Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

169 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 235 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

169 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I AGa 196/19 15 lipca 2020 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 15 lipca 2020, sygn. I AGa 196 19

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...po stronie nabywcy użytkowania wieczystego uprawnienia wynikające z zawartych przez jego poprzednika w prawie umów. Jeśli chodzi o moment przejścia własności nieruchomości strony powodowej - zgodnie z treścią art. 235 § 2 k.c. przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków znajdujących się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowi prawo związanym z użytkowaniem wieczystym. W doktrynie wskazuje się, że relacja związania, w której prawem głównym jest użytkowanie wieczyste, pociąga za sobą tę konsekwencj...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 552/19 22 stycznia 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 22 stycznia 2020, sygn. I ACa 552 19

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...V CSK 234 08, nie publ. oraz z dnia 24 listopada 2010 r., II CSK 267 10, nie publ., wyrok Sądu Najwyższego z dnia 2 lutego 2005 r., IV CK 474 04, nie publ.). Jest to relacja odmienna od przyjętej przez ustawodawcę w art. 235 § 2 k.c., stanowiącym, że przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. W rozpoznawanej sprawie powód, będący jednym z kilkunastu członków pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej, domagał się ustalenia nieważności umó...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 403/18 26 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Kaniok

Wyrok z 26 lutego 2019, sygn. V ACa 403 18

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...- wybór należy do (...). Ustawa z 2005 r. nie regulowała kwestii wygaśnięcia prawa własności do nasadzeń, urządzeń i obiektów w przypadku wygaśnięcia prawa do działki. Brak w ustawie przepisu podobnego do art. 235 § 2 k.c., z którego wynikałoby, iż prawo własności nasadzeń, urządzeń i obiektów jest prawem związanym z prawem do działki. Należy więc stwierdzić, iż prawo to nie wygasało wraz z wygaśnięciem prawa do działki. Prawo własności nasadzeń, urządzeń i obiektów znajdujących się na działce, które zostały...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1774/17 20 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Roman Dziczek

Wyrok z 20 lutego 2019, sygn. I ACa 1774 17

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...ozpoznania wniosku dekretowego przez właściwy organ, mieli nie tylko prawo do uzyskania użytkowania wieczystego gruntu, ale i prawo uzyskania (przeniesienia na nich) własności budynku, na podstawie art. 29 u.g.n. i art. 235 k.c. Przy czym w udziale ustalonym, w jakim wybudowali budynek, nie spoczywał na nich żaden obowiązek rozliczenia nakładów, a w pozostałej części, to nie Skarb Państwa notabene byłby uprawniony do roszczeń o rozliczenie nakładów. Z uwagi na powyższe, wydanie sprzecznych z prawem decyzji „lokalowych” doprowadził...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII AGa 331/18 28 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aldona Wapińska

Wyrok z 28 czerwca 2018, sygn. VII AGa 331 18

Teza Do zawarcia umowy najmu nie dochodzi w wypadku, gdy nie określono w niej czynszu najmu.

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...cych własność M.. Zgodnie z zasadą superficies solo cedit takie budynki stanowią część składową nieruchomości gruntowej, chyba że zachodzi wyjątek określony w ustawie (art. 48 k.c.). Taki wyjątek wynika z art. 235 k.c., z tym że powódka musiałaby być użytkownikiem wieczystym gruntów położonych w W. przy ul. (...). Niemniej na chwilę obecną na rzecz powódki takie prawo nie zostało ustanowione. Bez znaczenia pozostaje twierdzenie powódki, że „gdyby nie podział Spółdzielni, już dawno byłoby ustanowione użytkowanie wieczy...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 2023/16 26 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Tomasz Szanciło

Wyrok z 26 marca 2018, sygn. VI ACa 2023 16

Teza Dla oceny roszczeń opartych na art. 224 par. 2 lub art. 225 k.c. ma istotne znaczenie, czy pomiędzy stronami doszło do umownego ustalenia sposobu korzystania z nieruchomości (współużytkowanie) lub zawarcia umowy co do sposobu używania jej, niezależnie do łączących je stosunków współwłaścicielskich.

