Baza orzeczeń sądowych

...oceny obiektywnych przyczyn oraz okoliczności, stosownie do których udział we współwłasności, (wynoszący 1 3) działki nr (...) nie został przyznany wnioskodawcy, P. G. (1) i M. G. (3) w udziałach po 1 3; ⚫ art. 211 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nierozważenie przez Sąd I instancji zniesienia współwłasności działki nr (...) przez podział rzeczy wspólnej W oparciu o tak sformułowane zarzuty, skarżący wniósł o: 1. zmianę zaskarżonego postanowienia w zaskarżonej części i zniesienie współwłasności nieruchomości poło...

...ach o wspólności majątku spadkowego i o dziale spadku (art. 1035 - 1046 k.c.) - art. 1035 k.c. stanowi o odpowiednim stosowaniu przepisów o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 195 - 221 k.c.). W myśl art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno - gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...eli oraz sprzedaż rzeczy wspólnej. Wskazane uszeregowanie sposobów zniesienia współwłasności świadczy o wyraźnej preferencji ustawodawcy. Bez wątpienia podział rzeczy wspólnej jest pierwszorzędnym sposobem (art. 211 k.c.). W dalszej kolejności ustawodawca aprobuje przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli (art. 212 § 2 in principio k.c.). Ostatecznością jest zaś sprzedaż rzeczy wspólnej (art. 212 § 2 in fine k.c.). Sąd uznał, że odpowiednim sposobem podziału składników majątku opisanych w punkcie I w podpunktach od 1)...

...yłączyli swoich uprawnień do żądania zniesienia współwłasności w drodze jakiejkolwiek umowy, a zatem wniosek o zniesienie współwłasności winien być przez Sąd - co do zasady – uwzględniony. Stosownie do art. 211 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzecz wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej war...

...o zmniejszenia jej wartości) i przyznaniu przedmiotów majątkowych tak powstałych i składników majątkowych, które nie dają się podzielić, każdemu z współwłaścicieli stosownie do wielkości ich udziałów (art. 211 k.c.). Jeżeli podział ten nie będzie w pełni odpowiadał wartości udziałów współwłaścicieli, sąd wyrówna je zasądzając odpowiednie dopłaty (art. 212 § 1 zd. 1 k.c.). Jeżeli taki sposób podziału nie jest możliwy lub celowy, sąd może wszystkie składniki majątku wspólnego przyznać jednemu z współwłaści...

...na wyłączną własność przedmiotu spadkowego w postaci całego udziału w wysokości ½ części w prawie własności nieruchomości położonej w Ł. przy ulicy (...). W tym miejscu należy zaznaczyć, że w myśl art. 211 k.c., który poprzez art. 1035 k.c. ma zastosowanie do działu spadku, fizyczny podział rzeczy (prawa) jest podstawowym i preferowanym przez ustawodawcę sposobem podziału masy spadkowej, a jedynie zgodna wola obu stron lub wykazanie przez jedną z nich istnienia szczególnych okoliczności może uzasadniać ocenę, że cały n...

...z uogólnieniem "około". Według sądu wniosek o podział majątku wspólnego był zasadny i zasługiwał na uwzględnienie. Kolejno wskazano na art. 31 § 1 kro, art. 33 kro, art. 46 kro, art. 1035 i następne k.c.., art. 211 i 212 k.c., art. 43 § 1 i 2 kro oraz art. 684 k.p.c. w zw. z art. 567 § 3 k.p.c. i stwierdzono, że na podstawie uznanych za wiarygodne dowodów sąd ustalił, iż w skład majątku wspólnego zainteresowanych wchodzą: prawo do odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w budynku wielorodzinnym w S. przy u...

...podział fizyczny rzeczy, jeżeli nie jest on sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości (art. 211 k.c.), bądź poprzez przyznanie rzeczy na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sądową sprzedaż stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego (art. 212 § 2 k.c.). Spłaty mogą być rozłożone na raty (art. 212 § 3 k.c.). Zarówno wnioskodawczyni, jak i u...

...ić go prawa do rzeczy lub je ograniczyć. Sposób zniesienia współwłasności zależy przede wszystkim od zgodnej woli wszystkich współwłaścicieli. Przy braku jednomyślności preferowany jest podział w naturze (art. 211 k.c.), w myśl zaś art. 212 § 2 k.c., rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego. Jak wynika z uzasadnienia wniosku, wniosek złożony w niniejs...

...lokalu mieszkalnego położonego w Ł. przy ul. (...). Wartość tego udziału należało obliczyć na podstawie ustalonej przez biegłą wartości całego przedmiotowego prawa (140 000 zł : 2 = 70 000 zł). Zgodnie z art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej war...

