Baza orzeczeń sądowych

...linia posadowiona w zupełnie innym miejscu, a co za tym idzie obciążenie nieruchomości powoda z tego tytułu także się zmieniło i to do tego stopnia, że należy mówić o zupełnie innym obciążeniu. Zgodnie z art. 225 kc obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Te obowiązki określa z kolei art. 224 § 2 kc i należy do nich między innymi obowiąze...

...la nieruchomości, od pozwanego jako jej posiadacza wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i stanowi nadużycie prawa skutkujące oddaleniem powództwa w całości; b) art. 225 k.c. przez niezastosowanie tego przepisu i jego niewłaściwą interpretację polegającą na przyjęciu, że pozwany mimo, iż jego wejście w posiadanie nieruchomości z dniem 21 maja 1992 roku nastąpiło bez zachowania formy aktu notarialnego i bez wpisania jako właściciela w księgach wieczystych, a ponadto mimo, że pozwa...

...ie kwestionowała faktu dziedziczenia przedmiotowej nieruchomości przez E. K. i jej brata, o czym świadczy wniesienie przeciwko niej powództwa o zachowek. Sąd Okręgowy wyjaśnił, że przewidziane w art. 224 § 2 i 225 k.c. roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy łączy pierwiastki roszczenia odszkodowawczego i roszczenia o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia. Jednakże zarówno dopuszczalność dochodzenia tego roszczenia, jak i jego wysokość, nie zależą od tego, czy właściciel poniósł jakikolwiek uszczerbek, a posiadacz...

...206 k.c. Współwłaściciel pozbawiony współposiadania rzeczy lub korzystania z niej przez innego współwłaściciela może dochodzić od niego na zasadach określonych w art. 224 § 2 lub art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. roszczenia o wynagrodzenie za bezprawne korzystanie z rzeczy. Roszczenia tego może dochodzić zarówno w sprawie o zniesienie współwłasności rzeczy wspólnej, jak i w odrębnym procesie, w sytuacji gdy żądanie zniesienia współwłasności nie zostało zgłoszone (zob. uchwałę siedmiu sędziów SN z dnia 19 marca 20...

...1.2013r. Po tej dacie poszkodowany korzystał z pojazdu jako cudzej własności bezumownie, a zatem można jedynie było mówić o tzw. wynagrodzeniu za bezumowne korzystanie z cudzej własności ( art. 224 § 2 w zw. z art. 225 kc ). Te zaś koszty nie zostały objęte umową cesji wierzytelności, że nie wspomnieć, iż inaczej wygląda sposób ustalania i dowodzenia tych kosztów ( koszt ten wylicza się wg średniej, rynkowej stawki najmu pojazdu zastępczego , a nie wg wysokości umówionej ). Aneks do umowy najmu, której zmiany, w tym co do dług...

...zili z przepisu art. 225 zd.2 k.c. Żądali również nakazania eksmisji pozwanych z budynków, które pozwani zajmowali zdaniem powodów bezprawnie, a ponadto przywrócenia stanu zgodnego z prawem. Zgodnie z brzmieniem art. 225 k.c., na który powołują się powodowie obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze ob...

...żywana jest bez jakiejkolwiek podstawy prawnej, przez co użytkowanie nieruchomości miało charakter posiadania w złej wierze. Powód pozwem dochodzi więc zapłaty za użytkowanie nieruchomości bez podstawy prawnej (art. 225 kc) za okres od 01.01.2012 r. do 01.01.2013 r., czyli 12 miesięcy. Wysokość stawek czynszu została ustalona w oparciu o stawki rynkowe. Obliczone zaś wynagrodzenie obejmuje zarówno korzystanie z gruntu, jak i z posadowionych na nim budynków. Pozwany A. Z. (1) , w odpowiedzi na pozew, wniósł o oddalenie powództwa w cał...

...592 02 zasądził od pozwanego na jej rzecz wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z tych samych ruchomości za wcześniejszy okres. Jako podstawę prawną swych roszczeń strona powodowa wskazywała przepisy art. 224 i art. 225 k.c. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa przecząc by strona powodowa posiadała tytuł prawny do zabytkowych ruchomości stanowiących wyposażenie kawiarni (...) oraz wskazując, że powołanym wyrokiem sygn. I ACr 322 96 nie przesądzono o przysługiwaniu powodowej spółdzielni prawa własności, a tylko nakazano Gminie M....

...ąd Rejonowy zważył, iż żądanie wniesione w sprawie podlega częściowemu uwzględnieniu. W pierwszej kolejności należy wskazać, iż kwestia zapłaty obejmuje żądanie wynikające z dwóch podstaw prawnych tj.: art. 225 k.c. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez posiadacza w złej wierze oraz art.693 k.c. czynszu za dzierżawę gruntu w związku z garażem. Odnosząc się do podstawowego zarzutu pozwanego co do trzyletniego przedawnienia żądania należy wskazać, iż w zakresie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości okr...

