudzej nieruchomości, w tym także w zakresie treści służebności przesyłu. Z tej przyczyny ich wydanie n...

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...mo, że właścicielem działki nr (...) położonej w M. była także jego małżonka M. U. (3). Stwierdził Sąd, że użyczenie należy traktować jako czynność przekraczającą zwykłego zarządu, która zgodnie z art. 199 kc wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Takiej zgody strona pozwana nie wykazała. Odnośnie dobrej wiary po stornie pozwanego Sąd Okręgowy rozważał całokształt okoliczności poprzedzających i towarzyszących uzyskaniu posiadania służebności. Uznał, że nie jest w dobrej wierze ten, kto wykonuje prawo o który...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 408/18 4 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bernard Chazan

Wyrok z 4 czerwca 2019, sygn. V ACa 408 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ną w oparciu o udzielone wspólnocie pełnomocnictwo lub na podstawie umowy zawartej pomiędzy nią a współwłaścicielem lokalu garażowego. Powyższy zapis narusza przepisy o zarządzie rzeczą wspólną. Zgodnie z art. 199 k.c. do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. Judykatura i doktryna wydają się zgodne, iż do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu należą m.in.: określenie odmiennych niż ustawowe za...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 206/17 4 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Przemysław Banasik

Wyrok z 4 marca 2019, sygn. I ACa 206 17

Teza 1. Zgodnie z art. 46 ust. 5 pkt 1 p.z.p. zamawiający ma prawo zatrzymać wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca odmawia podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie. Zgodnie z zasadą exceptiones non sunt extendendae, uprawnienie to aktualizuje się w przypadku wyraźnej odmowy wykonawcy podpisania umowy, które musi przyją...

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...tosuje się odpowiednio do wspólnego majątku wspólników przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych z zachowaniem dalszych przepisów. Zastosowanie znajdą więc w szczególności przepisy art. 198 k.c., 199 k.c., 202 k.c., 203 k.c., 204 k.c. i 205 k.c. Na podstawie art. 198 k.c. w zw. z art. 875 § 1 k.c. były wspólnik spółki cywilnej może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Do takiego rozporządzenia doszło na podstawie umowy z dnia 28 kwietnia 2016 r. Dokonując wykładni oświadczeń zawar...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 722/17 31 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 31 grudnia 2018, sygn. V ACa 722 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...chwałami oddała natomiast tylko jedna z w w współwłaścicielek ( k 87) , nie dysponująca większością udziałów w prawie odrębnej własności lokalu, co oznacza, że w świetle przywołanego art. 201 k.c. oraz art. 199 k.c. były to głosy nieważne ( 1,48% udziałów). Jeżeli chodzi o lokal nr (...) , to należało mieć na uwadze , że w dniu 12 VIII 2015 r. za zaskarżonymi uchwałami głosował współwłaściciel posiadający 2 3 a więc większość udziałów, a zatem oddane przez niego głosy w świetle postanowień art. 201 k.c. w pro...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 230/18 25 października 2018 Sąd Apelacyjny w Katowicach Roman Sugier

Wyrok z 25 października 2018, sygn. I ACa 230 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...a to na celu zapewnienie skuteczności działania w tzw. dużych wspólnotach. W przypadku małych wspólnot, składających się do 7 lokali, wymagana jest w tych kwestiach jednomyślność (art. 19 u.w.l. w związku z art. 199 k.c.). W doktrynie wyrażone są krytyczne poglądy co do stanowiska wyrażonego w postanowieniu Sądu Najwyższego z 24 listopada 2010 r., III CSK 267 10, iż zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej „tylko formalnie mieści sięw uregulowaniu z art. 22 ust. 3 pkt 5a u.w.l.”. Oznaczałoby to, że ustawodawca wprowadził...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 243/18 17 października 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dorota Gamrat-Kubeczak

