Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

409 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 688 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

409 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 613/22 17 maja 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 17 maja 2023, sygn. I C 613 22

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...kt III CZP 39 97, OSNC z 1997 roku, zeszyt 12, poz.191). W doktrynie prezentowany jest również pogląd zgodnie z którym jeżeli przedmiotem użyczenia jest lokal mieszkalny, wówczas stosując przez analogię przepis art. 688 k.c., dotyczący terminów wypowiedzenia najmu lokalu mieszkalnego, należy uznać, iż taką bezterminową umowę użyczenia można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego (por. „Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga trzecia Zobowiązania”, tom II, praca zbiorowa, Wydawnictw...
Czytaj orzeczenie
III Ca 2562/21 16 maja 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 16 maja 2023, sygn. III Ca 2562 21

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...ecznością uiszczania czynszu na rzecz wynajmującego, który stanowi zwykły koszt utrzymania lokalu mieszkalnego. Podstawę prawną roszczenia powoda należy upatrywać w treści przepisów art. 376 § 1 k.c. w zw. z art. 688 1 k.c., z tym jednak zastrzeżeniem, że przepis art. 688 1 § 1 k.c. dotyczący solidarnej odpowiedzialności stale zamieszkujących z najemcą osób pełnoletnich za zapłatę czynszu i innych należnych opłat dotyczy jedynie opłat należnych wynajmującemu. Co do zasady bowiem przepis art. 688 1 § 1 k.c. nie uzależnia odpo...
Czytaj orzeczenie
IX GC 3078/19 11 maja 2023 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Aleksandra Zielińska-Ośko

Zarządzenie z 11 maja 2023, sygn. IX GC 3078 19

Teza Umowa cesji wierzytelności prawa do odszkodowania może być zawarta w dowolnej formie i dla oceny jej ważności kluczowe znaczenie ma wola stron w przedmiocie połączenia węzłem obligacyjnym.

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...też wierzytelności, w wypadku których dłużnikowi nie jest obojętne, komu świadczy. Należą tu np. wierzytelności z umowy przedwstępnej oraz - ze względu na art. 698 k.c. - prawo dzierżawy i - ze względu na art. 688 2 k.c. - prawo najmu lokalu, a także wierzytelności o świadczenie niektórych usług (uchwała SN z dnia 24 lutego 2011 r., III CZP 134 10, OSNC 2011, nr 11, poz. 118; wyrok Sądu Najwyższego z dnia 23 marca 2000 r., II CKN 863 98, OSNC 2000, nr 10, poz. 183). Tymczasem zobowiązanie leżące u podstaw spornego w sprawie rosz...
Czytaj orzeczenie
II Ca 348/23 25 kwietnia 2023 Sąd Okręgowy w Kielcach Mariusz Broda

Wyrok z 25 kwietnia 2023, sygn. II Ca 348 23

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 12 903,33 zł · zasądzenie
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny uszkodzenie ciała / art. 157 § 1 k.k.
zasiedzenie odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...u czynu niedozwolonego, a zatem nie ma zastosowania art. 441 § 1 k.c. Solidarności nie domniemywa się i nie może tworzyć jej np. orzeczenie sądu. Podstawą przyjęcia solidarności nie może być także analogia z art. 688 1 § 1 k.c., przewidującego wyraźnie, że za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. W odróżnieniu od tego przepisu, w art. 18 ust. 1 u.o.p.l. nie różnicuje się odpowiedzialności poszczególnych osób; nie wskazuje się jednej z nich ja...
Czytaj orzeczenie
I C 3/22 24 kwietnia 2023 Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Monika Szczepaniec-Czech

Uzasadnienie z 24 kwietnia 2023, sygn. I C 3 22

Typ sprawa cywilna rodzinna - alimenty Przedmiot zasądzenie alimentów na rzecz małoletniego dziecka od rodzica Kwota 48.443,49 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny emerytura
alimenty przemoc domowa eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...mieszkania osobom trzecim przez właściciela jest umowa najmu lokalu. Z tego też względu właśnie w ramach tej umowy należy poszukiwać terminów wypowiedzenia. Takim podstawowym terminem jest termin 3 miesięcy z art. 688 k.c. W ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 172) pojawiają się inne terminy tj. 6 miesięczne, 1 miesięczne, 3 letni, 7 dni, a nawet możliwość wypowiedzenia bez terminu, ale dotyczy to szczególnych sytuacji jak np...
Czytaj orzeczenie
III Ca 44/23 5 kwietnia 2023 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Balion-Hajduk

Wyrok z 5 kwietnia 2023, sygn. III Ca 44 23

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono apelację
emerytura ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...mieszkiwała w tym lokalu wspornym okresie, a sama pozwana wykazała, że została wyrzucona przez najemcę z tego mieszkania. Brak było zatem przesłanek do zapłaty przez nią czynszu za dochodzony okres na podstawie art. 688 1 § 1 k.c., zgodnie z którym do zapłaty czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Pozwana wyprowadziła się 2009 roku i zamieszkała u swojej siostry. Powódka wniosła apelację, zaskarżając wyrok w całości i zarzuciła naruszenie: - art. 232 k.p....
Czytaj orzeczenie
VIII C 168/22 7 lutego 2023 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Tomasz Kalsztein

Wyrok z 7 lutego 2023, sygn. VIII C 168 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 5.040 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny odszkodowanie
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...o w sprawie. Odnosząc się do zarzutów pozwanych wyjaśnił, że fakt zamieszkiwania pozwanego w lokalu został potwierdzony w toku sprawy o eksmisję, a podstawę jego odpowiedzialności i legitymacji biernej stanowi art. 688 1 k.c. Wskazał, że należności za okres od września 2021 roku do stycznia 2022 roku stanowią odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu i nie wymagały wypowiedzenia warunków najmu. Jednocześnie zaprzeczył, aby pozwana przy zawieraniu umowy uiściła jakąkolwiek kaucję dodając na marginesie, że zaległość pozwa...
Czytaj orzeczenie
I C 159/22 27 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 27 stycznia 2023, sygn. I C 159 22

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...własność tytułu prawnego (tak SN w uchwale z 23.7.2004 r., III CZP 31 04, OSNC 2005, Nr 7–8, poz. 123). Status lokatora przysługuje podnajemcy niezależnie od tego, czy umowa pod najmu została zawarta zgodnie z art. 688 2 k.c., czy też z naruszeniem tego przepisu (zob. też G. W., Oddanie, s. 89–99 oraz uchwała SN z 15.11.2018 r., III CZP 49 18, L.). Gdy użyczającym jest najemca, dla przyznania biorącemu w użyczenie statusu lokatora nie ma znaczenia to, czy użyczający dysponował zgodą wynajmującego na oddanie lokalu do używania inn...
Czytaj orzeczenie
I C 766/21 24 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Gliwicach Asesor Monika Ochojska

Wyrok z 24 stycznia 2023, sygn. I C 766 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie istnienia stosunku najmu Wynik zasądzono świadczenie - 197 zł
odszkodowanie
RODO / dane osobowe
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...ła zgodę na dalsze zamieszkiwanie powoda jako najemcy. Okoliczność, że pozwana przyjmowała od powoda należności czynszowe nie świadczy o tym, że traktowała go jako najemcę, co znajduje uzasadnienie w treści art. 688 (1) § 1 k.c. W dniu 13 września 2022 roku, Sąd umorzył postepowanie w zakresie żądania powoda ustalenia wstąpienia w stosunek najmu wobec cofnięcia tego żądania przez powoda. Na dalszym etapie postępowania strony podtrzymały dotychczasowe stanowisko. Sąd ustalił, następujący stan faktyczny: Lokal mieszkalny nr (.....
Czytaj orzeczenie
I C 292/22 20 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 20 stycznia 2023, sygn. I C 292 22

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny alimenty
eksmisja / lokal władza rodzicielska
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...że gdy użyczającym jest najemca, dla przyznania biorącemu w użyczenie statusu lokatora nie ma znaczenia to, czy użyczający dysponował zgodą wynajmującego na oddanie lokalu do używania innej osobie, zgodnie z art. 688 2 k.c. W uchwale z dnia 15.11.2018 r. (III CZP 49 18, OSNC 2019 12 117) Sąd Najwyższy przyjął, że skoro brak zgody wynajmującego na oddanie lokalu przez najemcę do używania innej osobie nie skutkuje nieważnością stosunku prawnego między najemcą a osobą trzecią, na którego podstawie używa ona lokalu, to osobie tak...
Czytaj orzeczenie
I C 21/20 18 stycznia 2023 Sąd Rejonowy w Kaliszu Agata Serafin

Wyrok z 18 stycznia 2023, sygn. I C 21 20

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 14.951,44 zł · kwota żądania
odszkodowanie z OC sprzeciw od nakazu zapłaty obniżenie świadczenia
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...zez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Ponadto stosownie do treści art. 688 1 § 1 k.c. za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na jego utrzymaniu, którzy nie są w stanie utrzymać się samodzielnie. Niesporne pomiędzy stronami było, że w okresie objętym ż...
Czytaj orzeczenie
III Ca 1700/21 11 stycznia 2023 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 11 stycznia 2023, sygn. III Ca 1700 21

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 700 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja alimenty usprawiedliwione potrzeby małoletniego
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...e wypowiedzenia umowy najmu za nieskuteczne, pomimo iż pozwanej H. C. przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości, - naruszenie prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie art. 688 2 k.c. poprzez przyjęcie, że samo należenie do katalogu osób uprawnionych do alimentacji pozwala na oddanie lokalu do używania w sytuacji gdy obowiązek ten musi faktycznie istnieć w dacie oddania lokalu do bezpłatnego użytkowania. Wobec podniesionych zarzutów apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez uw...
Czytaj orzeczenie
V GC 238/22 30 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Suwałkach Katarzyna Babiarz-Mikulska

Wyrok z 30 listopada 2022, sygn. V GC 238 22

Typ sprawa nieprocesowa Wynik zasądzono świadczenie - 6.000,00 zł Kwota 6.000,00 zł · kwota żądania
zastaw rejestrowy odsetki ustawowe

Teza Zarzut potrącenia powinien być podniesiony wraz ze zgłoszeniem wierzytelności w postępowaniu upadłościowym.

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...est oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. Natomiast w myśl przepisu szczególnego w tym zakresie - art. 688 kc, jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Przedmiot umowy nie stanowił przy tym lokalu mieszkalnego, do którego należy stosować przepisy szczególne w tym zakresie (okolicz...
Czytaj orzeczenie
I C 424/21 24 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 24 listopada 2022, sygn. I C 424 21

Teza nietezowane

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...życzenia lokalu mieszkalnego tj. przepisy dotyczące najmu lokalu. Tym samym do oceny żądania opuszczenia przez pozwane budynku na przedmiotowej nieruchomości należało jedynie w drodze analogii zastosować przepis art. 688 k.c. stanowiący, iż jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. 45. Taki zatem termin należało przyjąć za obowiązujący dla wypowiedzenia użyczenia nieruchomości. Przy czym jako wypowiedzenie umowy niewątpliw...
Czytaj orzeczenie
I C 542/20 18 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Wąbrzeźnie Hanna Woźniak

Wyrok z 18 listopada 2022, sygn. I C 542 20

Teza Niewskazanie przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu podlegającego reżimowi ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U.2022 poz. 171 ze zmainami) powoduje, że wypowiedzenie jest nieistniejące, zaś przyczyny wypowiedzenia enumeratywnie wymienia wyżej ws...

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...łym meldunku jej raz jej brata, a także treścią umowy najmu, w której opłatę za śmieci naliczono od 4 osób - stale zamieszkiwali w przedmiotowym lokalu w dniu (...)roku i w dalszym ciągu zamieszkują. Zgodnie z art. 688 k.c. jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Wskazany termin i sposób wypowiedzenia nie być jednak stosowany przez wynajmującego w stosunku do lokatora (najemcę lokalu lub o...
Czytaj orzeczenie
I1 C 1002/22 15 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 15 listopada 2022, sygn. I1 C 1002 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...alifikacja prawna Powód nie udowodnił faktu stanowiącego podstawę faktyczną roszczenia, tj. faktu zamieszkiwania pozwanych w przedmiotowym lokalu. Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu w całości na mocy art. 688 1 § 1 k.c. a contrario – punkt I. sentencji. Koszty Powód jako przegrywający proces ponosi jego koszty (punkt II. sentencji na mocy art. 98 k.p.c.). Powoda z tych przyczyn obciążono także niezaliczkowaną częścią wynagrodzenia kuratora procesowego (240 zł – art. 98 k.p.c. w zw. z art. 113 ust. 1 ustawy o kosztach s...
Czytaj orzeczenie
XIV C 1260/15 9 listopada 2022 Sąd Okręgowy w Poznaniu Przemysław Okowicki

Wyrok z 9 listopada 2022, sygn. XIV C 1260 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu niemieszkalnego Wynik zasądzono świadczenie
opróżnienie lokalu / eksmisja odszkodowanie pożyczka
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...żytkowego. W dniu 21 stycznia 2002 r. strony bowiem zawarły umowę najmu na czas nieoznaczony. Strony zastrzegły iż w sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie będą miały przepisy kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 688 k.c. jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Przy czym należy podkreślić, iż zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem określonych termin...
Czytaj orzeczenie
III Ca 593/21 25 października 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Marcin Rak

