Baza orzeczeń sądowych

...ści kontraktowej, mimo jasno sformułowanego żądania w tym względzie przez pełnomocnika, który powiedział, że domaga się roszczeń z deliktu czyli gdyby poszukiwać w ramach odpowiedzialności kontraktowej, a to art. 659 kc w związku z artykułem 471 kc to dla żądania zadośćuczynienia brak jest podstawy prawnej. W przypadku odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania dłużnik odpowiada za szkodę majątkową, nie ponosi jednak odpowiedzialności za szkodę niemajątkową, reżim odpowiedzialności kontraktow...

...ię odwołać do przepisów ustawy kodeks cywilny regulujących umowę dzierżawy. Umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693-709 k.c. Zgodnie z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 659-692 k.c.), z zachowaniem przepisów art. 695 k.c. i nast. Stosownie zaś do treści art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W tym miejscu podkreślenia wymaga, że żaden z przepisów art. 695-707 k.c. nie zawie...

..., nie jest prawidłowa, gdyż wyraźnie odpłatny charakter tej umowy, nie pozwalał na przyjęcie, iż była to umowa użyczenia (art. 710 k.c.). Cecha odpłatności jest typowym elementem konstytuującym umowę najmu (art. 659 § 1 k.c.). Tym samym prawidłowa kwalifikacja umowy łączącej strony powinna obejmować przepisy dotyczące umowy najmu. Źródła zobowiązania pozwanego, jak wskazano powyżej, należy poszukiwać w nienależytym wykonaniu zobowiązania umowy najmu. W ocenie Sądu Okręgowego nienależyte wykonanie umowy polegało w niniejsz...

...óra podjęła w imieniu matki próby kontaktu z pozwaną i jej mężem, lecz okazały się one bezskutecznie. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo podlegało uwzględnieniu w całości. Stosownie do treści art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosunek prawny łączący strony podlega reżimowi ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowy...

...sze na uwadze należało w ocenie Sądu uznać, iż powód wykazał zasadność swojego roszczenia w tym zakresie. Uwzględniając powyższe rozważania, Sąd na podstawie art. 750 k.c. w zw. z art. 735 §1 k.c. w zw. z art. 659 § 1 k.c. oraz art. 535 k.c. w zw. z art. 481 k.c. zasądził od pozwanego (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w G. na rzecz powoda (...) spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ż. kwotę 7 283,89 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od kwot: 645,50 złotych...

...zwany P. K. nie zdołał wykazać, że dokonał odwołania rezerwacji sprzętu zamówionego na dzień 26 czerwca 2016 roku, a zatem żądanie powoda w tym zakresie było uzasadnione. Wobec powyższego, Sąd na podstawie art. 659 k.c. w zw. z art. 7 ustawy z dnia 8 marca o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 684) zasądził od pozwanego P. K. na rzecz powoda M. T. kwotę 1 476 złotych wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie w transakcjach handlowych liczonymi od kwot 4 923 złotych za okres od dnia...

...morządowego Kolegium Odwoławczego wraz z uzasadnieniem jasno wskazywała, że brak jest podstaw do poważenia tej zmiany. W tym stanie rzeczy Sąd I instancji uznał, że podstawą żądania pozwu był stosunek najmu (art. 659 § 1 k.c.) potwierdzony łączącą strony umową najmu lokalu użytkowego i analizował sprawę pod tym właśnie kątem. W ocenie Sądu Rejonowego strona powodowa wykazała zasadność swojego roszczenia, w tym fakt podwyższenia stawki za użytkowanie wieczyste na mocy decyzji (...) W., z treści której wynika zwiększenie st...

...jemca ma możliwość korzystania z przedmiotu najmu, ale nie musi regulować czynszu. Takie prawo nie zostało również zastrzeżone w zawartej przez strony umowie. W świetle powyższego Sąd uznał, że na podstawie art. 659 k.c. i art. 669 k.c. pozwany był zobowiązany do płacenia na rzecz powoda czynszu najmu w wysokości i terminach przewidzianych przez § 8 umowy z dnia 29 lipca 2014 r. Sama okoliczność, że pomieszczenia udostępnione pozwanemu znajdowały się w złym stanie nie zwalniała pozwanego z obowiązku uiszczania czynszu, zaś poz...

...a ze stron w toku procesu go nie kwestionowała. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo w odniesieniu do pozwanego A. B. (1) nie zasługiwało na uwzględnienie i jako bezzasadne podlegało oddaleniu. W myśl art. 659 § 1 KC, definiującego prawa i obowiązki stron stosunku najmu, zawarcie umowy najmu skutkuje powstaniem po stronie wynajmującego obowiązku oddania najemcy rzeczy do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast po stronie najemcy konstytuuje obowiązek zapłaty wynajmującemu umówionego czynszu. Zasadą jest wi...

...2014 roku, w którym została pozbawiona posiadania przedmiotowego lokalu. Na wstępie rozważań wskazać należy, iż wątpliwości Sądu nie budziło, że strony postępowania łączyła umowa najmu o której mowa w art. 659 § 1 k.c. Zgodnie ze wskazanym przepisem przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 471 k.c., dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonan...

...zez pozwanego oświadczenia o wypowiedzeniu umowy najmu. Należało też ocenić, czy roszczenie powoda jest przedawnione. W pierwszej kolejności Sąd Okręgowy uznał, że zarzut przedawnienia jest niezasadny. Przepis art. 659 §1 k.c. stanowi, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się zapłacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz najmu jak również i inne opłaty związane z najmem mają charakter świadczenia okresowego. W konsekwenc...

...wa zgodne oświadczenia woli, tj. przez wynajmującego i najemcę, które swa treścią obejmą zgodę na powstanie uprawnień i obowiązków stron składających się na treść tej umowy obejmującą kwestie zawarte w art. 659 § 1 kc. Sąd zważył, że w sprawie brak jest podstaw do sformułowania powyższego wniosku przy określeniu relacji między stronami na tle korzystania przez pozwanych z lokalu należącego do powoda. Ustawodawca nie przewidział dla zawarcia umowy najmu szczególnego wymogu co do formy, wskazując w tym zakresie jedynie w art...

...żytkowanie, odpadające tynki, wilgoć itp. Postanowienia umowy z dnia 28.12.2007 roku i jej aneksów są jednoznaczne i nie pozostawiają żadnych wątpliwości, że pomiędzy została zawarta umowa najmu w rozumieniu art. 659 § 1 k.c., części biurowo-magazynowej o powierzchni 86,22 m 2 nieruchomości położonej w C. przy ul. (...) ujawnionej w księdze wieczystej nr (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Człuchowie. Podkreślenia wymaga, że stan lokalu będącego przedmiotem umowy najmu był dobrze znany najemcy. Zaznaczyć trzeba, że strona p...

...a korzystanie przez pozwanego z samochodu będącego przedmiotem umowy najmu przez okres 4 miesięcy. Strony niniejszego postępowania łączył stosunek najmu samochodu marki H. (...). Definicję umowy najmu formułuje art. 659 § 1 k.c., według którego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Strona powodowa wypełniła swoje zobowiązanie wynikające z umowy najmu. Oddała ona, bowiem pozwanemu prze...

...ły do porozumienia. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd w pierwszej kolejności wskazał, że umowę łączącą strony zakwalifikować należy jako umowę najmu lokalu, którą regulują przepisy Kodeksu Cywilnego (art. 659 i nast. k.c.). Jednocześnie podkreślił, że umowa pomiędzy stronami sporu nie jest klasyczną umową najmu, zawiera bowiem elementy charakterystyczne dla stosunku prawnego obejmującego obowiązek wykonania określonego przedmiotu i jego wydania (analogicznie jak w przypadku umowy o dzieło). Tym samym stwierdził, że spór...