...ł sprzedany na rzecz wnioskodawcy przez T. P. (1) wcześniej, bo (...) roku. Co do niespornego elementu masy spadkowej w postaci nieruchomości położonej na ulicy (...) w R., Sąd Rejonowy wyjaśnił, że na podstawie art. 211 k.c. w związku z art. 688 k.p.c. i art. 618 § 2 i 3 k.p.c., uwzględniając stanowisko stron w tym zakresie oraz pozytywną opinię biegłego z zakresu budownictwa, ustanowiono odrębną własność lokalu zajmowanego przez strony. Przepisy art. 211 i 212 k.c. regulują sposoby zniesienia współwłasności. Każdy ze współw...

...ie wniosku. Mając powyższe na uwadze, Sąd orzekł jak w punkcie 1 sentencji postanowienia. Zgodnie z art. 210 § 1 zd. 1 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności, zaś na mocy art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny m.in. z przepisami ustawy. Przepisem ustawy traktującym o podziale rzeczy wspólnej, a dokładnie nieruchomości wspólnej, jest art. 3 ust. 1 u.w.l. Zgodnie z...

...z siebie apelacji nie stawia zarzutów wobec sposobu podziału nieruchomości wynikającego z zaskarżonego orzeczenia. Sąd Rejonowy należycie uzasadnił wybór sposobu wyjścia ze współwłasności. Jest on zgodny z art. 211 i 212 k.c. Z przepisów tych wynika, że podział fizyczny rzeczy wspólnej jest preferowany przez ustawodawcę. W niniejszej natomiast sprawie rzecz – przedmiotowa nieruchomość zabudowana – da się podzielić poprzez wydzielenie lokali stanowiących odrębną własność. Wydzielenie tych lokali i ich przyznanie dotychczas...

...podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności mogą być połączone do rozpoznania w jednym postępowaniu. Ponieważ kodeks cywilny w pierwszej kolejności przewiduje podział fizyczny rzeczy wspólnej (art. 211 k.c.), sąd dokonał tego podziału w jedyny możliwy w świetle realiów sprawy sposób - poprzez wydzielenie dwóch odrębnych lokali mieszkalnych zgodnie ze wskazaniem biegłego sądowego z dziedziny budownictwa W. S.. Co do garażu znajdującego się na nieruchomości Sąd postanowił, że będzie on wciąż częścią wspól...

...w (...) Banku (...) w kwocie 1996,35 (jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć i 35 100) złotych. Sąd Rejonowy w oparciu o art. 46 k.r. i o. i art. 567 § 3 k.p.c. art. 687 k.p.c. i art. 688 k.p.c. oraz art. 211 k.c. i art. 212 k.c. oraz art. 623 k.p.c. i art. 624 k.p.c. dokonał podziału majątku wspólnego stron, ustalając wartość i skład tego majątku. Sąd uwzględnił przy tym, iż od chwili zawarcia przez strony postępowania związku małżeńskiego w dniu 18 kwietnia 1998 roku między stronami obowiązywał zgodnie z art. 31...

...ę od tego orzeczenia wywiódł pełnomocnik wnioskodawcy P. T., zaskarżając je w zakresie punktu 3, 4, 6 lit.a), 7, 8 i 9. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił: I. naruszenie przepisów prawa materialnego wyrażonych w art. 211 KC, przejawiające się w tym, że dokonując zniesienia współwłasności nieruchomości w ramach podziału majątku wspólnego byłych małżonków P. T. i D. K. na podstawie art. 567 § 3 KPC w związku z art. 688 KPC zaniechał rozważenia właściwego sposobu zniesienia tej współwłasności, adekwatnego zarówno do rodzaj...

...zgodna z zasadami logiki , wiedzy i doświadczenia życiowego, dlatego zasługuje na podzielenie. Zgodnie z treścią art. 210 § 1 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Przepis art. 211 k.c. stanowi, że każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejsz...

...u ani zasadom współżycia społecznego, ani też nie narusza w sposób rażący interesu osób uprawnionych. Po myśli art. 210 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Zgodnie z art. 211 kc każdy ze współwłaścicieli może żądać, aby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości...

...rami ewidencyjnymi (...) o powierzchni 0,30 ha i (...) o powierzchni 0,11 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Kole prowadzona jest księga wieczysta nr (...) oraz środki pieniężne w kwocie 110.000 zł. Stosownie do art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

..., że postępowanie w przedmiocie zniesienia współwłasności regulują przepisy art. 618-625 k.p.c., natomiast materialnoprawną podstawę zniesienia współwłasności stanowią przepisy art. 210-218 k.c.. Zgodnie z art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej war...

...ci i przez sprzedaż pozostałej części. Nie jest też wyłączone ograniczenie zniesienia współwłasności do części wspólnej nieruchomości i do pozostawienia pozostałej części we współwłasności. W myśl art. 211 k.c. każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wart...