Wyrok z 17 października 2018, sygn. I ACa 243 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...sztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. W uzasadnieniu pełnomocnik pozwanych w pierwszej kolejności podniósł zarzut nieważności umowy dzierżawy z dnia 6 marca 2006 r.. Zgodnie bowiem z treścią art. 199 k.c. do rozporządzenia rzeczą wspólną oraz innych czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli. Do takich czynności należy zawarcie z powodem umowy dzierżawy nieruchomości wspólnej na okres 25 lat, w sytuacji gdy na jej zawarcie zgody nie wyrazili pozostali współw...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 94/18 4 lipca 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 4 lipca 2018, sygn. I ACa 94 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ści czynności prawnych będących przedmiotem kwestionowanych przez nich uchwał wspólnoty, c) art. 18 ust. i 3 ustawy o własności lokali poprzez ich niezastosowanie, art. 19 ustawy o własności lokali w związku z art. 199 Kodeksu cywilnego poprzez ich niezastosowanie, d) art. 92 Kodeksu cywilnego poprzez jego niezastosowanie, e) art. 23 ust. 2b ustawy o własności lokali w związku z art. 37§1 pkt. 1 i §2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego poprzez ich niezastosowanie, 3. rażące naruszenie przepisów postępowania: a) art. 233§1 Kodeksu post...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 26/17 3 lipca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok z 3 lipca 2018, sygn. V ACa 26 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...i wadliwe przyjmując, że wysokość opłat została wykazana, a tym samym uwzględniając powództwo z naruszeniem art. 22 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali, jak również sprzecznie z art. 25 tej ustawy w zw. z art. 199 k.c. przyjmując, że uchwała nr (...)właścicieli lokali użytkowych i współwłaścicieli lokalu użytkowego nr (...) musiała zostać przez pozwanego zakwestionowana w osobnym postępowaniu, a ponadto sprzecznie z art. 29 ust. 1 tej ustawy uznając, że wspólnota poprawnie prowadziła swoją księgowość w zakresie pozaks...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 462/17 6 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 6 czerwca 2018, sygn. V ACa 462 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ści zaistniałej w wyniku ustalenia, że powód nie udowodnił podstawy faktycznej swojego roszczenia i jego oświadczenia nie zostały uznane za wiarygodne, 2. naruszenia prawa materialnego w postaci art. 47 § 2 k.c., art. 199 k.c., art. 202 k.c., art. 222 § 2 k.c. oraz art. 13 pkt 2 u.w.l polegającego na dokonaniu błędnej wykładni i niewłaściwym zastosowaniu tych przepisów w odniesieniu do wydzielonego garażu podziemnego oraz tarasów położonych na stropie tego garażu. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wniósł o zmianę wyroku pop...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 693/17 4 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Dorota Markiewicz

Wyrok z 4 czerwca 2018, sygn. I ACa 693 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...m nieruchomości wspólnej, a wydatek mieści się w zakresie zarządu nieruchomością wspólną i stanowi remont, a nie inwestycję, w konsekwencji naruszenie art. 14 i 15 ustawy o własności lokali i niezastosowanie art. 199 kc; ustaleniu, że uchwała pozostawała w zgodzie z zasadami prawidłowego zarzadzania nieruchomością w sytuacji, gdy jest ona nieprecyzyjna i nie wiadomo na wykonanie jakiego projektu wspólnota przeznaczy środki finansowe i czy projekt będzie zgodny z audytem oraz ustaleniu, że uchwała ma charakter planistyczny, mimo iż...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 2030/16 25 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ryszard Sarnowicz

Wyrok z 25 maja 2018, sygn. VI ACa 2030 16

Teza Do zarządu małą wspólnotą mieszkaniową nie stosuje się przepisów ustawy o własności lokali dotyczących zarządu nieruchomością wspólną w dużej wspólnocie mieszkaniowej (art. 20 i nast.)

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...całości, zarzuciła sądowi pierwszej instancji naruszenie art. 189 „kodeksu cywilnego” przez uznanie, że powództwo o uchylenie uchwały (umowy) wspólnoty mieszkaniowej jest powództwem o ustalenie, naruszenie art. 199 k.c. przez uznanie, że uchwała dotycząca wyboru zarządu wspólnoty stanowi czynność zwykłego zarządu i tym samym powódka nie posiadała interesu prawnego do złożenia powództwa o uchylenie oraz naruszenie art. 202 k.c. przez uznanie, że uchwała, która została uchwalona przy użyciu sfałszowanego podpisu, stanowi c...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V AGa 135/18 17 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Katowicach Wiesława Namirska