Wyrok z 25 października 2022, sygn. III Ca 593 21

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono apelację Kwota 1.800 zł · kwota roszczenia z pożyczki
lokal socjalny fałszowanie dokumentów / podrobione faktury
oszustwo internetowe
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...k.c. i art. 58 k.c. Ocenił tu, że żaden przepis nie przewiduje nieważności takiej umowy jak zawarta między powódką a pozwanym, zbliżonej do umowy podnajmu. W szczególności nieważności takiej nie przewiduje art. 688 2 k.c., który jedynie uprawnia wynajmującego do wypowiedzenia umowy pierwotnemu najemcy. Sąd Rejonowy wskazał też, że wskutek zawarcia tej umowy nie doszło do czyjegokolwiek pokrzywdzenia czy niesprawiedliwego potraktowania. Gmina będąca właścicielem lokalu otrzymywała przez cały okres czynsz za użytkowanie lokalu i...
Czytaj orzeczenie
I C 116/22 11 października 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Małgorzata Żelewska

Wyrok z 11 października 2022, sygn. I C 116 22

Typ sprawa rodzinna Wynik oddalono powództwo
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny rozwód
eksmisja / lokal odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
Powiązane z wybraną podstawą prawną.
Czytaj orzeczenie
I C 322/22 21 września 2022 Sąd Rejonowy w Kętrzynie Małgorzata Kłek

Wyrok z 21 września 2022, sygn. I C 322 22

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...koło pół roku. W związku z zamieszkiwaniem w lokalu pozwani za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą jako stale zamieszkująca z nim osoba pełnoletnia , co wynika z treści art. 688 1 § 1 kodeksu cywilnego. Pozwani posiadają zadłużenie za zużytą wodę od czerwca 2020 r. do listopada 2021 r. W tym okresie zamieszkiwali w lokalu wraz z matką . Za wskazany okres zadłużenie wynosi 1077,75 zł . Pozwani K. S. (1) i P. S. za zobowiązanie odpowiadają solidarnie również w stosunku do siebie. Pozwani wzy...
Czytaj orzeczenie
I C 56/22 16 września 2022 Sąd Rejonowy w Człuchowie Sylwia Piasecka

Wyrok z 16 września 2022, sygn. I C 56 22

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
odszkodowanie z OC odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...ąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc albo gdy umowa była zawarta na czas nieoznaczony – miesięcznie - do dziesiątego dnia miesiąca (§ 2). Przy czym, zgodnie z treścią przepisu art. 688 1 k.c. za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie i odpowiedzialność osób tych ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Zajmowanie lokalu bowiem, stanowi okoliczność faktyczną, k...
Czytaj orzeczenie
III Ca 2120/20 8 sierpnia 2022 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 8 sierpnia 2022, sygn. III Ca 2120 20

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy
opróżnienie lokalu / eksmisja alimenty emerytura
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...naczenie prawa najmu (art. 5 k.c.), niezależnie nawet od zwolnienia z obowiązku uzyskania pisemnej zgody wynajmującego na zamieszkanie z najemcą osób, względem których ciąży na najemcy obowiązek alimentacyjny (art. 688 2 k.c.). W okolicznościach niniejszej sprawy nie ma jednak podstaw do stosowania wyjątku z art. 5 k.c. już choćby dlatego iż nie jest sporne, że pozwany w ogóle nie zwracał się do powoda o udzielenie takiej zgody. Uprawnienie pozwanej jest pochodną uprawnienia pozwanego do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu i swoją...
Czytaj orzeczenie
I C 542/21 15 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Człuchowie Sylwia Piasecka

Wyrok z 15 czerwca 2022, sygn. I C 542 21

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie
lokal socjalny alimenty uchylenie i przekazanie do ponownego rozpoznania
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...lokalu, to pozwany winien go udostępnić powodowi. W ocenie Sądu, bez znaczenia jest również okoliczność, że to A. G. (1) ponosiła koszty w czasie kędy korzystała ona z tego lokalu. Zgodnie bowiem z treścią art. 688 1 kc za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Przy czym odpowiedzialność tych osób ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Ponadto, w myśl art. 11a ust. 3 pkt 3 ustawy o przeci...
Czytaj orzeczenie
III Ca 482/21 9 czerwca 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Marcin Rak