...w świetle pozostałego materiału dowodowego, doszedł do przekonania, że umowa ta miała charakter umowy najmu sprzętu wraz z obsługą, a zatem podstawy prawnej powództwa należałoby upatrywać w treści przepisu art. 659 § 1 k.c. Przede wszystkim na taki charakter umowy wskazuje przekonanie osoby, która negocjowała jej warunki ze strony powoda, tj. K. K. (1). Już w mailu z 21 kwietnia 2016 r. pisał on do zarządu pozwanego o najmie żurawia i braku możliwości przerwania tego najmu (k. 21). Natomiast będąc przesłuchiwanym na rozprawie w...

...lnością pozwanego z tytułu nierozliczonego oleju opałowego. Dlatego też, zdaniem pozwanego nie miał on obowiązku płacenia czynszu najmu ani innych opłat w pełnym zakresie. Sąd Rejonowy zważył, że zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosunek prawny najmu ma charakter dwustronnie zobowiązujący i wzajemny. Ekwiwalentem świadczenia wynajmującego, które pol...

...ób wpływają one na treść rozstrzygnięcia (wyrok SN z 29.5.2008 r., II CSK 39 08). Uzasadnienie zaskarżonego wyroku także ten obligatoryjny element zawiera. Nie ma wątpliwości, że Sąd oparł się na przepisach art. 659, 669 i 864 oraz 481 k.c., a rozważaniom poddał również przepisy art. 519 i 498 k.c. Zaprezentowany przez Sąd Rejonowy wywód, pozwala zatem na ocenę toku myślenia Sądu, który doprowadził go do wydania orzeczenia. Ewentualna nawet wadliwość tego rozumowania, nie przekłada się na naruszenie zakwestionowanej normy. Uz...

...ji bezpodstawne przyjęcie, że powodowie nie sprostali obowiązkowi prowadzenia działalności gospodarczej na zasadach uczciwej konkurencji i poszanowania dobrych obyczajów oraz słusznych interesów konsumentów; e) art. 659 § 1 k.c. poprzez błędne niezastosowanie i nieuznanie zasadności żądania powodów w zakresie wynagrodzenia za najem pojazdu zastępczego potwierdzonego wystawieniem faktury VAT nr (...). W oparciu o wskazane zarzuty powodowie wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku i orzeczenie zgodnie z żądaniem pozwu, ewentualnie uchylen...

...ód: umowy najmu k. 20-21, 24; rejestr opłat k. 10-11; wypowiedzenie k. 22; wezwania do zapłaty k.12-19; oświadczenie majątkowe k.54-56, decyzje k. 57, 58, 59, 60-61) Sąd zważył, co następuje. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz i inne należne opłaty. Stosownie do treści art. 688 1 § 1 k.c., za zapłatę czynszu i innych należnych...

...two za zasadne. Sąd wskazał, że niewątpliwie właścicielem nieruchomości gruntowej jest powódka, a poprzednika prawnego powódki łączyła z poprzednikiem prawnym pozwanego umowa najmu z dnia 3 stycznia 1986 r. (art. 659 § 1 k.c.). Powyższe pozwoliło w ocenie Sądu na ustalenie, że po stronie pozwanego jako następcy prawnego I. S. i osoby korzystającej z garażu spoczywał aż do rozwiązania umowy najmu obowiązek zapłaty czynszu, czego ten nie czynił. Zdaniem Sądu nie sposób przyjąć, aby po stronie pozwanego, czy też jego poprzedni...

...93 kc (biorąc pod uwagę przedmiot umowy, a także jej postanowienia nie może być mowy o pobieraniu pożytków przez najemców). W ocenie Sądu umowa łącząca strony jest umową najmu. Zgodnie z art. 680 kc w zw. z art. 659 kc przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz ten może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. „Jako czynsz niepieniężny można zastrze...