Wyrok z 17 maja 2018, sygn. V AGa 135 18

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...do wniesienia powództwa w świetle art. 250. pkt 2 k.s.h. gdy, jak ustalono, wniósł sprzeciw co do podjętej uchwały, domagając się jego zaprotokołowania. W przypadku umorzenia przymusowego udziałów na gruncie art. 199 § 2 k.s.h. uzasadnienie powinno być częścią składową uchwały, a nie powstawać post factum dla udowodnienia jej tezy, gdyż ma na celu zobiektywizowanie problemu umorzenia przymusowego. Uzasadnienie musi - skoro jest częścią składową uchwały - być podjęte bezwzględną większością głosów. W rzeczywistości wi...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1216/17 12 kwietnia 2018 Sąd Apelacyjny w Krakowie Grzegorz Krężołek

Wyrok z 12 kwietnia 2018, sygn. I ACa 1216 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...222 kc jako następstwa nie wyeliminowania przez Sąd z obrotu prawnego uchwały Wspólnoty nr(...) dotyczącej wyboru wariantu usunięcia nieprawidłowości systemu kominowego przynależnego do części wspólnych, c art. 199 i 201 kc w zw z art. 1 ust. 2 m u.o w.l. wobec ich nie zastosowania przez Sąd a uznanie , że dla określenia sposobu zarządu rzeczą wspólną mają zastosowanie przepisy kodeksu rodzinnego i opiekuńczego , d art. 3 ust 2 w zw z art. 13 oraz art. 12 ust.2 w zw z art. 17 u.ow.l. poprzez wniosek , że dostarczania ciepłej wod...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1837/16 12 kwietnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Teresa Mróz

Wyrok z 12 kwietnia 2018, sygn. VI ACa 1837 16

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ecydowaliby wszyscy współwłaściciele na zasadach określonych kodeksem cywilnym. Ponieważ zgoda na przebudowę, nadbudowę lub rozbudowę domu jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, zgodnie z art. 199 k.c. musieliby ją wyrazić wszyscy współwłaściciele (...) Ustawodawca, kształtując (...) tekst ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, zdecydował się na odmienne rozwiązanie, dochodząc zresztą doń w wyniku kilkakrotnych zmian ustawowego tekstu. W chwili obecnej art. 21...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 809/17 6 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Bednarek-Moraś

Wyrok z 6 marca 2018, sygn. I ACa 809 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...ie sposobu głosowania nad uchwałą jest zdeterminowane przedmiotem uchwały: jeżeli uchwała dotyczy kwestii przekraczających zakres zwykłego zarządu do głosowania nad nią należy stosować zasady przewidziane w art. 199 k.c., a więc konieczna jest jednomyślność wszystkich współwłaścicieli. Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. (...) w B., zastępowana przez profesjonalnego pełnomocnika, w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa oraz o zasądzenie od powodów solidarnie na rzecz pozwanej kosztów postępowan...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 338/17 27 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Paulina Asłanowicz

Wyrok z 27 lutego 2018, sygn. V ACa 338 17

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...aczających zakres zwykłego zarządu wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli lokalu, a w braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać na podstawie art. 199 k.c. rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli. Pozwany uznał za ważne głosy oddane przez lokale nr (...) w bud. (...) w bud. (...)w bud. (...)w bud. (...)nr (...)w bud.(...) nr (...)w bud. (...) mimo iż żaden z głosujących cz...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII AGa 129/18 16 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Tomasz Szanciło

Wyrok z 16 lutego 2018, sygn. VII AGa 129 18

Teza "czynność dochodzenia odszkodowania za spadek wartości nieruchomości na podstawie art. 129 ustawy Prawo ochrony środowiska nie należy do zachowawczych w rozumieniu przepisu art. 209 kc."

Podstawa prawna
art. 199 kc Rozporządzanie rzeczą wspólną
...nności podjęte przez współwłaściciela w celu zachowania wspólnego prawa własności, że stanowią one metodę ochrony wspólnego prawa i nie wchodzą w zakres pojęcia zarządu do którego odnoszą się przepisy art. 199 - 201, 203 i 208 k.c. (wyrok Sąd Najwyższego z dnia 30 października 2013 r. II CSK 672 12). Współwłaściciel podejmuje czynność zachowawczą we własnym imieniu, ale w interesie wszystkich współwłaścicieli (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 września 1960 r., I CO 16 60, OSN 1961, nr 2, poz. 31). Do czynności zac...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie