Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

78 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 667 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

78 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 614/16 13 lipca 2017 Sąd Apelacyjny w Warszawie Edyta Jefimko

Wyrok z 13 lipca 2017, sygn. I ACa 614 16

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 761 616 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...edłożenia oświadczenia. W dniu 8 lipca 2013 r. powódka doręczyła pozwanemu oraz (...) wypowiedzenie umowy najmu z dnia 14 maja 2012 r. bez zachowania terminów wypowiedzenia na podstawie art. 668 § 1 k.c. w zw. z art. 667 § 2 k.c. z uwagi na bezprawne zajmowanie przedmiotu najmu przez (...), stanowiące używanie budynku w sposób sprzeczny z umową oraz wezwała do opróżnienia i wydania przedmiotu najmu w terminie 7 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia. Następnie w dniu 30 sierpnia 2013 r. powódka wystawiła pozwanemu notę obciążeniową n...
V Ga 131/17 30 czerwca 2017 Sąd Okręgowy w Częstochowie Andrzej Znak

Wyrok z 30 czerwca 2017, sygn. V Ga 131 17

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie - 445,00 zł
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...edzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Powód został wezwany do uiszczenia zaległego czynszu za okres maj 2015 r. – styczeń 2016 r. Jak wynika z art. 667 § 2 k.c., jeżeli najemca używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową lub z przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzeni...
I C 1205/15 25 maja 2017 Sąd Rejonowy w Kole Elżbieta Winiarska

Wyrok z 25 maja 2017, sygn. I C 1205 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 19.400,00 zł Kwota 19.400,00 zł · zasądzenie
art. 663 k.c. art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...zaprzestania używania przedmiotu najmu w sposób sprzeczny w umową, a następnie – pismem z dnia 15 marca 2015 roku – wypowiedziała umowę najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, powołując się na brzmienie art. 667 k.c. Zdaniem powódki nie istniały żadne podstawy do wypowiedzenia przedmiotowej umowy najmu, albowiem używała ona przedmiotu umowy zgodnie z celem umowy, który był dobrze znany pozwanej, a nadto pośrednio określony w postanowieniach łączącej strony umowy. Co więcej zakres przeprowadzonych przez powódkę prac remonto...
I ACa 315/16 11 maja 2017 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Byszewska

Wyrok z 11 maja 2017, sygn. I ACa 315 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 86.869,91 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 663 k.c. art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...ynienia wydatków na potrzeby rozpoczęcia działalności gospodarczej, powodowi chodziło o rozliczenie nakładów koniecznych, a roczny termin do dochodzenia przez najemcę zwrotu poczynionych nakładów, określony w art. 667 k.c., upłynął powodowi 28 lutego 2014 r., podczas gdy pozew w rozpoznawanej sprawie został złożony 24 marca 2014 r.. O kosztach sądowych Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 k.p.c., w zw. z art. 108 § 1 k.p.c.. Apelację od powyższego wyroku wniósł powód, zaskarżając go w całości oraz wnosząc o jego u...
I C 337/15 10 maja 2017 Sąd Rejonowy w Sokółce

Wyrok z 10 maja 2017, sygn. I C 337 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości i zapłatę Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
Powiązane z wybraną podstawą prawną.
I C 494/14 4 kwietnia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Agata Kłosińska

Wyrok z 4 kwietnia 2017, sygn. I C 494 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę kwoty 22.267,50 zł Wynik oddalono powództwo
odszkodowanie z OC
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...ypowiedzenia było możliwe jedynie w razie niepłacenia czynszu przez najemcę. Nadto w ocenie powoda pozwana dopuściła się czynu niedozwolonego poprzez bezpodstawne powołanie w wypowiedzeniu umowy najmu przepisów art. 667 k.c. i 685 k.c. Dalej w ocenie powoda zawinionym zachowaniem pozwanej są również jej czynności podjęte celem odcięcia wody w lokalu najmowanym przez powoda na podstawie wypowiedzenia dokonanego wbrew treści umowy najmu. pismo procesowe z dnia 27 kwietnia 2015 roku, k. 234-235 Do zamknięcia rozprawy pełnomocnicy stron p...
V ACa 321/16 17 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Artur Lesiak

