Baza orzeczeń sądowych

...edynie, że wyrazem korzystania z nieruchomości jest pozostawiona, nawieziona ziemia) i mogły stanowić podstawę roszczenia odszkodowawczego (art. 471 kc) albo roszczenia mającego swą podstawę w treści art. 224 i art. 225 k.c. Niezwrócenie przedmiotu umowy przez dzierżawcę po rozwiązaniu umowy narusza art. 675 § 1 k.c. i stanowi nienależyte wykonania umowy. Taki stan stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 k.c. Natomiast z przepisów o ochronie własności (art. 224 i art. 225 k.c.) wynika, że samoistny...

...sze wyjaśnienia nie budzą wątpliwości, mając zwłaszcza na uwadze dużą powierzchnię lokalu objętego pozwem (blisko 86 m 2), dostęp do dwóch balkonów oraz lokalizację. Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej pogorszenie i utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. W niniejszej sprawie pozwany kwestionowa...

...h przez powoda jako podstawę prawną roszczeń pieniężnych skierowanych przeciwko małżonkom K. przyjąć należało art. 415 kc, ewentualnie art. 392 kc w zw. z art. 519 kc bądź też art. 405 kc lub art. 224 kc i art. 225 kc, zaś przeciwko J. K. (1) – art. 23 ust. 1 Ustawy o komornikach sądowych i egzekucji (Dz. U. z 2016 r., poz. 1138) w zw. art. 415 kc z tym zastrzeżeniem, iż do przypisania odpowiedzialności odszkodowawczej pozostaje prawnie irrelewantna przesłanka winy; podstawą roszczenia o unieważnienie aktów notarialny może być...

...chże działkach urządzeń przesyłowych pozwanego stanowi kwotę 3 372 zł. Ustalony w sprawie stan faktyczny stanowił oparcie do wystąpienia z roszczeniami przewidzianymi w przepisie art. 224 § 1 k.c. w związku z art. 225 k.c. W ocenie Sądu Rejonowego w sprawie niniejszej strona pozwana nie mogła korzystać z domniemania dobrej wiary, nie zostały bowiem powołane żadne okoliczności mogące usprawiedliwiać przekonanie pozwanego, jakoby wykonywane względem nieruchomości powodów prawo miało mu rzeczywiście przysługiwać. Źródłem takieg...

...hni 40 m 2 jest pozwana spółka, korzysta z tej działki urządzając na niej ogród letni. Pozwana włada tą nieruchomością nie mając do niej tytułu prawnego. Powód dochodził od pozwanej roszczenia na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. za okres od dnia 12 października 2010 r. do dnia 31 sierpnia 2013 r. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości zostało wyliczone na podstawie czynszu jaki powód mógłby osiągnąć, gdyby nieruchomość wydzierżawił, a mianowicie przez zastosowanie minimalnych st...

...mowne. Dopiero zaś w sytuacji, gdy umowa stron nie zawiera rozstrzygnięć w tym zakresie, stosować należy powyższe uregulowania z k.c. Niezwykle istotne znaczenie mają przy tym dyspozycje zawarte w art. 224 k.c. i art. 225 k.c., które dokładnie regulują wzajemne stosunki i roszczenia pomiędzy zainteresowanymi. Jako kryterium różnicujące ustawodawca przyjął tutaj dobrą lub złą wiarę posiadacza. Dobra wiara posiadacza istnieje wtedy gdy posiadacz jest przekonany, że jest uprawniony do korzystania z cudzej własności bez obowiązku zawa...

...sprawie w świetle zaistnienia podstaw do oddalenia powództwa z uwagi na stwierdzenie tytułu prawnego pozwanego do korzystania z nieruchomości. Sąd zważył co następuje: Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela rzeczy do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także...

...e nie przysługuje względem powoda wierzytelność z tytułu bezumownego korzystania z lokalu przy ulicy (...) w S. po dniu 28 października 2010r., natomiast przed tym dniem tak, ale też nie za cały okres. Zgodnie z art. 225 i 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To samo dotyczy posiadacza zależnego w złej wierze (art. 230 k.c.). Pozwany jak wynika z niespornych okoliczności sprawy dowiedział się o treści testamentu kilka dni po śmierci matki, na pewno było to już po jej...

...w takim rozumieniu, że w poprzednich sprawach powodowie dochodzili jedynie części tego samego świadczenia, a obecne postępowanie stanowi dochodzenie jego „reszty”. Wprawdzie świadczenie z art. 224 § 2 k.c. i 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. jest rozumiane jako „jednorazowe” za cały okres korzystania z rzeczy, ale w zestawieniu ze świadczeniem okresowym, takim jak czynsz, co ma znaczenie przede wszystkim dla kwestii jego przedawnienia i naliczania odsetek. Ten „jednorazowy” charakter musi być odnoszony do przedmiotu żądania w konkre...

...j posiadaczem (art. 336 k.c.). Istnieje domniemanie, że posiadacz jest posiadaczem samoistnym (art. 339 k.c.). 14. Posiadacz samoistny w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy (art. 225 k.c.). Co prawda istnieje domniemanie dobrej wiary (art. 7 k.c.), ale pozwana spółka sama z tego domniemania zrezygnowała, uznając żądanie zapłaty co do zasady. 15. Sąd Najwyższy wskazał w wyroku z 11 lutego 2010 r. (sygn. I CSK 312 09, SIP Legalis), że „wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy powi...

...ugerujące ich celowe spowodowanie. Brak jednak dowodów na to, aby zachowania tego dopuścić się miał oskarżony. Niezależnie jednak od tego, kto dokonał uszkodzenia karoserii, odwołać się należało do treści art. 225 kc. Zgodnie z nim samoistny posiadacz w złej wierze odpowiedzialny jest za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego. Tego rodzaju zarysowania karoserii nie są normalnym następstwem eksploatacji samochodu osobowego. Z zeznań p...

...zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę prawną zgłoszonych przez stronę powodową żądań dotyczących okresu od 1 stycznia 2004 r. do 2 grudnia 2011 r. stanowiły przepisy art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. W odniesieniu do okresu od 3 grudnia 2011 r. do 31 grudnia 2011 r. podstawę żądania stanowi przepis art. 39b ustawy z 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. 2012, Nr 1187 t.j.), który w życie w dniu 3 grudnia 2011 r.,...

...5-287, 332-333, umowy z fakturami k. 234-239 Sąd Rejonowy zauważył, co następuje Powództwo okazało się w przeważającej części zasadne. Podstawą roszczeń powódki jest przepis art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. i w związku z art. 230 k.c. Z treści przytoczonych przepisów wynika, iż samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, przy czym przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się również odpo...

...ynagrodzenie za nieuprawnione korzystanie z rzeczy wspólnej przez niektórych współwłaścicieli może zostać zasądzone na rzecz innych współwłaścicieli na podstawie art. 224 § 2 lub art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. już w tym postępowaniu, a to ze względu na regulacje przewidziane w art. 618 k.p.c. Stanowisko Sądu Najwyższego potwierdza, więc, że współwłaściciele (współspadkobiercy) mogą być wzajemnie legitymowani biernie i czynnie do wystąpienia z żądanie zasadzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomo...

...pinii biegłego rzeczoznawcy, mimo że został on dopuszczony i przeprowadzony w toku postępowania w celu ustalenia wysokości wynagrodzenia, którego zasądzenia powódka domagała się zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. Oceniając znaczenie ustalonych okoliczności w świetle przesłanek, które zostały przewidziane w powołanych przepisach, Sąd Okręgowy nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa. Uznał bowiem, powołując się również na aktualne orzecznictwo, że decyzja Naczelnika Gminy S. z dnia 29 kwietnia 1982 r., z racji...

...zystanie z szeregu nieruchomości, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jako podstawę prawną swojego roszczenia o zapłatę za okres od 1 stycznia 2007 roku do 2 grudnia 2011 roku wskazała art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. w zw. z art. 230 k.c., natomiast za okres od dnia 3 grudnia 2011 roku - art. 39b ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 15 października 2014 roku (sygn. akt I Nc 388 14) Sąd Okręgowy w Szczecinie uwzględnił w całości...

...cego utrzymania posadowionych na niej jego urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 352 § 2 k.c. w zw. z art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Zatem należało zasądzić od pozwanego na rzecz powoda kwotę 36.446,08 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powoda za okres nie przedawniony – dziesięć lat wstecz od daty wniesienia pozwu do dnia 4.10.2010r.tj do czasu kiedy pozwany był właścicielem gazociągu. Podkreślił także, i...

...z nieruchomości powodów za okres od 1 listopada 2014 r. do 30 listopada 2014r. w przypadku Gminy M. T. wynosi 31,88 zł, zaś w przypadku (...) Sp. z o.o. 26,57 zł. Mając na uwadze powyższe, na mocy art. 224 k.c., 225 k.c. i art. 222 § 2 k.c. a contrario oraz art. 305 4 k.c. w zw. z art. 292 k.c., Sąd w pkt I i III wyroku oddalił powództwo jako bezzasadne, albowiem pozwani w spornym okresie mieli tytuł prawny do korzystania z nieruchomości powodów. O kosztach orzeczono w punkcie II i IV wyroku, na podstawie art. 98 k.p.c., zgodnie z którym...

...dobrej lub złej wiary dokonuje się według stanu z chwili objęcia rzeczy w posiadanie oraz przez jego nieuprawnione zastosowanie w sytuacji, gdy pozwany był posiadaczem w złej wierze, do którego miał zastosowanie art. 225 k.c.; - art. 129 § 2 k.p.c. w zw. z art. 245 k.p.c. przez przyznanie mocy dowodowej kserokopiom dokumentów nie poświadczonym za zgodność i w konsekwencji przyjęcie, że poprzednikiem prawnym właściciela gruntu i urządzeń przesyłowych w chwili instalacji był ten sam podmiot, co skutkowało oddaleniem roszczenia negator...

