Baza orzeczeń sądowych

...na okoliczność nieistotną dla rozstrzygnięcia sprawy, w rozumieniu art. 227 k.p.c. Sąd Okręgowy ostatecznie uznał, że powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Przywołał treść art. 224 § 1 i 2 k.c. oraz art. 225 k.c. i art. 230 k.c. Stwierdził, że powód w niniejszym procesie nie wykazał, że przysługuje mu status właściciela lokalu mieszkalnego nr (...), za korzystanie z którego domaga się od pozwanych zapłaty wynagrodzenia. To (...) W. jest właścicielem nieruchomości i budynku w częściach niesprzedanych, w tym lokalu mies...

...e być obiektywnie usprawiedliwione (tak Edward Gniewek, Komentarz do art. 174 Kodeksu cywilnego, Lex). Przyjęcie posiadania pozwanego w złej wierze – powoduje jego odpowiedzialności wobec właściciela na zasadzie art. 225 kc. Jest on zatem obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zu...

...o przeprowadzenie zawnioskowanych dowodów, które zostały oddalone przez Sąd I instancji. Powodowie zarzucili, że zaskarżony wyrok został wydany z naruszeniem przepisów prawa materialnego tj. art. 224 § 2 k.c. i 225 k.c., przez niestosowanie tych przepisów, art. 230 przez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że reguluje on jedynie stosunki miedzy wścielam, a bezumownym (bezprawnym) posiadaczem rzeczy, oraz art. 35 ustawy z dnia 12 marca 1958 r., o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości przez jego błędną wykładnię i przyjęcie...

...ami a pozwaną Gminą. Powodowie są użytkownikami wieczystymi działki nr (...) stanowiącej własność Gminy J.. Roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości na podstawie art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. (prawno-rzeczowe) przysługuje właścicielowi nieruchomości przeciwko jej posiadaczowi, może też przysługiwać użytkownikowi wieczystemu przeciwko posiadaczowi będącemu osobą trzecią. Natomiast roszczenia takie nie mogą być zgłaszane przez użytkownika wieczystego przeciwko właścicielowi rzeczy. Osoby te zwią...

...na, w związku z czym niemożliwe było ustalenie wysokości tego czynszu, obowiązującego zarówno w momencie zawierania umowy, jak i w momencie wypowiedzenia umowy najmu przez powódkę. Sąd mając na uwadze treść art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. stwierdził , że powódka nie wykazała zasadności powództwa, gdyż nie przedstawiła spełnienia się wszystkich przesłanek z przytoczonych przepisów. Zauważył Sąd, że w świetle zgromadzonego materiału dowodowego, istniały podstawy do uznania, że co do zasady powódce przysługuje wyn...

...e (art. 224 § 1 k.c.), posiadacza samoistnego w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.) i samoistnego posiadacza w złej wierze (art. 225 k.c.). W złej wierze jest posiadacz, który ma pozytywną wiadomość, że nie przysługuje mu prawo, które faktycznie wykonuje. W okolicznościach niniejszej sprawy – zdaniem Sądu Okręgowego – nie powinno budzić wątpliwości, że pozwana w okresie od 1 maja 2010r. do 31 grudnia 2010r. była posiadaczem zależnym sporne...

...o kwota należna powodowi za miesiąc styczeń 2014 r. z tytułu bezumownego korzystania przez pozwanego ze spornej nieruchomości, gdyż pozwany mimo wygaśnięcia umowy nadal korzystał z nieruchomości i na podstawie art. 225 kc powodowi należy się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości. Na rozprawie w dniu 9 lutego 2015 r. (k. 71) powód przyznał, że pozwany zapłacił na jego rzecz 800 zł, ale już po wniesieniu powództwa i ostatecznie ograniczył żądanie pozwu do kwoty 2000 zł wyłącznie z tytułu najmu spornej nieru...

...wynagrodzenie za bezumowne korzystanie przez stronę pozwaną z ich nieruchomości za okres od chwili 01.04.2004 r. do 31.04.2014 r. Przedmiotem sporu była jedynie wysokość należnego powodom świadczenia. Zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., strona pozwana obowiązana jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy , a nadto jest obowiązana do zwrócić wartość pożytków , których z powodu złej gospodarki nie uzyskała , oraz jest odpowiedzialna za pogorszenie i utratę rzeczy W ocenie Sądu wielkość należnego powodom wynagrodz...

...wa, więc nie wchodzi w grę odszkodowanie z tytułu jej nienależytego wykonania. Możliwość formułowania roszczeń pieniężnych w związku ze zmianami dokonanymi w cudzej rzeczy dają przepisy art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., przewidujące odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy oraz samoistnego posiadacza w złej wierze za zużycie, pogorszenie lub utratę rzeczy, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy - w pierwszym przypadku...

...dopiero w 2007 r. Termin przedawnienia tego roszczenia wynosi zgodnie z art. 229 § 1 k.c. jeden rok. Sąd Apelacyjny zakwalifikował bowiem roszczenie w tym zakresie jako mające podstawę w art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Nie można zgodzić się z argumentacją powoda zawartą w odpowiedzi na apelację, że podstawą prawną roszczenia są przepisy art. 471 k.c. w zw. z art. 105 k.r.o. Sąd związany jest podniesionym roszczeniem a nie wskazaną podstawą prawną. W przedmiotowej sprawie powód domaga się zapłaty z uwagi na to, że pozwani...

