Baza orzeczeń sądowych

...n. 26 04 1935r. C III 473 34, Zb. U.z 1935r. poz. 496). Prawo najmu lokalu socjalnego przysługuje, także byłym najemcom lokalu socjalnego, których w takim wypadku traktuje się jako lokatorów w rozumieniu regulacji art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. 2020, poz. 611). Powódka w toku postępowania nie kwestionowała statusu pozwanej. Z poczynionych bezspornych ustaleń faktyczny wynika, że pozwana jest emerytem i pobiera świadczeni...

...do rozstrzygnięcia czy pozwanemu przysługuje status lokatora, a w konsekwencji, czy przysługuje mu prawo do lokalu socjalnego. Pozwany do dnia śmierci D. K. zamieszkiwał w lokalu za jej zgodą. Zgodnie z treścią art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2020 poz. 611) lokatorem w rozumieniu ustawy jest najemca lokalu lub osoba używająca lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Pojęcie "tytułu prawnego do lokalu" nie zo...

...okalu mieszkalnego i nie może przesądzać o istnieniu uprawnienia do lokalu socjalnego jako takiego. Pozwany wskazywał również, że z okoliczności sprawy nie wynika, że powodowie są „lokatorami” w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, wskazując, że jeden z powodów jest byłym właścicielem nieruchomości, który utracił prawo własności. Zdaniem pozwanego powódki były osobami, które samowolnie zajmują lokal. Wskazano również, że przedmiotowy lokal nie wchodził w skład gminnego zasobu mieszkaniowego,...

...sp. z o.o., udzielone przez pozwanego, było nieważne, co winno skutkować przyjęciem nieważności stosunku podstawowego, a w konsekwencji uchyleniem nakazu zapłaty i oddaleniem powództwa; b) art. 65 § 1 k.c. oraz art. 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie i dokonanie błędnej wykładni oświadczeń woli stron złożonych w przedmiocie treści porozumienia wekslowego, polegające na przyjęciu, że pozwany wręczył powodowi weksel in blanco celem zabezpieczenia roszczeń regresowych powoda do pozwanego, jako drugiego wspólnika spółki w razie zrea...

...ię i w konsekwencji przyznanie pozwanemu uprawnienia do lokalu socjalnego z uwagi na fakt, iż pozwany jest osobą małoletnią, podczas gdy art. 14 ust. 4 nie znajduje w przedmiotowej sprawie zastosowania; - tj. normy art. 2 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez błędna jego wykładnię i w konsekwencji przyjęcie, że pozwany jest lokatorem w rozumieniu ww. przepisu, podczas gdy w chwili jego urodzenia jego przedstawiciele ustawowi nie mieli tytułu...

...ysponują uprawnieniem do innego lokalu mieszkalnego. Apelację od tego wyroku złożyli powodowie oraz strona pozwana. Powodowie w swojej apelacji zarzucili Sądowi Rejonowemu obrazę przepisów prawa materialnego, tj. art. 2 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 17 ust. la w zw. z art. 14 ust. 3 i 4 w zw. z art. 35 ust. 1 i 4 ww. ustawy w zw. z art. 75 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 roku - poprzez nieuzasadnione od...

...się prawa do najmu lokalu objętego niniejszym postępowaniem nie były sporne. Pozwany nie kwestionował również, że sporny lokal zajmował bez tytułu. Pozwany posiada jednak status lokatora w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 ze zm.). Jeszcze pod rządami art. 36 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U.1998.120.787 ze zm.) Sąd Najwyższy stwierdził, że uprawnienie do...

...termin, w którym powinno być uiszczane, określić należy w ten sam sposób, co w sytuacji, gdy strony nie określiły w umowie najmu terminu płatności czynszu. Sąd meriti przywołał również treść art. 669 § 2 kodeksu cywilnego zgodnie z którym, odszkodowanie powinno być płacone w terminie do dziesiątego dnia każdego miesiąca wskazując, iż przepis ten jest stosowany tu w drodze analogii. Sąd Rejonowy zważył, że podobnie jak w przypadku czynszu, obowiązek uiszczania odszkodowania obciąża wspólnie wszystkie osoby, które można...

...hni użytkowej 29,72 m2 w tym powierzchni mieszkalnej (...) m ( 2) składającego się z 2 pokoi z aneksem kuchennym i łazienką. Jak wskazał w ofercie organ lokal spełniał kryteria lokalu socjalnego, określonego w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( wyrok Sądu Rejonowego z dnia 15 marca 2017 roku, k. 37, oferta zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, k.87) Pismem z dnia 24 sierpnia 2017 roku powód skierował do pozwanej przedsądowe wezwanie do zap...

...Uprawnienia właścicielskie powoda były bezsporne. Poza sporem było również korzystanie ze spornego lokalu przez pozwanych na podstawie umowy najmu. Zatem pozostawali oni najemcami w rozumieniu ustawy w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.), zwaną dalej ustawą o ochronie praw lokatorów. Stosownie zaś do art. 11 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatn...

...y spółki. W spółce komandytowej, podobnie jak w spółce jawnej, nie jest możliwe wypowiedzenie udziału ze skutkiem natychmiastowym z ważnych powodów, jak to ma miejsce w przypadku spółki cywilnej (art. 869 § 2 k.c.). Poza wypowiedzeniem udziału na zasadzie art. 61 k.s.h. możliwe jest natomiast nieprzewidziane w przepisach k.s.h., ale dopuszczalne na zasadzie art. 353 ( 1) k.c. w zw. z art. 2 k.s.h., umowne wypowiedzenie udziału przez wspólnika za zgodą pozostałych wspólników. Mamy wówczas do czynienia nie z jednostronną czynnością...

...gospodarstwie, ale również pracuje na swoim polu. Zgłoszone w sprawie roszczenie należało zatem uwzględnić w całości. W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu przez osobę, która była lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 1234), sąd orzeka – pozytywnie albo negatywnie - co do lokalu socjalnego. Sąd bierze pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania z lokalu oraz szczególną sytuację materi...

...y spółki. W spółce komandytowej, podobnie jak w spółce jawnej, nie jest możliwe wypowiedzenie udziału ze skutkiem natychmiastowym z ważnych powodów, jak to ma miejsce w przypadku spółki cywilnej (art. 869 § 2 k.c.). Poza wypowiedzeniem udziału na zasadzie art. 61 k.s.h. możliwe jest natomiast nieprzewidziane w przepisach k.s.h., ale dopuszczalne na zasadzie art. 353 ( 1) k.c. w zw. z art. 2 k.s.h., umowne wypowiedzenie udziału przez wspólnika za zgodą pozostałych wspólników. Mamy wówczas do czynienia nie z jednostronną czynnością...

...u majątku wspólnego po ustaniu wspólności ustawowej sąd nakazał wydanie spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego, do którego prawo wchodziło w skład majątku wspólnego, jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zm.)”. Dlatego Sąd wezwał do udziału w sprawie Gminę Ł., zaś w pkt 10 postanowienia orzekł, że Uczestnik nie jest uprawniony do zawarcia umowy najmu lokalu socjalne...

...wej, stwierdził bowiem, że D. S. (1) nie złożył oświadczenia woli o uchyleniu się od skutków swojego oświadczenia woli. Dalej Sąd wskazał, że żądanie rozpatrywał w świetle treści art. 189 k.p.c. w zw. z art. 2 k.c. W ocenie Sądu, strona powodowa wykazała istnienie interesu prawnego. Powódka na mocy testamentu notarialnego D. S. (1) była powołana do spadku po nim w całości, co oznaczało, że w skład jej majątku wchodziłyby nieruchomości przekazane pozwanym przez D. S. (1), gdyby nie zawarł on w dniu 19 września 2012 r. umowy...

...nku obligacyjnego. Z tych też względów Sąd na podstawie art. 222§1 kc orzekł jak w pkt. I wyroku. Z uwagi na fakt, iż pozwani zajmują sporny lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, nie są lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31.poz. 266), a co za tym idzie nie mają w stosunku do nich zastosowania przepisy powyższej ustawy. Pełnomocnik pozwanych wnosząc o oddalenie powództwa powoływał się na sprzecznoś...

...okatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego i wyjaśnił, że powyższa regulacja ma zastosowanie jedynie w sprawach o opróżnienie lokalu przeciwko osobom, które były lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 tej ustawy i osobom z nimi w tym lokalu zamieszkałym. Sąd Rejonowy uznał, że powód nie jest lokatorem w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, ponieważ zamieszkiwał i nadal zamieszkuje w lokalu mieszkalnym położonym w przy ul. (...) w L., co nakazuje...

...enia, o których mowa w art. 49 par. 1 kc, prawem polegającym na tym, ze przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń. Zgodnie z art.305 2 kc w sytuacji braku zgody właściciela na ustanowienie służebności, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Z żądaniem ustanowienia służebności wystąpić może również właściciel nieruchomości obciążonej istnieniem na jego gruncie w w urządzeń. Fakt przebiegu wodociągu przez nie...

...jego mieniem (prowadzeniu jego sprawy bez zlecenia) i stosownie do okoliczności albo oczekiwać jego dalszych zleceń, albo prowadzić sprawę dopóty, dopóki nie będzie on sam się nią mógł zająć; -art. 361 § 2 k.c. w związku z art. 471 k.c., art. 752 k.c. i art. 355 k.c. poprzez przyjęcie, że powódka nie poniosła szkody w postaci utraconych korzyści stanowiącej równowartość wykazanego w opinii biegłych czynszu rynkowego, który mógł być - przy założeniu, że przedmiotowy lokal nie wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy...