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...zawarcia był zamiar prawidłowego określenia udziałów we współwłasności części wspólnych budynku oraz we współużytkowaniu wieczystym gruntu, w celu dostosowania stanu prawnego nieruchomości do przepisów art. 235 § 2 k.c. oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 716 ze zm.). Podstawą była tu inwentaryzacja architektoniczna budynku biurowego z 2007 r. przy ul. (...), określająca powierzchnię użytkową wszystkich lokali, usytuowanych w tym budynku oraz udziały w nieruch...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 676/13 7 marca 2018 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Anna Daniszewska

Wyrok z 7 marca 2018, sygn. V ACa 676 13

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...omość przy ul. (...) w B., nie jest położona na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste. W konsekwencji budynek przy ul. (...) w B. nie stanowił odrębnej własności, jak budynek przy ul. (...) w B. (na podstawie art. 235 § 1 kc), lecz część nieruchomości przy ul. (...) w B. jako jej część składowa, dzieląca los prawny gruntu, na którym jest posadowiony, co wynika z treści przepisów art. 47, 48 i 191 kc. Nie można było zatem ustalać wartość zapisu należnego powódce w oderwaniu on gruntu. Polemikę z twierdzeniami biegłego stan...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 400/17 21 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Barbara Lewandowska

Wyrok z 21 lutego 2018, sygn. I ACa 400 17

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...3 i 474 8, o łącznej powierzchni 6 567 m 2, objętych księgą wieczystą nr (...) Sądu Rejonowego w Wejherowie. Konieczność ta wynikała z tego, że przeniesienie prawa użytkowania wieczystego, z uwagi na treść art.235 § 2 k.c., nie jest możliwe bez jednoczesnego przeniesienia prawa własności znajdujących się na gruncie budynków i urządzeń, przysługującego użytkownikowi wieczystemu. (...) w zakresie przeprowadzenia takich ustaleń, zgodnie z art.6 k.c., spoczywała na stronie powodowej. Brak ustaleń w powyższym zakresie prowadził...
#Sąd Apelacyjny w Gdańsku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 3284/15 15 grudnia 2017 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 15 grudnia 2017, sygn. I C 3284 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...oraz o zasądzenie kosztów procesu według norm przepisanych. Powód wniósł o ustalenie, iż przedmiotowa umowa jest nieważna z uwagi na to, że w sposób oczywisty pozostaje w sprzeczności z art. 353 k.c. w zw. z art. 235 § 1 k.c., przez to, że Spółdzielnia nie ma legitymacji prawnej do zawarcia umowy dzierżawy gruntu, który wykazuje w obrocie prawnym, jako ,,użytkowany wieczyście”- nabyty od miasta W.- właściciela. Nieważność umowy dzierżawy w ocenie powoda, aktualizuje się przez to, iż Kodeks cywilny w art. 235 § 2 własność...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 199/17 26 października 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 26 października 2017, sygn. I ACa 199 17

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...ż sama zatem treść aktu notarialnego zdaniem Sądu świadczy o tym, że wolą stron nie było wyłącznie przeniesienie własności udziału w gruncie, która to czynność prawna byłaby nieważna, jako naruszająca art. 235 § 2 k.c. ( z którego to przepisu należy wysnuć nakaz łącznego przenoszenia własności budynków i udziałów w gruncie). Niczego w powyższej wykładni nie zmienia także okoliczność, że w dniu 22 lipca 2003 r. została dokonana zmiana postanowień przedwstępnej umowy sprzedaży. Zmiana dotyczyła wyłącznie wysokośc...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 706/12 3 sierpnia 2017 Sąd Rejonowy w Przasnyszu Anna Andrzejewska

Postanowienie z 3 sierpnia 2017, sygn. I Ns 706 12

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...ędzy innymi budynki wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub należącym do gminy czy związku gmin przez wieczystego użytkownika albo nabyte przez niego przy zawarciu umowy o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste (art. 235 § 1 k.c.; przepisy ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości - jedn. tekst.: Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.), czy budynki wchodzące w skład nieruchomości przekazanych Państwu przez rolnika na podstawie art. 11 ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o przekazywaniu gospodarstw rol...
#Sąd Rejonowy w Przasnyszu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1226/16 24 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Łodzi Jacek Pasikowski

Wyrok z 24 marca 2017, sygn. I ACa 1226 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...na nieruchomościach gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste. W takiej sytuacji podmiotowi tych praw przysługuje prawo własności budynku i prawo użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się budynek (art. 235 k.c. w związku z art. 46 § 1 k.c.). Prawa te nie są zatem jednorodne. Judykatura powszechnie przyjęła, że z wpisu w rejestrze zabytków nieruchomości budynkowej stanowiącej w przypadku użytkowania wieczystego odrębny od gruntu przedmiot własności nie można wywodzić prawa do bonifikaty z art. 73 ust. 4 ustawy o gospo...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1458/14 16 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Gryficach Małgorzata Kowalska

Wyrok z 16 lutego 2017, sygn. I C 1458 14

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...nku lub innego urządzenia trwale związanego z gruntem powoduje, że obiekty te stają się własnością właściciela gruntu (art. 48 kc). Zgodnie zaś z treścią obowiązującego w dacie wzniesienia budynku garażu art. 235 § 1 kc - budynki i inne urządzenia wzniesione na terenie państwowym przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami przy zawarciu umowy o oddanie terenu w użytkowanie wieczyste. W świetle powyższeg...
#Sąd Rejonowy w Gryficach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 667/15 14 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Wyszkowie Paweł Kurbiel

Wyrok z 14 lutego 2017, sygn. I C 667 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
.....) został pobudowany przez J. S., ojca Z. i L.. Grunt należący do Skarbu Państwa – Gminy W. na którym pobudowano budynek z warsztatem i częścią socjalną oddany był J. S. w użytkowa nie wieczyste. Zgodnie z art. 235 k.c. budynki wniesione przez użytkownika wieczystego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste stanowią własność użytkownika wieczystego. W związku z tym własność przedmiotowej nieruchomości przeszła na podstawie testamentu J. S. na jego synów po 1 5 w związku z tym powód nie jest jedynym właścicielem nieruchom...
#Sąd Rejonowy w Wyszkowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VIII C 1123/16 14 lutego 2017 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Grzegorz Kurdziel

Wyrok z 14 lutego 2017, sygn. VIII C 1123 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...o bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, użytkownik może korzystać z gruntu z wyłączeniem innych osób. Obowiązkiem wieczystego użytkownika jest uiszczanie opłaty rocznej przez czas trwania swego prawa (art. 235 k.c.) Istota sporu dotyczyła istnienia po stronie pozwanych zobowiązania do uregulowania opłat, a to z uwagi na podnoszone w toku postępowania zarzuty. Pozwani zgodnie podnieśli zarzut przedawnienia roszczenia za należności sprzed okresu 3 lat licząc od dnia wniesienia pozwu. Zarzut ten Sąd ocenił za zasadny. Opłaty ro...
#Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu #VIII Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 1241/12 9 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Zgierzu Małgorzata Nowak

Postanowienie z 9 lutego 2017, sygn. I Ns 1241 12

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...postaci budynku mieszkalnego i innych naniesień budowlanych znajdujących się na gruncie . W księdze wieczystej (...) ujawnione jest wyłącznie prawo użytkowania wieczystego działki nr (...) . Zgodnie z treścią art. 235 kc budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowi jego własność . To samo dotyczy budynków i innych urządzeń , które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi przepisami pr...
#Sąd Rejonowy w Zgierzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 817/16 2 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Danuta Jezierska

Wyrok z 2 lutego 2017, sygn. I ACa 817 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...20 11, podobnie w wyroku z dnia 21 lutego 2012 r. w sprawie I UK 295 11, podobnie Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Postępowanie rozpoznawcze Tom I pod red. T. Erecińskiego, Wydawnictwo (...) 2012, teza 12 do art. 235 KC). W tym przypadku postępowanie dowodowe winno polegać na dopuszczeniu i ujawnieniu treści poszczególnych, ściśle określonych dokumentów, w taki sposób, by strony mogły się do nich ustosunkować (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 13 listopada 2003 r., sygn. akt IV CK 212 02, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 maja 2008...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 719/16 1 lutego 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 1 lutego 2017, sygn. I ACa 719 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...20 11, podobnie w wyroku z dnia 21 lutego 2012 r. w sprawie I UK 295 11, podobnie Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Postępowanie rozpoznawcze Tom I pod red. T. Erecińskiego, Wydawnictwo (...) 2012, teza 12 do art. 235 KC). W tym przypadku postępowanie dowodowe winno polegać na dopuszczeniu i ujawnieniu treści poszczególnych, ściśle określonych dokumentów, w taki sposób, by strony mogły się do nich ustosunkować (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 13 listopada 2003 r., sygn. akt IV CK 212 02, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 30 maja 2008...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 2033/15 13 stycznia 2017 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jerzy Paszkowski

Wyrok z 13 stycznia 2017, sygn. I ACa 2033 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...stanowieniu prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku przy ul. (...) w W. była ważna i skuteczna. Ponieważ w dacie zawarcia umowy grunt ten był zabudowany budynkiem wielomieszkaniowym, zgodnie z art. 235 k.c. budynek ten stanowił współwłasność użytkowników wieczystych, a prawo własności budynku na wzniesionego na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o własności lokali odrębną własność lokalu można ustanowić w drodze umowy, a także jednostronnej...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Ns 499/15 4 stycznia 2017 Sąd Rejonowy w Sokółce Sławomir Kuczyński

Uzasadnienie z 4 stycznia 2017, sygn. I Ns 499 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...runtu przedmiotem własności i innych praw rzeczowych (art. 47 § 1 k.c. i art. 191 k.c.). Odrębna własność budynków zachodzi jedynie w przypadku budynków wzniesionych lub nabytych przez użytkownika wieczystego (art. 235 § k.c.), budynków użytkowanych lub wzniesionych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną na gruncie Skarbu Państwa (art. 272 § 1 i 2 k.c.) oraz budynków wzniesionych przez rolniczą spółdzielnię produkcyjną na gruncie stanowiącym wkład gruntowy członka spółdzielni (art. 279 § 1 k.c.). W okolicznościach przedm...
#Sąd Rejonowy w Sokółce #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
VI ACa 22/16 20 października 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 20 października 2016, sygn. VI ACa 22 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...ało na ich rzecz ustanowione. Tym samym własność nieruchomości budynkowych istniejących w dacie 21 listopada 1945r przeszła na osoby, którym zostało przyznane prawo użytkowania wieczystego. Zgodnie natomiast z art. 235 § 1 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków, przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi prze...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 194/16 31 sierpnia 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 31 sierpnia 2016, sygn. I ACa 194 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...go błędną wykładnię skutkującą przyjęciem, że okoliczność, czy pozwana jest właścicielem wybetonowanego dołu, do którego wpadł powód, nie ma dla rozstrzygnięcia sprawy istotnego znaczenia; - naruszenie art. 235 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie skutkujące błędnym przyjęciem, że pozwana jest właścicielem wybetonowanego dołu, do którego wpadł powód, podczas gdy z zebranego materiału dowodowego wynika, że pozwana nie nabyła własności tego obiektu obejmując nieruchomość w użytkowanie wieczyste ani też go nie wybudo...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 154/16 12 sierpnia 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Miastkowska

Wyrok z 12 sierpnia 2016, sygn. I ACa 154 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...homości objętej użytkowaniem wieczystym, nie odpowiadające definicji obiektu budowlanego w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy prawo budowlane, nie mogą być uznane za urządzenia trwale z gruntem związane w rozumieniu art. 235 § 1 k.c. Stanowią zatem części składowe gruntu. Prawo budowlane w art. 3 pkt 9 stanowi o urządzeniach budowlanych, przez które rozumie się urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 272/16 11 sierpnia 2016 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Artur Kowalewski

Wyrok z 11 sierpnia 2016, sygn. I ACa 272 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...z uwagi na wzniesienie zabudowań po zawarciu umowy przedwstępnej z 9 września 2002 r., zmienionej następnie aneksem z dnia 22 lipca 2003 r., zobowiązanie z umowy nie może być wykonane. Zgodnie bowiem z treścią art. 235 § 2 k.c., który ma charakter bezwzględnie obowiązujący, przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. W konsekwencji własność budynków może być przenoszona tylko łącznie z prawem użytkowania wieczystego i wygas...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1288/14 11 sierpnia 2016 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 11 sierpnia 2016, sygn. VI ACa 1288 14

Teza Przepisy art. 224 - 226 k.c. w zw. z art.230 k.c. dotyczą rozliczeń między właścicielem a posiadaczem, zatem dla ich zastosowania konieczne jest wykazanie, że pozwany - jako właściciel nieruchomości - stał się właścicielem dokonanych przez posiadacza nakładów

