Baza orzeczeń sądowych

...a w pozwie strona powodowa przez okres przeszło trzech lat zadłużenie narosło do poziomu 49.832,47 zł. kwoty głównej oraz 7.052,04 zł. kwoty odsetek (wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 roku). Zgodnie z przepisem art. 659 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz ( § 1). Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju ( § 2). Z kolei w myśl przepisu art. 18 usta...

...ył, co następuje. Powództwo zasługiwało częściowo na uwzględnienie. W rozpoznawanej sprawie bezspornym było, ze pozwani są zobowiązani do zapłaty na rzecz powoda czynszu najmu i opłat za zużyte media (por. art. 659 kc i art. 688 1 § 1 kc). Wysokość miesięcznych stawek czynszu i opłat nie były sporne, albowiem pozwani nie kwestionowali danych wskazanych w kartotece dołączonej do pozwu. Nie była również sporna wysokość wpłat pozwanych na poczet zadłużenia (poza jedną w kwocie 426,09 zł dokonaną 31lipca 2012 r. lub 1 sierpni...

...ż przyczepa w czasie najmu uległa uszkodzeniu wskutek wcześniej powstałych pęknięć, na co wskazuje opinia biegłego i po urwaniu holu nie mogła być używana zgodnie z przeznaczeniem do czasu zakończenia najmu (art.659 § 1 k.c.). Skoro przyczepa uległa uszkodzeniu w czasie najmu z przyczyn nie leżących po stronie pozwanego, to pozwany nie ponosi odpowiedzialności za szkodę w utraconych korzyści związany z najmem przyczepy, ponieważ nie istnieje związek przyczynowy miedzy działaniem pozwanego a uszkodzeniem przyczepy. Stwierdzić nale...

...ści nie mogły spowodować nawiązania między stronami nowego stosunku zobowiązaniowego, chociażby z tego powodu, że nie zawierały wszystkich istotnych elementów umowy najmu, w tym oznaczenia umówionego czynszu (art. 659 k.c.). W tym stanie rzeczy należy przyjąć, że działania pozwanego, polegające na pozbawieniu powódki w dniu 1 kwietnia 2012 r. posiadania lokalu, nie oznaczały nie wykonania lub nienależytego wykonania umowy najmu, ponieważ taka umowa już stron nie wiązała. Powódka korzystała z lokalu bezumownie, a więc bezprawnie...

....) Sp. z o.o. wierzytelności na kwoty 69.262,98 zł oraz 140.967,70 zł, ale również zawiadomiła o tym powoda oraz jego pełnomocnika; II. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.; 1) Naruszenie art. 56 w zw. z art. 659 § 1 kc - poprzez błędną wykładnię i uznanie, że zapłata czynszu najmu jest czynnością prawną podczas gdy w rzeczywistości zapłata czynszu jest jedynie czynnością faktyczną, wykonawczą w stosunku do uprzedniej czynności prawnej, jaką jest samo zawarcie umowy najmu; 2) Naruszenie art. 128 ustawy Prawo upadłości...

...ędnić w całości. W sprawie spornym było, czy powstał po stronie pozwanej obowiązek zapłaty czynszu najmu, a także czy stosunek ten trwał nadal w okresie od kwietnia do końca października 2013 roku. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W pierwszej kolejności należało zatem zbadać, czy pomimo braku odbioru przedmiotu najmu przez pozwanego (najemcę), zaktuali...

...t. 6 k.c. spoczywał niewątpliwie właśnie na powódce. Już zatem tylko z tego względu roszczenie o zapłatę kwoty 196.750 zł nie nadawało się do uwzględnienia. Nadto Sąd Okręgowy, odwołując się do treści art. 659 § 1 k.c. wskazał, że płacony przez najemcę czynsz jest świadczeniem ekwiwalentnym w stosunku do świadczenia wynajmującego polegającego na umożliwieniu najemcy korzystania z rzeczy. Skoro zatem wzajemne świadczenia stron z tytuły umowy najmu są co do zasady ekwiwalentne, to brak jest wszelkich podstaw do tego, aby pr...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...§ 3 k.p.c., zasądzić od pozwanego na rzecz powódki kwotę 18.141 zł tytułem kosztów procesu. Apelację od powyższego wyroku złożył pozwany, który zaskarżając orzeczenie w całości, zarzucił: 1. naruszenie art. 659 §1 k.c., poprzez ustalenie, że czynsz najmu nie należy się pozwanej z uwagi na brak decyzji o zmianie sposobu użytkowania lokalu oraz poprzez przyjęcie, że rezygnacja najemcy ze złożenia zgłoszenia sposobu użytkowania lokalu stanowi przeszkodę dla wynajmującego w dochodzeniu zapłaty z tytułu obowiązującej umowy...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...iłoby się to ustawie, zastrzeżeniu umownemu albo właściwości zobowiązania. Wraz z wierzytelnością przechodzą na nabywcę wszelkie związane z nią prawa, w szczególności zaległe odsetki. Zgodnie natomiast z art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Większość okoliczności faktycznych w niniejszej sprawie było bezspornych pomiędzy stronami. W szczególności pozwana nie...