Wyrok z 17 listopada 2016, sygn. V ACa 321 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...tego też względu Sąd orzekł jak w punkcie 1 sentencji wyroku. W pozostałym zaś zakresie powództwo zostało oddalone. W apelacji powód zarzucając Sądowi Okręgowemu naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 667 § 2 kc przez jego niezastosowanie do stanu faktycznego sprawy oraz art. 233 kpc przez wadliwą ocenę zebranych dowodów domagał się zmiany wyroku i uwzględnienia powództwa oraz orzeczenia o kosztach postępowania apelacyjnego. W uzasadnieniu apelacji podnosił, że ocena Sądu Okręgowego odnoszącą się do możliwości st...
I ACa 539/16 4 listopada 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jakub Rusiński

Wyrok z 4 listopada 2016, sygn. I ACa 539 16

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...czy wszczęła w tej materii stosowne postępowanie), nie sporządziła projektu budowlanego ani nie wszczęła postępowania zmierzającego do jego uzyskania, mimo iż od zawarcia umowy minęło 12 lat, 11) naruszenie art.667 § 2 k.c. w związku z art.694 k.c. oraz art.696 k.c. poprzez uznanie, że umowa z dnia 30 stycznia 2004 r. nie została skutecznie wypowiedziana, mimo iż pozwany korzystał z nieruchomości w sposób sprzeczny z umową i nie wykonywał przyjętych na siebie zobowiązań, mimo upomnień ze strony spółki powodowej, 12) błąd w...
I C 1992/13 27 października 2016 Sąd Rejonowy w Kłodzku Izabela Kosińska-Szota

Wyrok z 27 października 2016, sygn. I C 1992 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę i o nakazanie Wynik umorzono postępowanie Kwota 3.544,61 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...za doręczoną, a roszczenie zmodyfikowane za niekwestionowane. Ponadto powódka wykazała w tym zakresie poniesioną szkodę związaną z samowolną wymianą drzwi oraz przeróbkami instalacji c.o. Zgodnie z przepisem art. 667 § 1 k.c. bez zgody wynajmującego najemca nie może czynić w rzeczy najętej zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy. Z przepisu art. 675 § 1 k.c. wynika zaś, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy b...
I ACa 347/16 14 września 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Hanna Nowicka De Poraj

Wyrok z 14 września 2016, sygn. I ACa 347 16

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 5400 zł
opinia biegłego
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...ciowo wymieniono panele, okna, do pokoi zakupione zostały biurka. Pismem z dnia 18 czerwca 2012 roku powód ostatecznie wypowiedział umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia z powodu naruszenia § (...)umowy oraz art. 667 § 2 kc w zw. z art. 694 kc, tj. używanie przedmiotu dzierżawy w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem, zaniedbywanie go do tego stopnia, że został on uszkodzony, nieprzestrzegania przepisów sanitarnych, bezpieczeństwa i przepisów przeciwpożarowych, naruszenie art. 703 kc, tj. zaleganie z zapłatą czynszu za siedem pe...
VIII C 2932/15 9 września 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Bielecka-Gąszcz

Wyrok z 9 września 2016, sygn. VIII C 2932 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o nakazanie opróżnienia lokalu użytkowego Wynik zasądzono świadczenie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...jej przeznaczeniem, przetrzymując zwierzęta w pomieszczeniu pralni – suszarni. W związku z tym, powód był uprawniony do wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia, na podstawie art. 672 k.c. i art. 667 § 2 k.c. Wyznaczony przez powoda termin opuszczenia lokalu do dnia 31 maja 2015 roku upłynął bezskutecznie, stąd konieczne było wytoczenie powództwa, zaś legitymacja czynna wspólnoty w dochodzeniu niniejszego roszczenia wynika z art. 6 ustawy o własności lokali (pozew k. 3, k. 10-14, pismo procesowe k. 9) . W dniu 26 l...
I ACa 76/16 6 lipca 2016 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Krzysztof Józefowicz

