Baza orzeczeń sądowych

...elektryfikacji. Powód nie wykazał również, by w okresie objętym pozwem pozwana była posiadaczem w złej wierze, co wyklucza dochodzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Ponadto roszczenia z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. są warunkowane ziszczeniem się przesłanek uzasadniające powództwo windykacyjne, które w niniejszej sprawie nie zachodzą, bowiem pozwana nie włada nieruchomością powoda jak właściciel, a jej korzystanie odpowiada raczej treści służebności. Pozwana zakwestionowała również sposób oblicz...

...wa zarówno co do okresu, za który wynagrodzenie było dochodzone, jaki i jego wysokości. Podstawę prawną żądania zasądzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią normy art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę (§1 art. 224 k.c.). Od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wy...

...postępowania apelacyjnego apelacja k. 316-324, wyrok k. 390 . W uzasadnieniu wyroku z dnia 19 lutego 2015 roku Sąd Apelacyjny wskazał, iż nieprzyznanie powodowi legitymacji czynnej w zakresie roszczeń z art. 224 i art. 225 k.c. skutkowało nierozpoznaniem istoty sprawy i uchyleniem zaskarżonego wyroku do ponownego rozpoznania. Sąd Apelacyjny wskazał, iż ponownie rozpoznając sprawę Sąd pierwszej instancji będzie miał na uwadze min. fakt, iż posiadaczem samoistnym w okresie spornym było miasto (...) W., zaś powód jest następcą prawnym...

...rawy powodowie „sprecyzowali żądanie” wskazując, że dochodzona przez nich kwota stanowi równowartość wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu i że podstawę prawną ich roszczenia stanowi norma art. 225 k.c. Pismem z dnia 17 czerwca 2013 r. po raz kolejny doprecyzowali podstawę faktyczną żądania i wskazali, że dochodzą należności za korzystanie przez pozwaną z ich nieruchomości bez tytułu prawnego przez 10 lat. Jednocześnie zgłosili powodowie żądanie zaprzestania przez pozwaną dalszych naruszeń i przywrócenia s...

...zedmiotu najmu w złej wierze. W związku z wydaniem wyroku z dnia 7 stycznia 2011 r. przez Sąd Rejonowy w Elblągu pozwany miał świadomość, że jest zobowiązany do zwrotu powódce rusztowania budowlanego. W myśl art. 225 k.c. w związku z art. 224 k.c. pozostawanie samoistnego posiadacza w złej wierze uprawnia do wystąpienia wobec niego z roszczeniem uzupełniającym o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Odwołując się do wyroku Sądu Najwyższego z dnia 28 lutego 2012 r., I PK 106 11, który stwierdził, że w kolejnej sprawie między tym...

...szenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest także zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei Natomiast z art. art. 225 k.c. wynika, że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Powódka zgodnie z art. 6 k.c. była zobowiązana do udowodnienia zarów...

...dnych ważnych powodów, które zmuszałyby do dopuszczenia dowodu z opinii innego biegłego. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Roszczenie powódki zasługiwało na uwzględnienie co do zasady. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze, podobnie jak samoistny posiadacz w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Z kolei z art. 352 k.c. wynika, że kto faktycznie korzysta...

...tułu bezumownego korzystania z nieruchomości decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. Zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez jej posiadacza samoistnego w złej wierze. Roszczenie właściciela o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, przewidziane w art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. mieści w sobie elementy roszczeń szczególnych przewidzianych w przepisach o zobowi...

...674 k.c. Pierwsze dwa przepisy dotyczą tzw. roszczeń uzupełniających. Ich treścią jest możliwość żądania od posiadacza między innymi stosownego wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Przepisy art. 224 § 2 i art. 225 k.c. wyłączają w zakresie przewidzianych w nich roszczeń inne podstawy odpowiedzialności posiadacza względem właściciela, regulacje dotyczące roszczeń uzupełniających znajdują zastosowanie do stosunków bezumownych, gdy bez porozumienia zainteresowanych, rzecz stanowiąca własność jednej osoby znajduje się w posi...

...ści w wysokości 102.415 zł w terminie 14 dni od dnia otrzymania wezwania; Spółka nie zapłaciła na rzecz właścicieli żądanej kwoty. Uzasadniając podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd I instancji wskazał, na art. 225 k.c. i art. 481 § 1 i 1 k.c. w zw. art. 455 k.c. W oparciu o opinię biegłego sądowego Sąd Okręgowy ustalił, że wysokość wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z części nieruchomości położonej w W., dzielnica B., obręb (...) działka ew.nr (...)., o powierzchni 573 m2 za okres do 25 maja 2007 roku do 20 listopada...

...na obciążeniu pozwanej kosztami procesu w całości, choć uległa ona żądaniu pozwu w 70%. Skarżąca zarzuciła również naruszenie przepisów prawa materialnego, to jest: art.336 k.c. w związku z art.224 k.c., art.225 k.c. i art.226 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, polegające na uznaniu, że powódka była posiadaczem samoistnym w dobrej wierze, pomimo iż podstawą wejścia w posiadanie gruntu i animus czyniącego nakłady wynikał z faktu zawarcia umowy zobowiązującej do przeniesienia użytkowania wieczystego nieruchomości z d...

...24 i 225 k.c., do których należą roszczenia o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub zapłatę ich wartości oraz o naprawienie szkody z powodu zużycia pogorszenia lub utraty rzeczy. Zgodnie z art. 225 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze, czyli taki, który wie o tym, że nie jest właścicielem rzeczy lub powinien przypuszczać, w danych okolicznościach, że rzecz przez niego posiadana stanowi własność innej osoby zobowiązany jest uiścić wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy (art. 224 k.c.). Podstawę prawną żąda...

...urządzeń sieci sanitarnej objętej decyzjami o nr :  (...) objętej w posiadanie 09 08 2011 roku (k.890-842)  (...) objętej w posiadanie 23 04 2010 roku ( k.943-970). Powód oparł swoje żądanie na przepisie art. 225 kc w zw. z art. 224 kc. Tymczasem pozwany twierdził, że na skutek przyłączenia urządzeń do sieci pozwanego powód utracił możliwość korzystania z urządzeń, a jednym uprawnionym do korzystania z sieci jest obecnie pozwany. Z czego zdaniem pozwanego należy wywieść wniosek, że właściciel urządzeń nie ma możliwo...

...dała klucze do lokalu, tym samym powód, będący właścicielem, nie miał możliwości korzystania ze swojej własności. Wskazać nadto należy, iż pozwana nie zakwestionowała wysokości roszczenia powoda. W myśl art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc samoistny posiadacz w złej wierze zobowiązany jest do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z jego rzeczy. Przepis powyższy mocą art. 230 kc ma zastosowanie również do posiadacza zależnego w złej wierze. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości dotyczy faktycznego wykonywa...

...ta potrzebna do naprawienia szkody; 9. naruszenie przepisów prawa materialnego art. 363 § 1 i 2 k.c. w zw. art. 361 § 2 k.c. w zw. z art. 156 § 1 i 2 k.p.a. w zw. z art. 158 § 2 k.p.a. w zw. z art. 224 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 5 dekretu (...) przez ich niewłaściwe zastosowanie, co doprowadziło do niewyrównaniu uszczerbku majątkowego powstałego w majątku powodów z tytułu bezumownego korzystania przez (...) W. z lokali niesprzedanych nr (...);(...) o łącznej powierzchni 331,10 m 2 w okresie od dnia 1 stycznia 1997 r. do dnia...

...y 355.338,81 zł, jaka winna zostać zasądzona na rzecz każdego z dwóch powodów J. T. i A. T. oraz w pkt III, V i VI. Przedmiotowemu wyrokowi powodowie zarzucili: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. poprzez niewłaściwe jego zastosowanie w oddalonej części powództwa o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości polegające na: - jego błędnym pomniejszeniu o tzw. „straty w wysokości 14% i 30% powierzchni nie wynajętej”; - na błędnym zasądzeniu tylko w oparci...

