Baza orzeczeń sądowych

...przez niego kosztów procesu. Wskazał, że jako podwykonawca wykonał prace, za które nie otrzymał od generalnego wykonawcy całości należnego wynagrodzenia, w związku z czym jego roszczenie opiera się o treść art. 647 1 § 5. k.c., przewidującego solidarną odpowiedzialność inwestora za dług generalnego wykonawcy. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa i obciążenie powoda kosztami procesu. Podnosił, że prace wykonane przez powoda nie były zgodne z dokumentacją projektową, co skutkowało ich wyłączeniem z zakresu protokołu odbior...

...onej dokumentacji w zakresie schodów na działce sąsiadującej stanowi formalną i rzeczową przeszkodę do realizacji tego zakresu. W tak opisanym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał powództwo, oparte na treści art. 647 k.c., za uzasadnione w przeważającej części. Podkreślił, że w zakresie dochodzonej przez powoda kwoty 105.105 zł., spór sprowadzał się do oceny istnienia wzajemnej wierzytelności pozwanego z tytułu kar umownych za zwłokę w wykonaniu przedmiotu robót, objętej przedprocesowym oświadczeniem o jej potrąceniu. W poz...

...tem analizy Sądu było to, czy mogło dojść między stronami do zawarcia kontraktu o roboty budowlane, jednak – w jego ocenie – nie zaistniały podstawowe elementy tego rodzaju stosunku prawnego. Zgodnie bowiem z art. 647 k.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazani...

...yznaczonym dyspozycją art. 656 k.c. – przepisy umowy o dzieło. Sąd zaznaczył, że powołuje przepisy w ich wersji obowiązującej w dacie realizacji umowy, to jest przed ich zmianą w dniu 25.12.2014 r. Z przepisu art. 647 k.c. wynika, że o ile strony nie umówią się inaczej, wynagrodzenie należy się wykonawcy po oddaniu obiektu – w rozpoznawanej sprawie, odpowiednio, przedmiotu remontu. W świetle ustaleń faktycznych, powódka dokonała oddania przedmiotu umowy w lipcu 2012r. tj, po zakończeniu wszystkich prac i usunięciu się z placu pr...

...odpowiedzialności solidarnej pozwanego; 3) naruszenie art.647 1 § 5 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie dla przyjęcia odpowiedzialności pozwanego; 4) naruszenie art.395 § 1 i 2 k.c. w zw. z art.379 k.c. i art.647 k.c., a także art.491 § 1 i 2 k.c. poprzez przyjęcie, że odstąpienie powoda od umowy z generalnym wykonawca miało skutek ex nunc, zamiast ex tunc; 5) naruszenie art.647 1 k.c. poprzez przyjęcie, że pomimo odstąpienia powoda od umowy o roboty budowlane inwestor ponosi solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzeni...

...ych prac to 449.06 zł. Dokonując oceny prawnej powództwa Sąd stwierdził, że nie było sporu co do tego, że strony łączyła umowa o roboty budowlane. W związku z tym oceny prawnej powództwa dokonano w świetle art. 647 k.c. Nadto Sąd wskazał, że umowa zawarta między stronami spełnia również kryteria formalne z art. 143d ustawy prawo o zamówieniach publicznych. W niniejszej sprawie powstało pytanie o to, czy wartość zamówienia i wysokość wynagrodzenia pozostają ze sobą w związku oraz jakiego rodzaju wynagrodzenie i za jakie prac...

...nich dowodu (art. 229 kpc). Istota rozstrzygnięcia sporu sprowadzała się do wykładni art. 647 1 kc, w szczególności jego § 1, 2 i 5. Zgodnie z tymi przepisami (§ 1) w umowie o roboty budowlane, o której mowa w art. 647 kc, zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. (§ 2) Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od prze...

...e, w szczególności treścią złożonych dokumentów. Sąd zważył: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W pierwszej kolejności Sąd poddał ocenie legitymację procesową pozwanej. Stosownie do brzmienia art. 647 kc i następnych przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności d...

...rt. 483 § 1 k.c.) z niekwestionowanego co do wysokości wynagrodzenia za wykonane prace było niezasadne (k. 146 oświadczenie pozwanego z dnia 16 września 2015 r.). Powództwo zatem na podstawie art. 658 k.c. w zw. z art. 647 k.c. zasługiwało na uwzględnienie. Na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżony wyrok i zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 91.629, 80 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 30 października 2015 r i od 1 stycznia 2016 r. z odsetkami za opóźnienie. Wniosek strony powodowej domagającej się z...

...ędnienie do kwoty 112 261, 94 zł a w pozostałej części jest bezzasadne. Sąd Okręgowy wskazał, że będąca źródłem roszczeń powoda umowa z dnia 30 czerwca 2010 r. była umową o roboty budowlane w rozumieniu art. 647 kc. Niesporne było, że powód prowadził prace budowalne do przełomu sierpnia września 2011 r. Prace były odbierane przez pozwanego protokołami częściowymi. Na tej podstawie powód wystawił pozwanemu faktury VAT na łączną kwotę 317.229,89 zł. Sąd Okręgowy uznał, że oświadczenie pozwanego z dnia 12 września 201...

...ł przypadek opuszczenia przez niego placu budowy, czy też realizacji robót przez niedostateczną grupę pracowników lub ignorowania zaleceń inwestora. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia głównego Sąd wskazał art. 647 k.c., zaś orzeczenie o kosztach procesu oparte zostało o art. 100 k.p.c. Apelacje od tego wyroku wniosły obie strony. Powód, zaskarżając wyrok w części, a mianowicie co do punktów 2, 3 i 4, zarzucił naruszenie następujących przepisów: 1) art. 233 § 1 k.p.c. poprzez sprzeczność ustaleń Sądu z treścią zebranego...

...malowania elewacji. Skarżący zarzucił też Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. poprzez sporządzenie uzasadnienia nieodpowiadającego wymaganiom określonym w tym przepisie, jak też, w konsekwencji, art. 647 k.c. poprzez oddalenie powództwa o zapłatę należnego wynagrodzenia za wykonanie umowy łączącej strony. Na podstawie podanych zarzutów, powód wnosił o zmianę zaskarżonego wyroku w całości przez uwzględnienie powództwa zgodnie z żądaniem pozwu, ewentualnie o jego uchylenie oraz przekazanie sprawy Sądowi Okręgowe...

...gwarancyjnej stanowiącej przedmiot żądania objętego pozwem. W tym zakresie rozważania Sądu Okręgowego nawet z urzędu należało rozszerzyć. Chodziło bowiem o prawidłowe zastosowanie prawa materialnego, w tym art. 647 k.c. w zw. z powołanym postanowieniem umowy, czyli o właściwą ocenę treści umowy i regulacji stanowiącej podstawę prawną żądania pozwu, wobec którego na etapie postępowania przed Sądem Okręgowym pozwana podnosiła przede wszystkim zarzuty dotyczące niewypełnienia przez powódkę warunków, które zostały zastrze...

...a na rzecz powoda przelała kwotę 89.607,91zł, pozostałą kwotę w wysokości 344.400zł przelała natomiast bezpośrednio na rzecz jednego z podwykonawców i odmówiła zapłaty na rzecz powoda, powołując się na art.647 1 k.c. Obecnie powód domaga się zapłaty kwoty 344.400zł argumentując, że spełnienie zobowiązania do rąk podwykonawcy było nieskuteczne z uwagi na wcześniej dokonane zajęcia wierzytelności oraz ogłoszenie – z dniem 30 października 2014r. – jego upadłości z możliwością zawarcia układu. W odpowiedzi na pozew...

...0 - 350.000 zł brutto, na podstawie projektu budowlanego złożonego przez J. G. i zgodnie z harmonogramem wypłat transz kredytu hipotecznego. Umowa zawarta przez strony spełnia bowiem wszelkie wymagania określone w art. 647 k.c. Sąd wskazał, że zgodnie z art. 648 § 1 k.c. dla zawarcia umowy o roboty budowlane forma pisemna jest wymagana jedynie ad probationem. Jednocześnie pomiędzy stronami zasadniczo nie było sporu, co do tego, że łączyła je umowa o roboty budowlane, choć powódka w pozwie zdaje się utożsamiać taką umowę jedynie z...

...półdzielnia Mieszkaniowa (...) w S. zapłaciła wykonawcy przed powzięciem informacji o podwykonawcy. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał, że powództwa, których podstawę prawną stanowił art. 647 1 § 5 k.c. były uzasadnione w przeważającym zakresie. Sąd Rejonowy wskazał, że na gruncie niniejszej sprawy bezsporne było, iż pozwana Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w S. - jako inwestor - zawarła z (...) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w S. - jako wykonawcą - umowę o roboty budowlane w za...

...anych przez niego dostaw, usług a także robót budowlanych. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny, Sąd pierwszej instancji uznał powództwo za uzasadnione. Strony postępowania łączyła umowa o roboty budowlane (art. 647 k.c.). Jednym z przysługujących wykonawcy uprawnień na tle umowy o roboty budowlane jest możliwość żądania przez niego, aby inwestor udzielił w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty umówionego wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych gwarancji zapłaty. Gwarancja ta może przybrać postać gwarancji bankowej lub...

...zględnienia roszczenia w tej częsci, przy pominięciu postępowania dowodowego w tym zakresie, w jakim pozwana uznała powództwo. Co do pozostałej części żądania Sąd wskazał, że jego podstawę prawną stanowi art. 647 1 § 5 k.c. Zgodnie z tym przepisem, wykonawca zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. Powyższy przepis wprowadza ustawową odpowiedzialność za cudzy dług. Inwestor na podstawie art. 647 1 § 5 k.c. zo...

...treści, zawartej lub przynajmniej wstępnie uzgodnionej ze zindywidualizowanym podmiotem w zakresie wszystkich istotnych postanowień, a więc także tych, które decydują o wysokości wynagrodzenia, gdyż § 1 i § 2 art.647 k.c. wskazuje, że nie wystarczy udzielona z góry blankietowa zgoda na umowę o jakiejkolwiek treści z jakimkolwiek wykonawcą. Zgoda inwestora w każdym wypadku będzie zatem skuteczna tylko wtedy, gdy będzie dotyczyła konkretnej umowy (tak Sąd Najwyższy w uzasadnieniu uchwały z dnia 29 kwietnia 2008 r., sygn. akt III CZP...

...Powództwo to jest uzasadnione. Strony łączyły dwie umowy o roboty budowlane, które strony zawarły w ramach jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego i które powód zrealizował . Podstawą prawną roszczenia jest art.647 kc. W pierwszej kolejności odnieść się należy do zarzutów strony pozwanej dotyczących podstawy faktycznej żądania i przedawnienia roszczenia odsetkowego. Oba są zdaniem Sądu nieuzasadnione. Co do podstawy faktycznej żądania podkreślić należy iż po pierwsze żądanie dotyczyła zapłaty części należności z fakt...

...a o żądaniu pozwu. Strona pozwana w toku postępowania nie kwestionowała przedstawionych przez powoda rozliczeń stosunkowych (do danego etapu inwestycji). Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Stosownie do treści art. 647 k.c., przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazan...

...ie 59 700 zł oraz kwoty 11 756,01 zł tytułem wykonanych przy okazji realizacji wskazanej umowy prac dodatkowych. Podstawy prawnej powód upatrywał zatem w treści postanowień łączącej strony umowy oraz w treści art. 647 k.c., zgodnie z którym przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególn...

...rzymanej przez pozwaną tytułem kaucji gwarancyjnej. Ponadto pozwana nie zgłosiła żadnych roszczeń z tytułu rękojmi. Mając powyższe na uwadze Sąd Okręgowy zasądził od pozwanej na rzecz powódki na podstawie art. 647 kc i art. 481 kc kwotę dochodzoną pozwem 89.959,56 zł zł z odsetkami ustawowymi za czas opóźnienia od kwot: a) 3.694 zł zł od dnia 28 grudnia 2012 r. do dnia zapłaty i b) 86.265,56 zł od dnia 22 stycznia 2013 r. do dnia zapłaty. O kosztach procesu orzeczono zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu na podst...

...podwykonawca. Ostatecznie firma (...) nie wykonywała żadnych prac wynikających z zawartej z pozwaną Gminą w dniu 7 października 2009r. umowy, wszystkie wynikające z niej roboty wykonywała firma powoda. Zgodnie z art. 647 1 § 1 i 2 k.c., w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Jeżeli i...

...ioski. Wyjaśnił przyczyny oddalenia wniosku powódki o dowód z kolejnego biegłego sądowego. Co do umowy łączącej strony Sąd podał ,że niekwestionowane było zarówno to ,iż jest to umowa o roboty budowlane z art. 647 k.c. , jak i wysokość należnego powódce wynagrodzenia . Spór dotyczył natomiast tego czy pozwanemu przysługiwało prawo obniżenia wynagrodzenia z tytułu wad istniejących w wykonanych przez powódkę robotach budowlanych, a także, czy skuteczny był zarzut potrącenia wzajemnych wierzytelności, jakie przysługiwały po...

...ko nietrafny ten , w ramach którego pozwana kwestionuje poprawność dokonanej przez Sąd niższej instancji , kwalifikacji umów zawartych przez powodów ze spółka (...) , jako umów o roboty budowlane, w rozumieniu art 647 kc. Stanowisko prawne Sądu Okręgowego jest wbrew zarzutowi poprawne. Gdy wziąć pod uwagę tę , treść uzasadnionym jest przyjęcie , iż na podstawie , na nieruchomości , której powodowie byli współwłaścicielami, pozwana miała wznieść budynek wielomieszkaniowy oraz ogrodzić i zagospodarować teren elementami infras...

...34 ust. 4 umowy jej zmiany wymagały formy pisemnej pod rygorem nieważności ( k. 32), strony przewidziały zaś – w § 2 umowy – sformalizowaną procedurę rozszerzenia umownego zakresu robót ( k. 13). Zgodnie z art. 647 1 § 2 i 4 k.c. dla umów o roboty budowlane zawieranych z przez wykonawcę z podwykonawcami wymagana jest forma pisemna pod rygorem nieważności ( ad solemnitatem; zob. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 28 sierpnia 2013 r., V CSK 362 12, LEX nr 1391375). Nawet jednak przy założeniu, że umowa łącząca strony mia...

...apłaty, która została doręczona Gminie P. w dniu 30 grudnia 2015 roku. a pozwana do chwili obecnej jej nie uregulowała. Na podstawie powyższych ustaleń Sąd I instancji uznał, że strony łączyła uregulowana w art. 647 k.c. umowa o roboty budowlane, która to okoliczność nie była sporna między stronami. W ramach powyższej umowy na podstawie art. 649 1 § 1 i 2 k.c. inwestor może udzielić wykonawcy "gwarancji zapłaty" w celu zabezpieczenia terminowej zapłaty wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych, a przedmiotowe zabezpieczenie mo...

...tawą przedmiotowego roszczenia była umowa o roboty budowlane zawarta przez pozwanego z cedentem A. C. (1), do której zastosowanie znajdują przepisy art. 647-658 k.c. Definicja umowy o roboty budowlane zawarta jest w art. 647 k.c. Ze względu na jej szczególny charakter, wszystkie jej składniki wymienione w tym artykule należy uznać za istotne (wyrok SN z dnia 6 października 2004 r., I CK 71 04 i wyrok SN z dnia 18 lipca 2002r., I CKN 1376 00). Stosownie do tego przepisu przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przew...