Baza orzeczeń sądowych

...przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa). Służebność ta może mieć jedynie na celu zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej lub jej oznaczonej części. Z kolei w myśl art. 245 § 1 i 2 kc k.c. do powstania służebności wymagane jest zawarcie umowy, przy czym dla oświadczenia ustanawiającego to prawo wymagana jest forma aktu notarialnego. Bez wątpienia w toku przeprowadzonego w niniejszej sprawie postępowania dowodowego ustalono, że doszło do ważnego ustanowienia nieodpłatnej służebności gr...

...kresie treści służebności gruntowej podmiot, któremu taka służebność nie przysługuje. Źródłem powstania służebności może być zatem umowa z właścicielem, zawarta z zachowaniem warunków określonych w art. 245 k.c. albo orzeczenie sądowe o jej ustanowieniu lub nabycie jej przez zasiedzenie. Służebność gruntowa może być jednak nabyta przez zasiedzenie tylko przez ten podmiot, który wcześniej wykonywał składające się na nią uprawnienia bez ważnego tytułu, a zatem bezprawnie. Przez zasiedzenie nie może powstać służebno...

...przedkładany i traktowany w toczącym się postępowaniu cywilnym wprost jako dokument urzędowy, skoro w postępowaniu cywilnym nie ma mocy przewidzianej w art. 244 k.p.c. – stanowi on dokument prywatny w rozumieniu art. 245 k.c. i podlega ocenie razem ze wszystkimi innymi dowodami, w myśl reguł wynikających z art. 233 k.p.c. Tak też co do samego dokumentu – tu zauważyć należy, iż wzmiankowany dokument został bezspornie sporządzony przez podmiot ustawowo wyposażony w prawo do udzielania i obsługi pożyczek i kredytów, w ramach przyznan...

...jako dokument urzędowy, (skoro art. 95 ust. 1a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. prawo bankowe w postępowaniu cywilnym nie ma mocy przewidzianej w art. 244 k.p.c.) – stanowi on jednak dokument prywatny w rozumieniu art. 245 k.c. i podlega ocenie razem ze wszystkimi innymi dowodami, w myśl reguł wynikających z art. 233 k.p.c. Tak też co do samego dokumentu – tu zauważyć należy, iż wzmiankowany dokument został bezspornie sporządzony przez podmiot ustawowo wyposażony w prawo do udzielania i obsługi pożyczek i kredytów, w ramach przyznan...

...ujących nierozliczone należności za wykonane dzieła oraz „protokołów odbioru wykonania usługi”. Dokumenty tego rodzaju, o ile zostały podpisane, należą do kategorii dokumentów prywatnych, które zgodnie z art. 245 kc stanowią dowód tego, że osoba, która je podpisała, złożyła oświadczenie w nich zawarte. Dokument prywatny i związane z nim domniemanie autentyczności, konstytuuje się bowiem przez złożenie podpisu pod jego treścią. Zatem wydruk niepodpisany nie stanowi dokumentu prywatnego (por.: wyrok Sądu Najwyższego z dnia...

...k.p.c. pozostawił referendarzowi sądowemu. Apelację do wyroku złożyła powódka, zaskarżając go w całości i zarzucając: 1) naruszenie art. 128 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 zd. 2 k.c. w zw. art. 245 § 2 k.c. oraz w zw. z art. 224 - 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., art. 305 1 k.c., art. 305 4 k.c., art. 352 k.c., 7 k.c. i art. 49 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że po stronie pozwanego doszło do nabycia służebności przesyłu w sytuacji, gdy nie zostało ustanowione prawo służebności przesyłu jak...

...kowaniu wieczystym. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece nie normuje kwestii ustanowienia hipoteki i w tym zakresie należy stosować przepisy ogólne o ograniczonych prawach rzeczowych zawarte w Kodeksie cywilnym (art. 245 k.c.). Źródłem powstania hipoteki jako ograniczonego praw rzeczowego jest czynność prawna jaką jest umowa zawarta pomiędzy właścicielem nieruchomości (obciążonej) a nabywcą ustanawianego prawa (odpowiednio użytkowania wieczystego). Ten sposób nabycia ograniczonego prawa rzeczowego ustawa określa terminem techniczn...

...08 r., (...), większość współwłaścicieli nie wyraziło zgody na ustanowienie hipoteki w kwocie 490 000 zł. Hipoteka ta została ustanowiona wadliwie, ponieważ nie zachowano formy aktu notarialnego, czego wymaga art. 245 § 2 k.c. Przepis art. 50 ust. 1 ustawy Prawo bankowe obowiązującej w chwili zawierania przez Bank jest podstawą wpisu hipoteki jedynie na nieruchomości kredytobiorcy, nie zaś na nieruchomości poręczycieli. Na 24 listopada 2017 r. należności powódki (...) wynosiły 165 175,96 zł z tytułu dopłat oraz 383 158,81 zł z...

...e nie zostały przygotowane dla potrzeb postępowania. Zważyć jednak należy, iż w postępowaniu cywilnym moc dowodowa faktur VAT nie różni się od mocy dowodowej innych dokumentów prywatnych i zgodnie z treścią art. 245 kc stanowi jedynie dowód tego, że określona osoba złożyła oświadczenie zawarte w tym dokumencie. Jak bowiem wskazuje się w orzecznictwie faktura VAT nie jest wyłącznym dowodem uzasadniającym roszczenie. Może ona jedynie wskazywać na zawarcie przez strony ustnej umowy. Jednak treść takiej umowy oraz jej wykonanie pr...

...entem sporządzonym zgodnie z obowiązującymi w tej mierze przepisami prawa bankowego, a nadto obrazującego też istniejący stan zapisów w księgach bankowych kredytobiorcy. Stanowi on dokument prywatny w rozumieniu art. 245 k.c. i podlega ocenie razem ze wszystkimi innymi dowodami, w myśl reguł wynikających z art. 233 k.p.c. Tak też co do tego dokumentu, skoro został bezspornie sporządzony przez podmiot ustawowo wyposażony w prawo do udzielania i obsługi pożyczek i kredytów, w ramach przyznanych mu w tym zakresie kompetencji ustawowych wyn...

...pozwanej na rzecz powoda kosztów procesu wraz z kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Skarżąca zarzuciła: 1. naruszenie przepisów art. 128 kc w związku z art. 172 § 1 kc, art. 292 zd. 2 kc, art. 245 § 2 kc, art. 224-225 kc, art. 230 kc, art. 305 1 kc, art. 305 4 kc, art. 352 kc, art. 7 kc i art. 49 kc poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że po stronie pozwanej doszło do nabycia służebności gruntowej, podczas gdy nie doszło do przeniesienia posiadania służebności pomiędzy pozwaną, jej poprzednikami pr...

...resie dotyczącym ustanowienia hipoteki zabezpieczającej określoną wierzytelność, jako składowy element treści zdziałanej czynności prawnej, której ważność ustawa uzależnia od zachowania formy notarialnej (art. 245 § 2 k.c.), nie może być podważane w drodze prowadzenia dowodów z przesłuchania świadków lub stron, gdyż prowadziłoby to do obejścia przepisów o formie zastrzeżonej pod rygorem nieważności w rozumieniu art. 247 k.p.c. Nie może przy tym budzić wątpliwości, że omawianym zakazem dowodowym objęte jest również o...

...wo służebności właścicielem nieruchomości władnącej. W odniesieniu do oświadczenia woli właściciela nieruchomości obciążonej konieczne jest dochowanie - pod rygorem nieważności - formy aktu notarialnego (art. 245 § 2 in fine k.c.). Taka forma dokumentu stanowi też podstawę wpisu prawa służebności do księgi wieczystej (art. 31 ust. 1 u.k.w.). Odnośnie służebności czynnych wskazać należy, iż przepis ogólnie określa uprawnienie właściciela nieruchomości władnącej do czynnego korzystania z cudzej (obciążonej) nieruchomo...

...ykonywanie posiadania przez A. P. działającą w imieniu Skarbu Państwa ograniczało się do działki nr (...), odnośnie której wydano pozwolenie na prace budowlane, a w konsekwencji naruszenie art. 336 k.c. w zw. z art. 245§2 k.c. w brzmieniu z dnia 1 kwietnia 1985 roku przez ich niewłaściwe zastosowanie poprzez uznanie, że Skarb Państwa obejmujący działki o numerach (...) we władanie na podstawie decyzji Naczelnika Miasta i Gminy w R. z dnia 1 kwietnia 1985 roku oraz protokołu z dnia następnego był posiadaczem zależnym, - naruszenie art...