...e zużył (§ 2). Samoistny posiadacz rzeczy w złej wierze traktowany jest tak samo jak samoistny posiadacz w dobrej wierze od czasu, w którym dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 225 k.c.). Powołane przepisy regulują kwestię rozliczeń pomiędzy właścicielem rzeczy i jej posiadaczem, w razie „bezumownego posiadania" rzeczy. Regulacja prawna zawarta w tych przepisach dotyczy posiadania funkcjonującego bez istniejącego stosunku prawnego, umownego bądź innego, łączącego właściciela i posiadacza r...

...od kwoty 20.910 zł od dnia 10 czerwca 2012r do dnia wniesienia pozwu. W tym zakresie jako podstawę żądania powodowie wskazali § 5 umowy najmu z 16.02.2005r. W punkcie 2 żądania wnieśli o zasądzenie na podstawie art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc w zw. z art. 230 kc solidarnie na ich rzecz kwoty 225.910 zł stanowiącej 1 3 wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres od 1 czerwca 2012r do 31 grudnia 2014r. W pkt 3 żądania na podstawie art. 481 kc wnieśli o zasądzenie odsetek od sum wszystkich kwot żądania z pkt 1-2 od...

...jonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi oddalił powództwo. Apelację od powyższego wyroku wniosła powódka, zaskarżając je w całości. Zaskarżonemu wyrokowi zarzuciła: 1. naruszenie prawa materialnego tj. art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c. poprzez uznanie, iż owe przepisy nie znajdują w przedmiotowym stanie faktycznym zastosowania w sytuacji, gdy z prawidłowo ustalonego stanu faktycznego wynika wprost, iż pozwany zajmował nieruchomość nie będąc nigdy jej właścicielem, nie uiszczając żadnego wynagr...

...powodowej stanowią, zdaniem Sądu Rejonowego, przepisy kodeksu cywilnego regulujące umowę najmu oraz postanowienia zawartej przez strony umowy, a w zakresie bezumownego korzystania z lokali przepisy art. 224 w zw. z art. 225 kc. Wskazano także, iż strony zawarły umowę najmu lokali użytkowych na czas oznaczony, a zgodnie z treścią art. 680 kc do najmu lokalu stosuje się przepisy ogólne o najmie, z zachowaniem przepisów księgi trzeciej, rozdziału II, tytułu XVII, działu I kodeksu cywilnego., a zatem przepisy te znajdują zastosowanie, wte...

...tnia 2014r. miało charakter posiadania w złej wierze. Jak wskazał to Sąd Najwyższy w orzeczeniu z 28 grudnia 1979 r. w sprawie sygn. akt II CR 471 79, roszczenie uzupełniające podlega ocenie na podstawie przepisu art. 225 k.c. z chwilą, gdy posiadacz powziął wiadomość o takich okolicznościach, które powinny wzbudzić w nim uzasadnione podejrzenie, że nie przysługuje mu takie prawo do władania rzeczą, jakie faktycznie wykonuje (vide: OSN 1980, nr 6 poz. 127). Obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem uprawnionego określ...

...ż nie istnieją żadne dokumenty związane z budową tej konkretnej linii energetycznej, zaś strona pozwana nie przedstawiła stosownych dokumentów urzędowych. Dlatego zastosowanie mają przepisy art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Analogiczne stanowisko wyraził także Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 3 kwietnia 2009 roku, II CSK 471108 (LEX nr 607255), wskazując, że „Przedsiębiorstwo przesyłowe, które nie legitymuje się uprawnieniem do ingerowania w sferę cudzej własności dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z nier...

