Baza orzeczeń sądowych

...robotach budowlanych. Nie ulega wątpliwości, że przedmiotem umowy stron nie była budowa obiektu budowlanego (art. 647 k.c.), ani też wykonanie remontu całego budynku lub budowli, ani nawet większej jego części (art.658 k.c.). Powód miał wykonać prace częściowo remontowe, częściowo modernizacyjne jedynie w kilku pomieszczeniach budynku (...) - pawilonu (...) (wentylatornia, podbasenie, niecka basenowa, szatnie, itp.) i była to tylko część prac objętych umową zawartą przez pozwanego i (...), która także dotyczyła przebudowy tylko...

...surowego zamkniętego, niemniej zakres czynności zleconych mu przez powoda jednoznacznie wskazuje na to, że strony łączyła umowa, do której stosuje się odpowiednio przepisy regulujące umowę o roboty budowlane (art. 658 k.c. w zw. z art. 647 k.c.). Wykonywanie prac remontowych, którymi z całą pewnością są prace adaptacyjne, polega na oddziaływaniu na istniejący już wcześniej budynek (obiekt budowlany) lub dużą część takiego budynku (cały lokal mieszkalny, większe pomieszczenia użytkowe, przemysłowe, handlowe). Podkreślenia pr...

...dowlanych dla zadania kompleksowy program gospodarki ściekowej dla Gminy (...) zawarta w trybie zamówienia publicznego do której zastosowanie znajdują przepisy kodeksu cywilnego dotyczące umowy o roboty budowlane ( art. 658 kc w zw z 139 ust.1 p.z.p). Zawieranie i wykonywanie umów w trybie p.z.p jest poddane szczególnej regulacji związanej z celem tej ustawy mającej zapewnić uczciwą konkurencję, równe traktowanie wykonawców, celowe i oszczędne wydatkowanie środków publicznych. Oznacza to konieczność respektowania przepisów tej ustawy,...

...udowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia, zaś przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli (art. 658 k.c.). Zawarta przez strony umowa odpowiada przewidzianemu w kodeksie typowi umowy jakim jest, umowa o roboty budowlane, z tego względu w przedmiotowej sprawie zastosowanie znajdą również przepisy dotyczące prawa odstąpienia od umowy. Przepis art. 656 k.c. przewiduje, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z roz...

...ch Sąd Okręgowy wskazał, że strony zawarły ustną umowę o wykonanie prac remontowych na terenie posesji powodów, wobec czego w zakresie powództwa głównego zastosowanie mają przepisy art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 658 k.c. Zgodnie z art. 658 k.c. do roszczeń z umów o wykonanie remontu budynku zastosowanie znajdą przepisy dotyczące umów o roboty budowlane, zaś zgodnie z art. 656 § 1 k.c. do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadli...

...Umowa ta polegała na pracach remontowych w lokalu pozwanego. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 17 lipca 2008 r. II CSK 112 08 (LEX nr 447653), stosując odpowiednio art. 647 [1] k.c. do normy wynikającej z art. 658 k.c., trzeba przyjąć, że do umów o wykonanie remontu w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego, a więc dotyczących wykonania robót budowlanych, niezależnie od tego, czy będą dotyczyć całego obiektu budowlanego, czy niektórych jego części stosuje się przepisy tytułu XVI księgi trzeciej Kodeksu cywilnego, zatem je...

...ależy, że przedmiotowego kontraktu nie można było uznać za umowę o roboty budowlane. Regulacje dotyczące tego rodzaju umów stosuje się – poza inwestycjami budowlanymi – tylko do remontu budynku lub budowli (art. 658 k.c.), a nie odrębnych pomieszczeń w budynkach ( vide: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 września 1972r., sygn. akt I CR 338 72, LEX Nr 7135). Wbrew zarzutom pozwanego, zawarcie tej umowy oraz jej skuteczność nie mogą budzić wątpliwości. Pozwany twierdził, że wobec opatrzenia załączonego do pozwu dokumentu zlecenia...

...d nakazu zapłaty pomimo braku ku temu przesłanek, - błędy w ustaleniach faktycznych w zakresie zakresu i poprawności prac. Ponadto skarżąca zarzuciła Sądowi Okręgowemu naruszenie prawa materialnego tj. art.647-658 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że nie należy się wynagrodzenie za prace rzeczywiście wykonane. W oparciu o takie zarzuty powódka wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku i orzeczenie zgodnie z żądaniem pozwu ewentualnie uchylenie wyroku Sądu pierwszej instancji i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania...

...miały bardzo szeroki zakres i dotyczyły kompleksowego remontu całego budynku. W tych okolicznościach zdaniem Sądu Okręgowego łączący strony stosunek prawny oceniać należy przy uwzględnieniu treści przepisu art. 658 k.c. Do oceny kwestii przedawnienia roszczeń powoda dochodzonych w niniejszej sprawie zastosowanie znajdzie zatem przepis art. 118 k.c. Sąd zaznaczył, że z treści zgodnych wyjaśnień obu stron wynika, że ustaliły sposób rozliczania wykonywanych robót budowlanych w ten sposób, iż po wykonaniu określonego etapu robót...

...staleń, Sąd Okręgowy uznał, że powództwo Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej w S. przy ul. (...),(...)oparte na regulacjach odnoszących się do umów o roboty budowlane wedle art. 647 k.c. w zw. z art. 658 k.c. jest w przeważającej części zasadne. Przypomniał Sąd Okręgowy, że powódka swoje roszczenie wywodziła z umowy o roboty budowlane z dnia 01 marca 2007 r. zawartej z pozwaną (...) z siedzibą w I.. Przedmiotem tej umowy było przeprowadzenie przez pozwaną robót dekarsko – blacharskich na budynkach przy al. (...),...

...h po stronie zamawiającego oraz skapitalizowanych odsetek za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia. Chodniki mające być wykonane w ramach powyższej umów należy traktować jako budowlę, a w konsekwencji zgodnie z art. 658 k.c. do umowy o remont takiej budowli należy odpowiednio stosować przepisy regulujące umowę o roboty budowlane. Z ustalonego stanu faktycznego wynika także, że umowa ta zawierała w § 7 postanowienie przewidujące karę umowną obciążającą zamawiającego (tj. Gminę Miejską K.) w wysokości 10% wynagrodzenia (wynoszą...

...waniu zobowiązania, o którym stanowi art. 354 kc. Strona powodowa, wbrew stanowisku Sądu Okręgowego, nie wykazała jednak, że zachodziły podstawy do odstąpienia przez nią od umowy w oparciu o art. 635 kc w zw. z art. 658 kc, tj. nie udowodniła, że pozwana opóźniła się z rozpoczęciem budowy tak dalece, że nie zdołałaby jej ukończyć w umówionym czasie, czyli do dnia 31 października 2011r. Opinia biegłego sprowadzała się do porównania czasu budowy innych budynków podobnych do zamówionego przez powodów, co do których zachodziły...

...od dnia, kiedy rzecz została kupującemu wydana. Sąd Okręgowy nie podzielił argumentacji pozwanego, że skoro strony umówiły się o remont dachu, to przedmiotem umowy o roboty budowlane nie był budynek. Zgodnie z art. 658 kc, przepisy o umowie o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli. Odpowiednie stosowanie przepisów o umowach o roboty budowlane do umowy o wykonanie remontu wiąże się z innym charakterem świadczenia w umowie o remont. Wykonywanie remontu polega na oddziaływaniu na istniejąc...

...ącym co do tego, że strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, co w sprawie było bezsporne. Kwestia, czy w rozpoznawanej sprawie doszło do zawarcia umowy o roboty budowlane (art. 647 k.c.) czy też o remont (art. 658 k.c.), wbrew poglądowi Sądu pierwszej instancji nie miała znaczenia dla rozstrzygnięcia, albowiem w obu wypadkach nie jest wykluczone umówienie się na wynagrodzenie ryczałtowe. Charakteru tego nie zmieniało postanowienie umowne zawarte w §8.5 umowy, które uznać należało za dopuszczalne w świetle art. 353 1 k.c. Sze...

...ę należy z jej twierdzeniem zawartym w pkt. 1 a,b, że w sprawie winien mieć zastosowanie art. 632 k.c., mogący być stosowany w drodze analogii do umowy o roboty budowlane, a tym bardziej w odniesieniu na podstawie art. 658 k.c. do umowy o wykonanie remontu, co wszak w sprawie miało miejsce. ( por. uchwała Sądu Najwyższego z 29 września 2009 r., III CZP 41 09, OSNC 2010, nr 3 poz. 33; wyrok Sadu Najwyższego z 15 czerwca 2007 r., VCSK 63 07, Biul. SN z 2007 r., nr 12, s. 11). Na tym też tle Sąd Okręgowy niezasadnie przyjął, że pomimo real...

...cją wywiązanie się z tego obowiązku uniemożliwił. W konsekwencji fakturę końcową uznać należało za złożoną skutecznie, czego zresztą w apelacji już się nie kwestionuje. Strony łączyła przewidziana w art. 658 k.c. umowa o wykonanie remontu budowli (w tym konkretnym przypadku – drogi), do której odpowiednio stosuje się przepisy regulujące umowę o roboty budowlane, w tym normę art. 647 k.c., nakładającą na inwestora obowiązek odebrania obiektu i zapłaty umówionej ceny. Zgodnie z art. 656§1 k.c. do, między innymi, rękojmi...