...ynajmującego wydany oraz - co również nie było między stronami sporne - K. P. nie znajdował się nigdy w posiadaniu kluczy do owego mieszkania. Podkreślenia przy tym wymaga, iż wydanie lokalu jest - stosownie do art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. oraz po myśli §1 ust. 2 zd. 1 umowy - podstawowym obowiązkiem wynajmującego. Immanentnie powiązany z nim pozostaje obowiązek wydania kluczy do lokalu. Skoro zaś wynajmujący zmarł, a jego prawa i obowiązki ze spornej umowy najmu, jako mające charakter majątkowy i jednocześnie nienależ...

...trzeba iż wbrew oczekiwaniom apelującego, wykładnia umowy nie może prowadzić do wniosku, iż zamiarem stron było zawarcie odmiennych istotnych postanowień od tych, które zostały wyrażone na piśmie. Zgodnie z art. 659 §1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Oddanie rzeczy do korzystanie oraz czynsz najmu to elementy istotne umowy, których pozwany nie może obecnie post factum dowolnie...

...w sposób odpowiadający jego celowi społeczno-gospodarczemu oraz zasadom współżycia społecznego, a jeżeli istnieją w tym zakresie ustalone zwyczaje – także w sposób odpowiadający tym zwyczajom. Zastosowanie art. 659 § 1 k.c. odnosić przy tym należy do części roszczenia powoda dotyczącej zapłaty czynszu najmu – wynagrodzenia należnego powodowi jako wynajmującemu z tytułu oddania pozwanej jako najemcy lokalu nr (...).14 do używania, natomiast art. 354 § 1 k.c. do tej części wyżej oznaczonego roszczenia, która dotyczy spełnie...

...1 k.c., art. 692 k.c., art. 65 § 1 k.c. i art. 58 k.c. Nie ulega żadnej wątpliwości, że powodowie zawarli z Gminą Ł. umowę najmu lokalu mieszkalnego. Jest to umowa nazwana, uregulowana w art. 680 – 692 k.c. i art. 659 – 679 k.c. oraz w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 1610). Umowa najmu (w tym najmu lokalu mieszkalnego) może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Umowa najmu zawarta na czas oznaczony powoduje powst...

...na uwzględnienie w całości. Strona powodowa oparła powództwo na roszczeniu wynikającym z zawartą z pozwaną umową najmu podestów ruchomych. Pozwany natomiast zaprzeczył istnieniu roszczenia powódki. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz, natomiast w myśl § 2 czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Należy wskazać, że zgo...

...rzez pozwanego kwestionowane. Pozwany w odpowiedzi na pozew wskazywał jedynie, iż brak dokumentów księgowych potwierdzających zasadność żądania powoda. Strony łączyła umowa najmu z dnia 30 grudnia 2006 roku (art. 659 § 1 k.c.). Powód w oparciu o treść § 12 ust 1 łączącej strony umowy wypowiedział pozwanemu stosunek najmu ze skutkiem na dzień 30 czerwca 2010 roku, czego konsekwencją najmu było powstanie po stronie pozwanego (najemcy) obowiązku zwrócenia wynajmującemu przedmiotu najmu (art. 675 §1 k.c.), zaś pozwany K. K. obowi...

...a sprawy zostały już dostatecznie wyjaśnione, Sąd pierwszej instancji w oparciu o przepis art. 299 k.p.c., oddalił wniosek powoda o przeprowadzenie dowodu z przesłuchania stron. Sąd Rejonowy zważył, że w myśl art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 673 § 3 k.c., jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzie...

...wocie 5413,35zł) . Z uwagi jednak na fakt, że w wyniku egzekucji komorniczej wyegzekwowano od pozwanej kwotę 1533,37 zł, do zapłaty pozostała kwota 348,23 zł, o czym orzeczono w punkcie I sentencji wyroku na mocy art. 659 kc. O odsetkach za opóźnienie orzeczono po myśli art. 481kc od dnia następnego po upływie terminu płatności ostatniego czynszu. Oddalono powództwo w zakresie kwoty wyegzekwowanej przez komornika, tj. kwoty 1533,37zł, bowiem strona powodowa, pomimo przyznania tego faktu na rozprawie, nie cofnęła powództwa w tym zakresi...