...pozwanemu skutecznego wobec właściciela uprawnienia do władania rzeczą, wynikającego z prawa rzeczowego, np. użytkowania (art. 252 k.c.), ze stosunku zobowiązaniowego, np. umowy dzierżawy (art. 693 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), z przysługującego pozwanemu prawa zatrzymania (art. 461 k.c.). Zaznaczyć należy, że o ile użytkowanie jako prawo rzeczowe jest zawsze skuteczne wobec każdego, w tym też właściciela, o tyle wymienione wyżej prawa obligacyjne są skuteczne tylko wtedy, gdy to właściciel rzecz wynajął, wydzierżawił lub wstąp...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 22 maja 2003 roku o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjn...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...ył, co następuje. Powództwo zasługiwało częściowo na uwzględnienie. W rozpoznawanej sprawie bezspornym było, ze pozwani są zobowiązani do zapłaty na rzecz powoda czynszu najmu i opłat za zużyte media (por. art. 659 kc i art. 688 1 § 1 kc). Wysokość miesięcznych stawek czynszu i opłat nie były sporna, albowiem pozwani nie kwestionowali danych wskazanych w kartotece dołączonej do pozwu. Nie była również sporna wysokość wpłat pozwanych na poczet zadłużenia, natomiast strony różniły się, co do sposobu zaliczenia wskazanych w...

...ył, co następuje. Powództwo zasługiwało częściowo na uwzględnienie. W rozpoznawanej sprawie bezspornym było, ze pozwani są zobowiązani do zapłaty na rzecz powoda czynszu najmu i opłat za zużyte media (por. art. 659 kc i art. 688 1 § 1 kc). Wysokość miesięcznych stawek czynszu i opłat nie były sporne, albowiem pozwani nie kwestionowali danych wskazanych w kartotece dołączonej do pozwu. Nie była również sporna wysokość wpłat pozwanych na poczet zadłużenia, natomiast strony różniły się, co do sposobu zaliczenia wskazanych w...

...troną powodową umowę podnajmu lokalu użytkowego oraz nie kwestionował zasadności wystawionych z tego tytułu faktur VAT, to należało uznać te okoliczności za bezsporne. Strony łączyła umowa najmu. Zgodnie z art. 659 §1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Wobec zatem faktu, że poza sporem było wydanie przez oddającego w podnajem (stronę powodową) lokalu użytkowego podnajemcy (...

...ie. W rozpoznawanej sprawie bezspornym było, ze pozwana była zobowiązani do zapłaty na rzecz powoda czynszu najmu i opłat za zużyte media, a następnie odszkodowania za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego (por. art. 659 kc i art. 688 1 § 1 kc oraz art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego). Ewentualna skuteczność wypowiedzenia jej stosunku najmu w 2011 r. pozostawała bez znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy, albowiem strona powodowa obliczała wysokość odszkodowania za bezu...

...tania z samochodu zastępczego, taki proceder na pewno nie miałby miejsca. Niezależnie od tego, powód wzajemny nie wykazał, aby łączyła go z pozwanymi wzajemnymi odpłatna umowa na używanie pojazdu zastępczego (art. 659 § 1 kc w zw. z art. 6 kc). Treść wysyłanych przez strony sms-ów (k-68-73), zeznania pozwanych wzajemnych wskazują, że powód wzajemny zezwalał pozwanej K. P. na bezpłatne używanie pojazdu zastępczego, na czas naprawy jej samochodu, w całym roku 2011, kiedy to strony były w dobrych stosunkach, co uległo zmianie dopie...