...ia (śmierci spadkodawcy), a po drugie nieruchomość została przyznana uczestnikowi, który do powyższego doprowadził. Przepisy Kodeksu cywilnego preferują podział fizyczny majątku objętego współwłasnością (art. 211 k.c.), a ewentualne różnice winne być uzupełnione przez spłaty lub dopłaty (art. 212 § 2 k.c.). Zgodnie także z ugruntowanym orzecznictwem przy dokonywaniu działu spadku, oznaczenie terminu i sposobu uiszczenia spłat dokonywane jest na podstawie art. 212 § 3 k.c. w zw. z art. 1035 k.c. przy uwzględnieniu wszystkich ok...

...z treścią art. 43 § 1 k.r.o. oboje małżonkowie maja równe udziały w majątku wspólnym a zgodnie z treścią art. 197 k.c. domniemywa się, że udziały współwłaścicieli są równe. Kodeks cywilny przewiduje (art. 211-212 k.c.), że zniesienie współwłasności może odbyć się przez podział fizyczny rzeczy wspólnej, względnie przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty bądź sprzedaż rzeczy. W treści aktu notarialnego z dnia 13.01.2006 r. wspólnicy nie złożyli oświadczenia o przyznaniu jednemu z nich u...

...zeciwia się on prawu i zasadom współżycia społecznego lub narusza w sposób rażący interesy osób uprawnionych (art. 622 § 2 k.p.c.). Zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólne(art. 211 k.c.), przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli (art. 212 § 2 in principio k.c.), sprzedaż rzeczy wspólnej (art. 212 § 2 in fine k.c.). W myśl art. 623 k.p.c., jeżeli brak jest podstaw do podziału rzeczy wspólnej, a zachodzą warunki dokonania podziału w naturze, Sąd dokonuje tego podziału na części odpowiad...

...sienia współwłasności. Podstawowym sposobem zniesienia współwłasności jest podział rzeczy wspólnej, chyba że podział taki byłby sprzeczny z przepisami, bądź społeczno- gospodarczym przeznaczeniem rzeczy (art. 211 k.c.). W niniejszej sprawie głównym składnikiem nieruchomości był budynek mieszkalny mający charakter budynku jednorodzinnego. Z założenia więc nie nadawał się on do podziału dla dwóch osób będących dotychczasowymi współwłaścicielami, w szczególności przy bardzo dużym skłóceniu wnioskodawcy i uczestnika p...

...anie rodziny. Poza tym I. J. podejmowała okresowo zatrudnienie, o czym świadczą nie tylko jej zeznania, ale również zeznania T. M., który potwierdził, że uczestniczka pracowała w sklepie z wędlinami. Zgodnie z art. 211 k.c., każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej war...

...a rolnego (działu spadku, w skład którego takie gospodarstwo wchodzi czy podziału majątku wspólnego) – jak słusznie zaakcentował Sąd a quo – zastosowanie w pierwszej kolejności znajduje reguła wyrażona w art. 211 kc, a zatem podział w naturze. Wybierając taki sposób wyjścia ze współwłasności Sąd powinien dokonać podziału zgodnie z interesem społeczno – gospodarczym (art. 623 kpc), a więc uwzględnić wszystkie okoliczności. Natomiast dopiero wówczas, gdy podział gospodarstwa pomiędzy współwłaścicieli byłby sprzeczn...

...eżnie od woli pozostałych uprawnionych, nie może być także ograniczone ani wyłączone, poza sytuacją, kiedy współwłaściciele umową, czasowo, wyłączają możliwość zniesienia współwłasności. Zgodnie z art. 211 k.c. podział fizyczny stanowi zasadniczy sposób zniesienia współwłasności. Dopuszczalność fizycznego podziału rzeczy wspólnej wyłącza jedynie sprzeczność tego podziału z przepisami ustawy, ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo też sytuacja, w której podział pociągałby za sobą istotną zmianę...

...i, jak i co do zakresu zniesienia (całkowitego bądź częściowego). Jednocześnie podkreślić należy, że podstawowym sposobem zniesienia współwłasności jest podział fizyczny, co niewątpliwie wynika z treści art. 211 k.c. Sąd biorąc pod uwagę cały zebrany w sprawie materiał dowodowy uznał, że najbardziej racjonalne i uwzględniające interesy każdej ze stron niniejszego postępowania będzie zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez jej podział fizyczny zgodnie z projektem sporządzonym przez geodetę R. N.. Strony bowiem...

...zęść majątku (nie jedynie spłatę), a tym samym nie pozbawi małżonki i dzieci dłużnika miejsca zamieszkania. Będzie odpowiadać nadto sposobowi preferowanemu przez ustawodawcę, to jest podziałowi fizycznemu (art. 211 k.c. w zw. art. 1035 k.c. w zw. z art. 46 k.r.o.). Jednocześnie, tak dokonany podział stworzy wierzycielom realną możliwość uzyskania zaspokojenia z nieruchomości przyznanej na wyłączną własność dłużnika. Nie będzie zatem krzywdzący dla wierzycieli. W dalszej kolejności Sąd Okręgowy uwzględnił, że nieruchom...