Wyrok z 6 lipca 2016, sygn. I ACa 76 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...awca zaniedbuje przedmiot dzierżawy do tego stopnia, że zostaje on narażony na utratę, lub uszkodzenie wydzierżawiający może wypowiedzieć dzierżawę bez zachowania terminów wypowiedzenia odpowiednio do treści art. 667§2 k.c. w związku z art. 694 k.c. Kamienica była zaniedbana w dacie wypowiedzenia. Powód nie wykonał obciążających go jako wydzierżawiającego i właściciela kompleksowych remontów balkonów i remontów gzymsów, ale również pozwany nie utrzymywał jej, w okresie zbliżonym do daty wypowiedzenia, we właściwym stanie...
I C 2205/15 23 maja 2016 Sąd Rejonowy w Suwałkach Małgorzata Malinowska

Wyrok z 23 maja 2016, sygn. I C 2205 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 20.000,00 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...gody wydzierżawiającego lub używanie jej w sposób sprzeczny z umową może być wypowiedzenie dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym (tj. bez zachowania terminu wypowiedzenia), po uprzednim bezskutecznym upomnieniu (art. 667 § 2 kc w zw. z art. 694 kc). W. T. (1) podawała, iż pozwany bez jej zgody dokonał zaorania części łąk i pastwisk. Zważyć należy, iż zgodnie z treścią umowy nieruchomość miała być wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem – tj. na cele produkcji rolnej. Z zebranego w sprawie materiału dowodowego jednoznaczni...
X GC 313/15 27 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Kornelia Żminkowska

Wyrok z 27 kwietnia 2016, sygn. X GC 313 15

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...az nieudostępnienie lokalu do kontroli sanitarnej i pożarowej, wypowiedzenie ze skuterkiem natychmiastowym umowy najmu pozostało prawnie skuteczne. Zasadności swojego postępowania pozwany upatrywał zatem w treści art. 667 § 2 k.c., zgodnie z którym jeżeli najemca używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową lub z przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania term...
II CSK 370/15 7 kwietnia 2016 Sąd Najwyższy Mirosław Bączyk

Wyrok SN z 7 kwietnia 2016, sygn. II CSK 370 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik apelację częściowo uwzględniono - zmieniono postanowienie w części
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...iającego) podniesiono zarzuty naruszenia prawa procesowego (art. 321 k.p.c., art. 368 § 1 pkt 1 i 5 k.p.c.) oraz zarzuty naruszenia prawa materialnego(art. 65 § 2 k.c.) w zw. z § 7 umowy dzierżawy oraz w związku z art. 667 § 2 zdanie 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c.; art. 1, 2, 3 i 4 Konwencji Haskiej z 1961 r. Skarżący domagał się uchylenia zaskarżonego wyroku w części zaskarżonej (pkt I.1, pkt I, 3, pkt III) i przekazania sprawy w tym zakresie Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. 4 Sąd Najwyższy zważył, co następuje: 1. W...
I ACa 760/15 23 lutego 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Maciej Dobrzyński

Wyrok z 23 lutego 2016, sygn. I ACa 760 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono apelację
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...o końca 2019 roku. Okoliczności, które uzasadniałyby wypowiedzenie umowy najmu, nie zostały wykazane przez stronę powodową. W piśmie zawierającym wypowiedzenie wynajmujący wskazał na § 3 ust. 2 umowy w zw. z art. 667 § 2 k.c. Ten zapis umowy dotyczył zmiany sposobu korzystania z przedmiotu najmu przez najemcę, czego powódka nie próbowała nawet udowodnić, a wręcz nie powołała żadnych okoliczności, które mogłyby takie stwierdzenie uzasadnić. Sąd I instancji wskazał, że w jego ocenie treść art. 673 § 3 k.c. stoi na przeszkod...
XIII Ga 815/15 11 grudnia 2015 Sąd Okręgowy w Łodzi Iwona Godlewska

