Baza orzeczeń sądowych

...materiał. W przedmiotowej sprawie chodzi o umowę o roboty budowlane, której treść została ustalona w umowie z 16 października 2007r, a następnie zmieniona aneksem z dnia 1lipca 2009r. (art. 647 k.c. w związku z art. 658 k.c.). Wykonanie prac, które stanowią część budowli lub część remontu, na zasadzie podwykonawstwa, również jest umową o roboty budowlane. Strony nie formułowały żadnych roszczeń związanych z odstąpieniem od umowy, opóźnieniem czy też jakością robót. Z tego względu te okoliczności pozostają poza rozważan...

...twierdzenie. Sąd Rejonowy zważył co następuje: Podstawa prawna rozstrzygnięcia w tej sprawie to przepisy dotyczące odstąpienia przy umowie o dzieło stosowane odpowiednio do umowy o wykonanie remontu na podstawie art. 658 k.c. i art. 656 k.c. Ustawodawca przewidział kilka możliwości odstąpienia od umowy o dzieło w zależności od sytuacji w jakiej znajduje się zamawiający i wykonawca robót. Powódka odstępując od umowy powołała się na art. 635 k.c. Stanowi on, że jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wyk...

...rony powodowej pismo oświadczając, że w związku z nieusunięciem zgłoszonych, istotnych wad przeprowadzonego docieplenia dachu oraz docieplenia ścian budynku, na podstawie art. 637 §2 k.c. w zw. z art. 656 k.c. i 658 k.c. odstępuje od umowy o remont budynku. Pozwany swoje stanowisku oparł na prywatnej opinii, zawierającej zastrzeżenia do wykonanych prac remontowych. Dowód: opinia techniczna z dnia 21.08.2013 r. rzeczoznawcy M. R.k.49-53, pismo pełnomocnika pozwanego adw. J. M. z dnia 3.12.2013 r. wraz z dowodem nadania na okoliczność , iż...

...ę także swojego rozstrzygnięcia. Przechodząc do kwestii związanych z zastosowaniem przepisów prawa materialnego należy wskazać, że umowy zawarte przez strony stanowiły umowy o remont budynku, do których z mocy art. 658 k.c. stosuje się przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane. Powodowie zobowiązali się do przeprowadzenia remontu przewodów kominowych i wentylacyjnych wraz z robotami towarzyszącymi w trzech budynkach mieszkalnych, przy czym zakres przedmiotu umów określały opis przedmiotu zamówienia wraz z opiniami z wyników kontro...

...łaściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Z kolei zgodnie z art. 658 k.c., przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Bezsporne jest jednak, że roboty, za które zapłaty dochodzi powód, nie wynikały z umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Pozostaje zatem do rozważenia, czy zawarta przez strony umowa nosiła...

...publicznych, uznał Sąd Okręgowy, że nie chodziło o umowę o roboty budowlane, lecz o wykonanie umowy o dzieło w zakresie remontu niektórych tylko pomieszczeń, do której nie można było z tego powodu, zgodnie z art. 658 k.c., stosować przepisów umowy o roboty budowlane, w tym dotyczących terminu przedawnienia roszczeń z tej umowy. Treść umów zawartych 24 czerwca i 19 sierpnia 2009 r. przemawiała, w ocenie Sądu Okręgowego, za uznaniem, że wynikające z nich roszczenia przedawniły się z upływem dwuletniego terminu, liczonego od daty,...

...ym, po dokonaniu analizy zebranegow sprawie materiału dowodowego, Sąd Okręgowy uznał powództwo za częściowo uzasadnione. Sąd dokonał analizy stanowisk procesowych stron poprzez pryzmat przepisów art. 647 k.c., art. 658 k.c. w zw. z art. 139 ustawy – Prawo zamówień publicznych i doszedł do przekonania, że nie doszło między stronami do zawarcia umowy na prace dodatkowe obejmujące wybudowanie odcinka drogi łacącego ulicę (...) z ulicą (...), która to umowa dla swojej ważności wymagała zachowania formy pisemnej. Z drugiej strony po...

...tionowany charakter i zakres robót, które miały być wykonane i wykonanych przez pozwanego na rzecz powoda wskazuje, że strony umówiły się na wykonanie przebudowy i remontu instalacji, do której to umowy, z mocy art. 658 k.c., stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane. Nadto zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 3 grudnia 2012 r. w sprawie wykazu robót budowlanych (Dz.U. z dnia 7 grudnia 2012 r. poz. 1372), do robót budowlanych zalicza się m.in. wykonywanie instalacji cieplnych, wodnych, wentylac...