...zeczeniem ponad żądanie w rozumieniu art. 321 kpc (tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia z dnia 18 marca 2005 r., sygn. akt II CK 556 04, publ. OSNC 2006 2 38, Biul.SN 2005 5 10). Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 kc posiadacz w złej wierze jest zobowiązany w szczególności do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. W świetle art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. poz. 150 z 2014r.) osoby zajmujące l...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 kc. W niniejszej sprawie pozwana nie przedłożyła decyzji wydanej w trybie ustawy z 12 marca 1958 roku o zasadach i trybach wywłaszczania nieruchomości uprawniającej poprzednika prawnego pozwanej do wejścia na przedmiotowy grunt w celu pobudowania wskazanych urządzeń przesyłowych. Pozwana nie przedłożyła żadnego doku...

...podstawne przyjęcie, iż 16 marca 2004 r. doszło 6 do zwrotu rzeczy, mimo że powódka odzyskała wówczas możność dysponowania jedynie jednym z elementów części składowej rzeczy oraz naruszenie art. 224 § 2 i art. 225 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie w wyniku przyjęcia dobrej wiary pozwanej jako posiadacza samoistnego nieruchomości. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Kwestia wykładni pojęcia „zwrotu rzeczy”, użytego w art. 229 § 1 k.c., była przedmiotem wypowiedzi zarówno doktryny jak i Sądu Najwyższego w kilku orzecze...

...że wykonać swe uprawnienia, a zasady współżycia społecznego i ustalone zwyczaje nie uzasadniają takiej interpretacji spornych postanowień umownych, jakiej dokonał Sąd I instancji; 5) art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez ich niezastosowanie wskutek uznania, że pomiędzy Wydawnictwem (...) a J. K. (1) umowy najmu trwały do dnia 31 stycznia 2012 r., podczas gdy Powód dokonał skutecznego wypowiedzenia umów najmu z dniem 31 sierpnia 2011 r.; 6) art. 667 §2 k.c. poprzez jego niezastosowanie, podczas gdy w ninie...

...ienie gazociągu pod powierzchnią gruntu nie powoduje utraty przez J. J. (1) władztwa nad realnością lub jej częścią, a wobec tego domaganie się przyznania tego świadczenia , dla braku spełnienia przesłanek z art. 225 kc w zw z art. 224 §2 kc nie jest zasadne. Odpowiadając na zarzut zasiedzenia służebności gruntowej o treści podpowiadającej służebności przesyłu , w oparciu o przepis art. 292 kc powód , domagając się jego nie uwzględnienia podnosił , że początek termin od którego należy ewentualnie go liczyć , należy wiąz...

...ny jest więc uiścić wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy oraz zwrócić pobrane pożytki, których nie zużył, jak również wartość tych, które zużył. Tak więc w warunkach określonych normą art. 224 § 2 i art. 225 k.c. właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy. W sprawie niniejszej bezspornym jest fakt posiadania przez pozwanego przedmiotowego budynku wraz z gruntem, który go otaczał w czasie, gdy miała miejsce przebudowa starego budynku przez pozwanego. Wynagrodzenie, którego dochodzi powód...

...ej działkę nr (...). Do zawarcia ugody nie doszło, posiedzenie sądu miało miejsce 9 czerwca 2011 roku. W oparciu o poczynione ustalenia faktyczne sąd pierwszej instancji uznał, że powództwo, oparte na przepisie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c., okazało się częściowo zasadne. Sąd Okręgowy podkreślił, że powodowie w okresie, którego dotyczy ich roszczenie tj. od 20 września 2001 roku do 17 grudnia 2007 roku byli użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowej, z której korzysta pozwana. Ponieważ pozwana...

...9, Wokanda 2002 10 1, Wokanda 2002 7-8 11, Biul.SN 2002 4 12, M.Prawn. 2002 16 725, M.Prawn. 2002 18 851, LEX nr 52265), w którym stwierdził, że „roszczenie spółdzielni mieszkaniowej oparte na podstawie prawnej z art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. jest roszczeniem związanym z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 118 k.c.” W uzasadnieniu do tego wyroku Sąd Najwyższy stwierdził, że zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. Nr 1, poz. 27 ze zm.), „sp...

...ło, iż powinna liczyć się z obowiązkiem wydania i zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy dopiero z chwilą dowiedzenia się o wytoczeniu przez powoda powództwa o wydanie, zgodnie z tym, co stanowi art. 225 k.c. Przepis ten bowiem stanowi, że od chwili dowiedzenia się o wytoczeniu powództwa o wydanie rzeczy, samoistny posiadacz w dobrej wierze obowiązany jest do płacenia właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Na rozprawie dnia 14 maja 2009r. k. 317 powód rozszerzył powództwo, wskazując, że kwoty 900.000 z...

...staw do uwzględnienia żądania o wydanie rzeczy, co do których pozew nie został cofnięty, nie wykazała bowiem, aby była ich właścicielem. Za bezzasadne zostały tym samym uznane, oparte na art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., żądania o zasądzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwaną z tych rzeczy i odszkodowania za ich pogorszenie. Sąd Okręgowy wskazał, poddając jednak ocenie część dowodów uznanych za spóźnione, że zeznania świadków A. L., A. M. i M. Z. były sprzeczne, nie wykazywały więc, aby pozwana korzysta...

...olarnie zwrócona powodowi w dniu 05.09.2011 roku. Powód, w związku z bezumownym korzystaniem przez pozwanego z przedmiotowej nieruchomości, obciążył pozwanego należnością na mocy przepisu art. 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Wysokość opłaty ustalona została na podstawie zarządzenia Prezydenta Miasta K. z dnia 25 lutego 2004 roku w sprawie sposobu naliczania wynagrodzenia za korzystanie bez tytułu prawnego z nieruchomości stanowiących własność, współwłasność bądź będących w użytkowaniu wieczystym Gm...

...kami liczonymi od wytoczenia powództwa do dnia zapłaty i kosztami procesu. Powodowa spółka zażądała wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy będącej jej własnością, a jako podstawę prawną roszczenia wskazała art. 225 k.c. Zdaniem powodowej spółki wynagrodzenie to za okres od 29 sierpnia 2012 r. do 7 listopada 2012 r. dla pierwszego lokalu równe jest 33 183,06 zł, dla drugiego lokalu równe jest 25 025,35 zł, dla trzeciego lokalu równe jest 31 232,16 zł a dla czwartego lokalu równe jest 18 510,37 zł. Pozwany zapłacił powodowej spó...

...sprawę w granicach żądania strony powodowej (art. 321 § 1 k.p.c.) wyznaczonych przez sprecyzowaną podstawę faktyczną, tj. bezumowne korzystanie przez pozwanego z własności powoda. Opierając swoje żądanie na art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. strona powodowapowinna udowodnić fakty, na które się powołuje. W tym zakresie nie wskazano Sądowi odpowiednich dowodów. Przede wszystkim strona powodowa nie wykazana, aby pozwany w spornym okresie przebywał w nieruchomości stanowiącej własność powoda, a co za tym idzie nie wykazała, ab...

...zajemne relacje pomiędzy właścicielem rzeczy a posiadaczem, który korzysta z niej bez tytułu prawnego, na te też przepisy powoływał się powód w toku procesu. Zgodnie a treścią art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę. W myśl art. 230 k.c. przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem a posiad...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Zdaniem powodów, do przyznania odszkodowania należy przyjąć, że wynagrodzenie należy się za korzystanie z całej nieruchomości, gdyż przy szerokości nieruchomości wynoszącej około 40m i długości około 160 m pozwana faktycznie korzysta z całej nieruchomości powodów. Pozwana (...) spółka z o.o. w P. wnios...

...ba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Natomiast zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

.... do 8.1.2007 roku wynikający z faktury VAT. Pozwani wzajemnie zarzucili także naruszenie prawa materialnego poprzez niezastosowanie do oceny zgłoszonego przez pozwanych wzajemnie zarzutu potrącenia kwoty 18 800 zł art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. oraz niezastosowanie do oceny wydatków pozwanych wzajemnie w kwocie 24 330,07 zł na rzecz (...) SA kwoty 24 330,07 zł a ponadto pominięcie okoliczności, że A. D. została wezwana do udziału w sprawie o wydanie nieruchomości w charakterze pozwanej i przez cały czas występowała w char...

...słanki do uznania, iż pozwany jako posiadacz nieruchomości bez tytułu prawnego był obowiązany do zapłaty na rzecz powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Zgodnie z treścią art. 224k.c. i art. 225 k.c. do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy zobowiązany jest posiadacz samoistny w złej wierze oraz posiadacz samoistny w dobrej wierze od chwili, gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Wyłącznym źródłem i przyczyną powstania powyższego roszczenia uzupełniającego wła...

...nkach między podmiotami, które ją zawarły, nie mogła okazać się skuteczna względem właściciela nieruchomości. Powyżej wskazany obowiązek zapłaty stosownego wynagrodzenia wynika z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., zgodnie z którymi to przepisami samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę. Ustalenie zakresu obowiązku wynagrodzenia za korzystanie wymagało rozstrzygnięcia kwestii charakteru posiadania (dobrej lub złej wi...

...spółki. Sąd wyraził stanowisko, że takie zachowanie pozwanego, wykraczające poza ramy stosunku umownego, uprawniało powódkę do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy na mocy art. 860 k.c. w zw. z art. 224 k.c. i art. 225 k.c. Zwrócił uwagę, że wprawdzie żądanie powództwa w dacie jego wniesienia nie mogłoby zostać uwzględnione albowiem spółka cywilna wówczas jeszcze istniała, jednakże obecnie uległa już rozwiązaniu. W tej sytuacji majątek wspólny wspólników uległ przekształceniu we współwłasność w częściach ułamkowy...