Wyrok z 9 czerwca 2022, sygn. III Ca 482 21

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...mowy w świetle zawartych tam zapisów. Dodatkowo zaznaczenia wymaga, że tożsame uprawnienie do wypowiedzenia umowy najmu wynikało wprost z przepisów prawa materialnego, a to z art. 11 ust 1 pkt 3 u. o o. l. w zw. z art. 688 2 k.c. Trafnie też ocenił Sąd Rejonowy, że po wypowiedzeniu umowy najmu pierwotnemu najemcy pozwanym nie przysługiwało skuteczne względem powódki uprawnienie do zajmowania spornego lokalu. Pozwani w żadnym zakresie nie wykazali aby takowe uprawnienie posiadali skoro z okoliczności sprawy wynikało, że powódka konsekwe...
Czytaj orzeczenie
I C 96/22 27 maja 2022 Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Monika Szczepaniec-Czech

Uzasadnienie z 27 maja 2022, sygn. I C 96 22

Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...y wobec czego obowiązywał 3-miesięczny okres wypowiedzenia i w z związku z tym pozwany był zobowiązany do opłacenia czynszu za okres od stycznia 2019 roku do marca 2019 roku. W odniesieniu do najmu lokalu przepis art. 688 k.c. w sposób szczególny reguluje termin wypowiedzenia umowy najmu, stanowiąc, iż, jeśli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Umowa najmu zawarta nawet na czas oznaczony może by...
Czytaj orzeczenie
I C 342/21 12 maja 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 12 maja 2022, sygn. I C 342 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie Kwota 612,34 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny alimenty
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...( vide: J. Chaciński, Ochrona praw lokatorów. Komentarz. Wyd. 4, Warszawa 2019). Osoba korzystająca z lokalu mieszkalnego na podstawie umowy użyczenia, zawartej z najemcą lokalu bez zgody wynajmującego wymaganej w art. 688 2 k.c., jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( vide: uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2018 r. w sprawie o sygn. akt III CZP 49 18, OSNC 2019 12 117). Pozwany był synem najemczyni. Jak wy...
Czytaj orzeczenie
I C 609/21 28 kwietnia 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Asesor Mateusz Berent

Wyrok z 28 kwietnia 2022, sygn. I C 609 21

Typ sprawa rodzinna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie Kwota 440 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja rozwód emerytura
eksmisja / lokal
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r., poz. 172, tj., dalej jako: u.o.p.l.). Osoba korzystająca z lokalu mieszkalnego na podstawie umowy użyczenia, zawartej z najemcą lokalu bez zgody wynajmującego wymaganej w art. 688 2 k.c., jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( vide: uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2018 r. w sprawie o sygn. akt III CZP 49 18, OSNC 2019 12 117). 17. W konsekwencji, Sąd doszedł do...
Czytaj orzeczenie
III Ca 571/21 21 kwietnia 2022 Sąd Okręgowy w Gliwicach Andrzej Dyrda

Wyrok z 21 kwietnia 2022, sygn. III Ca 571 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienia lokalu mieszkalnego Wynik oddalono apelację
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny alimenty
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...d stwierdził, że skoro pomiędzy W. P. (1) i A. P. a powodem trwa stosunek najmu lokalu mieszkalnego, to także ich syn, pozwany J. P. (1) korzysta z uprawnienia do korzystania z przedmiotowego lokalu, gdyż zgodnie z art. 688 2 zd. 2 k.c. najemca może bez zgody wynajmującego oddać lokal do bezpłatnego używania osobie, względem której jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. Sąd zwrócił uwagę, że na najemcach ciąży obowiązek alimentacyjny wobec pozwanego J. P. (1), który jest studentem, nieuzyskującym stałych dochodów i faktyczn...
Czytaj orzeczenie
II Ca 1768/21 7 marca 2022 Sąd Okręgowy w Krakowie Krzysztof Wąsik

Wyrok z 7 marca 2022, sygn. II Ca 1768 21

Typ sprawa cywilna rodzinna - alimenty Przedmiot zasądzenie alimentów na rzecz małoletniego dziecka od rodzica Wynik zmieniono zaskarżony wyrok
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny bezumowne korzystanie z nieruchomości
frank / kredyt walutowy alimenty darowizna
Podstawa prawna
art. 688 kc Wypowiedzeniu umowy na czas nieokreślony
...czenia lokalu mieszkalnego tj. przepisy dotyczące najmu lokalu. Tym samym do oceny żądania opuszczenia przez pozwaną budynku na przedmiotowej nieruchomości należy pomocniczo, w drodze analogii, zastosować przepis art. 688 k.c. stanowiący, iż jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Taki zatem termin należało przyjąć za obowiązujący dla wypowiedzenia pozwanym użyczenia przedmiotowej nieruchomości, co stało się mocą oświa...
Czytaj orzeczenie