...aterialnym od 8 września 2016 – art. 77 3 k.c., przewidującym że dokumentem jest nośnik informacji umożliwiający zapoznanie się z jej treścią). Nie zmienia tego powołanie się przez Sąd Okręgowy na treść art. 245 k.c. stanowiącego, że dokument prywatny, sporządzony w formie pisemnej albo elektronicznej stanowi dowód tego, że osoba, która go podpisała, złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie. Norma ta dotyczy bowiem jedynie wybranej kategorii dokumentu (definiuje pojęcie dokumentu prywatnego i określa ustawowo jego znaczenie...

...nania o przysługiwaniu mu ograniczonego prawa rzeczowego. Ono dla ustanowienia w drodze czynności prawnej wymaga złożenia przez właściciela, który prawo ustanawia, oświadczenia w formie aktu notarialnego na mocy art. 245 § 2 k.c. (forma ad solemnitatem). Nawet gdyby przyjąć, że przeświadczenie o przysługiwaniu tytułu prawnego usprawiedliwiała obowiązująca wówczas zasada jednolitej własności państwowej i fakt, że w okresie budowy linii energetycznych zarówno przedmiotowe nieruchomości, jak i przedsiębiorstwo energetyczne stanowi...

...adto zarzutów naruszenia art. 32 ust. 2 w zw. z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1916 ze zm., dalej: „u.k.w.h.") w zw. z art. 245 1 i art. 245 k.c. Skarżący sugerowali, że Sąd powinien zastosować w niniejszej sprawie art. 95 ust. 5 Prawa bankowego w brzmieniu sprzed nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 17 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy z 17 stycznia 2019 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji oraz...

...materialnego tj. art. 225 §1 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sprawie pomimo że pozwana i jej poprzednicy prawni nie dysponowali oświadczeniem właściciela złożonym w formie aktu notarialnego zgodnie z wymogami art. 245 § 2 k.c. o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz właściciela urządzeń, a zatem byli posiadaczem w złej wierze. Mając na uwadze powyższe uchybienia wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powódki kwoty 18109,50 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z d...

..., odpowiadającej służebności przesyłu ciąży nie na prawie użytkowania wieczystego , lecz na prawie własności nieruchomości . Prawo to bowiem jest rodzajem prawa rzeczowego ograniczonego , zgodnie z treścią art. 245 par. i 2 k c ustanowienie tego prawa poddane jest regułom przepisów o przeniesieniu własności , co oznacza iż może być ustanowione tylko przez właściciela nieruchomości , gdyż tylko on może rozporządzać w takim zakresie , by ją przenieść na inny podmiot . O takiej regulacji świadczy także odwołanie w art. 305...

...elność korzystająca z zabezpieczenia oraz osoba dłużnika. Dla jej powstania nie jest konieczne oświadczenie właściciela nieruchomości złożone w formie aktu notarialnego. Przepis ma charakter szczególny wobec art. 245 § 2 k.c.. Wystarczy zachowanie formy pisemnej pod rygorem nieważności i stwierdzenie zabezpieczanej wierzytelności przez bank bankowym dokumentem urzędowym. W oświadczeniu dłużnik musi wyraźnie oświadczyć wolę ustanowienia hipoteki, uprawnionego wierzyciela, jej kwotę i wierzytelność zabezpieczoną. Oświadczenie t...

...które nie mogły skutecznie reprezentować tego podmiotu. Oświadczenie to w oczywisty sposób nie wywoływało żadnych skutków rzeczowych, choćby z uwagi na niezachowanie przewidzianej w art. 158 k.c. w związku z art. 245 § 1 k.c. formy czynności prawnej. Nie prowadziło także do nawiązania przez pozwaną Spółkę oraz ówczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działek gruntu stosunku obligacyjnego, dodatkowo takiego, którego stroną ex lege, bez swojej wiedzy i zgody, stałby się nabywca nieruchomości tj. (...) Spółka z o.o....

...ałoby cel przepisu art. 286 § 1 k.k. III. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 58 k.c. w zw. z art. 65 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece (dalej „UKWH") w zw. z art. 245 par. 1 i 2 k.c. oraz art. 60 i 65 k.c. poprzez uznanie, że czynności prawne w postaci ustanowienia hipoteki na mocy aktu notarialnego z dnia 16 września 2014 roku sporządzonego przez notariuszem A. K. za nr rep. (...) oraz ustanowienia hipoteki na mocy aktu notarialnego z dnia 16 lipca 2014 roku sporządzonego przez notariusz...

