Baza orzeczeń sądowych

.... domniemanie, wynikające z założenia, że władztwo świadczy o samoistnym posiadaniu, a w art. 340 k.c. domniemanie ciągłości tego posiadania. Domniemania te są wiążące w postępowaniu sądowym, stosownie do art. 234 k.c., co oznacza, że mogą być obalone przez stronę, która sprzeciwia się 11 stwierdzeniu zasiedzenia. Na domniemanie dobrej wiary, także posiadania prowadzącego do zasiedzenia, wskazuje art. 7 k.c. Również i to związanie sądu, zgodnie z art. 234 k.c., może zostać zaprzeczone przez przeciwnika wniosku. W zaskarżonym...

...anego art. 609 i art. 610 k.p.c. jest stwierdzenie deklaratoryjnym orzeczeniem sądu nabycia własności (ruchomości lub nieruchomości), a także uprzednio ustanowionego we właściwym trybie użytkowania wieczystego (art. 234 k.c.) czy służebności gruntowej przez zasiedzenie (por. art. 172 i nast., art. 292 k.c.). Ze względu na wprowadzenie szczególnego trybu nieprocesowego dla stwierdzenia zasiedzenia za niedopuszczalne uważa się stwierdzenie zasiedzenia w postępowaniu procesowym o ustalenie prawa albo o usunięcie niezgodności między stane...

...de wszystkim, iż strona, która chce wywieść zamierzone skutki prawne i prawo do wynagrodzenia, powinna udowodnić złą wiarę pozwanego. Ustalenie złej wiary wymaga indywidualnego wykazania dla każdego przypadku (art. 234 kc), do tego zaś czasu uprawniony korzysta z pełni domniemania prawnego z art. 7 kc (patrz odp. OSNC z 24.03.1999 r., I CKN 1081 97, OSNC 1999 10 poz. 181). W okolicznościach tej sprawy zatem to nie na pozwanej spoczywał obowiązek wykazania przesłanek pozwalających uznać jej władztwo oparte na prawie w zakresie odpowiada...

...szczenie interwenienta głównego Sąd Okręgowy dopuścił się naruszenia prawa materialnego poprzez uznanie, że nie jest dopuszczalne ustanowienie użytkowania wieczystego w części (naruszenie art. 232, 233 k.c. i art. 234 k.c. w zw. z art. 206 k.c.) oraz wadliwe przyjęcie, że interwenient nie spełniał przesłanek do uwłaszczenia na podstawie art. 207 ust. 1 u.g.n. w brzmieniu pierwotnym i że przepis ten (w ówczesnym brzmieniu) nie kreował roszczenia, Na wstępie zgodzić należy się z Sądem pierwszej instancji, że z brzmienia art. 232 i...

...jednostki samorządu terytorialnego jako właściciela nieruchomości. W uzasadnieniu tej uchwały wskazano, że do użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 234, 237 k.c.), które umożliwiają nabycie prawa rzeczowego od osoby nieuprawnionej, wpisanej do księgi wieczystej jako właściciel. Sąd Najwyższy stwierdził, że art. 5 u.k.w.h. w określonym zakresie sankcjonuje pierwszeństwo stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej, a nabywców prawa użytkowania wieczystego chroni...

...wa. Ostatecznie więc za niezasadne należało uznać zarzuty naruszenia przepisów art. 292 k.c., art. 172 k.c. w zw. z art. 176 k.c. w zw. z art. 175 k.c. uchylonego art. 128 k.c., art. 245 1 k.c. w zw. z art. 6 k.c., art. 234 k.c., naruszenia wskazanych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, art. 355 § 2 k.c. Nie może być również mowy o naruszeniu art. 64 ust. 1, 2 i 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej w zw. z art. 21 ust 1 i art. 7 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, jak i art. 1 Protokołu nr 1 do Konwencji o Ochronie Praw...

...08 r.). Powołując się na to stanowisko, Sąd Okręgowy przytoczył tezy Sądu Najwyższego wyrażające tę linię orzecznictwa, w których Sąd ten zwrócił uwagę na fakt, iż katalog dóbr osobistych określony w art. 234 k.c. ma charakter otwarty, jako tej kategorii dobro może więc być uznana szczególna więź jaka łączy rodziców z dzieckiem, przysługująca zarówno dziecku jak i rodzicom, zasługująca na status dobra osobistego. Powyższej interpretacji przepisu art. 23 k.c. nie przeczyły przytoczone w apelacji argumenty mające, w oce...