...podważenia wiarygodności ich zeznań i uznając je za logiczne, wewnętrznie spójne oraz zgodne z pozostałym materiałem dowodowym. Sąd Okręgowy wskazał, że swoje rozstrzygnięcie oparł na podstawie przepisów art. 225 k.c. i art. 230 k.c. w związku z art. 336 k.c. oraz 118 k.c. Zdaniem Sądu pierwszej instancji powództwo zasługiwało na uwzględnienie w znikomym procencie, tj. tylko w zakresie uznanym przez pozwanych z odsetkami ustawowymi od dnia uznania powództwa w zasądzonej części. Odnosząc się do kwestii terminów przedawnienia r...

...tórych z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego (art. 225 kc). Zauważyć przy tym należy, iż jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary (art. 7 kc). W przedmiotowej sprawie bezsporne jest, iż rura znajdująca się na posesji powodów jest częścią sieci wodociągowej powstałej w latach 1989-1990 dla miejscowości G.....

...ścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wykluczający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy z zachowaniem przesłanek określonych w art. 224 § 2 lub art. 225 kc (OSNC 2009 4 53, Biul. SN 2008 3 6). W uzasadnieniu tego orzeczenia Sąd Najwyższy wyjaśnił przede wszystkim, iż pojęcie współwłasności dopuszcza różne sposoby posiadania i korzystania z rzeczy wspólnej przez współwłaścicieli. Mieści się w nim bezpośrednie i wspólne posiadanie całej rzeczy oraz korzystani...

...tułu bezumownego korzystania z nieruchomości decydują stawki rynkowe za korzystanie z danego rodzaju rzeczy w określonych warunkach i czas posiadania rzeczy przez adresata roszczenia. Zgodnie z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez jej posiadacza samoistnego w złej wierze. Roszczenie właściciela o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, przewidziane w art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. mieści w sobie elementy roszczeń szczególnych przewidzianych w przepisach o zobowi...

...jąc wskazać należy, że powódka wprawdzie wykazała, że względem pozwanych przysługuje jej roszczenie z tytułu bezumownego zajmowania lokalu, tym niemniej nie wykazała jego wysokości, dlatego też na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 §2 k.c. a contrario sąd oddalił powództwo jako nieuzasadnione. O kosztach Sąd orzekł na mocy art. 98 §1 k.p.c. i art. 108 k.p.c. Przepis art. 98 §1 k.p.c. statuuje bowiem zasadę odpowiedzialności za wynik procesu, w myśl której strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikow...

...ostrożności wniósł o zasądzenie roszczeń ewentualnych. Podstawę odpowiedzialności pozwanego (...) sp. z o.o. stanowić miał art. 224 § 2 k.c. oraz art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. oraz 230 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zakresie pożytków zebranych po 17 marca 2010 roku. W odpowiedzi na pozew z dnia 13 lipca 2011 r. pozwana (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w D. wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powódki na rzecz pozwanej kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm...

...dobrej, ani też w złej wierze, a jedynie była dzierżycielką rzeczy, stąd brak było podstaw do dochodzenia od niej przez pozwanego wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości, w oparciu o art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. Znamienne w sprawie było również to, że pozwany deklarował możliwość ugodowego załatwienia sporu, również po złożeniu oświadczenia o potrąceniu z dnia 12 marca 2014r., w tym przeniesienia na powódkę własności nieruchomości, po załatwieniu sprawy spadkowej. Niezależnie od powyższego aspektu należało z...

...ndykacyjne (art. 222 § 1 k.c.), mogą być stosowane także przez współwłaścicieli. Nie ulega wątpliwości, że współwłaściciele mogą dochodzić przeciwko osobie trzeciej także określonych w art. 224 § 2 i art. 225 k.c. roszczeń uzupełniających roszczenie windykacyjne. Jeżeli niektórzy współwłaściciele występują z roszczeniem windykacyjnym przeciwko pozostałym współwłaścicielom, którzy sami władają całą rzeczą wspólną, należy mieć na względzie, oprócz art. 222 § 1 k.c., regulację przewidzianą w art. 206 k.c. W...