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...le został „dobudowany” do dwu odrębnych budynków, stanowiących odrębne nieruchomości będące własnością dwu wspólnot. Nie ma więc podstaw do uznania, że lokal stanowi własność (...) W., wobec treści art. 235 k.c. Powód nie wykazał też przesłanek uzasadniających zastosowanie art. 405 k.c., w szczególności brak dowodu potwierdzającego, że wartość poczynionych przez powoda nakładów wzbogaciła pozwaną. Skoro brak podstaw do uznania, że pozwana stała się właścicielem nakładów, konieczne byłoby wykazanie, że w inny...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I Co 203/16 23 czerwca 2016 Sąd Rejonowy w Grudziądzu Maciej Plaskacz

Postanowienie z 23 czerwca 2016, sygn. I Co 203 16

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...i oszacowaniu wartości prawa użytkowania wieczystego w kwocie 2.335.000 zł bez rozbicia go na wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz wartość budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Zgodnie z art. 235 § 2 k.c., przysługująca wieczystemu użytkownikowi własność budynków i urządzeń na użytkowanym gruncie jest prawem związanym z użytkowaniem wieczystym. Akcesoryjność prawa własności budynków wobec prawa użytkowania wieczystego gruntu oznacza, że przedmiotem egzekucji jest prawo użytkowania wieczystego wraz z p...
#Sąd Rejonowy w Grudziądzu #I Wydział Cywilny #postanowienie
Czytaj orzeczenie
I ACa 1787/15 15 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Łodzi Tomasz Szabelski

Wyrok z 15 czerwca 2016, sygn. I ACa 1787 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...iesiono pawilony handlowo-usługowe wynikał analogiczny stosunek prawny, którego przedmiotem jest lokal znajdujący się w tych budynkach. Spółdzielnia jest bowiem użytkownikiem wieczystym gruntu, a więc zgodnie z art. 235 kc, do budynków wzniesionych na tym gruncie przysługuje jej inne prawo, niż do samego gruntu, chociaż jest ono związane z użytkowaniem wieczystym tego ostatniego. W tej sytuacji budynki i znajdujące się w nich lokale użytkowe mogą stanowić przedmioty umów odrębnych od tych zawieranych w odniesieniu do samego gruntu,...
#Sąd Apelacyjny w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XI GC 1340/15 26 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Aleksandra Wójcik-Wojnowska

Wyrok z 26 kwietnia 2016, sygn. XI GC 1340 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...ozwanej. Wobec powyższego nie budzi wątpliwości, że część nieruchomości, której wydania domaga się powódka, stanowi część działki będącej w wieczystym użytkowaniu powódki, a co za tym idzie, zgodnie z art. 235 k.c. i treścią decyzji z (...) r. budynek na tym gruncie stanowi własność powódki. Z powyższych względów powództwo należało uwzględnić w całości. Wobec zgodnego stanowiska stron, że budynek ten wzniesiono ze środków poprzednika prawnego pozwanej, otwartą kwestią, nie będącą przedmiotem tego postępowania,...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #XI Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 835/15 22 kwietnia 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Anna Kowacz-Braun

Wyrok z 22 kwietnia 2016, sygn. I ACa 835 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...w Krakowie oddalił powództwo, przyjmując brak legitymacji czynnej po stronie Spółdzielni, albowiem właścicielem pawilonu jako części składowej nieruchomości jest Gmina K. – właściciel gruntu, stosownie do art. 235 k.c. Na skutek apelacji strony powodowej wyrokiem z dnia 18 grudnia 2009 r. Sąd Apelacyjny w Krakowie uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania. Sąd drugiej instancji przyjął, że z uwagi na charakter łączącego strony stosunku prawnego, roszczenie strony powodowej należy rozpoznać poprzez p...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1977/15 18 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Anna Maria Szcząska-Wójcik

Wyrok z 18 kwietnia 2016, sygn. I C 1977 15

Podstawa prawna
art. 235 kc Własność wzniesionych na gruncie Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego budynków i urządzeń
...e ustalenia, Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo o eksmisję zasługiwało na uwzględnienie, przy czym w stosunku do pozwanej E. M. należało orzec o istnieniu uprawnienia do lokalu socjalnego. Zgodnie z art. 235 § 1 i 2 k.c. budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie Skarbu Państwa lub gruncie należącym do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków przez wieczystego użytkownika stanowią jego własność. To samo dotyczy budynków i innych urządzeń, które wieczysty użytkownik nabył zgodnie z właściwymi pr...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie