Baza orzeczeń sądowych

...wy między pozwaną a L. B., a zgodnie z § 14 ust. 2 umowy poddzierżawy wygaśnięcie dzierżawy stanowi podstawę wypowiedzenia umowy poddzierżawy. Ocenę tę podzielił Sąd Apelacyjny podnosząc nadto, że przepis art. 668 § 2 k.c. stosuje się odpowiednio do umowy dzierżawy, a z tego przepisu wynika, iż stosunek podnajmu rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia umowy najmu. 3 Wskazano także, że brak jest adekwatnego związku przyczynowego między utratą posiadania nieruchomości przez powódkę a niemożnością pobierania czynsz...

...ego, a pozwany nie ma tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu. Strona powodowa Skarb Państwa, Zespół Szkół Rolniczych, Centrum Kształcenia Praktycznego w K. jako podstawę żądania wydania lokalu, powołała art. 668 § 2 k.c. Zdaniem Sądu Rejonowego, przepis ten nie może mieć zastosowania z pominięciem przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm. – dalej: "u.o.p.l."). Pozwani są lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1...

...związku z tytułem wymienionego rozdziału), o rozwiązaniu umowy przez sąd (np. art. 901 i 913 § 2 k.c.), o rozwiązaniu się umowy wskutek śmierci strony (art. 645 § 1 k.c.) lub zaistnienia innego zdarzenia (np. art. 668 § 2 i 823 § 2 k.c.) – także upływu określonego czasu (art. 814 § 2 k.c.) oraz o rozwiązaniu umowy za zgodą obu stron (art. 77 k.c.). W klasycznej cywilistyce rozwiązanie umowy jest wręcz utożsamiane z porozumieniem stron o treści niejako przeciwnej do zawarcia umowy (contrarius consensus). Można zatem wyróżnić s...

...wspólnie z nim zamieszkała, która utraciła prawo zależne do zajmowania podlegającego opróżnieniu lokalu. Dotyczy to również podnajemców, gdy podnajem uległ rozwiązaniu z chwilą zakończenia stosunku najmu (art. 668 § 2 k.c.), przy czym kwestia jest aktualna oczywiście tylko o tyle, o ile uprzednio w ogóle doszło do skutecznego zawarcia umowy podnajmu, zwłaszcza w świetle wymagań art. 14 u.naj.lok. Uwzględniając cel orzeczenia o uprawnieniu do lokalu socjalnego, należy przyjąć, że przewidziany w znowelizowanym art. 36 ust. 1 u.n...