Baza orzeczeń sądowych

... art. 224§1 k.c. , posiadacza samoistnego w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy art. 224§2 k.c. i samoistnego posiadacza w złej wierze art. 225 k.c. . W złej wierze jest posiadacz, który ma pozytywną wiadomość, że nie przysługuje mu prawo, które faktycznie wykonuje. W okolicznościach niniejszej sprawy, nie powinno budzić wątpliwości, że pozwani w okresie od 5 maja 2011r. do 28 lutego 2014r., a następnie do daty wydania nieruchomości powodom, władali nier...

...Dowód: opinia sądowa z zakresu wyceny nieruchomości, S. G., k. 373. Sąd zważył: Powództwo w części jest zasadne. Roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości ma swe źródło w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 par 2 k.c. Wobec tego, że mocą postanowienia Sądu Rejonowego w Lęborku z dnia 4 listopada 2014r., zmienionego postanowieniem Sądu Okręgowego w Słupsku z dnia 10 kwietnia 2015r. z dniem 1 stycznia 1981r. poprzednik prawny pozwanego nabył przez zasiedzenie służebność gruntową o treści odpowiadaj...

...jącego, że ktoś bierze odpowiedzialność za potwierdzenie wiarygodności tego dokumentu. W tym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie w świetle przepisów art. 224 i art. 225 k.c. W okresie objętym żądaniem pozwany (jego poprzednik prawny) korzystał z części gruntów powoda poprzez posadowione tam urządzenia przesyłowe linii elektroenergetycznych. Sąd przyjął, że faktyczne władztwo podmiotów eksploatujących różnego typu urządzenia przesyłowe odpowiada władztwu wynikającemu ze słu...

...pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. Zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiada w złej wierze są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w zlej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wartość...

...enia przesyłowe nie prowadzi do całkowitego pozbawienia właściciela możliwości korzystania z rzeczy, lecz odpowiada władztwu wynikającemu ze służebności gruntowej. Z punktu widzenia roszczeń, o jakich mowa w art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc, nie ma decydującego znaczenia okoliczność, jaki obszar potrzebny jest właścicielowi przedsiębiorstwa przesyłowego do bieżącej eksploatacji sieci, w tym usuwania ewentualnych awarii, ale to, na jakim obszarze, na skutek budowy infrastruktury przesyłowej, ograniczone zostają prawa właścicie...

...posiadacza stosownego wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, zwrotu pożytków lub ich równowartości oraz odszkodowania za szkodę spowodowaną zużyciem rzeczy, jej pogorszeniem lub utratą. Przepisy art. 224 § 2 i art. 225 k.c. wyłączają w zakresie przewidzianych w nich roszczeń inne podstawy odpowiedzialności posiadacza względem właściciela (por. T. Dybowski, Ochrona własności..., s. 175 i n.; J. Ignatowicz (w:) Komentarz, t. I, 1972, s. 600; S. Wójcik (w:) System prawa cywilnego, t. II, 1977, s. 511 i n.; zob. też wyrok SN z dnia 9 cz...

...wysokości , w jakiej – w danych okolicznościach- mógłby uzyskać, gdyby rzecz wynajął lub wydzierżawił czy oddał w odpłatne użytkowanie na podstawie innego stosunku prawnego. Wobec powyższego na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224§ k.c. i art. 481 k.c. Sąd Rejonowy zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 15.946zł. tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości, z tym, że za pierwszy okres (kwota 354zł.) z odsetkami ustawowymi od dnia 3 listopada 2011r. tj. od dnia następnego po doręczeniu pozwanemu odpi...

...prowadził się z przedmiotowego lokalu jeszcze w 2007 roku. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za niezasadne, wskazując jako podstawę materialną roszczeń powódki art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., jednakże uznając roszczenie to za niezasadne wobec faktu niekorzystania przez pozwanego z lokalu powódki w okresie objętym pozwem. W części, w jakiej powództwo zostało skutecznie cofnięte, Sąd Rejonowy umorzył postępowanie. Na podstawie art. 98 § l i § 3 k.p.c. oraz art. 108 § l k.p.c. Sąd Rejonowy zasądzi...

...ą, w świetle okoliczności sprawy, pozostawało wygórowane. Powodowie zgłoszone żądanie zapłaty kwoty 50.000zł opierali na regulacji tzw. roszczeń uzupełniających zawartych w art. 224, 225, 230 k.c. Zgodnie z art. 225 k.c. znajdującym swe zastosowanie także do obowiązków posiadacza zależnego na mocy art. 230 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże...

...nsekwencją choćby wytoczenia powództwa przeciwko osobie nieuprawnionej. Powód sformułowane przez siebie roszczenie oparł o materialno-prawne przesłanki i okoliczności zawarte w treściach normatywnych przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. Zgodnie z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odł...

...entacji. Z tych przyczyn powództwo – jako niewykazane w zakresie zasady odpowiedzialności pozwanego – należało oddalić w całości, o czym orzeczono jak w punkcie I. sentencji na mocy art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. a contrario. Koszty O kosztach procesu orzeczono jak w punkcie II. sentencji na mocy art. 98 § 1 k.p.c. w zw. z art. 105 § 2 k.p.c. Przegrywający powodowie są obowiązani zwrócić pozwanemu koszty procesu, na które składa się: opłata za czynności radcy prawnego w stawce minimalnej (360 zł, § 2 pkt 2 rozporządzen...

...iwko pozwanej wszystkie okoliczności istotne dla rozstrzygnięcia sprawy zostały wyjaśnione. Mając na uwadze powyższe, Sąd w pełni podzielając opinię biegłego T. T. i przyjmując tę opinię za swoją, na mocy art. 225 k.c. w zw. z art. 224§ 1 k.c. zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę13.185,61 zł i oddalił powództwo o zapłatę w pozostałej części. O odsetkach orzeczono na podstawie art. 481§1 k.c. Sąd wbrew stanowisku strony pozwanej uznał, iż pismo z dnia 12 maja 2015 r. stanowiło wezwanie do zapłaty. Z treści niniejsze...

...) wyniosła 13.600 zł i stanowi odzwierciedlenie ingerencji pozwanego w prawo własności w tym okresie czasu. Powodowie ostatecznie wskazali, że opierając swoje żądanie na podstawie przepisów art. 224 § 1 k.c. i art. 225 k.c. domagają się od pozwanego, jako samoistnego posiadacza w złej wierze, zapłaty za bezumowne korzystanie z rzeczy, w wysokości 80.000 zł licząc za dziesięć lat wstecz, przy uwzględnieniu wartości rynkowej nieruchomości nieobciążonej urządzeniem w poszczególnych okresach bezumownego korzystania i biorąc pod uwa...

...zwie wynika, że roszczenie powód wywodzi z prawa własności i niemożliwości korzystania z nieruchomości, którą władają pozwani bezumownie. W tej sytuacji podstawą prawną roszczeń powoda są przepisy art.224-225 kc, które stanowią o obowiązku zapłaty wynagrodzenia właścicielowi za bezumowne korzystanie z rzeczy. Odpowiedzialność korzystającego bezumownie z rzeczy różnicuje dobra i zła wiara w posiadaniu. Art. 224§ 1 i 2 kc stanowi, że samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzec...

...akres i wysokość szkody nie były przedmiotem dowodzenia. W powyższym stanie faktycznym, Sąd zważył, co następuje: Powództwo, jako nieudowodnione, podlegało oddaleniu. Jego podstawę prawną stanowiły przepisy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., które dają podstawę do domagania się przez właściciela rzeczy od jej posiadacza samoistnego (odpowiednio - zależnego) będącego w złej wierze, zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy. W niniejszej sprawie bezspornym była okoliczność, że ponad nieruchomości...

...rt. 224 § 2 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Przepis art 225 k.c. stanowi zaś, iż obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. T.. jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. S...

...ęciu, że pozwany posiadał tytuł prawny polegający na nieodpłatnym użyczeniu lokalu przez okres dwóch tygodni, podczas gdy pozwany zajmował przedmiotowy lokal bezumownie; - naruszenia art. 224 § 2 k.c., w z w. z art. 225 k.c. i 230 k.c. poprzez ich niezastosowanie i oddalenie powództwa pomimo zasadności dochodzonego roszczenia. W związku z powyższym powód wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i uwzględnienie powództwa w całości poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty 955,71 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia wytocz...

...ch – z uwagi na fakt, iż w dniu 27 maja 1990 r. nieruchomość ta stanowiła grunt rolny. Decyzja ta stała się ostateczna w dniu 7 stycznia 2015 r. W ramach rozważań prowadzonych na tle art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Sąd Rejonowy stwierdził, iż strona pozwana odnośnie spornej nieruchomości miała przymiot posiadacza w złej wierze. Wyrazem tego było zaś oddawanie nieruchomości w dzierżawę, co mogło być obiektywnie odbierane jako działanie właścicielskie. Z kolei zła wiara wynikała z tego, że gmina wiedziała, że nie je...

...potwierdzenie tej czynności ze skutkiem ex tunc oraz że do skutecznego potwierdzenia przez powódkę nieważnej umowy najmu doszło w niniejszej sprawie, IV. naruszenie przepisów prawa materialnego art. 224 § 1 kc i art. 225 kc w związku z art. 230 kc poprzez błędne przyjęcie, iż przepisy te nie uzasadniają roszczeń powódki z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwanego z nieruchomości powódki a także brak rozważenia powództwa w kontekście tych przepisów, V. naruszenie przepisów prawa materialnego art. 405 kc i nast....

...na uwzględnienie z uwagi na skutecznie przysługujący pozwanej przeciwko powodowi tytuł prawny do władania nieruchomością. Jako podstawę prawną zgłoszonego roszczenia Sąd Rejonowy wskazał art. 224 § 2 k.c., art. 225 k.c. Pozwana (...) S.A. w pierwszej kolejności, obok zarzutu zasiedzenia, podniosła, iż legitymuje się skutecznym tytułem prawnym w postaci: decyzji nr (...) o ustaleniu lokalizacji inwestycji dot. m.in. linii elektroenergetycznej 400 kV relacji R.-Ł.-P., decyzji z dnia 21 listopada 1986 r. o zatwierdzeniu dla Zakładu (......

...pierwszej instancji pozwana miała tytuł prawny do nieodpłatnego korzystania z nieruchomości, co oznacza, że żądanie zapłaty tzw. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości (art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc) nie było uzasadnione. Zwrócił też Sąd uwagę, że niezależnie od powyższego żądanie zapłaty wynagrodzenia za okres od marca 2010 r. do 18 czerwca 2010 r. było przedawnione. Roszczenia o zapłatę wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z rzeczy przedawniają się na zasadach ogólnych wynikających z art. 1...

...ztwa o wydanie rzeczy, jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Zgodnie zaś z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...skuteczny względem powodów tytuł prawny do korzystania z jego rzeczy, co łączy się z bezprawnością Sąd Okręgowy uznał za zasadne żądanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie na podstawie art. 224 § 2kc i art. 225 kc . Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości objętych pozwem przez pozwanego w zakresie służebności przesyłu za okres od 7 sierpnia 2002 roku do 31 grudnia 2004 roku wynosi 10.815,00zł. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z całej działki (...) za okres od 7 sierpnia 2002 roku do 31 grudnia 2004 roku wyn...

...zonej przez wnioskodawcę, który doprowadził do pogorszenia stanu technicznego budynku w okresie od maja 2006 do kwietnia 2009 r. Uczestniczka zarzuciła także naruszenie prawa materialnego tj.: art. 206 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez ich niezastosowanie do sytuacji, w której uczestniczka nie mogła korzystać z nieruchomości i jej wynajmować na zasadach rynkowych z powodu sprzeciwu wnioskodawcy, a także z powodu pozbawienia jej posiadania tej nieruchomości przez wnioskodawcę i jego pełnomocnika w okresie od maja 2006 do kwietnia 2009 r.; a...

...bezsporny. Powodowie stosownie do treści art. 999 k.p.c. stali się właścicielami przedmiotowej nieruchomości, co w istocie nie jest kwestionowane przez pozwaną. W warunkach określonych normą art. 224 § 1 k.c. i art. 225 k.c. właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z jego rzeczy. Pod rządem tych przepisów posiadacz jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z cudzej rzeczy bez względu na to, czy właściciel rzeczy, nie korzystając z niej, poniósł jakąkolwiek stratę i niezależnie od tego, czy posiada...

...o dominuje jednak stanowisko dopuszczające dochodzenie wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy odrębnie i niezależnie od roszczenia windykacyjnego. Przyjmuje się, że roszczenie o wynagrodzenie na podstawie art. 224 i 225 k.c. ma obligacyjny charakter i może być dochodzone niezależnie od roszczenia o wydanie przedmiotu własności. Sąd Najwyższy wskazał, że brak przesłanek uzasadniających możliwość uwzględnienia roszczenia windykacyjnego nie oznacza wygaśnięcia powstałego już wcześniej obowiązku samoistnego posiadacza zapłaty właś...

...ści, a nadto do kwoty 8.930 zł na rzecz B. M. (1), jako kwoty stanowiącej sumę wynagrodzenia za okres, kiedy była wyłączną właścicielką nieruchomości. Z tych przyczyn, na podstawie art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 230 k.c., orzeczono jak w pkt I wyroku. W pozostałym zakresie powództwo oddalono jako pozbawione usprawiedliwionych podstaw (punkt II wyroku). Na uwzględnienie nie zasługiwało przy tym zgłoszone przez stronę powodową żądanie dokonania na podstawie art. 358 1 p.3 k.c. sądowej waloryzacji kwoty wynagrodzenia...

...obu Własności Rolnej Skarbu Państwa bez tytułu prawnego, a używanie nieruchomości jest używaniem bezumownym, noszącym cechy posiadania w złej wierze. Wobec powyższego wskazano, że Agencji służy na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. prawo żądania zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy bez tytułu prawnego, dlatego począwszy od dnia 1 kwietnia 2012 r. do 31 sierpnia 2012 r. (...) obciążono P. K. opłatą równą wysokości średniego czynszu dzierżawnego uzyskanego na terenie powiatu (...) w 2012 r. za 1 ha użytków r...

...uczyniła zadość. Uwzględniając, iż jeszcze przed wytoczeniem powództwa powódka wezwała pozwanego do opuszczenia lokalu przy ul. (...) w G., jej roszczenie w tym zakresie dało się zakwalifikować na podstawie art. 225 zd. 1 k.c. w zw. z art. 224 § 2 zd. 1 k.c., to jest jako roszczenie właściciela przeciwko posiadaczowi w złej wierze, który obowiązany jest w szczególności do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zatem te właśnie przepisy, stosowane a contrario, w zw. z art. 6 a contrario k.c. stanowiły podstawę oddalenia powództwa...