Baza orzeczeń sądowych

...ć postępowanie w celu ustalenia możliwości fizycznego podziału nieruchomości czego Sąd I Instancji nawet nie uczynił i nie ustalił jakie są możliwości fizycznego podziału, 4. naruszenie art. 567 § 3 w zw. z art. 211 k.c. w zw. z art. 623 k.p.c. w zw. z art. 5 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i błędne uznanie, że podział fizyczny nieruchomości jest wykluczony z uwagi na zasady współżycia społecznego w sytuacji, gdy podział fizyczny zgodnie z art. 211 k.c. jest podstawowym sposobem zniesienia współwłasności także maj...

...awy. Sąd zważył, co następuje: Wniosek A. J. (1) i E. J. zasługuje na uwzględnienie. Przepis art. 210 k.c. stanowi bowiem, że każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Zgodnie z art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...enia współwłasności rzeczy nabytych w drodze spadkobrania mają zastosowanie uregulowania objęte przepisami art. 211 i 212 k.c. w związku z art. 1035 k.c. W odniesieniu do sposobu wyjścia ze współwłasności, w art. 211 k.c. został przewidziany - jako zasada - podział rzeczy wspólnej. Odstępstwo od tego sposobu możliwe jest w razie sprzeczności podziału z ustawą lub społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo gdyby podział pociągał za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Każdy ze współwłaśc...

...ielił na podstawie art. 520 § 2 k.p.c. Apelację od powyższego postanowienia wniósł uczestnik postępowania, zaskarżając orzeczenie w całości i zarzucając naruszenie art. 46 k.r.o. w związku z art. 1035 k.c., 211 k.c. i 212 § 1 i 2 k.c. oraz art. 227 k.p.c., 233 § 1 k.p.c., 278 k.p.c., 623 k.p.c. i 684 k.p.c., w szczególności poprzez: 1. zasądzenie od uczestnika na rzecz wnioskodawczyni dopłaty w kwocie 138 196,98 złotych, pomimo wyraźnego, parokrotnego sprzeciwu uczestnika, który nadto nie ma możliwości zrealizowania dopłaty w tak...

...o z 14 marca 2017 roku (II CSK 221 16): „Sposób zniesienia współwłasności zależy przede wszystkim od zgodnej woli wszystkich współwłaścicieli. Przy braku jednomyślności preferowany jest podział w naturze (art. 211 k.c.), w myśl zaś art. 212 § 2 k.c., rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego. W konsekwencji podstawowym sposobem zniesienia współwłasno...

...żnych powodów każdy z małżonków może żądać, ażeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku. Zgodnie z art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wa...

...a jej wartości) i przyznaniu przedmiotów majątkowych tak powstałych i składników majątkowych, które nie dają się podzielić, każdemu z małżonków stosownie do wielkości ich udziałów w majątku wspólnym (art. 211 k.c. w zw. z art. 42 k.r.o.). Jeżeli podział ten nie będzie w pełni odpowiadał wartości udziałów małżonków w majątku wspólnym, Sąd zasądzi odpowiednią dopłatę od jednego z małżonków na rzecz drugiego z nich, (art. 212 § 1 zd. 1 k.c. w zw. z art. 42 k.r.o.). Jeżeli taki sposób podziału nie jest możliwy lu...

...6.1994r. o własności lokali, w związku z czym nie spełniał on wymogów samodzielnego lokalu mieszkalnego. 2. Naruszenie art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali (Dz.U. nr 85, poz. 388, ze zm.), art. 211 k.c. i art. 58 § 2 k.c. poprzez nie uwzględnienie tego, że podział dokonany na podstawie umowy z dnia 3.02.1998r. Rep (...) naruszył zasady współżycia społecznego, a z art. 58 § 2 k.c. a contrario wynika zakaz dokonywania czynności sprzecznych z tymi zasadami. W konsekwencji w świetle art. 211 k.c. wyłączającego mo...

...t. 1035 k.c., jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do działu spadku stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, w tym przepisy o zniesieniu współwłasności. W myśl zaś art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...zadośćuczynienie zgodnemu wnioskowi zainteresowanych (art. 622 k.p.c. w związku z art. 688 k.p.c. i art. 567 § 3 k.p.c.). Dopiero w braku zgodnego projektu, Sąd sięga po pierwszy ze sposobów podziału wskazany w art. 211 k.c. - tj. podział fizyczny, a gdyby z przyczyn określonych w tym przepisie była niemożliwe, w rachubę wchodzi przyznanie rzeczy jednemu z zainteresowanych z obowiązkiem spłaty, względnie sprzedaż licytacyjna i podział sumy uzyskanej z egzekucji. Nie było sporu pomiędzy byłymi małżonkami co do sposobu podziału ich...

...zadośćuczynienie zgodnemu wnioskowi zainteresowanych (art. 622 k.p.c. w związku z art. 688 k.p.c. i art. 567 §3 k.p.c.) a dopiero w braku zgodnego projektu, Sąd sięga po pierwszy ze sposobów podziału wskazany w art. 211 k.c. - tj. podział fizyczny, a gdyby z przyczyn określonych w tym przepisie była niemożliwe, w rachubę wchodzi przyznanie rzeczy jednemu z zainteresowanych z obowiązkiem spłaty, względnie sprzedaż licytacyjna i podział sumy uzyskanej z egzekucji. W niniejszej sprawie Sąd Rejonowy co zasady uwzględnił ostatecznie zgod...

...owego, a zatem także do podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeńskiej wspólności majątkowej stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych, tj. art. 210-221 k.c. Zgodnie z art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej. Rzecz, która nie daje się podzielić, jak stanowi art. 212 § 2 k.c., może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprz...

...podział fizyczny rzeczy, jeżeli nie jest on sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości (art. 211 k.c.), bądź poprzez przyznanie rzeczy na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sądową sprzedaż stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego (art. 212 § 2 k.c.). Spłaty mogą być rozłożone na raty (art. 212 § 3 k.c.). Wobec powyższego Sąd orzekał j...

...h świadczeń. Uczestniczka postępowania nie ma finansowych możliwości by przejąć całą nieruchomość. Nie otrzyma kredytu. zeznania: J. K. k. 33 i 34 [00:30:59-00: (...)] Sąd zważył, co następuje: Przepisy art. 211 i 212 k.c. regulują sposoby zniesienia współwłasności. Każdy ze współwłaścicieli przede wszystkim może żądać podziału fizycznego rzeczy wspólnej, chyba że byłby on sprzeczny z przepisami ustawy, społeczno - gospodarczym przeznaczeniem rzeczy, albo pociągałby za sobą istotną jej zmianę lub znaczne zmniejsze...

...o własności nieruchomości położonej w K., gmina B., oznaczonej jako działka nr (...) o powierzchni 1.192 m 2 o wartości 137.770 zł Do działu podlegającego podziałowi składnika spadku zastosowanie znajdowały art. 211-212 k.c. określające sposoby podziału. W niniejszej sprawie strony od samego początku wskazały zgodny sposób podziału, wnosząc o przyznanie nieruchomości w całości na rzecz uczestnika z obowiązkiem spłaty połowy jej wartości na rzecz wnioskodawczyni. Sąd nie miał żadnych podstaw, aby nie uwzględnić zgodnego w...

...ólną nieruchomość. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny . Sąd Rejonowy, przywołując regulacje art. 567 § 3 k.p.c., art. 688 k.p.c., art. 618 § 2 i 3 k.p.c. oraz art. 622 i 623 k.p.c., a ponadto art. 210 k.c., art. 211 k.c., art. 212 § 3 k.c., ustalił skład majątku wspólnego małżonków i dokonał jego podziału, w sposób akceptowany przez obie strony, a w oparciu o art. 45 k.r.o. uwzględnił zgłoszone przez obie strony roszczenia zwrotu wydatków i nakładów, które poczyniły ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Roz...

...rtością udziałom współwłaścicieli z uwzględnieniem wszelkich okoliczności zgodnie z interesem społeczno-gospodarczym. Różnice wartości wyrównuje się przez dopłaty pieniężne (art. 623 k.p.c.). Zgodnie z art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...nosi 126 100,00 zł, w tym wartość działki numer (...) – 32 700,00 zł, 74 – 31 400,00 zł, 72 – 13 600,00 zł, 73 – 27 100,00 zł, 34 – 12 600,00 zł i 33 – 8 700,00 zł. Sąd wskazał na art. 1035 k.c., art. 211 k.c., art. 213 k.c., art. 214 § 1 k.c. i art. 216 § 1 k.c., stwierdzając, że w niniejszej sprawie niesporne jest, iż w skład spadku po M. W. wchodzi własność nieruchomości położonej w M. oznaczonej numerem działki (...) o powierzchni 1,0115 ha objętej księgą wieczystą numer (...) o wartości ustalonej przez bieg...

...nakładów na nieruchomość położoną w B. przy ul. (...) w postaci rozbudowy i wykończenia budynku mieszkalnego i zagospodarowania nieruchomości o wartości 60.000 zł, orzekając jak w pkt 2 sentencji. Zgodnie z art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej war...

...3 k.p.c., sąd z urzędu ustala skład i wartość majątku ulegającego podziałowi. Z tymi kwestiami powiązana jest ściśle problematyka sposobu podziału, dopłat i spłat (art. 46 k.r.i.o. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 211- 212 k.c.). Wobec tego integralność postanowień co do istoty w tego rodzaju sprawach powoduje, że w razie uznania zasadności zarzutów w ramach kontroli instancyjnej, w sytuacji w której wadliwe orzeczenie w zaskarżonej części wpływa na sposób podziału i ostateczne rozliczenia, zachodzi podstawa do uchylenia postanowi...

...enia współwłasności rzeczy nabytych w drodze spadkobrania mają zastosowanie uregulowania objęte przepisami art. 211 i 212 k.c. w związku z art. 1035 k.c. W odniesieniu do sposobu wyjścia ze współwłasności, w art. 211 k.c. został przewidziany, jako zasada, podział rzeczy wspólnej. Odstępstwo od tego sposobu możliwe jest w razie sprzeczności podziału z ustawą lub społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo gdyby podział pociągał za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. Brak zgodnego wniosku co d...

...du Najwyższego z dnia 06 lutego 2002 r., sygn. akt CKN 803 00). W przypadku braku zgodnego wniosku stron do podziału poszczególnych składników majątku spadkowego mają zastosowanie przepisy art. 210 i nast. k.c. Z art. 211 - 212 k.c. oraz z art. 623 k.p.c. wynika, że podział fizyczny jest podstawowym sposobem zniesienia współwłasności, preferowanym przez ustawodawcę. Oznacza to, że w sytuacji, gdy zniesienie współwłasności następuje z mocy orzeczenia sądu, powinien on brać pod uwagę przede wszystkim ten sposób wyjścia z niepodziel...

...lub przez jedno z nich. W związku z tym, że jak wskazano wyżej, w sprawie o podział majątku wspólnego znajdują swoje zastosowanie przepisy o zniesieniu współwłasności przywołać należy w tym miejscu treść art. 211 k.c. Zgodnie z przepisami każdy ze współwłaścicieli może żądać, aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba, że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo, że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne z...

...asady przez wszystkich uczestników postępowania będących współwłaścicielami nieruchomości. Stosownie do treści art. 210 zd. 1 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać́ zniesienia współwłasności. Art. 211 k.c. stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może żądać́, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałaby za sobą̨ istotną zmianę̨ rzeczy lub znaczne...

...ła, by cała nieruchomość została jej przyznana, uczestnik zmierzał do tego, by dalej zajmować część nieruchomości, a w szczególności cześć budynku położonego w J. nr 1. Mając na uwadze treść przepisu art. 211 k.c. trzeba stwierdzić, że ustawodawca, przy braku porozumienia miedzy współwłaścicielami, jako podstawowy sposób wyjścia ze współwłasności, wskazuje na podział fizyczny rzeczy. Dopiero sprzeczność z przepisami ustawy lub ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że podział fizyczny pociągałby z...

...ność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić. Zgodnie z art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...m wartość wydzielonych działek ustalił na podstawie opinii biegłego z zakresu geodezji, kartografii i szacowania nieruchomości, który to wartość każdej z wydzielonych działek określił na kwotę 91000 zł. Z art. 211 k.c., 212 k.c. i nast. oraz z art. 623 k.p.c. wynika, że podział fizyczny jest podstawowym sposobem zniesienia współwłasności, preferowanym przez ustawodawcę. Oznacza to, że w sytuacji, gdy zniesienie współwłasności następuje z mocy orzeczenia sądu, powinien on brać pod uwagę przede wszystkim ten sposób wyjścia...

...452,55 zł. Odnosząc się do sposobu podziału majątku dorobkowego, Sąd pierwszej instancji wyjaśnił, że preferowanym przez ustawodawcę sposobem wyjścia ze „współwłasności” jest fizyczny podział rzeczy (art. 211 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 46 k.r.o.). W rozpoznawanej sprawie, wnioskodawca i uczestniczka wnosili zgodnie o przyznanie zabudowanej nieruchomości gruntowej na własność uczestnika ze spłatą na rzecz wnioskodawczyni, przyznanie każdemu z byłych małżonków pojazdów, które znajdują się w ich posiadaniu bez spł...

...omość, dla których prowadzone są księgi wieczyste (...) o wartości 24.000 złotych oraz (...) o wartości 48.900 złotych. Odwołując się do regulacji art. 688 k.p.c., art. 623 k.p.c. w zw. z art. 210 § 1 k.c., art. 211 k.c. za zasadne uznał dokonanie działu w sposób opisany w sentencji. Wobec przyznania uczestnikowi J. K. (2) nieruchomości o wartości 97.800 złotych (którego udział w obu nieruchomościach wynosił 1 2 części) oraz przyznania wnioskodawcom nieruchomości o wartości 48.000 złotych (których udziału w obu nieruchomośc...

...ię do utrzymania domu. Sąd Rejonowym dokonał ustalenia składu spadku na podstawie art. 684 k.p.c., podkreślając, że nie był on sporny między uczestnikami postępowania. Podział nastąpił zgodnie z dyspozycją art. 211 i 212 k.c. w z. z art. 688 k.p.c. Wnioskodawca nie był zainteresowany otrzymaniem spadkowej nieruchomości, a uczestniczka E. B. (1) wnosiła o przyznanie jej nieruchomości na własność podnosząc, że nie posiada innej nieruchomości, gdzie mogłaby zamieszkać. Z tego względu postanowiono jak w punkcie 2. postanowienia. Pr...