...potwierdzenia odbioru tej przesyłki, wobec czego za swoiste wezwanie do zapłaty uznać należało pozew, którego odpis został pozwanej doręczony w dniu 22.04.2013 r. (k. 8). Mając na uwadze powyższe, na podstawie art. 659§1 k.c., art. 353 § 1 k.c. i art. 481 § 1 k.c. orzeczono jak w punkcie I i II wyroku. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. i art. 100 k.p.c., wobec częściowego jedynie uwzględnienia powództwa. Zgodnie z zasadą stosunkowego rozdzielenia kosztów procesu wyrażoną w art. 100 k.p.c. każda...

...tóre znajdują się w hali, będące własnością pozwanej, obciążone są prawem zastawu na rzecz wynajmującego. Powódka w związku z tym przeszkodziła próbie demontażu tych maszyn na rzecz nabywców. Zgodnie z art. 659 § 1 kc, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Sąd Okręgowy stwierdził, że strony w dalszym ciągu wiąże umowa najmu, a tym samym pozwana ma obowiązek zapłaty czynszu...

...m pozwem. Należność z tytułu czynszu w okresie od października 2009 r. do lutego 2012 r. wyniosła 755,78zł. Odsetki ustawowe od czynszu i opłat za ten okres wyniosły 192,92zł. Z uwagi na powyższe na podstawie art. 659 § 1 k.c., art. 669 § 1 k.c. oraz art. 688 1 § 1 k.c. zasądzono od pozwanych solidarnie kwotę 767,18zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 20.08.2012 r. do dnia zapłaty oraz wyłącznie od pozwanej kwotę 181,52zł również z odsetkami od dnia 20.08.2012r. z uwagi na jej wyłączne zamieszkanie w lokalu. O odsetkach orzecz...

...u lokalu mieszkalnego położonego we W. przy ul. (...), a w szczególności, że strona powodowa oddała pozwanym opisany lokal do używania na rzecz nieoznaczony, a pozwani zobowiązali się płacić umówiony czynsz (art. 659 § 1 k.c.). Do zawarcia umowy najmu doszło zaś przez czynności konkludentne, gdy pozwani musieli wyprowadzić się z lokalu, w którym mieszkali wcześniej wraz ze swoją matką. Z bezspornych okoliczności sprawy wynika również, że umowę najmu zawarła wówczas także pozwana, pomimo iż była osobą małoletnią. Miała...

...nego zapłaty określonej w pozwie kwoty z tytułu zaległości czynszowych powstałych w określonym zamkniętym okresie, tj. od 1 stycznia 2012 r. do 31 grudnia 2013 r. Żądanie powoda znajduje uzasadnienie w treści art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak stanowi zaś art. 669 § 1 kc w zw. z art. 680 kc najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. Z tytułu z...

...umowy najmu lokalu użytkowego. Sąd nie znalazł podstaw, aby uznać powyższe postanowienie za sprzeczne z prawem czy też z zasadami współżycia społecznego. Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy określa art. 659 § 1 k.c., w świetle, którego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Nie ulega wątpliwości, że współpraca stron oparta na zasadach szczegółowo określonych w umowach n...

...r. doszło do rozwiązania umowy, zostaliby oni, jako osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego, zobowiązani przez sąd do jego opuszczenia). 3. Najemcy mają obowiązek uiszczania wynajmującemu umówionego czynszu (art. 659 k.c.); wynajmujący może również pobierać opłaty za media, jeżeli najemca nie ma zawartej odrębnej umowy z ich dostawcą (art. 9 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego [dalej: u.o.p.l.] w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 8 tej ustawy). 4. W s...

...a co do wysokości, ale nawet jeszcze nie istnieje (podobnie wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu I ACa 550 09 Lex 756654, czy wyrok Sądu Najwyższego z dnia 20.02.2008r. II CSK 445 07 Lex 394765). Kolejno, stosownie do art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie natomiast z brzmieniem § 2 powołanego wyżej przepisu, czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczenia...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...(art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), zarzut naruszenia art. 471 w związku z art. 675 § 1 i art. 7 361 § 2 k.c. Stosunek najmu powstaje na podstawie umowy wynajmującego z najemcą, a jej obligacyjny charakter, stosownie do art. 659 § 1 k.c., nie wymaga od wynajmującego legitymowania się tytułem własności. Musi mu jednak przysługiwać prawo i faktyczna możliwość oddania najemcy rzeczy do używania. Po rozwiązaniu umowy najemca ma obowiązek, zgodnie z art. 675 § 1 k.c., zwrócenia rzeczy wynajmującemu. Charakter uprawnienia wynajmującego w stos...