...żającej części zasadne w stosunku do pozwanego A. B.. Podstawę prawną żądania pozwu stanowił art. 471 k.c., przy czym do oceny roszczenia powódki należy zastosować przepisy dotyczące umowy o remont budynku z art. 658 k.c. i w związku z tym odpowiednio przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane. Taka konstatacja czyniła także bezskutecznym zarzut przedawnienia. Przedmiotem zawartej umowy zatytułowanej przez powódkę i pozwanego A. B. jako umowa o dzieło była bowiem przebudowa domu powódki, której uszczegółowienie znalazło się w...

...dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. W doktrynie przyjmuje się, że pojęcie remontu obejmuje także przebudowę i modernizację (zob. np. T. Sokołowski, Komentarz do art. 658 k.c., Lex 2010). Założenie daszków nad balkonami jest pewnego rodzaju przebudową lub modernizacją budynku. Czy zadaszenie balkonu jest częścią wspólną nieruchomości? To jest zasadnicza kwestia. W świetle orzecznictwa Sądu Najwyższego i sądów powszechnych balkon trzeba postrzegać zarówno jako element elewacji bud...

...o roboty budowlane wskazywana jest także w praktyce za pomocą innych określeń, w szczególności jako umowa o realizację inwestycji budowlanej, umowa o wykonanie budynku czy też umowa o wykonanie remontu budynku (art. 658 k.c.). Rozgraniczenie umowy o roboty budowlane i umowy o dzieło wymaga w praktyce uwzględnienia wszystkich wskazanych wyżej kryteriów. W konsekwencji w odniesieniu do umów mających za przedmiot wykonanie usług o budowlanym charakterze, jako umowy o dzieło należy kwalifikować umowy dotyczące prac w mniejszym rozmiarze,...

...kalnego jednorodzinnego i zagospodarowania działki budowlanej zgodnie z projektem i ustaleniami z zamawiającym”. Treść umowy sugerowałaby zakwalifikowanie jej jako umowy o wykonanie remontu budynku uregulowaną w art. 658 k.c., do której odpowiednio stosuje się regulację umowy o roboty budowlane (art. 647 i następne k.c.). W treści umowy strony nie określiły jednak rodzaju i wartości prac, jakie miały zostać w jej ramach wykonane, lecz miały one być na bieżąco konsu owane i zlecane przez pozwaną. Zarazem strony umówiły się o wyp...

...dnia 18.10.2011r. - k. 39 - 48. Pismem z dnia 24.10.2011r. pełnomocnik powódki radca prawny A. S. skierował do pozwanego pismo, w którym oświadczył, iż powódka na podstawie art. 637§2 w związku z art. 656 kc i art. 658 kc odstępuje od umowy remontu dachu budynku przy ul. (...) we W., wzywając go do zapłaty kwoty 12706zł 72gr tytułem zwrotu kwot uiszczonych pozwanemu przez powódkę. W piśmie wskazano, iż wady wykonanego dzieła mają charakter istotny, a wykonanie poprawek powinno zostać zlecone profesjonaliście, ponieważ rozmiar uchy...

...o do zasady należało uwzględnić, co do kwoty 25.000 zł, oddalając w pozostałym zakresie. Strony łączyła umowa o remont budynku w zakresie pokrycia dachowego na nieruchomości przy ul. (...) w Z., uregulowana w art. 658 kc, do której stosuje się przepisy tytułu XVI księgi trzeciej Kodeksu cywilnego. Jak wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 17.07.2008 r. II CSK 112 08 dla prawidłowego zakwalifikowania takiej umowy nie ma zasadniczego znaczenia wielkość objętego nimi przedsięwzięcia, lecz odpowiedź na pytanie czy dotyczyło to remon...

...e remontowo-budowlane [obudowa wiaty, malowanie elewacji, naprawa nawierzchni placu, naprawa instalacji i wykonanie sklepienia nad studnią]. Umowy te Sąd Okręgowy przeanalizował pod kątem przepisów art. 647 k.c. i art. 658 k.c. po czym wywiódł, że stronom nie chodziło o to, aby S. M. (1) z konieczną starannością malował elewację hali produkcyjnej, wykonywał obudowę wiaty czy układał nawierzchnię itp., ale aby przeprowadził skutecznie tego rodzaju prace, uzyskując oczekiwany rezu at. Sąd zauważył, że tego rodzaju prace o charakt...