...ał pobrać od niego 291,93 zł tytułem kosztów tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa. W uzasadnieniu swojej decyzji podniósł, że żądanie takie znajduje podstawę prawną w treści art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc. Zgodnie z tymi przepisami właściciel rzeczy może domagać się od posiadacza rzeczy w złej wierze wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Nie ulegało wątpliwości, że powód jest właścicielem nieruchomości, obejmującej działkę (...) w S.. Pozwany korzysta z przedmiotowej nieruchomości w ten sposób, że utrzymuje...

...żu nie doszło. Ustalony przez najemcę koszt usunięcia przedmiotów niezbędnych do dokonania demontażu wynosił 5.000 zł. Jako podstawę prawną swojego rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy wskazał art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i podkreślił, że to na powódce spoczywał ciężar udowodnienia okoliczności przemawiających za zaistnieniem przesłanek pozwalających na obciążenie pozwanej opłatą za bezumowne korzystanie. Sąd uznał, że zgromadzony materiał dowodowy potwierdza, że pozwana nie uchylała się od usunięcia suwnicy i pomimo w...

...że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył”. Z kolei stosownie do art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...eważającej części nie był sporny między stronami. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo nie jest zasadne i nie podlega uwzględnieniu. Podstawę prawną roszczenia powodów stanowi art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepisy zawarte w art. 224 – 229 k.c. normują stosunki pomiędzy samoistnym posiadaczem rzeczy a jej właścicielem, wskazując, iż obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, kiedy ten dowi...

...nr (...) położonej przy ul. (...) w S. oraz działki (...) położonej przy ul. (...) w S., za okres od dnia 1 sierpnia 2001 r. do dnia 31 lipca 2011 r. Podstawę prawną zgłoszonych przez powodów roszczeń stanowi art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. i art. 230 k.c. Poza sporem pozostawała okoliczność, iż w okresie od dnia 1 sierpnia 2001 r., do dnia 31 lipca 2011 r., na nieruchomościach powodów znajdowały się elementy sieci elektroenergetycznej, tj. przez działkę nr (...) (ul. (...)) przebiegała linia elektroenergetyczna SN 145 ...

...art. 140 k.c. W konsekwencji w stosunku do osoby posiadającej rzecz bez tytułu prawnego, właściciel rzeczy może realizować przysługujące mu roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z rzeczy. Nadto, jest odpowiedzialny za pogorszenie rzeczy. Zgodnie z normą art. 6 k.c., ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Ten, kto powołu...

...nia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie, chyba że budzą one uzasadnione wątpliwości lub też zostały przytoczone w celu obejścia prawa. Odnotował, że roszczenie powoda znajduje oparcie w art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., a nadto przytoczył w całości treść art. 18 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), zaznaczając, że na podstawie tych przepisów obowiązek u...

...wiązki. W związku z powyższym brak jest jakichkolwiek podstaw do zasądzenia wynagrodzenia czy też odszkodowania za bezumowne korzystanie przez stronę pozwaną z nieruchomości powoda w oparciu o przepisy art.224 i 225 k.c., ponieważ strona pozwana nie korzysta z gruntów powoda. Brak jest także podstaw do zastosowanie przepisu art.222 § 2 k.c. poprzez wydawanie jakichkolwiek nakazów czy zakazów stronie pozwanej, bowiem nie narusza ona własności powoda. Stwierdzić należy, że powód błędnie interpretuje obowiązujące przepisy prawa budow...

...rytmetyczna weryfikacja roszczeń powodów nie wymagała wiedzy specjalistycznej biegłego. Roszczenia powodów są jedynie częściowo zasadne. Powodowie swoje roszczenia opierali na przepisach art. 1029 par. 2 kc oraz art. 225 kc i 230 kc wywodząc, że umowa najmu lokalu użytkowego z dnia 30 czerwca 2005 r. zawarta przez K. P. jako współwłaściciela w 1 6 oraz pozwanego jako najemcę jest nieważna. Stanowisko powodów nie jest trafne. Rozstrzygając tę sprawę pamiętać należy, że stosunek prawny łączący pozwanego z K. P. oceniać należy...

...homością, ale jednocześnie powstał po jego stronie obowiązek spłaty, niewątpliwie przekraczający jego możliwości finansowe. Nie można także wykluczyć, patrząc poprzez pryzmat przepisu art. 206 k.c. w zw. z art. 225 k.c., przynajmniej częściowej zasadności roszczeń spadkobierców z tytułu korzystania przez powoda ze spadkowej nieruchomości. Za nietrafiony uznać należało podniesiony w apelacji argument pozwanego co do tego, że analogiczny skutek nastąpiłby także w przypadku naturalnej śmierci M. K. (2). Zarzut ten abstrahuje bow...

...ucja i jaka kwota została już uzyskana. Dalej Sąd Okręgowy wskazął, że podstawę prawną ubiegania się o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią przepisy art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. O wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości decydują zatem stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. A ponieważ ustalenie stawki rynkowej za korzystanie z przedmiotowej nieru...