...icyny , a także remont elewacji oraz rewitalizacja kamienicy jako takiej. Zakres świadczenia spółki (...) wobec inwestora odpowiadał zatem w istocie pojęciu remontu budynku o szerokim zakresie rzeczowym. Zgodnie z art. 658 kc do tak kwalifikowanej umowy stosuje się odpowiednio przepisy kc o umowie o roboty budowlane. Zgodnie z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy spółkami (...), w dniu 10 lutego 2011r , zatytułowanej jako umowa o wykonanie robót budowlanych , spółką z K. jako wykonawca miał realizować swoje oświadczenie na rzecz zama...

...praw prac wykonanych przez pozwanego. Sporna była również kwota wynagrodzenia zapłaconego przez powódkę rzeczoznawcy w związku z dokonaną oceną jakości prac pozwanego oraz ich wyceną. Sąd przywołał przepis art. 658 k.c., w myśl którego przepisy tytułu szesnastego Kodeksu cywilnego (umowa o roboty budowlane) stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Dalej podał, że pojęcie remontu reguluje przepis art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego stanowiący, że jest to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym rob...

...Jak wynika z treści uzasadnienia wyroku Sądu Apelacyjnego w Białymstoku w sprawie I ACa 269 14, podobnie jak też i treści uzasadnienia wyroku Sądu I instancji, strony postępowania łączyła umowa, którą z mocy art. 658 kc należy zakwalifikować jako umowę o roboty budowlane. Konsekwencją tego jest, iż roszczenia stron tej umowy przedawniają się w terminach wskazanych w art. 118 kc. Jak wskazał Sąd Najwyższy w uzasadnieniu Uchwały Siedmiu Sędziów z dnia 11 stycznia 2002 r. w sprawie III CZP 63 01 „Stosowaniu art. 118 k.c. do roszcz...

...ania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Przepisy o umowie o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli (art. 658 k.c.). Treść umowy stron była niesporna, podobnie jak zakres prac wykonanych przez powoda. Pozwany nie kwestionował prawa powoda do wystawienia faktury załączonej do pozwu, a opiewającej na część wynagrodzenia powoda z tytułu wykonanych prac. Pozwany żądając oddalenia powództwa wskazał na potrącenie wzajemnych ro...

...h Wydziału (...) przy ul. (...) w S., w tym remontu S. dydaktycznej 151 z zapleczem przeznaczonym dla studentów niepełnosprawnych w budynku przy ul. (...), sklasyfikować należało, jako umowę o remont w rozumieniu art. 658 k.c., do której odpowiednie zastosowanie znajdują przepisy dotyczące umów o roboty budowlane (art. 647 i nast.) oraz z odesłania zawartego w art. 656 § 1 k.c. w zakresie w nim wskazanym przepisy dotyczące umów o dzieło, w szczególności 636 k.c. i nast. Niniejszym pozwem powód domagał się od pozwanego zapłaty pozost...

...wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy, dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Art. 658 k.c. stanowi, że przepisy o umowie o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. W niniejszej sprawie nie ma wątpliwości, że właśnie taki rodzaj stosunku zobowiązaniowego łączył strony sporu – przedmiotem zobowiązania powódki był bowiem remont budynku. Pomiędzy stron...

...opinia jest spójna, logiczna i konsekwentna. Żadna ze stron nie kwestionowała opinii biegłego. W rozważaniach prawnych w uzasadnieniu wyroku Sąd Okręgowy wskazał, że strony zawarły umowę o wykonanie remontu (art. 658 k.c.). Do prac remontowych należy odpowiednio stosować art. 647–657 k.c. regulujące umowę o roboty budowlane. Wykonywanie remontu polega na oddziaływaniu na istniejący, ukończony już dawniej budynek (obiekt budowlany) lub dużą część takiego budynku (cały lokal mieszkalny, większe pomieszczenia użytkowe, przemys...

...ępowała szczególna postać współdziałania inwestora z wykonawcą w zakresie przygotowania i wykonania przedmiotu świadczenia, przejawiająca się w dostarczeniu projektu i przekazaniu terenu. Stosownie do treści art. 658 k.c. do remontu budynku lub budowli odpowiednio stosuje się przepisy tytułu XVI kodeksu cywilnego, a więc te, które dotyczą robót budowlanych. Przedmiotem umowy z dnia 12 października 2010 r., zawartej pomiędzy D. K. a Powiatem (...) była modernizacja przebudowa (a więc wykonanie remontu) drogi powiatowej nr (...) – A...

...óre miały być wykonane (termoizolacja budynków) i wykonanych przez pozwanego na rzecz powoda wskazuje, że strony umówiły się na wykonanie generalnego remontu wskazanych w umowie (...) budynków, do której z mocy art. 658 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane (art. 647 i nast. k.c., por. również wyroki Sądów Apelacyjnych: w Warszawie z dnia 7 września 2012 r., VI ACa 276 12, w Białymstoku z dnia 4 września 2014 r. I ACa 269 14, nie publ., wydanych w sprawach dotyczących prac związanych z ociepleniem...

...ściowo uzasadnione. W niniejszej sprawie strony zawarły umowę o remont, przedmiotem której było wykonanie w mieszkaniu powoda przez pozwanego prac remontowych za wynagrodzeniem w kwocie 12.000 złotych. Jak wynika z art. 658 k.c. przepisy dotyczące umowy o roboty budowalne stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Natomiast art. 656 § 1 k.c. zawiera dalsze odesłanie we wskazanym w nim przypadkach do przepisów o umowie o dziełowo. Roboty remontowe zostały przez pozwanego wykonane w sposób nienależyty, co wynik...

...wodowa spółka zobowiązała się wykonać określone w załączniku do umowy roboty budowalne w ramach realizacji inwestycji modernizacji pawilonu handlowego położonego przy ulicy (...) w G.. Jak wynika z dyspozycji art. 658 k.c. przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Zgodnie z treścią § 3 umowy wartość ryczałtowa robót bez podatku VAT została ustalona na kwotę 208 159,78 zł, przy czym 72 800 zł miała zostać zapłacona tytułem zaliczki do dnia 20 październ...

...i 5 k.c. w zw. z art. 60 k.c., to Sąd drugiej instancji w oparciu o tą podstawę prawną prawidłowo oddalił powództwo. Według art. 6471 § 1 k.c. w umowie o roboty budowlane, o której mowa w art. 647 k.c. (z mocy art. 658 k.c. jej przedmiotem może być także wykonanie remontu budynku lub budowli) zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. Zgodnie z § 2 tego artykułu, do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty bu...

...należało rozważyć możliwość zakwalifikowania powyższej umowy jako umowy o dzieło (art. 627-646 k.c.) bądź jako umowy o remont budynku, do której stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o roboty budowlane (art. 658 k.c. w zw. z art. 647-657 k.c.). W nauce prawa i judykaturze przyjmuje się, że wykonywanie remontu polega na oddziaływaniu na istniejący, ukończony już dawniej budynek (obiekt budowlany) lub dużą część takiego budynku (cały lokal mieszkalny, większe pomieszczenia użytkowe, przemysłowe, handlowe). Remontem nie będz...

...wionego wynagrodzenia. Analogiczne obowiązki ciążą na kontrahentach umowy, jeżeli jej przedmiotem jest remont budynków i budowli, przy czym zachowuje ona w takim przypadku nadal postać umowy "o roboty budowlane" (art. 658 k.c.). Ze względu na szczególny charakter przepisów rodzajowo wyodrębniających umowę o roboty budowlane, wszystkie jej składniki wymienione w art. 647 k.c. należy uznać za istotne (wyrok SN z dnia 6 października 2004 r., I CK 71 04 i wyrok SN z dnia 18 lipca 2002 r., IV CKN 1376 00). W niniejszej sprawie powód był wyk...

...nku mieszkalnym pozwanego w Z. jeszcze przed zawarciem umowy najmu . Uprawnia to do podzielenia twierdzeń powoda ,że remont nastąpił na podstawie innej umowy niż umowa najmu , a mianowicie umowy o roboty budowlane (art. 658 k.c.) lub innej nienazwanej. To z kolei oznacza ,że roszczenia powoda - tak jak przekonuje on w apelacji - o zapłatę za wykonane prace przedawniają się , w zależności od tego, czy związane są po stronie uprawnionego z działalnością gospodarczą, czy też nie, z upływem odpowiednio 3 lat i 10 lat (art. 118 k.c.). W pr...

...u artykułu 647 1 k.c., a zlecone jej roboty nie polegały na wykonaniu obiektu w zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej w rozumieniu art. 647 k.c. Nie stanowiły też remontu budynku ani budowli w rozumieniu art. 658 k.c. Pozwana wykonywała wewnętrzne instalacje wodnokanalizacyjne i centralnego ogrzewania. W związku z zakwalifikowaniem umowy stron jako umowy o dzieło Sąd Okręgowy przyjął, iż roszczenia powoda uległy przedawnieniu z upływem dwóch lat od dnia, w którym zgodnie z umową dzieło miało zostać oddane, a zatem przed w...

...ykonania robót dodatkowych technologiczny czas wykonywania robót wydłużył się o 34 dni. W świetle powyższych ustaleń faktycznych Sąd Okręgowy zważył, iż strony łączyła określona w art. 647 k.c. w zw. z art. 658 k.c. umowa o roboty budowlane, na podstawie której powód miał wykonać ocieplenie zewnętrznych ścian budynku mieszkalnego przy ulicy (...) w I. styropianem grubości 10 cm z kolorystyką wraz z materiałem wykonawcy przy zastosowaniu technologii D.. Spór pomiędzy stronami dotyczył rodzaju, prawidłowości oraz zakresu rob...

...rnika 2010 r, to dochodzone roszczenie uległoby przedawnianiu dopiero z dniem 25 października 2013r, czyli po dacie wniesienia pozwu. W ocenie Sądu strony łączyła umowa o wykonanie remontu budynku, o jakiej mowa w art. 658 kc i do której stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane, w tym ogólne terminy przedawnienia. Remont jest pojęciem węższym niż roboty budowlane i zgodnie z art. 3 pkt 8 prawa budowlanego obejmuje określone prace w już istniejącym budynku, polegające na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie sta...

...a dochodzonego przez stronę powodową uległa umorzeniu. Przedsiębiorstwo (...) spółka akcyjna wystąpiła z żąda­niem zasądzenia od strony pozwanej (...)kwoty 36.155,98 zł na podsta­wie art. 647. k.c. w zw. z art. 658. k.c. oraz z art. 471. k.c., art. 476. k.c. i art. 477. § 1. k.c. wraz z odsetkami us­ta­wowymi li­czonymi od dnia wniesienia pozwu, tj. od dnia 24 kwietnia 2015 r. do dnia zapłaty w oparciu o art. 481. § 1. i § 2. k.c. w zw. z art. 359. § 1. i § 2. k.c. W myśl art. 647. k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zo...

...ł Konstytucyjny w wyroku z dnia 15 grudnia 2009 r. (P 105 08, Dz. U. nr 218, poz. 1703), który zapadł w wyniku wystąpienia przez Sąd Okręgowy w Opolu z pytaniem prawnym, czy art. 647 k.c., art. 647 1 § 4 k.c. oraz art. 658 k.c. są zgodne z art. 2 Konstytucji RP, mając na względzie niemożność wskazania istotnych cech odróżniających umowę budowlaną od umowy o dzieło, czemu nie potrafiła zaradzić ani judykatura, ani doktryna. Trybunał, uznając, że obiektem – w rozumieniu art. 647 k.c. – jest każdy oznaczony w umowie rezu at rob...

...budzić, czy prace wykonywane zgodnie z przedmiotowa umową na już istniejącym budynku Politechniki (...) stanowią roboty budowlane sensu stricto, czy też są to prace remontowe. Jednak w tym ostatnim wypadku z mocy art. 658 k.c. odpowiednie zastosowanie znajda przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane, a zatem kwestia ta nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia. Na marginesie zauważyć należy, że jakkolwiek apelujący istotną część zarzutów poświęca kwalifikacji zawartej przez strony umowy jako umowy o roboty budowlane, to nawet zakwalifik...

...ólnot Mieszkaniowych. Spójność zeznań świadków pozwoliła Sądowi na dokonanie na ich podstawie ustaleń faktycznych w sprawie. Dla przyjęcia solidarnej odpowiedzialności inwestora z §2 art. 647 1 k.c. w zw. z art. 658 k.c. wymagana jest bowiem zgody inwestora, która poprzedzona winna być przedstawieniem mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót określonych w umowie lub projekcie. Brak sprzeciwu wobec takiej umowy może być poczytany za wyrażenie zgody jedynie po...