...ię art. 5 ust. 1 p.w.u.s.t., art. 176 § 1 k.c. oraz art. 339 k.c., a także przez niewłaściwe zastosowanie art. 172 § 2 k.c. i art. 340 k.c. Podniosła też, że Sąd Okręgowy uchybił przepisowi postępowania – art. 234 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., co miało istotny wpływ na wynik sprawy. We wnioskach skarżąca domagała się uchylenia zaskarżonego postanowienia w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu ewentualnie uchylenia tego postanowienia i orzeczenia co do istoty sprawy przez stwierdzenie zasie...

...nie władzy publicznej, gdyż gmina w tym zakresie nie kształtuje w sposób władczy sytuacji prawnej innych osób, lecz występuje jako równoprawny podmiot stosunków cywilnoprawnych. Podkreślił Sąd, że zgodnie z art. 234 k.c. w zw. z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. do oddania gruntu Skarbu Państwa lub gruntu, należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków, w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości, co oznacza, że us...

...k samorządu terytorialnego (bądź ich związków) w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości, z tym że wymaga to konstytutywnego wpisu w księdze wieczystej (art. 234 k.c., art. 27 zd. 2 u.g.n.). Wpis taki może nastąpić w księdze wieczystej prowadzonej dotychczas dla tej nieruchomości, w księdze nowo utworzonej (gdyby dotąd nie była prowadzona, bądź po odłączeniu z dotychczasowej) lub księdze prowadzonej dla innej nieruchomości (gdyby dotychczas nie była prowadzona, bądź po od...

...onych na podstawie decyzji z 1971 r. Powodowie nie przedstawili, wbrew temu, co wynika z art. 6 k.c. żadnych dowodów, które mogłyby prowadzić do obalenia domniemania dobrej wiary pozwanego (art. 7 k.c. w związku z art. 234 k.c.). Nie ma zatem potrzeby ponownego ich przytaczania. Podobnie, jak w przypadku urządzeń pochodzących z wcześniejszego okresu, z ochrony przed roszczeniem o wynagrodzenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości pozwany korzysta jako posiadacz w dobrej wierze. (art. 224 § 1 k.c.). Dochodzone roszczenie, po jego...

...na ich tle orzecznictwa i poglądów doktryny decyzja o oddaniu gruntu w wieczyste użytkowanie nie rodziła ani dla jej adresata, ani dla organu, który daną decyzje wydał, cywilnoprawnego obowiązku zawarcia umowy z art. 234 k.c. Stanowiła ona jedynie podstawę zawarcia notarialnej umowy, co zresztą wynikało z pkt (...) tejże decyzji. W omawianej sprawie do zawarcia takiej umowy nie doszło i dojść nie mogło w sytuacji, gdy stanowił on własność osób trzecich. Nie mógł również być przedmiotem skutecznej komunalizacji. Nadto, powódka...

...budziło wątpliwości, że aby zaistniał skutek prawny ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, także w trybie dekretu (...), musiało dojść do zawarcia umowy o oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste zgodnie z art. 234 k.c. Ze wskazanych względów Sąd Okręgowy podjął postępowanie w sprawie i rozstrzygnął ją merytorycznie. Sąd I instancji podkreślił, że uwzględnienie w przedmiotowej sprawie powództwa w żadnym stopniu nie przyczyni się do pokrzywdzenia pozwanej, która na spornym gruncie ani nie zamieszkuje, ani też nie prowadzi...

...konieczne dla osiągnięcia takiego skutku (zmiana umowy ze względu na wysokość opłat) zawsze spełnienie warunku prawnego formalnej zmiany umowy, przy odpowiednim zastosowaniu art. 248 § 1 k.e., z uwzględnieniem art. 234 i 239 § 1 k.c. oraz art. 27 u.g.n., a więc zwłaszcza zachowanie formy aktu notarialnego, określenie sposobu korzystania z gruntu i dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Skarżąca jednak pomija skrzętnie, że w art. 73 ust. 2 u.g.n. chodzi wyłącznie o zmianę wysokości opłat rocznych za użytkowanie wieczyste, że musi...

...228 § 2 k.p.c.), faktów przyznanych przez stronę przeciwną (art. 229 k.p.c.), faktów niezaprzeczonych (art. 230 k.p.c.) oraz faktów objętych domniemaniami faktycznymi (art. 231 k.p.c.) lub domniemaniami prawnymi (art. 234 k.p.c.). Podobnie przepisy kodeksu cywilnego – obok art. 6 k.c. – przewidują reguły szczególne w zależności od tego, o jaki rodzaj odpowiedzialności cywilnej chodzi, czego przykładem są przepisy art. 427, 429, 431, 433, 436, 471 k.c. Do odstępstw od wspomnianej reguły ogólnej dotyczącej rozkładu ciężaru dowodu...

...racyjnoprawnym. Sąd pierwszej instancji podniósł również, że w kwestiach nieuregulowanych ustawowo należy odpowiednio stosować przepisy normujące bądź własność, bądź ograniczone prawa rzeczowe. Z treści art. 234 k.c. wynika, że do oddania gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Art. 158 k.c. przewiduje zarówno dla umowy zobowiązującej do przeniesienia własności ni...

...ieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 1989 r. Nr 14, poz. 74). Do gruntów państwowych oddawanych w użytkowanie wieczyste zastosowanie miały nadto przepisy tytułu II księgi drugiej Kodeksu cywilnego (art. 19 u.g.g.). Art. 234 k.c. stanowił wówczas, że do oddania gruntu państwowego w użytkowanie wieczyste stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości. Według art. 35 ust. 1 u.g.g. w brzmieniu obowiązującym do 5 grudnia 1990 r., a zmienionym ustawą z 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wyw...

...por. np. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 9 października 1989 r., III CRN 298 98, niepubl.). Do użytkowania wieczystego stosuje się także odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 234, 237 k.c.), które umożliwiają nabycie prawa rzeczowego od osoby nieuprawnionej, wpisanej do księgi wieczystej jako właściciel. Przepis art. 5 u.k.w.i.h. w określonym zakresie sankcjonuje pierwszeństwo stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej; nabywców prawa użytkowania wieczystego chroni rękojmia wiary publiczn...

...owania wieczystego jedynie co do części działki oddanej w użytkowanie wieczyste. W skardze kasacyjnej, opartej na obu podstawach, pełnomocnik Alicji C. zarzucił naruszenie art. 239 § 2 k.c., art. 239 w związku z art. 234 k.c., art. 65 § 2 k.c. 240 k.c., art. 233 k.c. w związku z art. 240 i art. 6 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 387 § 1 w związku z art. 240 k.c., art. 3 pkt 2 i 9 ustawy prawo budowlane, art. 1 ust. 1 pkt 2 i 9 w związku z art. 15 ust. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenn...

...w administracji oraz z naruszeniem prawa materialnego (art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c.), to jest: art. 216 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 136 ust. 3 u.g.n.; art. 142 ust. 1 u.g.n.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 156 k.c. w zw. z art. 234 k.c. i w zw. z art. 189 k.p.c.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 158 k.c. w zw. z art. 234 k.c. i w zw. z art. 189 k.p.c.; art. 58 § 1 k.c. w zw. z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” obowiązującej 20 czerwca 1991 r. ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz. U. Nr 16, poz. 95) i w zw. z art. 189 k.p.c.; art. 9 ust...

...or. np. uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 9 października 1989 r., III CRN 298 98, nie publ.). Do użytkowania wieczystego stosuje się także odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 234, 237 k.c.), które umożliwiają nabycie prawa rzeczowego od osoby nieuprawnionej, wpisanej do księgi wieczystej jako właściciel. Przepis art. 5 u.k.w.h. w określonym zakresie sankcjonuje pierwszeństwo stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej; nabywców prawa użytkowania wieczystego chroni rękojmia wiary publicznej...

...pierwszy jest wpisem deklaratywnym, a drugi konstytutywnym. Do nabycia prawa własności nie jest konieczny wpis do księgi wieczystej, podczas gdy wpis jest niezbędnym wymogiem nabycia prawa użytkowania wieczystego (art. 234 k.c. i art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Nie powinno budzić wątpliwości, że domniemanie wynikające z art. 3 u.k.w.h. dotyczy zarówno wpisów deklaratywnych, jak i konstytutywnych, przepis ten bowiem nie różnicuje zakresu domniem...

...339 k.c., które powinien podważyć uczestnik, przeciwko któremu skierowany jest wniosek. Sąd Rejonowy wskazał, że na korzyść wnioskodawców działa ponadto 3 domniemanie zgodności posiadania ze stanem prawnym (art. 234 k.c.), domniemanie ciągłości posiadania (art. 340 k.c.) i domniemanie faktyczne (art. 231 k.p.c.). Według Sądu, Miasto stołeczne Warszawa nie obaliło domniemań. To, że działka nr 228 od 1965 r. była przedmiotem użytkowania wieczystego nie mogło, według tego Sądu, wpływać na ocenę stanu prawnego i charakteru posi...

...tawę prawną do obalenia wynikającego z art. 244 § 1 k.p.c. domniemania prawdziwości (autentyczności) dokumentu oraz domniemania zgodności z prawdą tego, co zostało w dokumencie urzędowo zaświadczone. Z kolei, art. 234 k.c. stanowi o związaniu sądu domniemaniami prawnymi wynikającymi z dokumentu urzędowego. Sąd Apelacyjny wykazał w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, że zgodnie z art. 252 k.p.c. domniemania te zostały obalone, przez co na powoda przeszedł ciężar udowodnienia, iż uiścił na rzecz pozwanego H. W. cenę nabycia gospoda...

...ane samoistne posiadanie przez okres dwudziestu lat, a jeżeli posiadacz uzyskał posiadanie w złej wierze- przez okres trzydziestu lat. Przepis ten, stosowany odpowiednio do zasiedzenia prawa użytkowania wieczystego (art. 234 k.c.), wymaga zatem, by osoba żądająca stwierdzenia nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego wykazała, zgodnie z wymogami art. 6 k.c., spełnienie powyższych przesłanek zasiedzenia. Jednakże, jak przyjmuje się w literaturze i orzecznictwie, posiadanie prowadzące do nabycia przez zasiedzenie prawa użytkowania w...

...lną Skarbu Państwa została oparta na obydwu podstawach (art. 3981 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c.). Uchybienie przepisom postępowania skarżący upatruje w pominięciu nieobalonego domniemania prawnego samoistnego posiadania (art. 234 k.c.), a naruszenie przepisów postępowania dotyczy art. 172 § 1 i 2 k.c. w związku z art. 336 k.c. oraz art. 50 § 2 i 296 pr. rzecz., w związku z art. XLI § 2 ustawy przepisy wprowadzające kodeks cywilny, przez ich niewłaściwe zastosowanie oraz błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż złożenie wniosku o w...

...idziane w art. 339 k.c. domniemanie prawne, że ten kto faktycznie rzeczą włada, jest posiadaczem samoistnym. Ma ono jednak charakter domniemania wzruszalnego. To oznacza, że przestaje ono wiązać sąd – zgodnie z art. 234 k.c. c. – jeżeli zostanie obalone w postępowaniu sądowym. Wbrew zarzutowi skarżącego, taka sytuacja zaistniała w rozpoznawanej sprawie. Wyrażając odmienne stanowisko, nawiązujące do orzeczenia Sądu pierwszej instancji, skarżący pomija to, że zebrany w postępowaniu w pierwszej instancji materiał został uzupełni...

...zy) termin końcowy. Aby uzyskać należne im prawo, stwierdzone wyrokiem sądowym, wnioskodawcy muszą uzyskać wpis do księgi wieczystej, wpis ten ma bowiem dla prawa użytkowania wieczystego charakter konstytutywny (art. 234 k.c. i art. 27 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – tekst jednolity Dz.U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.). Innymi słowy mówiąc, dopóki nie nastąpi wpis, wnioskodawcy nie są wieczystymi współużytkownikami nieruchomości. W tym właśnie znaczeniu wnioskodawcy podnoszą zarzut, że od...

...eczeniu się przysługującego mu prawa musi zostać złożone w formie aktu notarialnego; skoro taka forma szczególna musi być zachowana do ustanowienia i przeniesienia użytkowania wieczystego (art. 158 w związku z art. 234 i 237 k.c.), to również jego zrzeczenie się musi zostać dokonane z zachowaniem formy szczególnej. Taki pogląd został już wypowiedziany w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 19 maja 2006 r., III CZP 26 06, oraz w postanowieniu Sądu Najwyższego z dnia 24 sierpnia 2005 r., II CK 34 05. Stanowisko to należy podzielić, mimo...

...a wieczystego. Odpowiednie stosowanie prawa musi znajdować podstawę w konkretnym przepisie. W kodeksie cywilnym zostały zamieszczone dwa przepisy odsyłające do przepisów o przeniesieniu własności nieruchomości: art. 234 k.c. – w zakresie oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, oraz art. 237 k.c. – w zakresie przeniesienia użytkowania wieczystego. Zrzeczenie się użytkowania wieczystego oczywiście nie ma żadnego związku z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste. Nie ma też ono związku z przeniesieniem tego prawa, zwrot „przeniesien...