Baza orzeczeń sądowych

...ór, czyniąc adnotację ,,otrzymałem". Dowód: odcinek B salda na dzień 30.09.2009 r. - k. 34. Pismem z dnia 10.11.2009r. strona powodowa wypowiedziała pozwanemu umowę najmu z dnia 19.03.2009 r, powołując się na art. 672 kc. Dowód: wypowiedzenie umowy najmu z dnia 10.11.2009 r. - k. 33. Strona powodowa skierowała do powoda dwa wezwania do zapłaty, pierwsze na kwotę 4501zł 29gr, a kolejne z dnia 21.06.2012r. na kwotę 4085zł 17gr wraz z odsetkami ustawowymi, tytułem należności za najem lokalu biurowego oraz na kwotę 10199zł 20gr, tytuł...

.... 7 k.c., art. 3531 k.c., art. 673 § 3 k.c., art. 60 k.c., art. 473 § 1, 2 i 3 k.c., art. 83 k.c., art. 86 k.c., art. 84 k.c., art. 58 § 2 k.c., art. 65 k.c. w zw. z art. 415 k.c. i art. 417 k.c., art. 664 § 2 k.c., art. 672 k.c., art. 687 § 1 k.c., art. 685 k.c. art. 703 k.c. oraz art. 89 i 93 § 2 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie lub błędną wykładnię i wskazał, że skutkiem naruszenia wyżej wymienionych przepisów prawa jest niezgodność zaskarżonego wyroku z prawem, czego konsekwencją jest wyrządzenie wymiernej, już istnieją...

...nowy we W.nieruchomość rolną stanowiącą przedmiot niniejszego postępowania. Apelację od powyższego wyroku wniósł pozwany zarzucając: 1 naruszenie prawa materialnego przez jego niewłaściwą interpretację - art. 672 k.c, a to poprzez uznanie, iż roszczenie powoda jest wymagalne; 2 naruszenie prawa procesowego – art. 233 §1 k.p.c. poprzez naruszenie zasad swobodnej oceny dowodów poprzez przyjęcie, iż powód wykazał, że: -umowa dzierżawy nieruchomości przedmiotowej działki została wypowiedziana w sposób prawidłowy, poprzez praw...

...powyższych wezwaniach powód wyznaczył siedmiodniowy termin do uregulowania należności. (Dowód: wezwania do zapłaty z 30.07.2012 r., k. 179-181, 183-184) Pismem z dnia 26 lipca 2012 r. powód, powołując się na art. 672 k.c. oraz zapis § 26 ust. 2 i 3 umowy, wypowiedział przedmiotową umowę najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia w związku z nieregulowaniem przez pozwanego należności wynikających z umowy. Jednocześnie wezwał pozwaną spółkę do zwrotu lokalu wyznaczając w tym celu termin na 6 sierpnia 2012 r., (Dowód: pismo z 26.0...

...i stosunków prawnych o charakterze ciągłym, prawo do jednostronnej rezygnacji ze stosunku zobowiązaniowego, jego wypowiedzenia m.in. w razie naruszenia obowiązków umownych przez dłużnika (np. art. 667 § 2 k.c., 672 k.c., 687 k.c., 703 k.c., 709 ( 13) § 2 k.c.) dając wierzycielowi możliwość zahamowania ewentualnych negatywnych skutków wynikających z niewłaściwego postępowania dłużnika, czy też takie prawo przyznając stronie danego stosunku w razie wystąpienia ważnego powodu (np. art. 730 k.c., 746 § 3 k.c., 869 § 2 k.c.). Fakt z...

...ązaniu i niewłaściwe przyjęcie, że zawarte w sprawie umowy nie są umowami dzierżawy;  naruszenie art 65 k.c. poprzez niewłaściwe jego zastosowanie przy dokonywaniu wykładni zawartych przez strony umów oraz art. 672 k.c. poprzez jego niezastosowanie;  naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. polegające na niewłaściwej ocenie zebranego w sprawie materiału dowodowego oraz przekroczeniu granic swobodnej oceny dowodów polegające na przyjęciu, że strony łączyła umowa dzierżawy, gdy faktycznie umowa zawarta przez strony była umową nienazwa...

.... K. do zapłaty łącznej kwoty 12.248,64 zł, obejmującej zobowiązanie podstawowe w wysokości 11.416,17 zł oraz odsetki w wysokości 832,47 zł. Pismem z dnia 14 stycznia 2011 r. miasto wypowiedziało na podstawie art. 672 k.c. z dniem 15 stycznia 2011 r. umowę dzierżawy nr (...) zawartą w dniu 22 sierpnia 2008 r. Na dzień sporządzenia tego wypowiedzenia E. K. zalegała z zapłatą czynszu dzierżawnego w wysokości przekraczającej dwa miesiące. W wypowiedzeniu wskazano, że grunt będący przedmiotem umowy dzierżawy należy zwrócić wydzi...

...ynszowej (nawet niekoniecznie następującej po uchybieniu poprzedniej płatności), to popada w zwłokę z zapłata czynszu za dwa miesiące. Przytoczone w przedmiotowej umowie sformułowanie jest powtórzeniem treści art. 672 k.c., zaś na tle tego przepisu nie ma wątpliwości, że uchybienie w płatności należności następuje po upływie terminu do jej uiszczenia. Zwłoka najemcy występuje w wypadku, gdy nie spełnia on świadczenia w terminie. Ma zatem rację Sąd Okręgowy, że co prawda strona powodowa naruszyła § 7 ust. 2 przedmiotowej umo...

...ała umowa najmu nieruchomości lokalowych w budynku położonym w K. przy ul. (...). Powód jako wynajmujący wypowiedział pozwanemu umowę najmu na skutek zaległości w płatności czynszu najmu, powołując się na art. 672 k.c. i 28 umowy. Mimo wygaśnięcia stosunku najmu pozwany nie opróżnił i nie wydał powodowi przedmiotowych lokali, zajmując je nadal, już bez tytułu prawnego wobec czego po wystawieniu not obciążeniowych powód dochodzi zasądzenia wynagrodzenia za bezumowne zajmowanie tych nieruchomości za okres od kwietnia do sierp...

...niż właściciel, dla którego są one źródłem regularnych, stałych dochodów. Obie umowy można wypowiedzieć w sytuacji, gdy interesy którejś ze stron zostały zagrożone lub naruszone (por. art. 667 § 2 k.c., art. 672 k.c., art. 685 k.c., art. 703 k.c.). Podniósł, że w sprawie należało nadto mieć na uwadze, że według § 65 pkt 6 statutu pozwanej spółdzielni do kompetencji jej zarządu należy zawieranie umów najmu lokali oraz umów dzierżawy gruntów. Jednocześnie do zakresu uprawnień rady nadzorczej zaliczono podejmowanie uchwa...

...zut naruszenia art. 471 k.c., pozwany nie naruszył bowiem wiążącej strony umowy, a jedynie skorzystał z przysługującego mu prawa do natychmiastowego jej wypowiedzenia. Nie jest również zasadny zarzut naruszenia art. 672 i 687 k.c. Wprawdzie Sąd Apelacyjny bez dostatecznego wyjaśnienia uznał wpłacenie kaucji za wyłączające zaleganie z czynszem, jednak z uzasadnienia zaskarżonego wyroku wynika, że jest to stwierdzenie sformułowane jedynie „na marginesie”, a więc niemające znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy. Wypowiedzenie umowy d...

...ta nie ma jednak charakteru absolutnego, gdyż przepisy wprost przewidują w pewnych sytuacjach możliwość przedwczesnego rozwiązania umowy trwałej, zawartej na czas oznaczony (por. np. art. 664 § 2, art. 667 § 2, art. 672, 685 k.c.). Trwałość (stabilność) stosunku prawnego nie musi wykluczać ryzyka jego zakończenia; musi to być jednak ryzyko podlegające w równym stopniu ocenie obu stron, a więc musi dotyczyć wydarzeń niezależnych od ich woli. Trwałości nie narusza przyjęcie rozwiązania ograniczającego możliwości wypowiedzenia...

...łata czynszu, dokonana przez najemcę z góry do rąk pierwotnego wynajmującego za cały okres trwania umowy najmu, była wobec nabywców skuteczna i wykluczyła możliwość rozwiązania przez nich umowy na podstawie art. 672 k.c. Rozpoznawane zagadnienie prawne nie było dotychczas przedmiotem pogłębionych rozważań w piśmiennictwie. Z wypowiedzi mających w istocie charakter krótkich wzmianek wynika, że wstąpienie nabywcy w stosunek najmu na podstawie art. 678 k.c. ma co do zasady charakter zupełny i obejmuje wszystkie elementy kształtując...