Baza orzeczeń sądowych

...konserwacji, modernizacji, czy remontów oraz ewentualnej odpłatności, a umowa przyznająca przedsiębiorcy trwały tytuł do skonkretyzowanego korzystania z nieruchomości, powinna zostać zawarta w wymaganej formie (art. 245 § 2 k.c.); b) art. 231 k.p.c. poprzez wadliwe zastosowanie domniemania faktycznego polegającego na uznaniu, że wszczęcie procesu inwestycyjnego i jego ostateczna realizacja oznacza, że poprzednik prawny P. musiał posiadać zgody wszystkich właścicieli nieruchomości położonych na terenie miejscowości L., podczas gdy sf...

...zaprezentowane sądowi w materiale dowodowym. Nie ma też wątpliwości, że ciężar dowodu w tej kwestii spoczywał na pozwanym (art. 6 k.c.) zaś oświadczenie podpisane przez powódkę ma moc dowodową określoną w art. 245 k.c. - stanowi dowód tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Co nie wyklucza badania, w jakich okolicznościach i na podstawie jakich przesłanek oświadczenie to zostało złożone. Nie ma też podstaw, by kwestionować twierdzenia powódki, jak rozumiała związane z umową ryzyko...

...zakresie punktu 3. w całości oraz w zakresie punktu 4. Sentencji w całości. Skarżąca zarzuciła orzeczeniu: Naruszenie przepisów postępowania, a mianowicie: a) art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. i art. 245 k.c. poprzez jego niezastosowanie i dokonanie dowolnej, w miejsce swobodnej oceny dowodów z dokumentów przedłożonych przez uczestnika na okoliczność zasadności i wysokości kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości; b) art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 278 § 1 k.p.c. oraz art. 286 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c...

...siedzenie służebność gruntową, - naruszenie przepisów o dowodach z dokumentu, przez potraktowanie jako dokumentu kserokopii złożonych przez uczestnika, niepotwierdzonych za zgodność z oryginałem. - naruszenie art. 245 1 k.c. w zw. z art. 285 § 1 k.c. przez ustalenie, że rzeczą główną dla służebności gruntowej przesyłowej są urządzenia przesyłowe, co skutkowało niezasadnym przyjęciem, że dla wykazania przeniesienia nabytego przez zasiedzenie prawa służebności należy wykazać przeniesienie własności urządzeń, a nie przeni...

...rzedsiębiorstwa przesyłowego będącego inwestorem, że nie narusza ono prawa własności tej nieruchomości stanowiącej działki nr (...) . Udzielona zgoda nie musiała przybrać formy aktu notarialnego wymaganej w art. 245 § 2 zd. 2 k.c. dla oświadczenia właściciela nieruchomości ustawiającego ograniczone prawo rzeczowe. Trzeba podkreślić, że w tym czasie inwestor w celu budowy linii elektroenergetycznych podejmował czynności mające na celu uzyskanie zgód właścicieli gruntów, przez które miały one przebiegać. Jeżeli zatem uzyska...

...eruchomości takich urządzeń przesyłowych, była i pozostaje służebność gruntowa, ustanowiona na podstawie oświadczenia właściciela nieruchomości obciążonej złożonego w formie aktu notarialnego. Zgodnie z art. 245 § 1 k.c., z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. Jak wynika z § 2 zd. 2 tego przepisu, forma aktu notarialnego jest potrzebna dla oświadczenia właściciela, który prawo ustanawia. Skoro więc z mocy ar...

...niego Kancelarii Notarialnej z s w P.. W dalszej kolejności Sąd Okręgowy ponownie wymienił wszystkie dowody, na których oparł się ustalając stan faktyczny w sprawie, przytaczając przy tym treść art. 244 k.c., art. 245 k.c., art. 252 k.p.c., art. 253 k.p.c. Sąd ten ocenił wiarygodność wskazanych dowodów, a w tym szczegółowo omówił kwestię wiarygodności i przydatności do ustalenia stanu faktycznego opinii biegłego sądowego S. T.. I tak Sąd Okręgowy wskazał, że opinie tego biegłego w sensie źródłowym znalazły wsparcie w lek...

...i istnienia po stronie pozwanej obowiązku zapłaty dochodzonej pozwem należności wynikającej z przedstawionej przez powoda faktur VAT. Faktura VAT jest niewątpliwie dokumentem księgowym, rozliczeniowym, prywatnym (art. 245 k.c.), ale nie sposób pominąć, iż jest także jednym z dokumentów źródłowych stwierdzających dokonanie określonej operacji gospodarczej. Wystawienie faktury, następnie przyjęcie przez kontrahenta, zaksięgowanie jej bez żadnych korekt i zastrzeżeń daje podstawę do domniemania, że dokonywane w ewidencji księgowej...

...aża jednak, że dokumenty te mają charakter dokumentów elektronicznych, sporządzonych na podstawie art. 7 Prawa bankowego i nie wymagają pieczęci, ani podpisu, podlegają więc ocenie zgodnie z zasadą wskazaną w art. 245 k.c. Stanowią zatem dowód tego, że bank złożył zawarte w nich oświadczenia. Skarżąca nie wyjaśniła natomiast, z jakich przyczyn uważa te oświadczenia za nieprawdziwe, kwestionowanie natomiast samego braku podpisu jest niewystarczające. Nie zasługują na aprobatę również zarzuty naruszenia przez Sąd I instancji...

...ę wcześniej (art. 715 k.c.). Tym samym, śmierć uprawnionego nie ma decydującego znaczenia dla czasu trwania użyczenia, odmiennie niż przy służebności osobistej. Wreszcie, wykorzystanie formy aktu notarialnego (art. 245 § 1 k.c.) wskazuje na zamiar stron związania służebność osobistą, a nie innym stosunkiem prawnym. Wobec powyższego, kwestionowany przez powódkę wpis w księdze wieczystej odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu, a powództwo oparte na art. 10 u.k.w.h. podlegało oddaleniu jako bezzasadne. O kosztach procesu orzeczono z...

...zaprezentowane mu w materiale dowodowym. Nie ma też wątpliwości, że ciężar dowodu w tej kwestii spoczywał na pozwanym (art. 6 k.c.) oraz, że oświadczenie podpisane przez powodów ma moc dowodową określoną w art. 245 k.c. - stanowi dowód tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Przy czym sąd okręgowy nie sprzeniewierzył się tym zasadom. Wobec zaś przyjętej przez sąd I instancji podstawy prawnej orzeczenia o zasadności żądania powodów zwrotu na ich rzecz świadczenia uiszczanego nienale...

...(art. 252 i nast. kc), czy też odpowiedniej służebności gruntowej (art. 285 kc). Ustanowienie takiego prawa wymagałoby jednak złożenia stosownego oświadczenia woli przez właściciela w formie aktu notarialnego (art. 245 kc), a takiej samej formy wymagałoby ewentualne pełnomocnictwo współwłaścicieli udzielone do zawarcia tej czynności (por. art. 99 § 1 kc). Poza sporem jest natomiast, że taka wymagana forma szczególna do dokonania omawianych czynności nie została zachowana. Z przyczyn, o których była mowa wyżej, również zatem z t...

...odze tego prawa podmiotowego na rzecz podmiotu wykonującego składające się nań uprawnienia. Źródłem powstania służebności może być zatem umowa z właścicielem zawarta z zachowaniem warunków określonych w art. 245 k.c. albo orzeczenie sądowe o jej ustanowieniu, czy wreszcie nabycie jej przez zasiedzenie. Nabyć służebność gruntową przez zasiedzenie może jednak tylko ten podmiot, który wcześniej wykonywał składające się nań uprawnienia bez ważnego tytułu, a zatem bezprawnie. W dalszej kolejności Sąd Najwyższy wyjaśnił,...

...ci obciążenia jej hipoteką jest w przypadku hipotek bankowych wyrażana wprost w oświadczeniu wskazanym w art. 95 ust 4 p.b. i tak też miało to miejsce w niniejszej sprawie.. Oświadczenie woli obu stron zgodnie z art. 245 § 1 k.c. w zw. z art. 155 k.c. skutkowało zawarciem umowy o ustanowienie hipoteki. Oświadczenie banku nie miało zatem charakteru jednostronnej czynności prawnej. Ważność umowy zawartej przez pełnomocnika, który przekroczył zakres swojego umocowania mogła zatem zostać potwierdzona przez bank zgodnie z art. 103 § 1 k....

...poprzez usankcjonowanie przez Sąd możliwości wyrażenia wysokości zobowiązania umownego w walucie (...) i jednocześnie wypłatę świadczenia w walucie PLN. 10) naruszenie art. 6 k.c. w zw. z art. 232 k.p.c. oraz art. 245 k.c. -przejawiające się w uwzględnieniu powództwa w całości, pomimo że powód nie przedstawił żadnych dowodów na wykazanie faktu wysokości zadłużenia pozwanego, zaś księgi bankowe jako dokument prywatny nie stanowią wystarczającej podstawy do uznania zasadności roszczenia co do wysokości. Powołując się na te...

.... 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). Jednocześnie w myśl art. 245 § 1 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności. Z kolei zgodnie z art. 245 § 2 k.c. do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości nie stosuje się przepisów o niedopuszczalności warun...

..., zawarte w formach aktów notarialnych z dnia 14 listopada 2014 r., jednak w dokumentach tych zawarte jest jedynie oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu służebności, złożone w wymaganej formie (art. 245 § 2 zd. 2 kc). Niemniej, ponieważ obie strony powołują się na treść tych oświadczeń jako elementów zawartych umów o ustanowieniu służebności przesyłu, przyjąć należy, że pozwany, jako korzystający z gruntu, zaakceptował warunki wynikające z w w oświadczeń w sposób co najmniej dorozumiany (art. 60 kc). Zas...

...getycznej nie może stanowić tytułu do korzystania z nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności przesyłu, jeśli zostało złożone bez zachowania formy szczególnej tj. formy aktu notarialnego (art. 245 § 2 k.c.). Nadto wskazać należy, że zgodnie z ugruntowanym stanowiskiem judykatury korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności gruntowej na podstawie oświadczenia złożonego bez formy aktu notarialnego jest posiadaniem tej służebności w złej wierze (por. postanowienie Sądu Najw...

...wodowej na rzecz pozwanego, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych. Pozwany zarzucił : 1) naruszenie przepisów postępowania, a to: a. art. 128 § 1 k.p.c., w zw. z art. 129 § 1 i 2 k.p.c., art. 245, art. 236, art. 380 k.p.c., przez dopuszczenie jako dowodu niepoświadczonej za zgodność z oryginałem kopii pisma zatytułowanego „Ugoda długoterminowa”, którego oryginału strona powodowa nie posiadała i na wezwanie Sądu Okręgowego nie przedstawiła, b. art. 233 k.p.c. w zw. z art. 232 i art. 245 k.p.c. przez całkow...

...owania formy aktu notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze”. Analogicznie, uzyskanie posiadania służebności, dla ustanowienia której ustawa również wymaga zachowania formy aktu notarialnego (art. 245 § 1 kc), w sytuacji w której podmiot wchodzący w posiadanie ma świadomość, iż nie została wyrażona wola właściciela nieruchomości w tym przedmiocie w formie opisanej art. 245 § 2 kc, nie może być uznane za posiadanie w dobrej wierze- taki posiadacz nie znajduje się bowiem w błędnym, ale usprawiedliwionym przekon...

...niejsza sprawa nie należy do kategorii spraw, dla których sama ustawa przewiduje możliwość udzielenia sądowi informacji. Powyższe zarzuty są nietrafne. Po pierwsze, powoływane przez pozwaną orzecznictwo na tle art. 245 k.c. w większości nie jest aktualne. Wynika to z wprowadzenia do kodeksu cywilnego w 2016 roku nowej formy dokonywania czynności prawnych, tj. formy dokumentowej (zrównanej z pisemną), która wymaga jedynie złożenia oświadczenia woli w postaci dokumentu w sposób umożliwiający ustalenie osoby składającej oświadczenie...

...uchomości wnioskodawców znajdowały się w zarządzie państwowych osób prawnych w dniu 5 grudnia 1990 r.; 4 art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 7 k.c. w zw. z art. 234 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., art. 292 k.c., art. 245 § 2 k.c. i art. 305 4 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i uwzględnienie zarzutu zasie­dzenia służebności przesyłu w dobrej wierze, podczas gdy: - poprzednik prawny wnioskodawców nie wyraził zgody na posadowienie na nieruchomościach wnioskodawców urządzeń elektroenergetycznych i dalszą ich eksploatację po ich p...