...celu wykazać nienaganność jego zachowania, było zbędne i prowadziłoby jedynie do przedłużenia postępowania. D. T. miał jednak w odniesieniu do objętego pozwem lokalu mieszkalnego status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie prawo lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r., poz. 1182 ze zm.) - albowiem zajmował go na podstawie tytułu prawnego w postaci umowy użyczenia (która została przez powódkę rozwiązana). W konsekwencji koniecz...

...ocy prawa jako sprzeczna z zasadami współżycia społecznego w związku z zaistnieniem okoliczności nadzabezpieczenia, braku otrzymania całości kwoty pożyczki oraz wprowadzenia w błąd, tj. w oparciu o art. 58 § 2 k.c. Sąd I Instancji stwierdził, że kwestia ważności zawartej przez strony umowy z dnia 5 grudnia 2012 r. została prawomocnie rozstrzygnięta wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 28 stycznia 2014 r. w sprawie II C 459 13, który oddalił powództwo o stwierdzenie nieważności umowy, wyrokiem z dnia 31 października 2014...

...przez skarżącą. Podstawowe znaczenie dla rozstrzygnięcia rozpoznawanej sprawy ma ustalenie, czy znajduje w niej zastosowanie przepis art. 160 k.p.a., który został uchylony z dniem 1 września 2004 r. na podstawie art. 2 ustawy z 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 162, poz. 1692 ze zm.), jednak na mocy art. 5 tej ustawy stosuje się go nadal do zdarzeń i stanów prawnych powstałych przed dniem uchylenia go. Należy przy tym podkreślić, że art. 160 k.p.a. regulował przede wszystkim za...

...iż po śmierci ojca pozwany wstąpił w stosunek najmu na mocy art. 691 kc, a więc przysługiwało mu skuteczne względem strony powodowej prawo do władania przedmiotowym lokalem. Pozwany był lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1182), w konsekwencji czego w niniejszej sprawie zastosowanie mają odpowiednie przepisy cytowanej ustawy dotyczące lokalu socjalnego. Zasadą jest, że Sąd w pierwszej k...

...a 2003 roku do 31 sierpnia 2018 roku w oparciu o umowę najmu pozwanym K. P. i A. P. (2) przysługiwało skuteczne względem strony powodowej prawo do władania przedmiotowym lokalem. Pozwani byli lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2019 r., poz. 1182), w konsekwencji czego w niniejszej sprawie zastosowanie mają odpowiednie przepisy cytowanej ustawy (dalej u.o.p.l.) dotyczące lokalu socjalnego. Zasadą jest, że Sąd...

...zczenia i opróżnienia lokalu do czasu przedstawienia przez pozwaną oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Wyjaśniono dalej, że ochrona, do której odwołano się w art. 791 § 3 k.p.c. dotyczy lokatorów. W art. 2 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2018 roku poz. 1234) uregulowana jest definicja lokatora, zgodnie z którą jest nim najemca lokalu lub osoba używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż praw...

.... o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733) mają zastosowanie w sprawach o opróżnienie lokalu przeciwko osobom, które były lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 tej ustawy (por. uchwała SN z dnia 15 listopada 2001r., III CZP 66 01, L.). W świetle zebranego materiału dowodowego nie budzi wątpliwości, że uprawnionym z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (...) położonego w G. przy ul. (...) był K. G. (tj. odpowiednio mąż, ojciec i...

...rady miejskiej uzależniają uwzględnienie takiego roszczenia. Jak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z dnia 8 grudnia 2017 roku, sygn. akt III CZP 75 17, OSNC 2018 9 87 dłużnik mający status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst Dz. U. z 2016, poz. 1610), przeciwko któremu zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne o opróżnienie lokalu służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, prowadzone na podstawi...

...nie mu lokalu zastępczego nie znajduje podstaw prawnych w obowiązujących przepisach. Z kolei wobec faktu, iż pozwany jako były współwłaściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego, nie był lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2015 r., poz. 150 j.t.), w niniejszej sprawie nie mają zastosowania odpowiednie przepisy cytowanej wyżej ustawy dotyczące lokalu socjalnego. Mając na uwadze sytuację zdrowotną, rodzin...

...aw określonych przepisami o ochronie lokatorów. Zgodnie ze stanowiskiem Sądu Najwyższego który w uchwale z dnia 8 grudnia 2017 r. (III CZP 75 17) wyraził pogląd, że dłużnik mający status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst Dz. U. z 2016, poz. 1610), przeciwko któremu zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne o opróżnienie lokalu służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, prowadzone na podstawie...

...u z dnia 30 września 2015 r. (III Ca 621 15, niepubl.). W uchwale SN z dnia 8 grudnia 2017 r. (III CZP 75 17, OSNC z 2018 r., nr 9, poz. 87), stwierdza się natomiast, że dłużnik mający status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2016, poz. 1610), przeciwko któremu zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne o opróżnienie lokalu służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, prowadzone na podstawie tytułu...