...według utrwalonego poglądu judykatury, określany jest jako posiadanie służebności, do którego, na podstawie art. 352 § 2 k.c., zastosowanie miały odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, w tym art. 224 § 2 i art. 225 k.c. (vide: postanowienie SN z 22 października 2002 r. w sprawie III CZP 64 2002 - LexPolonica nr 357647, wyrok SN z 8 czerwca 2005 r. w sprawie V CK 679 04 – LEX nr 311353, wyrok SN z dnia 17 czerwca 2005 r. w sprawie III CK 685 2004 - LexPolonica nr 1852310, wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 18 maja 2006 r. w spraw...

..., z późn. zm.). W niniejszej sprawie podstawą żądania pozwu było prawo do żądania opłat związanych z użytkowaniem lokalu bez tytułu prawnego. W tym zakresie należało odwołać się do art. 224 § 2 kc oraz art. 225 kc, przyznających właścicielowi uprawnienie do żądania wynagrodzenia od osoby, która w złej wierze posiada rzecz nie będąc do tego uprawniona. W złej wierze jest zaś z kolei ten kto wie lub powinien wiedzieć, że nie przysługuje mu żadne skuteczne wobec właściciela uprawnienie. Przesłanką zatem do skutecznego do...

...jąc jedynie ich oceny prawnej skutkującej uznaniem roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu posadowionego w budynku położonym przy ul. (...)w B. za zasadne w świetle przepisów art.224 §2 k.c., art.225 k.c. i art.230 k.c. W pierwszej kolejności odnosząc się do zarzutów naruszenia przepisów prawa procesowego, wskazać należy, że choć w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku przywołany został przez Sąd niewłaściwy przepis jako podstawa prawna dochodzonego roszczenia ( art. 212 k.c.) i zawiera ono pobieżną ocenę dowodów...

...ia wskazanego wyżej pisma chociaż zostało ono wniesione po terminie zakreślonym [ przez Przewodniczącego ] na jego wniesienie. - naruszenia prawa materialnego jako konsekwencji nie zastosowania przez Sąd Okręgowy art. 225kc mimo , że pozwany nadal , także po zakończeniu umowy dzierżawy zawartej na piśmie , posiadał urządzenia przez cały okres , który był objęty żądaniem zasądzenia od niego należności określonej w roszczeniu zgłoszonym jako ewentualne. Odpowiadając na apelację pozwany domagał się jej oddalenia jako pozbawionej...

...ści o treści odpowiadającej służebności przesyłu co do fragmentu linii 15 kV. Natomiast co do odcinka biegnącego od słupa trójnożnego do stacji trafo J. 907 powoływała się na dobrą wiarę, co w związku z art. 225 k.c. wyklucza żądanie powodów co do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Wyrokiem z dnia 13 marca 2015 roku, wydanym w sprawie I C 617 09, Sąd Rejonowy w Kielcach zasądził od (...) S.A. w L. Oddział w S. solidarnie na rzecz E. K. (1) i B. K. kwotę 5.502,26 złotych wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty...

...dokonał zasiedzenia przedmiotowej służebności z dniem 23 czerwca 2011 roku. Powyższe prawo przejął pozwany jako jego następca prawny. W dalszej części rozważań Sąd Rejonowy – po przytoczeniu treści normy art. 225 k.c., 224 § 2 k.c. i 336 k.c. – uznał, że skoro w niniejszej sprawie mamy do czynienia z nieodpłatnym nabyciem pierwotnym przedmiotowej służebności przez poprzednika prawnego pozwanego, wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości powoda w zakresie przebiegu przez przedmiotowe działki sieci gazociągowej podl...

...A. L. za okres od dnia 1 maja 2001 r. do dnia 30 kwietnia 2011 r. wynosi 70.100 zł. Dokonując oceny prawnej Sąd Okręgowy uznał, że powództwo zasługiwało na częściowe uwzględnienie w oparciu o art.224 § 2 i art. 225 k.c. w zw. z art. 352 § 2 i art. 230 k.c. Zwrócił przy tym uwagę, że poza sporem w sprawie było to, że strona pozwana korzysta z nieruchomości powódki w ten sposób, że eksploatuje na niej napowierzchniową dwutorową linię energetyczną wysokiego napięcia 110 kVb relacji S.-W., S. – K. biegnącą przez całą dług...

...i niskiego napięcia (...). Powód domagał się natomiast wynagrodzenia za okres od dnia 30 października 2009 r., a zatem już po upływie terminu zasiedzenia. W tym stanie rzeczy Sąd I instancji orzekł na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. jak w pkt I wyroku, zasądzając na rzecz powoda kwotę 33.707,00 zł. O odsetkach Sąd orzekł zgodnie z art. 481 § 1 k.c. W pozostałym zakresie Sąd oddalił powództwo uznając, iż zgłoszone przez powoda żądanie ponad to uwzględnione w punkcie I wyroku nie znajduje uzasadnienia w ustaleni...

...pozwanego do zapłaty kwoty z tytułu bezumownego korzystania z ich nieruchomości. Pozwany nie uiścił na rzecz powodów żadnej kwoty tytułem bezumownego korzystania z rzeczy. Sąd Rejonowy, po przytoczeniu treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., podniósł, że w niniejszej sprawie bezspornym było prowadzenie przez pozwanego prac budowlanych przy budowie sieci kanalizacyjnej i wodociągowej na ul. (...) w Ł.. Spór sprowadzał się do tego, czy materiały budowlane pozwanego podczas prowadzenia tych prac budowlanych składowane były na...

...do nich działek o numerach: (...) o łącznej powierzchni 11.496,50 m ( 2) oraz nakazanie usunięcia urządzeń posadowionych na tych działkach. Jako podstawę prawną tego roszczenia wskazali art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. i art. 352 §1 i 2 k.c. oraz art. 305 ( 1) k.c. i art. 305 ( 4) k.c. Podali, że pozwana spółka bez jakiejkolwiek decyzji administracyjnej posadowiła na stanowiących ich własność działkach gruntu 46 słupów elektroenergetycznych, na których usytuowała linię elektroenergetyczną o długości...

...a, że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Zgodnie natomiast z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...hyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Natomiast w myśl art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...kutecznie od odpowiedzialności za poniesioną przez powódkę szkodę. Sąd Apelacyjny zwrócił też uwagę na fakt, że wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania przez pozwanych z nieruchomości (art. 230 k.c., art. 225 k.c., w zw. z art. 224 § 2 k.c.) rekompensowało powódce jedynie sam fakt braku możliwości korzystania z przedmiotu stanowiącego jej własność i pozostaje bez jakiegokolwiek związku z uprawnieniem do dochodzenia odszkodowania, mającego zniwelować całkowicie odmienne konsekwencje tego zdarzenia dla majątku powódki. Od...

...ują się żadnym prawem do nieruchomości, stanowiącej do 31 sierpnia 2011 roku własność powódki. Korzystają z nieruchomości powódki w złej wierze i są zobowiązani jest do zapłaty wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Sąd rozpoznający niniejszą sprawę podziela utrwalone w orzecznictwie stanowisko zgodnie z którym roszczenia wynikające z treści przepisów art. 224 i 225 k.c. są uregulowane w sposób szczególny i pozostają niezależne od odpowiedzialności deliktowej, stąd też przepisy te wyłączają inne podstawy odpowiedzialn...

...syłu mimo tego, że obie strony miały świadomość, że na to wynagrodzenie składa się również odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, co zostało ustalone w toku negocjacji. Stosownie do treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Przywołane przepisy, w sytuacji spełnienia oznaczonych w...

...pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. O wysokości należnego uprawnionemu współwłaścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy oraz czas bezprawnego współposiadania i korzystania z rzeczy przez innego współwłaściciela. Rozwijając powyższe rozważania Sąd Rejonowy wskazał, że działalność gospodarcza p...

...przepisy art. 224-230 k.c. W niniejszej sprawie bezsporna między stronami była okoliczność, iż pozwany korzysta z nieruchomości w złej wierze, stąd też jako podstawę prawną roszczenia powoda wskazać należy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To – jak wskazano wyżej – wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w okresie od 1 do 31 sierpnia 2013r. była kwestią sporną między stronami, w związ...

...hyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Natomiast w myśl art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...la do posiadania rzeczy wspólnej następuje tylko w drodze wyraźnego zrzeczenia, którego nie można domniemywać z samego faktu niewykonywania władztwa; - niezastosowanie art. 222 § 1 k.p.c. w zw. z art. 206 k.c. i art. 225 k.c. w sytuacji, gdy wnioskodawcy nie zrezygnowali ze swojego uprawnienia do posiadania wspólnej nieruchomości, a uczestnik nie wyrażał zgody na wspólne posiadanie. W oparciu o powyższe zarzuty skarżący wnieśli o zmianę postanowienia w zaskarżonej części i zasądzenie od J. S. na rzecz K. P. kwoty 538.412,60 zł i na...

...ne w takim pozwie okoliczności nie przesądzają o wyłączeniu dobrej wiary posiadacza. W przeciwnym wypadku unormowanie to stanowiłoby normę pustą, gdyż taki stan rzeczy podpadałby pod hipotezę normy zawartej w art. 225 k.c. Z tych względów nie można było odeprzeć zarzutu obrazy art. 7 w zw. z art. 225 i w zw. z art. 952 § 1 k.c. Pozwany władał więc spornym lokalem w dobrej wierze, także po dniu 17 sierpnia 2005 r., a Sąd Rejonowy, jak wynika z ustaleń, wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po M. M. przez powoda w dniu 1...