...uzywne, opinia biegłego stanowi podstawę do dokonania tzw. przewalutowania kredytu (wprowadzenie innego mechanizmu waloryzacji na podstawie kursu średniego NBP); 9) naruszenie art. 6 k.c. w zw. z art. 232 k.p.c. oraz art. 245 k.c. przejawiający się w uwzględnieniu powództwa w całości pomimo że powód nie przedstawił żadnych dowodów na wykazanie faktu wysokości zadłużenia pozwanego. Księgi bankowe jako dokument prywatny nie stanowią wystarczającej podstawy do uznania zasadności roszczenia co do wysokości, w szczególności gdy przedmi...

...ie służebności gruntowej o treści służebności przesyłu jest legalne - zwłaszcza, że taki tytuł w postaci służebności obciążającej nieruchomość musiałby powstać z zachowaniem warunków określonych w art. 245 k.c. (forma aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela nieruchomości obciążonej). Dlatego przyjęto objęcie posiadania w złej wierze, a w konsekwencji trzydziestoletni termin zasiedzenia, który upłynął w listopadzie roku 2008. Zasiedzenie zniweczyło uprawnienie wnioskodawczyni do żądania ustanowienia służebno...

...ie służebności gruntowej o treści służebności przesyłu jest legalne - zwłaszcza, że taki tytuł w postaci służebności obciążającej nieruchomość musiałby powstać z zachowaniem warunków określonych w art. 245 k.c. (forma aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela nieruchomości obciążonej). Jako przykłady takich sytuacji, w których można przyjąć dobrą wiarę wskazuje się w orzecznictwie uzyskanie decyzji w trybie art. 35 ustawy z 12 marca 1958 r. o wywłaszczaniu nieruchomości, która następnie została wyeliminowana...

...(1) zawierają wyłącznie zobowiązanie właściciela nieruchomości do podjęcia w określonym terminie czynności o charakterze rozporządzającym, czyli ustanowienia na rzecz powódek ograniczonego prawa rzeczowego (art. 245 kc w zw. z art. 156 kc i art. 158 kc). Ubocznie można zauważyć, że, co prawda, sąd I instancji nie poczynił ustaleń co do causae ustanowienia na rzecz powódek ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomości, niemniej niewątpliwe wynika ona z treści poprzednio zawartych umów z udziałem stron (w umowach dołączonych do...

...widzi konieczności ich ponownego, szczegółowego przytaczania. Przechodząc do apelacji, należy stwierdzić, że zarzuty naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 278 § 1 k.p.c. oraz art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 245 k.c., nie zasługiwały na uwzględnienie. Z uwagi na przyznaną sądowi swobodę w ocenie zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, zarzut naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. może być uznany za zasadny jedynie wtedy, gdy podstawą rozstrzygnięcia uczyniono rozumowanie sprzeczne z zasadami logiki bądź wskazaniami doświadcz...

...przez Sąd Rejonowy istnienia niezgodności pierwotnej kwestionowanego wpisu, należy w pierwszej kolejności stwierdzić, co następuje. Pierwsza uwaga powinna dotyczyć dokumentu stanowiącego podstawę wpisu. Przepis art. 245§1 k.c. nakazuje zastosować do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego art. 158 k.c. z tym zastrzeżeniem, że ustanowienie każdego prawa rzeczowego, w tym użytkowania, wymaga zachowania formy aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela nieruchomości. Oświadczenie nabywcy użytkowania może zostać natomiast złoż...

...ad 2) zaskarżył wyrok w części co do punku I i IV wyroku, któremu zarzucił: I. Naruszenie przepisów prawa procesowego, które miało wpływ na treść rozstrzygnięcia, mianowicie: 1. art. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 245 k.c. poprzez przyjęcie na podstawie materiału dowodowego, że: a) powód nie otrzymał wynagrodzenia od pozwanego ad 2) za udział w sesjach zdjęciowych, pomimo, że z materiału dowodowego, w szczególności z list obecności, list płac i zeznań świadków wynika, iż otrzymał on wynagrodzenie, b) ew. wynagrodzenie powoda...