Baza orzeczeń sądowych

...ną tę okoliczności wykazać. Powyższego powodowie skutecznie nie uczynili, a zwłaszcza niezasadne było powoływanie się na rękojmię wiary księgi wieczystej. Z tych względów wobec niespełnienia przesłanek z art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kpc Sąd I instancji oddalił powództwo. O kosztach procesu Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 kpc. Od powyższego wyroku apelację wniósł powód W. K. zaskarżając wyrok w części oddalającej powództwo i rozstrzygającej o kosztach. Zaskarżonemu orzeczeniu powód zarzucił: 1) naruszenie...

...aściciel gdyby rzecz wynajął, wydzierżawił lub oddał do bezpłatnego korzystania na podstawie innego stosunku prawnego przy zastosowaniu średniej stawki rynkowej, 3. naruszenie przepisu art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z budynku przy ul. (...) (...) w okresie od dnia 28 listopada 1999 r. do dnia 27 listopada 2008 r. wyniosło 10.230.000 zł w sytuacji, gdy pozwany zastosował się do dyspozycji właściciela budynku, by (...) W. nie zawierało nowyc...

...śnięcia umowy pozwany nie zwrócił powodowi przedmiotowej nieruchomości Gminie M. Ł. przysługiwało skuteczne roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z gruntu na podstawie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. „Jak wskazuje się bowiem w orzecznictwie (m.in. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2009 r., sygn. akt II CSK 512 08) w razie istnienia stosunku umownego pomiędzy właścicielem, a inną osobą, na podstawie którego korzystał on z rzeczy za zgodą właściciela, mają zastosowanie w pierwsz...

...ą w L.. Na podstawie powyższych ustaleń Sąd Rejonowy doszedł do wniosku, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd pierwszej instancji omówił najpierw podstawę prawną roszczenia - art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Następnie Sąd stwierdził, że strona pozwana w toku postępowania wykazała, iż posiada tytuł prawny do dysponowania nieruchomością powódki, ponieważ doszło do nabycia przez (...) służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu w drodze zasiedzenia. Sąd odwołał się do art. 292, art....

...olejności żądać ich wydania w trybie art. 222 § 1 k.c. Roszczenia uzupełniające z tytułu odpowiedzialności za zużycie, pogorszenie lub utratę rzeczy są bowiem uzależnione od wytoczenia powództwa o wydanie (art. 225 k.c.). Tymczasem w niniejszej sprawie skarżący nie dochodzi zwrotu rzeczy, a jedynie zapłaty przez pozwaną ich równowartości. Nawet gdyby J. K. (1) dochodził swego żądania w oparciu o odpowiedzialność deliktową zarzucając pozwanej bezprawne i zawinione objęcie władania nad jego rzeczami oraz ich uszkodzenie, to i t...

...rzchni użytkowej lokalu. Sąd a quo wskazał, że do ustalonego stanu faktycznego mają zastosowanie przepisy o ochronie własności, regulujące obowiązki posiadacza w złej wierze wobec właściciela rzeczy, to jest art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., z którego wynika obowiązek samoistnego posiadacza w złej wierze do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zdaniem Sądu meriti użyte w pozwie sformułowanie „odszkodowanie” faktycznie oznacza wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy w rozumieniu art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k....

...wierze (art. 224 § 2 k.c.). Od tej chwili jest on zobowiązany do zapłacenia wynagrodzenia.Nie ma wątpliwości, że właściciel może domagać się wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy od posiadacza w złej wierze (art. 225 k.c.). Wynagrodzenie należne właścicielowi ustala się w takiej wysokości, w jakiej, w danych okolicznościach, właściciel mógłby uzyskać gdyby daną rzecz wynajął lub wydzierżawił czy oddał w odpłatne używanie na podstawie innego stosunku prawnego. O wysokości wynagrodzenia decydują więc stawki rynkowe za korz...

...uznania, że do tej daty pozwana zachowywała się jak samoistny posiadacz w złej wierze, w ocenie Sądu Okręgowego roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez pozwaną z nieruchomości, przy przyjęciu podstawy z art. 225 k.c. za okres od 01 stycznia 1993 roku do 09 grudnia 1994 roku uległo przedawnieniu, natomiast roszczenie o odszkodowanie za utracone korzyści do dnia 25 października 2002 roku uległo przedawnieniu przy przyjęciu dziesięcioletniego okresu przedawnienia wskazanego w art. 118 k.c. Ponadto Sąd Okręgowy wskazał, iż fakt, ż...

...tych roszczeń nie mogło okazać się skutecznym środkiem przeciwdziałania posiadania przez Skarb Państwa linii wysokiego napięcia na działce powoda; 5) naruszenie art. 405 k.c. art. 222 § 2 k.c., art. 223 k.c., art. 225 k.c. oraz art. 209 k.c. poprzez przyjęcie, iż roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości przysługuje osobie, która była właścicielem danej rzeczy w chwili, w której takie bezumowne korzystanie miało miejsce, podczas gdy jest to roszczenie przysługujące każdoczesnemu właścicielowi nieruchomo...

...m posiadanie nieruchomości przeniesione zostało na powodów. W tej sytuacji – zdaniem powodów- pozwany uprzednio był jedynie posiadaczem samoistnym nieruchomości w złej wierze, zatem powództwo uzasadnia treść art. 225 k.c. w związku z art. 224 §2 k.c. Zarzucają bowiem powodowie, że Skarbowi Państwa wiadomym było, że nacjonalizacja ich nieruchomości była bezpodstawna, a to można było ustalić w oparciu o operaty katastralne i księgi wieczyste, wręcz wiedział ,że prawo własności do tych nieruchomości mu nie przysługuje. W odpo...

.... (...), do granicy z działką (...) przez pojazdy pozwanej oraz podmiotów świadczących na jej rzecz usługi w zakresie wywozu nieczystości, dostawy koksu i wywozu szlaki z kotłowni. W związku z tym, na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 251 k.c. domaga się od pozwanej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu pozostającego w wyłącznym użytkowaniu powódki, w łącznej kwocie dochodzonej pozwem, a wynikającej również z faktur VAT wystawionych przez powódkę na rzecz pozwanej (pozew k. 3-6). W odpowiedzi na pozew pozwana spółdzie...

...związku z bezumownym korzystaniem przez pozwanego z ich nieruchomości. Natomiast w kolejnym piśmie procesowym z dnia 18 maja 2015 r. powodowie podali, że ich roszczenie znajduje podstawę również w art. 224 § 2 i art. 225 k.c., regulujących roszczenia pieniężne właściciela wobec posiadacza rzeczy, nie mającego tytułu prawnego. Natomiast na rozprawie w dniu 6 października 2015 r. powódka M. K. wskazywała, że domaga się między innymi zwrotu podatku, sankcji nałożonej przez (...) oraz świadczenia za to, że pozwany „nieprawnie użyt...

...powania(podtrzymywano jedynie że wyrazem korzystania jest pozostawiona nawieziona ziemia) i mogły stanowić podstawę roszczenia odszkodowawczego (art.471kc) lub roszczenia mającego swą podstawę w treści art.224 i art.225 kc. Niezwrócenie przedmiotu dzierżawy przez dzierżawcę po rozwiązaniu umowy narusza przepis art.675 par1 kc i stanowi nienależyte wykonania umowy .Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art.471kc.Natomiast z przepisów o ochronie własności (art.224 i art.225kc) wynika iż samoistny p...

...to wnioskodawcy zatytułowali jako dotyczące „odszkodowania za utracone pożytki z lokali mieszkalnych i użytkowych”, natomiast jako jego podstawę prawną wskazali przepisy art. 206 k.c. oraz art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c.; - pismem z dnia 26.06.2009r. uczestnicy D. Ś. (1) i A. Ś. (1) domagali się zasądzenia na swoja rzecz od uczestników: E. D. (1) – łącznej kwoty 6.225,-zł za okres 1.08.2002r. - 30.06.2009r. i następnie po 75,-zł miesięcznie począwszy od 1.07.2009r. do czasu zniesienia współwłasności; A. i P. G. (1) – łą...

...elu nieruchomości. Czyniąc dalsze rozważania Sąd Rejonowy wskazał, iż roszczenia powódki wiążą się nie tylko z korzystaniem z jej własności przez pozwanego, ale z zarzucaniem mu złej wiary, wymaganej przez art. 225 k.c. dla dochodzenia świadczeń z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W tym kontekście Sąd I instancji podniósł, że zgodnie z art. 7 k.c., jeżeli określone skutki prawne zależą od dobrej lub złej wiary, domniemywa się dobrą wiarę. W ocenie Sądu meriti z treści cytowanego przepisy wynika, że chcąc wywi...

...o powierzchni 890 m2. okoliczności bezsporne Sąd zważył, co następuje: Powództwo w zakresie żądania zapłaty okazało się częściowo zasadne. Podstawę tego żądania stanowił przepis art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc, zgodnie z którym samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do zapłaty właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Powód domagał się od pozwanego zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z części działki nr (...) obręb D., o powierzchni 1.390 m2, zaznaczonej na dołączonym do pozwu planie kolorem cz...

...powództwa, ewentualnie uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji. Apelująca zarzuciła: I. naruszenie prawa materialnego przez błędne zastosowanie przepisów art. 224 k.c. i art. 225 k.c. zamiast zastosowania art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, przewidującego odszkodowanie z zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego; II. mającą wpływ na treść orzeczenia sprzeczność istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego w sprawie mater...

...uzupełniająca biegłego sądowego R. M. (2)-k. 158-160, - pismo biegłego sądowego R. M. (2) z dnia 14.09.2015r.-k. 190. Sąd zważył co następuje: Powództwo jedynie w nieznacznej części jest zasadne. Zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z rzeczy. Zobowiązany jest on nadto zwrócić wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy chyba, że rzecz uległa...

...do zasady miała obowiązek wynagrodzenia za korzystanie z niej, przy czym w okresie do dnia 9 marca 2011 roku T. D., a od dnia 10 marca 2011 roku nowemu właścicielowi – powódce. Znajduje to uzasadnienie w treści art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc. Pozwana, jak już wskazano, znała treść prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 28 stycznia 2009 roku, które jednoznacznie rozstrzygało zagadnienie prawa własności do przedmiotowej nieruchomości na rzecz T. D.. Skoro tak, to w sposób oczywisty od dnia 20...

...bowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Nadto, podstawę żądania powodów stanowiły przepisy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. oraz art. 471 k.c. W niniejszej sprawie nie budzi wątpliwości, że strony wiązała umowa najmu budynku mieszkalnego przy ul. (...) we W., na mocy której został ustalony czynsz w wysokości 4.200 zł. Bezsporne jest także, że pozwana uiściła kaucję w kwocie 5.000 zł oraz po rozwiązaniu umowy...

...dowód : postanowienie SO w Słupsku z dnia 23.03.2015r. sygn. akt IV Ca 322 14 – k.198 W ocenie Sądu powództwo nie podlega uwzględnieniu . Podstawą prawną dochodzonego roszczenia są przepisy art.224§1 kc oraz art.225 kc przewidujące obowiązek zapłaty przez samoistnego posiadacza w złej wierze czy też samoistnego posiadacza w dobrej wierze , który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy , wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy . Bezsporną jest okoliczność , że pozwany , a wcześniej jego poprzednicy pr...

...bardziej że pozwanemu wyznaczono okres jednego roku na wykonanie żądanej przebudowy linii. Zdaniem Sądu Rejonowego, powodom niezależnie od roszczenia negatoryjnego przysługuje w stosunku do pozwanego na podstawie art. 225 Kc w zw. z art. 224 § 2 Kc roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z ich nieruchomości. W ocenie Sądu pozwany realizując na cudzym gruncie inwestycję polegającą na budowie linii SN 15kV nie mógł w sposób obiektywny uważać, że ma prawo z tego gruntu korzystać. Tym bardziej, że ówczesnymi właścicielami...

...ty wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Przypisanie zaś pozwanej złej wiary uniemożliwiało powoływanie się przez nią na brak legitymacji biernej do występowania w niniejszej sprawie, bowiem z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. wynika, że przesłanką powstania roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z cudzej rzeczy jest właśnie brak tytułu prawnego do jej posiadania i świadomość tej okoliczności po stornie korzystającego z rzeczy. Rozstrzygając o kosztach procesu, Sąd kierował się zasadą odpowie...

...ędny, wyrażony w art. 618 § 2 i 3 k.p.c. Przepis art. 618 § 1 k.c. obejmuje swym zakresem wszystkie roszczenia z tytułu posiadania rzeczy, a zatem także roszczenia współwłaściciela wywodzone z art. 224 § 2 lub art. 225 k.c., a kierowane przeciwko drugiemu współwłaścicielowi, korzystającemu z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. Pogląd o dopuszczalności dochodzenia roszczeń zachowawczych związanych z posiadaniem rzeczy pomiędzy współwłaścicielami wyraził Sąd Najwyższy w uchwale 7 sędziów z dnia 19 marca 2013 r. w spra...

...utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Przepis art. 225 kc stanowi, że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwró...

...z posiadacza samoistnego, były właściciel nie może więc dochodzić od tego posiadacza roszczeń z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia. Roszczenie właściciela o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, przewidziane w art. 225 k.c., zawiera w sobie różne elementy (pierwiastki) roszczeń szczególnych, przewidzianych w przepisach o zobowiązaniach, w tym także z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia. W tym stanie rzeczy na podstawie powołanych przepisów orzeczono jak w pkt 1 postanowienia. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c....

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Sąd wskazał przy tym na poglądy Sądu Najwyższego wyrażone w wyroku z dnia 25 listopada 2008 r., II CSK 346 08, LEX nr 484714, oraz w wyroku z dnia 06 maja 2009 r., II CSK 594 08, LEX nr 510969. Według Sądu powodowie na tle ustalonego stanu faktycznego są uprawnieni do żądania zapłaty odszkodowania, tj. tak wynagr...

...ódka za w w okres oprócz wynagrodzenia zażądała również uiszczonego przez nią podatku rolnego. W zakresie tego roszczenia powódka nie wskazała żadnej podstawy prawnej. Co do zasady byłoby ono oparte o treść art. 225 kc w zw. z art. 230 kc. W tym przypadku nie wchodziłaby w grę żadna inna podstawa prawna. Jak bowiem wskazuje się w doktrynie i orzecznictwie przepisy art. 224 § 2 kc i art. 225 kc wyłączają w zakresie przewidzianych w nich roszczeń, inne podstawy odpowiedzialności posiadacza względem właściciela. Tymczasem w świet...

...ratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same, jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...