Uzasadnienie z 11 grudnia 2015, sygn. XIII Ga 815 15

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...szeń był wystarczający ponieważ do zaniechania naruszeń wystarczyło, by pracownicy powódki usunęli krzesełka przy stolikach na placu. Pozwany wskazał, że podstawę rozwiązania umowy bez wypowiedzenia stanowi art. 667 § 2 k.c. W piśmie z dnia 11 kwietnia 2013 roku powódka podniosła, że brak było podstaw do wypowiedzenia przez pozwanego umowy najmu lokalu użytkowego w oparciu o art. 667 § 2 k.p.c., a powódka posiada interes prawny w ustaleniu, że stosunek prawny nadal istnieje. Między stronami powstała sytuacja prawna, w której dos...
I ACa 806/14 5 listopada 2015 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok z 5 listopada 2015, sygn. I ACa 806 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 10.219 zł · zasądzenie
opinia biegłego planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...zny z umową dzierżawy. W związku z niezaprzestaniem używania nieruchomości niezgodnie z umową, powód pismem z dnia 28 lutego 2012 r. nadanym w dniu 29 lutego 2012 r. do (...) Sp. z o.o. wypowiedział na podstawie art. 667 § 2 k.c. w zw. z art. 694 k.c. umowę dzierżawy. Na początku kwietnia 2012 r. powód postawił ogrodzenie, które uniemożliwiało wjazd pojazdom (...) S.A. na przedmiotowe nieruchomości. W związku z tym, w dniu 16 kwietnia 2012 r. (...) S.A. wynajęła od (...) Sp. z o.o. w W. plac na terenie bazy biurowo-magazynowej, celem...
VIII GC 972/15 29 października 2015 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Eliza Grzybowska

Wyrok z 29 października 2015, sygn. VIII GC 972 15

Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...którym po zakończeniu najmu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu. Używanie oznacza takie korzystanie z rzeczy, które nie pozwala na czerpanie z niej pożytków lub dochodów. Z treści art. 666 k.c i 667 k.c. wynika ponadto, że używanie w ramach stosunku najmu ma charakter zachowawczy tzn. powinno być zgodne z przeznaczeniem rzeczy i jej właściwościami i nie powinno powodować istotnych zmian jej stanu. Przenosząc te uwagi na grunt niniejszej sprawy należy zauważyć, ze umowa, którą zawarły strony nie mieści się w ramach...
VI ACa 1663/14 23 października 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aldona Wapińska

Wyrok z 23 października 2015, sygn. VI ACa 1663 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie Kwota 4.880,00 zł · kwota żądania
przywłaszczenie / art. 284 § 2 k.k.
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...położonej przy ul. (...) w W. z dnia 01 grudnia 2004 roku, wskazując, że została zawarta dla pozoru, a ponadto, że została wypowiedziana pismem z dnia 04 czerwca 2008 roku na podstawie art. 694 k.c. w związku z art. 667 § 2 k.c., a zatem co najmniej od stycznia 2009 roku powódce nie przysługiwał tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości oraz zarzut potrącenia kwoty 90.000,00 zł z tytułu czynszu należnego za lata 2008 – 2010 oraz kwoty 90.000,00 zł z tytułu strat spowodowanych przez powódkę w wyniku dewastacji nieruchomości, w...
V ACa 64/15 8 lipca 2015 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Jacek Grela

Wyrok z 8 lipca 2015, sygn. V ACa 64 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik uchylono orzeczenie Kwota 462.543,33 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...9.638,73 zł, w tym kwoty 7.086,60 zł z tytułu odsetek. W ocenie Sądu Okręgowego powództwo zasługuje na częściowe uwzględnienie. Sąd uznał, że wypowiedzenie umowy jest skuteczne, zgodne z treścią umowy i z art. 667 § 2 k.c. w zw. z art. 694 k.c. i znajdujące oparcie w fakcie narażenia obiektów na zniszczenie wskutek pożaru. Stwierdził, że samowola budowlana i nierespektowanie nakazu rozbiórki obiektów samowolnie wzniesionych stanowiło wystarczającą podstawę do wypowiedzenia umowy dzierżawy, niezależnie od tego, co ostatecznie...
VI ACa 598/14 17 marca 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aldona Wapińska

Wyrok z 17 marca 2015, sygn. VI ACa 598 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 75.000 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...dę na dokonanie nakładów niezbędnych do przystosowania lokalu, do prowadzenia działalności ogólnospożywczej. Z tego też względu nie sposób jest uznać, że ponosząc nakłady, najemcy - wbrew treści przepisu art. 667 § 1 k.c. - dokonali bez zgody wynajmującego zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy, przy czym jednocześnie, trudno jest nie uznać, że powodowie w tym zakresie wyrazili zgodę na przeprowadzenie tych nakładów na własny koszt, których rozliczenie, jak wskazywał powód miało zgodnie z umową stron, nastąp...
I ACa 1534/14 27 stycznia 2015 Sąd Apelacyjny w Krakowie Władysław Pawlak

Wyrok z 27 stycznia 2015, sygn. I ACa 1534 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 13 028 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...§ (...)Ponadto podniesione przez wynajmującego przypadki niedopuszczenia go do kontroli w lipcu i sierpniu 2009 r. nie mogły stanowić podstawy wypowiedzenia w 2011 r. W ocenie Sądu pierwszej instancji także przepis art. 667 §2 k.c. nie dawał w okolicznościach rozpoznawanej sprawy podstawy do wypowiedzenia umów, albowiem jego hipoteza nie obejmuje naruszenia wszelkich obowiązków najemcy określonych w umowie, lecz jedynie obowiązki dotyczące sposobu używania przedmiotu najmu. W kwestii prowadzenia remontu bez pozwolenia na budowę Sąd zauw...
I C 232/14 22 września 2014 Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich Agnieszka Czyniewska

Wyrok z 22 września 2014, sygn. I C 232 14

Teza -

Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...niu 15 marca 2011r. strony zawarły umowę dzierżawy powyższych działek na czas określony do dnia 30.09.2016r. Pismem z dnia 17.03.2014r., pozwany wypowiedział powodowi umowę dzierżawy powołując się na przepis art. 667 §1 i 2 k.c. nie wskazując przy tym jakiego naruszenia się dopuścił. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 15 marca 2011r powód D. S. i pozwany L. C. (2) zawarli umowę na mocy której pozwany wydzierżawił powodowi działki numer (...) położonych w T.. Do dnia 30.09.2016r. Strony ustaliły czynsz dzierżawny...
I C 252/14 8 września 2014 Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich Agnieszka Czyniewska

Wyrok z 8 września 2014, sygn. I C 252 14

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie

Teza -

Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...u 1 czerwca 2009r., strony zawarły umowę dzierżawy powyższych działek na czas określony do dnia 31.12.2014r. Pismem z dnia 17.03.2014r., pozwany wypowiedział powodowi umowę dzierżawy powołując się na przepis art. 667 §1 i 2 k.c. nie wskazując przy tym jakiego naruszenia się dopuścił. Pozwany L. C. (2) wniósł o oddalenie powództwa. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 1 czerwca 2009r., powód J. S. i pozwany L. C. (2) zawarli umowę na mocy której pozwany wydzierżawił powodowi działki numer (...) położoną w P. i nu...
XIII Ga 703/13 2 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 2 kwietnia 2014, sygn. XIII Ga 703 13

Teza - Rzeczy przynoszące pożytki stać się mogą przedmiotem zarówno umowy najmu, jak i dzierżawy, kluczowa jest natomiast wola stron i treść umowy. Dla rozstrzygnięcia, która umowa (najmu czy dzierżawy) jest odpowiednia w odniesieniu do rzeczy przynoszącej pożytki, znaczenie ma ustalenie, czy pobieranie pożytków stanowi podstawowy ce...

Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...erżawy wygasa w chwili rozwiązania umowy dzierżawy i uchwała ta nie dotyczy stosownie przepisu art. 668 § 2 k.c. do umowy dzierżawy w związku z art. 694 k.c. W uchwale tej Sąd Najwyższy stwierdził, że przepis art. 667 § 2 k.c. ma odpowiednie zastosowanie do dzierżawy (art. 694 k.c.). W uzasadnieniu uchwały Sąd Najwyższy zajął się wykładnią użytego w z art. 694 k.c. sformułowania: do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie „z zachowaniem przepisów poniższych", wśród których jest art. 696 k.c. stwierdzający, że...
I ACa 616/13 6 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 6 lutego 2014, sygn. I ACa 616 13

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik uchylono orzeczenie Kwota 425.484,38 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 663 k.c. art. 676 k.c.
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...ia 7 maja 1999 r. do dnia zapłaty wywodzi zaś z obowiązku rozliczenia przez pozwaną wpłaconej kaucji. W piśmie z dnia 9 marca 2011 r. powódka K. P. wskazała, że podstawą powództwa jest przepis 662 § 1 k.c. i art. 667 § 1 k.c. i że powódka nie dokonała żadnej zmiany w lokalu użytkowym przy ul. (...) w S. bez zgody pozwanej. Jako a ernatywną podstawę powództwa powódka wskazała art. 405 k.c. Pismem z dnia 26 października 2012 r. powódka wniosła o zasądzenie na jej rzecz kwoty 425.484,38 zł (jak w pozwie) niezależnie od kwoty na...
I C 3005/13 23 stycznia 2014 Sąd Rejonowy w Białymstoku Paweł Szponar

Wyrok z 23 stycznia 2014, sygn. I C 3005 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono powództwo

Teza Przepis art. 673 § 3 k.c. umożliwia stronom umowy najmu zawartej na czas oznaczony wprowadzenie do niej postanowienia przyznającego (jednej albo każdej ze stron) prawo do wypowiedzenia stosunku najmu: 1) z zachowaniem terminu umownego wypowiedzenia albo 2) z zachowaniem terminu ustawowego wypowiedzenia, albo 3) bez zachowania te...

Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...o najemca zmienia przeznaczenie przedmiotu najmu, w szczególności dokonuje przebudowy pomieszczeń, innych przeróbek i adaptacji. Należy na marginesie zaznaczyć, że zapis ten jest pewnym odzwierciedleniem przepisu art. 667 § 1 k.c. zgodnie z którego brzmieniem bez zgody wynajmującego najemca nie może czynić w rzeczy najętej zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy. Jeżeli najemca używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową lub z przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo gdy rzecz zani...
I ACa 923/13 11 października 2013 Sąd Apelacyjny w Krakowie Wojciech Kościołek

Wyrok z 11 października 2013, sygn. I ACa 923 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 4.149,94 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 667 kc Zmiany sprzeczne z umową
...ilizacja ta nie ma jednak charakteru absolutnego, gdyż przepisy umowy najmu przewidują w pewnych sytuacjach możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy trwałej, zawartej na czas określony (por. art. 664 § 2 kc, art. 667 § 2 kc, art. 672 kc, art. 685 kc). Rozwiązanie stosunków prawnych o charakterze trwałym wymaga oceny ryzyka wcześniejszego zakończenia stosunków przez obie strony. W postanowieniu § 11 umowy najmu zawartej na czas określony, strony zastrzegły możliwość rozwiązania umowy przed upływem okresu, na który umowa najmu z...