...ienie hipoteki nie można natomiast dostrzec woli właściciela nieruchomości (użytkownika wieczystego) zobowiązania się do ustanowienia hipoteki, dlatego nie znajduje do niej zastosowania przez odesłanie zawarte w art. 245 § 1 k.c. przyjęta w art. 155 § 1 k.c. konstrukcja umowy o podwójnym skutku zobowiązująco - rozporządzającym. W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyjaśniono, że potraktowanie umowy o ustanowienie hipoteki tak samo jak czysto rozporządzającej umowy przeniesienia własności nieruchomości, która musi być zawsze zawarta...

...58, 36-37) Sąd ustalił powyższy stan faktyczny na podstawie przywołanych dowodów z dokumentów. Były to tak dokumenty urzędowe, jak i prywatne. Odnośnie dokumentów prywatnych, Sąd nadał im walor wynikający z art. 245 k.c., odnośnie zaś dokumentów urzędowych obdarzył je wiarygodnością, jako że ich treść i autentyczność nie budziła wątpliwości Sądu. Sąd nie uczynił natomiast podstawą swych ustaleń faktycznych elektronicznego zestawienia operacji (k. 60-199), albowiem są to dokumenty o charakterze prywatnym, a jednocześnie...

...ody, będącą kosztami naprawy, konsekwentnie pozwana kwestionowała, podnosząc, że spełniła je częściowo w zakresie przez siebie uzasadnionym. Powódka na tę okoliczność powołała się na dokumenty prywatne (art. 245 k.c.). Złożono bowiem noty obciążeniowe na kwoty 623,50 złotych oraz 1149,66 złotych, obciążające pozwaną. Z załącznika do not, oraz z twierdzeń pozwu wynika, że powódka naprawiła awarię własnymi siłami. Na podstawie jednak wyłącznie wymienionych dokumentów nie sposób zweryfikować zasadności tak dokumentu...

...ąd Okręgowy. W tym kontekście odnieść się należy do dokonanej przez Sąd Okręgowy oceny materiału zawierającego treść statutu z roku 2014. Wprawdzie rację ma skarżąca, że nie jest to dokument w rozumieniu art. 245 k.c., a inny środek dowodowy, o którym mowa w art. 309 k.p.c. Sąd Okręgowy miał jednak podstawy, by uznać, że zgromadzone w sprawie dowody służące wykazaniu treści tego statutu, w zakresie istotnym dla rozstrzygnięcia tworzą jednolitą, logiczną całość, czemu nie zaprzecza dowód przedstawiony przez stronę pozw...

...właścicielką nieruchomości. (dowód: wezwanie k. 137). Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dowodów. Sąd dał wiarę dokumentom prywatnym na okoliczności określone dyspozycjami art. 245 k.p.c., albowiem nie budziły one wątpliwości Sądu, co do czasu i miejsca ich powstania. Część z tych dokumentów została złożona nie w oryginałach, lecz w kserokopiach, jednak brak było podstaw do uznania, że nie stanowią one wiernego odzwierciedlenia ich treści, zwłaszcza w sytuacji, gdy żadna ze stron nie kwest...

...omiędzy Skarbem Państwa i osobą prawną - pozwaną istnieje następstwo prawne w zakresie posiadania nieruchomości, jak również posiadania służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu (art. 245 1 k.c.). Sąd Okręgowy zważył, iż przeniesienie tego posiadania nastąpiło z dniem 1 stycznia 2008r. i skutkowało nabyciem przez pozwaną służebności gruntowej polegającej na korzystaniu z nieruchomości powoda w zakresie odpowiadającym służebności przesyłu. W ocenie Sądu pierwszej instancji ustalenie, że doszło...

...ścia przez klatkę schodową. W ten sposób mogło nastąpić jedynie nabycie służebności gruntowej, ale niezbędna byłaby do tego forma aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela, który prawo to ustanawia (art. 245 § 2 k.c.). Służebność gruntowa, jako ściśle związana z nieruchomością może być przenoszona (art. 245 1 k.c.) tylko razem z prawem własności nieruchomości. Pozwany nabył własność działki nr (...), dla której urządzona już była księga wieczysta nr (...), na podstawie aktu notarialnego z 19 lutego 2001 r. (u...

...zność faktycznej dostawy prasy na rzecz pozwanej wynikającej ze spornych faktur, a wystawione faktury i potwierdzenia sprzedaży nie mają nawet waloru dokumentu prywatnego, gdyż nie są opatrzone podpisem powódki (art. 245 k.c.). Sąd zważył, co następuje: Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę swoich roszczeń powódka upatrywała z zawartą z pozwaną umową o współpracę oraz art. 535 k.c., zgodnie z którym przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzec...