Baza orzeczeń sądowych

...4 r. zarzutu przedawnienia. Ponadto podniosła, że w odniesieniu do opłat za media związane z lokalem termin przedawnienia wynosił 10 lat. Opłaty te stanowiły bowiem tzw. odszkodowanie uzupełniające w rozumieniu art. 18 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Jednocześnie wyjaśniła, że wpłaty dokonywane przez pozwanych w okresie po 9 maja 2011 r. były zaliczane na poczet roszczenia najdawniej wymagalnego, a więc powstałego przed ta datą. Pozwana Z. C. oświadczyła, że zrzekł...

...lokalu. Z uwagi, że uprawnieni do lokalu socjalnego nie dokonali we wskazanym okresie żadnych wpłat, co skutkowało powstaniem po stronie powodowej szkody, której wysokość została oszacowana na podstawie przepisu art. 18 ust. 3 u.o.p.l. i art. 417 k.c., przy uwzględnieniu stawki w wysokości około 8,38 zł 1 m ( 2) za listopad i grudzień 2012 roku oraz 8,46 zł 1 m ( 2) za styczeń 2013 roku. Metraż mieszkania liczył 62,46 m ( 2). Pozwana Gmina G. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powódki kosz...

...ustalając iż winna ona była uiszczać czynsz miesięczny w wysokości 326,77 zł. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Wskazał , iż w świetle art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego odpowiedzialność gminy i zobowiązanego do uiszczania czynszu (osoby eksmitowanej) z tego tytułu jest odpowiedzialnością in solidum, co oznacza, że w przypadku spełnienia się przesłanek odpowiedzialności...

...najmu znajdują zastosowanie przepisy o rozliczeniach między właścicielem a posiadaczem zależnym (art. 230 k.c.), ale tylko wtedy, gdy z przepisów regulujących dany stosunek prawny nie wynika nic innego. Przepisy art. 18 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2005 Nr 31, póz. 266) dotyczące odszkodowania należnego właścicielowi od osób zajmujących lokal bez tytułu prawnego tworzą w tym zakresie reżim szczególny, wyłączając stosowanie przepisów d...

...two jako bezzasadne oddalił. Wskazał, że niniejszym postępowaniu powódka dochodziła odszkodowania za okres od dnia 1 marca 2009 roku do dnia 31 grudnia 2011 roku. W tym okresie podstawę prawną roszczenia stanowi art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. 2005, Nr 31, poz. 266 ze zm.), zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie...

...domagał od pozwanego Skarbu Państwa naprawienia szkody niemajątkowej (art. 24kc i art. 448kc) i majątkowej (art. 417 1 § 2kc w zw. z art. art. 424 1b kpc), a od pozwanej Gminy (...) naprawienia szkody majątkowej (art.18 ust.5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 417kc). Wskazał, że stosownie do przepisów art. 23kc i 24kc poszkodowanemu w przypadku naruszenia jego dobra osobistego służy ochrona cywilnoprawna. Dobra osobiste podlegają ochronie, jeżel...

...nia następującego po dniu, w którym pozwani otrzymali odpis pisma zawierającego żądanie zasądzenia od nich dochodzonym pozwem kwot. W stosunku do pozwanej A. T. Sąd Okręgowy uznał, iż – stosownie do treści art. 18 ust.2 cyt. wyżej ustawy – jest ona zobowiązana do zapłaty na rzecz powodów odszkodowania w wysokości czynszu, jaki powodowie mogliby otrzymać z tytułu najmu przedmiotowego lokalu, za okres od września 2006 r. do czerwca 2009 r. Odnośnie daty końcowej Sąd wskazał, iż w lipcu 2009 r. powodowie ostatecznie weszli w pos...

...rzez pominięcie skutków zrzeczenia się zarzutu przedawnienia przez pozwaną, przyjęcie, że roszczenie powoda uległo przedawnieniu oraz poprzez oddalenie powództwa; art. 120 § 1 k.c. w zw. z art. 455 k.c. w zw. z art. 18 ust. 1, 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, poprzez błędną wykładnię i w efekcie niewłaściwe zastosowanie poprzez przyjęcie terminów wymagalności wynikających z łączącej strony umowy najmu, mimo, iż roszczenie powoda ma charakter...

...órym żądali oddalenia powództwa i zasądzenia na ich rzecz od powódki zwrotu kosztów procesu. W sprzeciwie podnieśli zarzut przedawnienia roszczenia na podstawie art. 229 § 1 k.c. oraz wskazali, że roszczenie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego dotyczy wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy w związku z orzeczeniem w wyroku eksmisyjnym o prawie do otrzymania lokalu socjalnego. W sytuacji nieuwzględniania zarzutu przedawnienia pozwani oświadczyli, że p...

...2007 r., 1.020 zł od stycznia 2008 r. do grudnia 2008 r., 980zł od stycznia 2009 r. do grudnia 2009 r. Oceniając tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy uznał powództwo za częściowo zasadne, gdyż wynikające z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.05.31.266 t.j. z późn. zm.). W ocenie Sądu Rejonowego zasadne było żądanie odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu przez pozwaną w okresie po dniu 29 września 2007 r. W tym czasie R....

...tarczenie przez miasto (...)lokalu socjalnego dla osoby uprawnionej do niego na mocy wyroku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi - Północ w Warszawie z dnia 23 kwietnia 2013 roku. Podstawę swojego roszczenia wskazała art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego i art. 417 kc. Zgodnie z dyspozycją powołwnego przepisu, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art....

...zeczenia, a ponadto wystąpił do Burmistrza M. z wnioskiem o przyznanie jego byłej żonie lokalu socjalnego oraz informował, że w razie zwłoki w zaoferowaniu takiego lokalu będzie dochodził roszczeń na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów (...). Odpowiadając na jego wystąpienie władze miasta poinformowały, że ze względu na ograniczone możliwości lokalowe nie są w stanie wskazać lokalu socjalnego, do którego W. B. (2) mogłaby się przeprowadzić, gdyż na wynajęcie lokali socjalnych oczekuje kilkudziesięciu inny...

...wspólnej. Znajdujące się w aktach sprawy pisma i wezwania, zdaniem Sądu, dowodzą jedynie, że pozwana zgłaszała problem dotyczący zamiany piwnic, ale nie został on rozwiązany. Ponadto, nadanie przewidzianym w art. 18 ust. 1 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego świadczeniom odszkodowawczym charakteru świadczeń okresowych, uzasadnia zastosowanie do ich dochodzenia, właściwego dla nich, trzyletniego terminu przedawnienia przewidzianego w art. 118 k.c. Zatem co do żądania str...

...ości wynajęcia lokalu, który zajmują osoby uprawione do lokalu socjalnego niedostarczanego przez Gminę G.. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy uznał, że roszczenie powódki miało podstawę prawną w art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), tj. za niedostarczenie lokalu socjalnego Z. S. i D. S., którym to takie uprawnienie przyznano wyrokiem Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 10 września 2007 roku, wydanym...

...eciwnie – lokal przez cały czas pozostawał w jej dyspozycji – nie wydała ona bowiem powodowi kluczy od przedmiotowego lokalu, zaś przekazany został powodowi dopiero 12.05.2009 r. Wskazać należy, że zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3 tej regulacji odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1...

...11 miesięcy począwszy od dnia 1 marca 2009 roku (kiedy minął termin wypowiedzenia jej umowy najmu) do dnia 31 stycznia 2010 roku. Sąd Rejonowy, uzasadniając swoje rozstrzygnięcie, wskazał jako podstawę prawną art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( dalej cytowana jako: u.o.p.l.) i stwierdził, że odszkodowanie, o którym mowa w tym przepisie, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszko...

...m w wysokości czynszu jaki mogłaby uzyskać z tytułu najmu przedmiotowego lokalu ponad kwotę jaką pozwany płacił miesięcznie tytułem opłat obliczanych jak dla członków. Podstawę prawną powództwa stanowił art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jedn. tekst: Dz. U. z 2014 r. poz. 150 . Przepis ten stanowi w ust. 1, że osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Zgodnie za...

...iła wysokości czynszu, podczas gdy żądała od pozwanej zapłaty odszkodowania w wysokości czynszu, jaki należałby się jej jako właścicielce, gdyby stosunek najmu nie wygasł 2. naruszenie prawa materialnego: - art. 18 ust. 5 w zw. z art. 18 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez jego niezastosowanie i nieuznanie, iż pozwana zobowiązana jest do zapłaty za niedostarczenie lokalu socjalnego - art. 6 k.c. poprzez oddalenie powództwa z uwagi na nieudowodnienie przez powódkę w...

...faktyczne, które Sąd Okręgowy podziela i przyjmuje za własne. [uzasadnienie k.31] Strona powodowa zaskarżyła powyższy wyrok, zarzucając naruszenie przepisów: 1. prawa materialnego poprzez błędną wykładnię art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, poprzez przyjęcie, że wójt gminy z uwagi na brak wiedzy specjalnej nie jest organem uprawnionym do ustalania wysokości odszkodowania, 2. prawa procesowego poprzez: - naruszenie art. 233 k.p.c. mające...

...ymianą płytek na ścianach i podłodze w łazience, wymianą kabiny prysznicowej, muszli ustępowej i umywalki. Jako podstawę prawną dochodzonego roszczenia z tytułu bezumownego korzystania z lokalu wskazał powód art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21.06.2011 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. jednol, Dz. U. z 2014 poz. 150 z późn. zm.). Pozwana w odpowiedzi na pozew domagała się oddalenia powództwa w całości kwestionując legitymacje czynną powoda do wystąpienia z powództwem w niniejsze...

...zy sam przez się o oddaniu lokalu w najem ani o woli nawiązania stosunku najmu. Przyjmowanie przez Gminę L. od powodów stosownych opłat jest zachowaniem uprawnionym i odpowiada obowiązkowi powodów wynikającemu z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 roku, poz. 150 t.jedn.). W sprawie brak jest jakichkolwiek dowodów na to by uiszczane przez skarżących należności miały inny charakter, niż określony w art. 18 ust. 3 powołanej wy...

...owódka musi uiszczać należności do instytucji gminnych( opłaty za wodę, ciepło, podatki). Pozwana wniosła o oddalenie powództwa. Zarzuciła, ze powódka nie wykazała że jest właścicielem lokalu, a zgodnie z art. 18 ust.5 ustawy o ochronie praw lokatorów, roszczenie odszkodowawcze do gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego przysługuje właścicielowi. Z ostrożności procesowej zarzuciła ponadto, że powódka nie wykazała w należyty sposób wysokości rzeczywiście poniesionej szkody, mimo że to na niej spoczywa obowiązek w tym zakr...

...stałych i płynnych, które wynikają z wystawionych za usługę faktur (...) spółki z o.o. w I. oraz (...) spółki z o.o. w I.. Powód wskazał na przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej powołując się na art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów i art. 417 k.c. Przytoczył, że pozwana miała na podstawie ustawy i prawomocnego orzeczenia obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego, z którego się nie wywiązała, powodując szkodę po stronie powoda z powodu niemożności czerpania dochodów z wynajmu mieszkania. Wskazał, że na wy...

...ch sprawach, w których rodzice nie mogą reprezentować dziecka, nie mogą także zezwolić na samodzielne dokonanie przez dziecko takiej czynności (art. 17 k.c.) ani potwierdzić umowy po jej dokonaniu przez dziecko (art. 18 k.c.). Będąca podstawą faktyczną sporu zawarta pomiędzy stronami w dniu 1 marca 2009 r. umowa, w ocenie Sądu Rejonowego, nie stanowi czynności polegającej na bezpłatnym przysporzeniu w rozumieniu art. 98 kro. Jak wynika z treści zawartej umowy pozwana, oprócz uprawnienia do bezpłatnego w relacji z powodami, korzystania...

..., P. J. (1), Ż. J., N. J., K. M.zamieszkałym w L.przy ul. (...), propozycji zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Następnie pełnomocnik powoda, pismem z dnia 17 sierpnia 2011 r., wezwał M. L., powołując się na art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego do wypłaty na rzecz powoda odszkodowania w wysokości 1.400 zł miesięcznie od dnia uprawomocnienia się wyroku z dnia 20 maja 2011 r. do dnia opróżnienia lokalu powoda przez uprawnionych do lokalu socjalnego. W odpowiedzi na wezw...

...alne jest niższe niż przeciętne. Leczy się psychiatrycznie i kardiologicznie. Z. i A. małżonkowie R. są schorowanymi osobami, przy czym A. R. jest osobą niepełnosprawną w znacznym stopniu. Stosownie do treści art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. W myśl § 2. tegoż przepisu odszkodowanie to odpowiada wysokości czynszu, jak...

...ego, bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. Art. 18 ust. 3 ustawy stanowi, że osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo socjalnego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawn...

...z mieszkania. W pkt 2 orzeczenia Sąd wstrzymał wykonanie eksmisji do czasu złożenia przez Gminę Ś. oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. W związku z niewskazaniem lokalu socjalnego, na podstawie przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego powód skierował do Burmistrza Miasta Ś. żądanie zapłaty odszkodowania. Powód wskazał, że dochodzona kwota obejmuje okres od października 2011 roku do stycznia 2012 roku i składa się z następu...

...y, a wskazanych wyżej dokumentów, których autentyczność i wiarygodność nie nasuwała wątpliwości i nie była kwestionowana przez żadną ze stron postępowania. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z. art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei ust. 2 stanowi, że z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mo...