...do uznania powództwa za bezzasadne. Odnosząc się do zarzutu przedawnienia roszczenia Sąd Okręgowy wskazał, że umowa zawarta pomiędzy stronami winna zostać zakwalifikowana jako umowa o wykonanie remontu budynku art.658 k.c., do której stosuje się odpowiednio przepisy umowy o roboty budowlane (art.647 i n k.c.), zatem termin przedawnienia wynosi trzy lata z mocy art.118 k.c. Powód dochodzi należności na podstawie faktury nr (...) wystawionej w dniu 11 kwietnia 2005r., przy czym w dniu 10 marca 2008r. zostało wszczęte przez powoda do sygn....

...onego wynagrodzenia. Analogiczne obowiązki ciążą na kontrahentach umowy, jeżeli jej przedmiotem jest remont budynków i budowli, przy czym zachowuje ona w takim przypadku nadal postać umowy „o roboty budowlane" (art. 658 k.c.). Ze względu na szczególny charakter przepisów rodzajowo wyodrębniających umowę o roboty budowlane, wszystkie jej składniki wymienione w art. 647 k.c. należy uznać za istotne (wyrok SN z dnia 25 marca 1998 r., II CKN 653 97, OSNC 1998 12 207, wyrok SN z dnia 6 października 2004 r., I CK 71 04, OSP 2005 12 146 i wyr...

...onać oceny czy pozwana uczelnia miała prawo obciążyć stronę powodową karą umowną oraz dokonać jej potrącenia z należnościami wobec niej z tytułu wykonania przez nią prac. Zdaniem Sądu, z uwagi na treść art. 658 k.c. a także z uwagi na zakres prac należy do zawartej przez strony umowy stosować przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane.. Po dokonaniu analizy dołączonych do sprawy dokumentów a także zeznań świadków Sąd doszedł do przekonania, że strona powodowa jako wykonawca nie dotrzymała postanowień umownych dotyczący...

...rawnego zakwalifikowania robót wykonanych przez powodów jako robót objętych umową o dzieło (art. 627 k.c.) , umową o wykonanie remontu (do której stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o roboty budowlane – art. 658 k.c.), czy umową o świadczenie usług, do której stosuje się odpowiednio przepisy o zleceniu (art. 750 k.c.). Terminy zapłaty wynagrodzeń powodów przypadały w lutym 2010 r.. W dniu 13.01.2011 r. pozwany reprezentowany przez członka zarządu spółki D. S. (zgodnie z zapisami KRS uprawniona do jednoosobowej reprezentacji...

...stąpić dopiero po „wygaśnięciu terminu obowiązywania umowy windykacyjnej ” a zatem umownie przesunęły termin wymagalności roszczenia. Termin przedawnienia roszczenia o zapłatę wynagrodzenia wynosi 3 lata ( art. 658 k.c. w zw. z art. 118 k.c.) i od daty porozumienia z dnia 16.05.2008r. do daty wniesienia pozwu nie upłynął. W dacie wnoszenia pozwu w sprawie niniejszej, roszczenie o zapłatę za prace dodatkowe było wymagalne, albowiem jak prawidłowo ustalił sąd I instancji umowa windykacyjna przestała obowiązywać, prace były ukońc...

...podstawie art. 98 § 1 kpc. Apelację od wyroku Sądu pierwszej instancji wywiodła powódka. Zaskarżając go w części tj. co do punktu I i III, zarzuciła: - naruszenie prawa materialnego tj.: art. 647 1 kc w zw. z art. 658 kc przez ich niezastosowanie i w konsekwencji zakwalifikowanie łączącej strony umowy jako umowy o dzieło, podczas gdy była to umowa o remont obiektu budowlanego, do której należało stosować odpowiednio przepisy tytułu XVI księgi trzeciej kodeksu cywilnego; - art. 410 § 1 kc w zw. z art. 405 kc poprzez ich niezastosowa...

...ód przedstawił kosztorysy kierownikowi budowy wyliczając, że wykonał łącznie 2 585, 96 m2 ocieplenia. Według oceny Sądu pierwszej instancji strony zawarły umowę o roboty remontowe i miał do niej zastosowanie art. 658 k.c. Skoro powód nie udowodnił, że uzgodniono wynagrodzenie kosztorysowe, zatem wynagrodzenie, jakie otrzymał jest pełnym wynagrodzeniem za roboty i dlatego jego zdaniem powództwo należało oddalić. Powód w apelacji zarzucił naruszenia prawa materialnego, tj. art. 6471 § 2 i 4 k.c. oraz art. 410 k.c., a także procesow...